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Quelle:
www.immowelt.de
1.990.000,00 €
2.327
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Grundstück
Besichtigungen ausschliesslich mit Kapitalnachweis oder vorliegender Finanzierungsbestätigung der Bank! Großes Grundstück mit Luxus Designer Ausnahmeobjekt in naturnaher Umgebung, wartet auf Sie... Eine weitere Bebauung kann hier realisiert
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werden. Ebenso ist ein Abriss, sowie eine Neubebauung möglich. Ein weiteres Gebäude kann vor dem vorhandenen Mehrfamilien-Anwesen erstellt werden. Ein Apartmenthäuschen mit darunter liegender Doppelgarage könnte wunderbar erhalten bleiben. Das Grundstück hat eine circa Front von 25 Metern und geht circa 94 Meter in die Tiefe. Alle weiteren Ideen zur Bebauung sollten mit dem zuständigen Bauamt besprochen werden. Das vorhandene Haus präsentiert großzügiges Wohnen als Mehrgenerationen-Haus. 3-4 Wohneinheiten könnten hier ebenfalls auch vermietet werden. Verborgen vor neugierigen Blicken, hinter einem eleganten, elektrischen schmiedeeisernen Zaun, liegt das Anwesen auf einem großen Grundstück . Dieses spektakuläre Refugium, mit ca. 460 m2 Wohn/Nutzfläch
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Preis auf Anfrage
1.300
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Grundstück
Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom eigenen Zuhause ohne Bauträgerbindung! Zum Verkauf steht ein einmaliges Wohnbaugrundstück im beliebten Holm-Seppensen. Das Grundstück befindet sich in bevorzugter Lage in einer gewachsenen Wohngegend und
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bemisst insgesamt 1.300m². Es ist unbebaut bis auf ein kleines Carport, so dass wir hier keinerlei Abrisskosten für ein altes Haus mit einkalkulieren müssen. Es liegt für das Gebiet ein gültiger Bebauungsplan vor und es ist ein sehr großzügiges Baufenster auf dem Grundstück vorhanden. Laut B-Plan handelt es sich dabei um ein reines Wohngebiet, in dem eine offene Bauweise gilt. Ein Vollgeschoss plus Dachgeschoss zu errichten, ist zulässig. Aufgrund der Bodenbeschaffenheit kann auch problemlos mit Keller/Souterrain gebaut werden. Denkbar wäre auch ein Haus mit Zwischengeschossen im Split-Level-Baustil zu errichten. Entstehen darf ein Einfamilienhaus. Die vorgeschriebene Grundflächenzahl (GRZ) beträgt dabei 0,13. Somit wären 13% des Grundstück überba
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Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
2.508
m2
21255 Kakenstorf
Immobilientyp: Grundstück
Aussteiger, Selbstversorger, Individualisten, Naturverbunde aufgepasst; Hier können Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause im Wochenendhausgebiet, das der Erholung dient, verwirklichen. Ein 2.508m² großes Grundstück in schöner Sackgassenlage am
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Rande von Kakenstorf wartet darauf von Ihnen bebaut und genutzt zu werden. Das Grundstück selbst, auf dem gewohnt und erholt werden soll, hat eine schöne Süd-/Ost-Ausrichtung und liegt sehr idyllisch gelegen in einem Wochenendhausgebiet. Somit können hier prima ein gemütliches Wochenendhaus bzw. ein Ferienhaus mit Erd- und Dachgeschoss errichtet werden. Denkbar wäre auch ein modernes Tiny Haus zu bauen. Alternativ könnte man bestimmt auch seinen Wohnwagen, sein Wohnmobil, einen Bauwagen oder andere mobile Wohnobjekte hier unter- bzw. aufstellen. Bestimmt sind auch Ihre individuellen Ideen vom Wohnen hier problemlos realisierbar. Dieses Grundstück ist ideal für naturverbundene Ruhesuchende, die die Großzügigkeit und Freiheit der ländlichen Umgebung
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249.000,00 €
2.087
m2
21256 Handeloh
Immobilientyp: Grundstück
Natur pur in Handeloh-Wörme: Einzigartiges Grundstück mit Potenzial zur Neugestaltung Dieses einmalige Grundstück im idyllischen Wörme bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, Ihren Traum vom eigenen Wohnhaus in einer naturnahen und ruhigen
