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765.000,00 €
8 Zi.
1.700
m2
21217 Seevetal
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück mit ca. 1.700 m² im Herzen von Meckelfeld ist derzeit mit einem kleineren Mehrfamilienhaus (3 Wohneinheiten) mit ca. 271 m² Wohnfläche sowie knapp 177m² Nutzfläche bebaut. Eine Wohneinheit im vorderen Bereich ist derzeit noch
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vermietet und ungekündigt. Die Kaltmiete beträgt ab dem 01.05.2024 - 649 € pro Monat. Das Grundstück ist entsprechend voll erschlossen. Die zulässige Bebauung regelt der anliegende Baubauungsplan Meckelfeld 19 (ist dem Exposee angehängt): Im vorderen Bereich (ca. 918m²): II Geschossig offene Bauweise GRZ 0,4 GFZ 0,5 Im hinteren Bereich (ca. 772m²): II Geschossig offene Bauweise GRZ 0,4 GFZ 0,4
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
776
m2
21217 Seevetal
Immobilientyp: Grundstück
TOP LAGE in Höpennähe! Sie können die alte Doppelhaushälfte abreißen und eine neue und doppelt so große anbauen. Alternativ auch freistehendes EFH. Dieses ca. 776 m² große Baugrundstück mit Altbestand liegt in Höpennähe, direkt an Hamburgs
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südlicher Stadtgrenze. Es gilt der B-Plan ME 5, Allgemeines Wohngebiet WR II, o, GFZ 0,2, nur Einzel und Doppelhäuser. Maße des Grundstücks ca. 14,5 Breite x ca. 52m Tiefe Bebaut mit einer DHH aus 1951, die vom Erwerber abgerissen werden muss, Abrisskosten ca. 30.000€. Aktueller Bodenrichtwert Stand 1.1.25 450,--€/m² = 349.200,--€ Grundstückswert.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
365
m2
21218 Seevetal
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück (Baulücke) mit ca. 365 m² in zweiter Reihe, kann mit einem Einfamilien-, Zweifamilien- oder Doppelhaus, Bungalow, Tinyhouse, Modulhaus bebaut werden. Bebauung nach § 34 Nachbarschaftsbebauung Ein positiver Bauvorbescheid für
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ein Haus mit 2 Wohneinheiten (Doppelhaus) liegt vor. Einzelhaus mit 2 Wohneinheiten a 104,47m² gesamt ca. 208,94m² Wohnfläche, Satteldach 45°, Außenmaße ca. 9,75x15,25m. Der Bahnhof Hittfeld ist in knapp 800m fußläufig erreichbar.
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1/10
699.000,00 €
1.865
m2
21218 Seevetal
Immobilientyp: Grundstück
Sie möchten in einer der begehrtesten Gemeinden südlich der Elbe Ihren Neubautraum umsetzen? Alles fußläufig erreichbar, trotzdem ruhig und mit hohem Schutz an Privatsphäre? Das gibt es nicht? Doch, wir haben es, das Herzstück der
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Baugrundstücke in Hittfeld. Wir bieten Ihnen hier ein seltenes Filetstück im Herzen von Hittfeld an. Das Grundstück ist ca. 1.865 m² groß und nach dem B-Plan "Hittfeld 24" bebaubar. Aktuell ist das Grundstück mit stark sanierungsbedürftigem Altbestand bebaut und voll erschlossen. Auf dem Grundstück befinden sich zwei große Einfamilienhäuser, Garagen und ein Carport. Zwei Garagen zu Ihrer Linken und eine gepflasterte Hofeinfahrt schaffen das Entre zu Ihrem Neubautraum in Ortskernlage. Eine Stichstraße führt in die Sackgassenendlage und eröffnet das Baufenster in zweiter Baureihe. Im Bebauungsplan Hittfeld 24 sind für das Grundstück folgende Bebaubarkeiten angegeben: - Allgemeines Wohngebiet - offene Bauweise - GFZ 0,4 - I Vollgeschoss In den letzten Jahren sin
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
1.000
m2
21220 Seevetal
Immobilientyp: Grundstück
Neubau oder doch Sanierung? Auf diesem ca. 1005 m² großen Grundstück steht zur Zeit ein Einfamilienhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche. Dieses Haus wartet auf eine Wellnessbehandlung von Ihnen um zu einer Oase für die Familie zu werden. Durch die
