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1/10
179.000,00 €
8 Zi.
203
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Doppelhaus in Mainnähe von Obernau besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, die vollständig sanierungsbedürftig sind. Die ineinander verschachtelten Gebäude sind baulich voneinander abhängig und bieten vielfältige
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Gestaltungsmöglichkeiten. Das Vorderhaus steht unter Denkmalschutz, kann jedoch unter bestimmten Voraussetzungen abgerissen und neu errichtet werden. Das Hinterhaus unterliegt keinem Denkmalschutz und bietet somit mehr Flexibilität bei einer möglichen Modernisierung oder Neugestaltung. Beide Häuser sind nicht unterkellert. Durch die besondere Struktur dieses Objekts ergeben sich spannende Potenziale für individuelle Sanierungs- oder Neubauprojekte. Die Lage in Mainnähe bietet eine attraktive Umgebung mit guter Anbindung und zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
8 Zi.
210
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese einzigartige Immobilie in traumhafter Mainlage umfasst zwei Häuser auf einem großzügigen Grundstück. Das charmante Vorderhaus aus dem Jahr 1899 bietet circa 100 m² Wohnfläche Mit einer Deckenhöhe von circa 2 Metern und benötigt eine
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umfassende Sanierung. Es ist optional abbruchfähig und bietet somit vielseitigen Gestaltungsspielraum. Das Hinterhaus, erbaut 1950, beeindruckt mit 4 Zimmern, einem Gäste-WC, einem Badezimmer und einer Terrasse mit herrlichem Mainblick. Es besteht die Möglichkeit zur Aufstockung, was zusätzlichen Wohnraum schafft. Das Gartengrundstück direkt am Main lädt zum Entspannen ein. Ergänzt wird das Angebot durch Außenstellplätze, einen Hof mit Anbau und eine idyllische Umgebung. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten! Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
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1/10
749.000,00 €
7 Zi.
171
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie sind auf der Suche nach dem unverbaubaren Panoramablick, viel Ruhe und schönem geschmackvollem Wohnen, dann sollten Sie sich über diese außergewöhnlichen Immobilie, die in dieser Lage selten zum Kauf angeboten wird unbedingt informieren. Die
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Immobilie wurde 1995 in massiver Bauweise auf einem ca. 398 m² großen Traum-Hanggrundstück mit viel Liebe zum Detail und einer Wohnfläche von ca. 171 m² erstellt. Wenn Ruhe, Tageslicht und Sonnenuntergang für Sie Lebensqualität bedeuten, sind Sie hier genau richtig.
Passende Immobilien in der Umgebung von Aschaffenburg-Obernau:
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985.000,00 €
10 Zi.
200,67
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1960, welches 2017 umfassend modernisiert wurde. Dieses ansprechende Objekt bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 200,67 m², die sich über drei Ebenen erstreckt, und befindet
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sich auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.019 m². Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauausführung und die Vielzahl an Neuerungen, die im Zuge der letzten Modernisierungen umgesetzt wurden. Das Haus verfügt über insgesamt neun Zimmer, darunter sieben Schlafzimmer, die ideal für große Familien oder als Anlageobjekt mit Vermietungspotenzial geeignet sind. Zwei Badezimmer komplettieren die Raumaufteilung und bieten ausreichend Platz für alle Bewohner. Die zentrale Heizungsanlage sorgt für eine angenehme Wärmeverteilung im gesamten Haus. Zusätzlich sorgen punktuell Infrarotheizungen für eine wohlige Atmosphäre. Eines der Highlights der Immobilie ist die südwestliche Ausrichtung, die eine optimale Sonneneinstrahlung gewährleistet und
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
510.000,00 €
4 Zi.
123,32
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Aschaffenburg! Dieses projektiertes Eigenheim bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 123,32 m² und einem Grundstück von 355 m²
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finden Sie alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, und einem Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, können Sie Ihren individuellen Wohnstil umsetzen. Zwei Etagen bieten Ihnen genügend Platz für Ihre Familie und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus wird nach dem KFW40 Standard errichtet und sorgt so für eine nachhaltige und energieeffiziente Lebensweise.
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1/7
1.980.000,00 €
7 Zi.
315,48
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ca. 255 m² luxuriöser Wohnkomfort! Dies und noch vieles mehr bietet Ihnen dieses Einfamilienhaus. Es befindet sich in idyllischer Lage, die sie von ihrem ca. 570m² großen Garten genießen können. Diese großzügige Fläche bietet nicht nur Raum
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für Entspannung, sondern ist auch ideal für gesellige Abende mit Freunden und Familie geeignet. Die weitläufige Grünfläche lädt zu gemütlichen Grillabenden, Spielnachmittagen mit den Kindern oder ruhigen Momenten in der Natur ein. Beim Betreten des Hauses spüren Sie sofort den großzügigen und durchdachten Grundriss, der Ihnen in jedem Raum ausreichend Platz und Komfort bietet. Das Herzstück des Hauses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung viel Licht und eine einladende Atmosphäre schafft. Die Küche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert. Durch die offene Verbindung zum Essbereich entsteht eine harmonische Einheit, die ideal für Familienessen oder Dinnerpartys mit Gästen geeignet ist. Neben dem Wohnbereich bef