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Umgebung zu verwirklichen. Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus bebaut, welches drei Zimmer, eine Küche, ein Duschbad, einen Teilkeller und einen ausgebauten Dachboden umfasst. Sollten Sie den Altbaubestand nicht nutzen wollen, so besteht die Möglichkeit nach § 34 Baugesetzbuch neu zu bauen. Das Grundstück erstreckt sich über eine beachtliche Fläche und präsentiert sich mit einer optimalen Topographie, welche vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr individuelles Bauvorhaben eröffnet. Seine großzügigen Dimensionen lassen Raum für großzügige Außenbereiche. Die naturnahe Lage dieses Grundstücks bringt zahlreiche Vorteile mit sich. Hier können Sie die Hektik des städtischen Lebens hinter sich lassen und die Ruhe der ländlichen Umgebung genieß
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www.immowelt.de
199.000,00 €
1.446
m2
21255 Kakenstorf
Immobilientyp: Grundstück
Dieses aus dem Angebotsbestand der 4TREE CAPITAL Real Estate GmbH exklusiv und darüber hinaus COURTAGEFREI für den Erwerber angebotene, äußerst attraktive Baugrundstück (Nr. 2/2) mit einem rückzubauenden Bestandsgebäude richtet sich sowohl an
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interessierte Bauherren*innen als auch an Investoren & Bauträger und zeichnet sich nicht nur durch seine hervorragende Lage inmitten einer gewachsenen Siedlungsstruktur von Einzelhäusern in offener Bauweise aus, sondern insbesondere auch durch seine optimale Grundstücksausrichtung zur maßvollen Nachverdichtung mit einem großen Einzelhaus (EFH / DH). Die attraktive Liegenschaft befindet sich inmitten einer gewachsenen Wohnsiedlung im für junge Familien und Individualisten äußerst beliebten Kakenstorf und damit sowohl direkt angrenzend an das idyllische Naturschutzgebiet Estetal als auch nordwestlich des Naturparks Lüneburger Heide gelegen. Heute Planen im Frühjahr 2025 beginnen - Weihnachten 2025 einziehen! Dieses erst kürzlich zur realen Teilung v
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www.immowelt.de
199.000,00 €
1.447
m2
21255 Kakenstorf
Immobilientyp: Grundstück
Dieses aus dem Angebotsbestand der 4TREE CAPITAL Real Estate GmbH exklusiv und darüber hinaus COURTAGEFREI für den Erwerber angebotene, äußerst attraktive Baugrundstück (Nr. 1/2) mit einem rückzubauenden Bestandsgebäude richtet sich sowohl an
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interessierte Bauherren*innen als auch an Investoren & Bauträger und zeichnet sich nicht nur durch seine hervorragende Lage inmitten einer gewachsenen Siedlungsstruktur von Einzelhäusern in offener Bauweise aus, sondern insbesondere auch durch seine optimale Grundstücksausrichtung zur maßvollen Nachverdichtung mit einem großen Einzelhaus (EFH / DH). Die attraktive Liegenschaft befindet sich inmitten einer gewachsenen Wohnsiedlung im für junge Familien und Individualisten äußerst beliebten Kakenstorf und damit sowohl direkt angrenzend an das idyllische Naturschutzgebiet Estetal als auch nordwestlich des Naturparks Lüneburger Heide gelegen. Heute Planen im Frühjahr 2025 beginnen - Weihnachten 2025 einziehen! Dieses erst kürzlich zur realen Teilung v
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261.000,00 €
277
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Grundstück
Der Käufer kann ein selbst geplantes Wohnungsbauprojekt auf dem Grundstück realisieren. Eine Bebauung kann unmittelbar erfolgen! Aktueller Vorschlag eines Projektentwicklers /Architekten: Neubau als geschlossene Bauweise mit beidseitiger
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Grenzbebauung, nicht unterkellert Erdgeschoss + Obergeschoss + ausgebautes Dachgeschoss erforderliche Garagen im Erdgeschoss, Rückseite zur Reepschlägerbahn und Anbau auf der Hoffläche, mit Anbau Fahrradabstellraum, hier Zugang von der Nordertor Straße Hausanschluss- und Technikraum im Erdgeschoss in der Gebäudemitte Treppenhaus mit Fahrstuhl 1 Wohn- Büro- Komplex im Erdgeschoss zur Kranwallstraße 2 Wohnungen im Obergeschoss, 1 x mit Dachterrasse 2 Wohnungen im Dachgeschoss, 1x mit großem Balkon. Ein positiver Bauvorbescheid für dieses Projekt liegt vor.
