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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
174,64
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Königskinder Immobilien in Aschaffenburg bietet im Alleinauftrag dieses gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus im beliebten Stadtteil Damm in Randlage zum Verkauf an. Hier können Sie mit einer oder auch zwei Parteien einziehen, ohne große
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Renovierungen oder umfangreiche Modernisierungen machen zu müssen. Sie können eine Wohnung vermieten, oder das Haus ganz für sich alleine nutzen. Am Rande der Stadt Aschaffenburg fast am Feldrand und am Wendeplatz einer Sackgasse steht dieses 1-2 Fam.-Haus und wartet auf Sie. In der Straße, in denen ihnen nur Anwohner und ggf. die Post oder mal ein Lieferdienst begegnet, stehen vorwiegend Ein- bis Zweifamilienhäuser und werden überwiegend von Eigentümern selbst bewohnt. Das ursprünglich 1956 als eingeschossiges Siedlungshaus erbaute Haus, wurde 1976 um ein Stockwerk (Obergeschoss) und damit verbunden dem "neuen" Dachgeschoss erweitert, das über das eigene Treppenhaus gut zu erreichen ist. 1995 wurde die Öl-Zentralheizung getauscht. Diese verfügt, mit fün
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749.000,00 €
11 Zi.
230
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Kreativhaus für die große Familie mit 2 ELW, komplett ruhig doch sehr zentral in Aschaffenburg Damm gelegen! Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten sich auf 4 Etagen für kreative Gestaltungsmöglichkeiten mit
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zusätzlicher Süd-Wohneinheit (ca.50 qm) im 1. OG, 2 Zi mit Küche, Duschbad, Balkon mit wunderschönen Blick in den Spessart, separatem Außeneingang, mit Stellplatz, sowie 2. Möglichkeit zum separaten Wohnen im Souterrain (ca.70 qm) mit eigenständiger Außentreppe, neuer Wohnküche, modernem Duschbad, großem Hobbyraum, Sauna ..beide Einheiten ideal zum Genießen für Gäste, als Büro, für die Großfamilie oder zur Vermietung mit schöner Privatsphäre. Der großzügige Hauptwohnbereich im EG mit einem kleinen Bürozimmer direkt am Eingang mit Blick in den verwunschenen Garten, gegenüberliegendem WC, besticht durch die neue, große, Wohnküche, sonnigem Wohnessbereich mit Ausgang zur sichtgeschützten Sonnenterasse und gemütlichem Holzofen zusätzlich zur wärmenden Fußbod
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695.000,00 €
8 Zi.
192,49
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt auf einen Blick: + 3 Wohneinheiten - Perfekt für Familien, Investoren oder Wohngemeinschaften + Wohnfläche: ca. 200 m² (inkl. Balkone), verteilt auf 3 Etagen + Erdgeschoss: ca. 75 m², 3 Zimmer + Obergeschoss: ca. 75 m², 3 Zimmer# +
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Dachgeschoss (DG): ca. 50 m², 2 Zimmer + Grundstück: 373 m² - pflegeleicht, vielseitig gestaltbar Die Highlights des Hauses: + Erneuerung der Fenster in 2009 + Moderne Raumaufteilung: Großzügige Wohnbereiche, separate Schlafzimmer und offene Küchen schaffen ein behagliches Ambiente + Außenbereich: Platz für Garten, Terrasse, Pool oder Spielmöglichkeiten für Kinder + Balkon-Extras: Sowohl im EG als auch im OG Zugang zu gemütlichen Balkonen Die Lage überzeugt: + Top-Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlicher Nahverkehr in unmittelbarer Nähe + Ideal für Familien: Eine ruhige Wohngegend mit gleichzeitig städtischem Flair + Attraktiv für Pendler: Schnelle Anbindung an umliegende Stadtteile und das Zentrum Warum dieses Haus? + Vielse
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1/5
330.000,00 €
4 Zi.
102
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1976 mit Balkon, Terrasse, kleinem Garten, Gemeinschaftsweg und Einzelgarage. Die Immobilie ist unterkellert. Das Haus ist vermietet.
Weitere Objektfotos und Informationen erhalten Interessenten
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mit Erhalt des interaktiven Exposes.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Windfang mit Garderobe und Gäste-WC
Küche, Ess/Wohnbereich mit Ausgang zur Westterrasse und Gärtchen
vom offenen Lebensbereich führt eine Treppe in den Keller sowie das Ober-und Dachgeschoss
Obergeschoss:
Bad mit Tageslicht, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer
Dachgeschoss:
Multifunktionsraum
Keller: Wasch/ Heizraum, 2 Abstellkeller
Bitte beachten:
Energieausweis in Vorbereitung
Die Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Wir sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers. Mit dem Kaufinteressenten schließen wir keinen Maklervertrag ab. Dieser kommt auch nicht durch Übermittlung von Unterlagen, der Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die
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1/7
1.190.000,00 €
946
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus
Das Anwesen besteht aus einem Wohnhaus mit integriertem Büro und in der Erweiterung im Erdgeschoss aus einem Gewerbetrakt. Es sind aktuell 3 Wohneinheiten in den oberen Geschossen und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss des Vorderhauses vorhanden.