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Eingangstür gelangen Sie in eine einladende große Diele, von dieser gelangt man in den sehr schön offenen Wohn- und Essbereich. Dieser wird dominiert von dem zentral gemauerten offenem Kamin. Eine Küche und ein Bad vervollständigen das Wohnangebot im Erdgeschoss. Von der Küche gelangen Sie über eine Bodenluke und eine Holztreppe in den Vorratsraum bzw. Heizungsraum. Hier ist genug Platz zur Verfügung, zum Beispiel für eine neue Gasheizung. Eine offene Holztreppe führt sie ins Dachgeschoss dort erwarten Sie zwei Schlafzimmer und ein sehr geräumiges Studiozimmer, sowie ein weiteres Duschbad. Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Möchten Sie Ihre eigene Idee vom selbst geplanten Wohntraum verwirklichen, dann können sie auch das Grundstück
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1/7
495.000,00 €
2.697
m2
21220 Seevetal
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in der begehrten Wohnlage von Seevetal-Ramelsloh! Hier präsentieren wir Ihnen ein exklusives Baugrundstück von ca. 2.700 m² in Feldrandlage. Diese einzigartige Gelegenheit bietet Ihnen die ideale Grundlage für Ihr Traumhaus. Umgeben
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von einer malerischen Landschaft und einem üppigen Baumbestand, genießen Sie hier die schöne Natur. Die optimale Sonnenausrichtung verspricht Ihnen sonnenverwöhnte Tage und lässt Ihr neues Zuhause in einem warmen Licht erstrahlen. Der Bebauungsplan "Ramelsloh 8" eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten: Entweder ein großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und einer Gesamtbruttogrundfläche von ca. 240 m², zzgl. 30 m² für Terrassenversiegelung oder zwei charmante Einfamilienhäuser mit jeweils ca. 120 m² Gesamtbruttogrundfläche bei ideeller Grundstücksteilung, zzgl. Terrasse. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen und ein Leben voller Komfort und Wohlbefinden zu führen. Wir sind überzeugt, dass Sie hier Ihr perfekte
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1/4
299.000,00 €
1.000
m2
21220 Seevetal
Immobilientyp: Grundstück
Dieses wunderbare Baugrundstück B liegt in Sackgassen Endlage in Maschen. Die Nachbarschaft weißt eine hochwertige Bebauung mit Einfamilienhäusern auf. Das Grundstück selber bietet eine Fläche von ca. 1.000m² und ist nach Süd-Westen
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ausgerichtet. Dadurch bieten sich hier vielfältige, architektonische Möglichkeiten. Das Grundstück weißt im Augenblick einen Baumbestand auf, dieser muss teilweise gemäß des Städtebaulichen Vertrages vom 15.06.2022 erhalten bleiben. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Maschen 47 der gemeinsam mit dem Lageplan als Anhang an dieses Exposee versendet wird. Zum B-Plan: - Allgemeines Wohngebiet - offene Bauweise - 1 Vollgeschoss - Einzelhausbebauung - GRZ 0,13 (0,2 bei Flachdächern) - 1 Wohneinheit (oder 2 wenn eine WE
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1/4
520.000,00 €
1.432
m2
21217 Seevetal
Immobilientyp: Grundstück
In Fleestedt. Erschlossenes Grundstück mit Altbausubstanz / Baujahr 1945 (unterkellertes Zweifamilienhaus mit Garage). Das Haus ist bewohnt. Gebäudenutzfläche laut Energieausweis: 191,3 m². Grundstücksgröße ca. 1.432 m². Die Kosten für den
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Abbruch der Altbausubstanz trägt der Erwerber. Bebaubar nach § 34 BauGB (bitte informieren Sie sich selbst auf dem zuständigen Bauamt / Bauvoranfrage). Energieausweis: Der Energieausweis wurde am 14.12.2023 ausgestellt und ist gültig bis 13.12.2033. Energieausweis gemäß den §§ 79 ff. GEG – Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis – Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL - Baujahr Wärmeerzeuger: 1984 – Endenergiebedarf: 339,3 kWh(m²a).
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1/6
450.000,00 €
1.350
m2
21220 Seevetal
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in ruhiger Wohnlage von Seevetal-Horst, ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962.