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659.000,00 €
2.871
m2
21255 Kakenstorf
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Bauprojekt! Dieses wunderschöne Grundstück in Kakenstorf erstreckt sich über großzügige ca. 2971 m2 und bietet eine inspirierende Kulisse für Ihr neues Zuhause. Derzeit ist das Areal von einem charmanten
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Altbestand, begleitet von Garagen und einem Anbau, geprägt. Altbestand und Entwicklungsflexibilität: Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein charmantes Altgebäude mit Garagen und einem Anbau. Gemäß den Vorgaben muss der Altbestand durch den Käufer auf eigene Kosten entfernt werden. Diese Maßnahme eröffnet Ihnen eine leere Leinwand, um Ihre Wohnträume und Vorstellungen von modernem Wohnen zu verwirklichen. Gestaltungsfreiraum: Mit einer Vielzahl von Möglichkeiten zur optimalen Nutzung des Grundstücks stehen Ihnen alle Türen offen. Ob großzügiger Garten, stilvolle Außenanlagen oder individuell gestaltete Wohnhäuser - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Sie haben konkrete Vorstellungen oder möchten weitere Informationen? Wir stehen Ihnen gern
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765.000,00 €
8 Zi.
1.700
m2
21217 Seevetal
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück mit ca. 1.700 m² im Herzen von Meckelfeld ist derzeit mit einem kleineren Mehrfamilienhaus (3 Wohneinheiten) mit ca. 271 m² Wohnfläche sowie knapp 177m² Nutzfläche bebaut. Eine Wohneinheit im vorderen Bereich ist derzeit noch
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vermietet und ungekündigt. Die Kaltmiete beträgt ab dem 01.05.2024 - 649 € pro Monat. Das Grundstück ist entsprechend voll erschlossen. Die zulässige Bebauung regelt der anliegende Baubauungsplan Meckelfeld 19 (ist dem Exposee angehängt): Im vorderen Bereich (ca. 918m²): II Geschossig offene Bauweise GRZ 0,4 GFZ 0,5 Im hinteren Bereich (ca. 772m²): II Geschossig offene Bauweise GRZ 0,4 GFZ 0,4
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690.000,00 €
1.534
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Rosengarten, einem Rückzugsort nur wenige Minuten von der Stadt entfernt. Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.534 m² bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.