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Der eigentliche Wohnbereich im Erdgeschoss wird derzeit gewerblich als Bürofläche für das produzierende Gewerbe genutzt. Dieses ist im weiteren Gebäudeverlauf in Richtung Hinterhof in zwei aneinandergebauten sowie teilunterkellerten Gewerbehallen untergebracht. Die Mischnutzung lässt eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten zu, die bisherige Aufteilung ist wie folgt: Untergeschoss: Flur, Anschlussraum, Kellerabteile, Saunaraum Erdgeschoss - Gewerbeeinheit: Flur, Büro, Besprechungsraum, WC mit Dusche, Packraum, Meisterbüro, Justierraum 1. Obergeschoss (ca. 144 m²): Flur, Wohn-/Essbereich, Büro, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Partyraum, Terrasse, Waschmaschinenraum 2. Obergeschoss - rechts (ca. 75 m²): Flur, Küche, Wohnzimmer, inne
Passende Immobilien in der Umgebung von Aschaffenburg-Damm:
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1/10
1.690.000,00 €
16 Zi.
382
m2
63864 Glattbach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese außergewöhnliche Villa in Glattbach bei Aschaffenburg vereint luxuriöses Wohnen mit stilvoller Architektur und einzigartigem Komfort. Mit großzügiger Wohnfläche, hochwertigen Materialien und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses
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Anwesen ein exklusives Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. Ein weiteres Highlight: das separate, derzeit vermietete, Einliegerhaus - ideal als Kapitalanlage oder für Mehrgenerationenwohnen. Die Hauptvilla umfasst ca. 382 ? Wohnfläche, verteilt sich über drei lichtdurchflutete Etagen und begeistert mit einem offenen Wohn- und Essbereich inklusive Kaminzimmer. Genießen Sie hier stilvolle Abende mit Blick auf die großzügige Terrasse und den wunderschönen Garten mit Pool - Ihre private Wohlfühloase. Für maximale Entspannung sorgt der hauseigene Wellnessbereich mit Sauna, Umkleide und Dusche. Das Master-Schlafzimmer im Obergeschoss überzeugt mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, während weitere großzügige Schlafzimmer Komfort für die ganze Familie bieten
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1/10
715.000,00 €
8 Zi.
250
m2
63864 Glattbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das wunderschöne Einfamilienhaus liegt in ruhiger Waldrandlage von Glattbach. Das parkartige Anwesen mit altem Baumbestand ist nicht einsehbar und verfügt insgesamt über ca. 2.160 m² Fläche (hiervon 809 m² Landwirtschaftsfläche).
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1/5
850.000,00 €
10 Zi.
245
m2
63864 Glattbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Glattbach bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und großes Potenzial. Das Haus wurde 1956 erbaut und 1984 durch einen Anbau erweitert sowie umfassend saniert. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 125 m² ist
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aktuell für € 1.100,-- kalt vermietet, während die Dachgeschosswohnung mit ca. 120 m² leersteht - ideal für Eigennutzer oder eine Neuvermietung. Im Kellergeschoss befinden sich vermietete Büroräume mit einer Kaltmiete von € 800,--. Beide Wohnungen sind als 3-Zimmerwohnungen gestaltet und bieten durch ihre großzügigen Grundrisse viel Platz. Eine Öl-Heizung sorgt für Wärme. Das Haus verfügt zudem über eine Garage und einen weitläufigen Garten, der viel Raum für Entfaltung bietet. Ob als Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus - diese Immobilie überzeugt mit ihrer Größe, der soliden Bausubstanz und den vorhandenen Mietstrukturen. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
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1/11
410.000,00 €
6 Zi.
200
m2
63867 Johannesberg / Steinbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Leben in purer Idylle! Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großer Gartenanlage!
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Diele, Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer, Kinderzimmer, Gästeschlafzimmer, Küche, Wohnzimmer
Dachgeschoss:
Nicht ausgebauter
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Dachboden (2 große Räume)
Kellergeschoss:
Kellerraum mit Zugang zum Öltank, Heizungs-/Waschraum, (als Kühlraum ausgebaut), Werkraum, Heizungsraum
Einliegerwohnung:
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer
Außenbereich:
Wintergarten, Terrassenflächen, Garten, Doppelgarage, Garage
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle möglichen wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energieausweisart: Bedarfsausweis
Endenergiewert: 236,44 kWh/m²a
wesentl. Energieträger: Heizöl
Baujahr: 1960, 2003 (Anbau)
Energieeffizienzklasse: G
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1/8
395.000,00 €
8 Zi.
138
m2
63864 Glattbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Anwesen teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
Hauseingang mit Treppenhaus
Wohnetage mit Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Wohnküche, Kinderzimmer/Büro und WC
Obergeschoss:
Flur, Schlafzimmer, Schlafzimmer II, Kinderzimmer,
Tageslichtbad,
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separates WC
Den Balkon erreicht man vom Treppenhaus.
Dachgeschoss:
Wohnraum, separate Küche, Tageslichtbad mit Wanne, kl. Schlafzimmer/Büro
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energieausweisart: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 269,3 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Heizöl EL
Baujahr: 1972
Energieeffizienzklasse: H