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Informationen zu den Abrisskosten sowie einen Bebauungsvorschlag für ein Doppelhaus stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
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1/3
299.000,00 €
1.000
m2
21220 Seevetal
Immobilientyp: Grundstück
Dieses wunderbare Baugrundstück B liegt in Sackgassen Endlage in Maschen. Die Nachbarschaft weißt eine hochwertige Bebauung mit Einfamilienhäusern auf. Das Grundstück selber bietet eine Fläche von ca. 1.000m² und ist nach Süd-Westen
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ausgerichtet. Dadurch bieten sich hier vielfältige, architektonische Möglichkeiten. Das Grundstück weißt im Augenblick einen Baumbestand auf, dieser muss teilweise gemäß des Städtebaulichen Vertrages vom 15.06.2022 erhalten bleiben. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Maschen 47 der gemeinsam mit dem Lageplan als Anhang an dieses Exposee versendet wird. Zum B-Plan: - Allgemeines Wohngebiet - offene Bauweise - 1 Vollgeschoss - Einzelhausbebauung - GRZ 0,13 (0,2 bei Flachdächern) - 1 Wohneinheit (oder 2 wenn eine WE
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199.000,00 €
878
m2
21220 Seevetal
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird ein sehr schön gelegenes Pfeifenstil-Baugrundstück in zweiter Reihe. Das Grundstück befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone 30 am Ende einer Sackgasse. Insofern findet dort kein Durchgangsverkehr statt. Für das Grundstück
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liegt bereits eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und ca. 120 m² Wohnfläche vor. Die Bodenplatte ist bereits fertiggestellt worden und zwei Sickerschächte für das Oberflächenwasser sind gesetzt. Der Anschluss an die öffentliche Schmutzwasserkanalisation ist behördlich abgenommen. Sofern die Bodenplatte nicht zu den eigenen Bauplanungen der Erwerber passen sollte, kann diese natürlich ebenso wie die Grundrisse des Erdgeschosses und des Dachgeschosses im Rahmen der Vorgaben des Bebauungsplans angepasst oder verändert werden. Auf Wunsch wird das Grundstück auch ohne Bodenplatte übergeben. Im Kaufpreis des Baugrundstücks enthalten ist außerdem noch ein kleines Häuschen mit einer Grundfläche von ca. 36 m² an der Zufahrt des Grund
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
299.000,00 €
21220 Seevetal
Immobilientyp: Grundstück
Neubau oder doch Sanierung? Auf diesem ca. 1005 m² großen Grundstück steht zur Zeit ein Einfamilienhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche. Dieses Haus wartet auf eine Wellnessbehandlung von Ihnen um zu einer Oase für die Familie zu werden.
Durch die
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Eingangstür gelangen Sie in eine einladende große Diele, von dieser gelangt man in den sehr schön offenen Wohn- und Essbereich. Dieser wird dominiert von dem zentral gemauerten offenem Kamin. Eine Küche und ein Bad vervollständigen das Wohnangebot im Erdgeschoss. Von der Küche gelangen Sie über eine Bodenluke und eine Holztreppe in den Vorratsraum bzw. Heizungsraum. Hier ist genug Platz zur Verfügung, zum Beispiel für eine neue Gasheizung.
Eine offene Holztreppe führt sie ins Dachgeschoss dort erwarten Sie zwei Schlafzimmer und ein sehr geräumiges Studiozimmer, sowie ein weiteres Duschbad.
Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
Möchten Sie Ihre eigene Idee vom selbst geplanten Wohntraum verwirklichen, dann können sie auch das Grundstü
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1/13
699.000,00 €
21218 Seevetal
Immobilientyp: Grundstück
Sie möchten in einer der begehrtesten Gemeinden südlich der Elbe Ihren Neubautraum umsetzen? Alles fußläufig erreichbar, trotzdem ruhig und mit hohem Schutz an Privatsphäre? Das gibt es nicht? Doch, wir haben es, das Herzstück der
...
Baugrundstücke in Hittfeld. Wir bieten Ihnen hier ein seltenes Filetstück im Herzen von Hittfeld an. Das Grundstück ist ca. 1.865 m² groß und nach dem B-Plan "Hittfeld 24" bebaubar. Aktuell ist das Grundstück mit stark sanierungsbedürftigem Altbestand bebaut und voll erschlossen. Auf dem Grundstück befinden sich zwei große Einfamilienhäuser, Garagen und ein Carport. Zwei Garagen zu Ihrer Linken und eine gepflasterte Hofeinfahrt schaffen das Entre zu Ihrem Neubautraum in Ortskernlage. Eine Stichstraße führt in die Sackgassenendlage und eröffnet das Baufenster in zweiter Baureihe.
Im Bebauungsplan Hittfeld 24 sind für das Grundstück folgende Bebaubarkeiten angegeben:
- Allgemeines Wohngebiet
- offene Bauweise
- GFZ 0,4
- I Vollgeschoss
In den letzten Jahren
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1/25
765.000,00 €
8 Zi.
271,28
m2
21217 Seevetal
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück mit ca. 1.700 m² im Herzen von Meckelfeld ist derzeit mit einem kleineren Mehrfamilienhaus (3 Wohneinheiten) mit ca. 271 m² Wohnfläche sowie knapp 177m² Nutzfläche bebaut. Eine Wohneinheit im vorderen Bereich ist derzeit noch
...
vermietet und ungekündigt. Die Kaltmiete beträgt ab dem 01.05.2024 - 649 € pro Monat. Das Grundstück ist entsprechend voll erschlossen.
Die zulässige Bebauung regelt der anliegende Baubauungsplan Meckelfeld 19 (ist dem Exposee angehängt):
Im vorderen Bereich (ca. 918m²):
II Geschossig
offene Bauweise
GRZ 0,4
GFZ 0,5
Im hinteren Bereich (ca. 772m²):
II Geschossig
offene Bauweise
GRZ 0,4
GFZ 0,4
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1/3
398.500,00 €
1.400
m2
21220 Seevetal
Immobilientyp: Grundstück
Dieses ca. 1.400 m² große Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Wohnstraßen in Maschen-Horst. Das Umfeld wird von z.T. hochwertigen 1-2-Familienhäusern auf großzügigen Grundstücken geprägt. Der direkt angrenzende Buchwedel läd
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zu Spaziergängen und Sportaktivitäten ein. Die vorhandene, nicht erhaltenswerte Altbausubstanz ist vom Erwerber zu entsorgen. Die Erschließung des Grundstückes erfolgt in der Straße mit Strom, Gas, Wasser, Telefon/Internet und Kanalisation. Der Bebauungsplan "Maschen 47" aus 2002 stellt die Grundlagen einer mgl. Neubebauung dar. Dessen baurechtlichen Ausweisungen lauten in diesem Gebiet: Allgemeines Wohngebiet, Einzelhäuser, offene Bauweise, maximale Grundflächenzahl 0,12, (zzgl. mgl. Wintergarten), eingeschossige Bauweise (zzgl. ausgebautem Dachgeschoss). Auf diesem 1.500 m² Grundstück ist ein Wohngebäude mit maximal 2 Wohneinheiten möglich. Die Umwandlung, des im B:Plan ausgewiesenen Waldgebietes in Bauland, ist abgeschlossen! Über die näheren Info
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1/3
300.000,00 €
1.000
m2
21220 Seevetal
Immobilientyp: Grundstück
Wohngrundstück, erschlossen GRZ 0,13 bebaubar nach B-Plan 1,5 geschossige Bauweise möglich Die angrenzende Straße wurde 2018 erneuert.
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1/4
379.000,00 €
843
m2
21217 Seevetal
Immobilientyp: Grundstück
Geboten wird Ihnen ein Baugrundstück. Mit einer passenden Planung kann hier in Anlehnung an das Bestandsgebäude ein weiteres Eigenheim entstehen. Das Grundstück ist voll erschlossen. Mit eine geschickte Planung wird hier ein Neubau als Anbau in
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zweiter Reihe entstehen können. Das große sonnige Grundstück lädt geradezu die Familie ein. Kinder können hier frei spielen, auch für gemütliche Stunden auf der Terrasse im Grünen ist alles gegeben. Das noch zu vermessende Grundstück wird eine Fläche von/bis zu ca. 843 m² haben, der Bodenrichtwert liegt bei 500,00€/m². Der Angebotspreis bezieht sich nur auf das Grundstück zzgl. Hauspreisangebot und Nebenkosten. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Doppelmaklertätigkeit: Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selbiger Provision tätig sind.
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299.000,00 €
21220 Seevetal
Immobilientyp: Grundstück
Dieses wunderbare Baugrundstück B liegt in Sackgassen Endlage in Maschen. Die Nachbarschaft weißt eine hochwertige Bebauung mit Einfamilienhäusern auf. Das Grundstück selber bietet eine Fläche von ca. 1.000m² und ist nach Süd-Westen
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ausgerichtet. Dadurch bieten sich hier vielfältige, architektonische Möglichkeiten. Das Grundstück weißt im Augenblick einen Baumbestand auf, dieser muss teilweise gemäß des Städtebaulichen Vertrages vom 15.06.2022 erhalten bleiben.
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Maschen 47 der gemeinsam mit dem Lageplan als Anhang an dieses Exposee versendet wird.
Zum B-Plan:
- Allgemeines Wohngebiet
- offene Bauweise
- 1 Vollgeschoss
- Einzelhausbebauung
- GRZ 0,13 (0,2 bei Flachdächern)
- 1 Wohneinheit (oder 2 wenn eine WE
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1/3
299.000,00 €
21220 Seevetal
Immobilientyp: Grundstück
Dieses wunderbare Baugrundstück B liegt in Sackgassen Endlage in Maschen. Die Nachbarschaft weißt eine hochwertige Bebauung mit Einfamilienhäusern auf. Das Grundstück selber bietet eine Fläche von ca. 1.000m² und ist nach Süd-Westen
...
ausgerichtet. Dadurch bieten sich hier vielfältige, architektonische Möglichkeiten. Das Grundstück weißt im Augenblick einen Baumbestand auf, dieser muss teilweise gemäß des Städtebaulichen Vertrages vom 15.06.2022 erhalten bleiben.
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Maschen 47 der gemeinsam mit dem Lageplan als Anhang an dieses Exposee versendet wird.
Zum B-Plan:
- Allgemeines Wohngebiet
- offene Bauweise
- 1 Vollgeschoss
- Einzelhausbebauung
- GRZ 0,13 (0,2 bei Flachdächern)
- 1 Wohneinheit (oder 2 wenn eine WE