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Die Grundflächenzahl (GFZ) laut B-Plan beträgt 0,1, was Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück seit einiger Zeit nicht bewirtschaftet wurde und daher stark zugewachsen ist. Zudem befindet sich auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus in Fertigbauweise, das zuletzt nicht bewohnt wurde und sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet. Es besteht die Möglichkeit, das Haus abzureißen oder eine umfassende Kernsanierung durchzuführen, einschließlich der Installation einer neuen Heizung. Die exklusive Lage vereint ländliche Idylle mit der Nähe zur Stadt. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und wichtige Einrichtungen sind in kurzer Distanz bequem erreichbar. Profitieren Sie von der
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Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
776
m2
21217 Seevetal
Immobilientyp: Grundstück
TOP LAGE in Höpennähe! Sie können die alte Doppelhaushälfte abreißen und eine neue und doppelt so große anbauen. Alternativ auch freistehendes EFH. Dieses ca. 776 m² große Baugrundstück mit Altbestand liegt in Höpennähe, direkt an Hamburgs
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südlicher Stadtgrenze. Es gilt der B-Plan ME 5, Allgemeines Wohngebiet WR II, o, GFZ 0,2, nur Einzel und Doppelhäuser. Maße des Grundstücks ca. 14,5 Breite x ca. 52m Tiefe Bebaut mit einer DHH aus 1951, die vom Erwerber abgerissen werden muss, Abrisskosten ca. 30.000€. Aktueller Bodenrichtwert Stand 1.1.25 450,--€/m² = 349.200,--€ Grundstückswert.
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199.000,00 €
365
m2
21218 Seevetal
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück (Baulücke) mit ca. 365 m² in zweiter Reihe, kann mit einem Einfamilien-, Zweifamilien- oder Doppelhaus, Bungalow, Tinyhouse, Modulhaus bebaut werden. Bebauung nach § 34 Nachbarschaftsbebauung Ein positiver Bauvorbescheid für
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ein Haus mit 2 Wohneinheiten (Doppelhaus) liegt vor. Einzelhaus mit 2 Wohneinheiten a 104,47m² gesamt ca. 208,94m² Wohnfläche, Satteldach 45°, Außenmaße ca. 9,75x15,25m. Der Bahnhof Hittfeld ist in knapp 800m fußläufig erreichbar.
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Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
1.070
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Grundstück
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699.000,00 €
1.865
m2
21218 Seevetal
Immobilientyp: Grundstück
Sie möchten in einer der begehrtesten Gemeinden südlich der Elbe Ihren Neubautraum umsetzen? Alles fußläufig erreichbar, trotzdem ruhig und mit hohem Schutz an Privatsphäre? Das gibt es nicht? Doch, wir haben es, das Herzstück der
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Baugrundstücke in Hittfeld. Wir bieten Ihnen hier ein seltenes Filetstück im Herzen von Hittfeld an. Das Grundstück ist ca. 1.865 m² groß und nach dem B-Plan "Hittfeld 24" bebaubar. Aktuell ist das Grundstück mit stark sanierungsbedürftigem Altbestand bebaut und voll erschlossen. Auf dem Grundstück befinden sich zwei große Einfamilienhäuser, Garagen und ein Carport. Zwei Garagen zu Ihrer Linken und eine gepflasterte Hofeinfahrt schaffen das Entre zu Ihrem Neubautraum in Ortskernlage. Eine Stichstraße führt in die Sackgassenendlage und eröffnet das Baufenster in zweiter Baureihe. Im Bebauungsplan Hittfeld 24 sind für das Grundstück folgende Bebaubarkeiten angegeben: - Allgemeines Wohngebiet - offene Bauweise - GFZ 0,4 - I Vollgeschoss In den letzten Jahren sin
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350.000,00 €
495
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Grundstück
Sie sind auf der Suche nach einem ruhig, aber dennoch zentral gelegenen Grundstück? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses sehr schöne, ruhig, in einer Sackgasse gelegene Baugrundstück mit knapp 500m² darf gemäß B-Plan mit einem
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eingeschossigem Einzelhaus mit bis zu 2 Wohneinheiten bebaut werden. Es ist sogar ein Bungalow möglich! Zurzeit liegt es sehr versteckt hinter einer hohen Hecke, zwischen zwei Häusern. Die Zufahrt würde über die Sackgasse erfolgen. Es gilt der B-Plan Wilhelm-Busch-Straße 4b WB 1 GRZ/GFZ 0,3 offene Bauweise bis zu 2 WE
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287.300,00 €
503
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück umfasst eine Fläche von 503 Quadratmeter mit einer Breite von etwa 15 Metern und einer Länge von etwa 34 Metern. Anmerkungen: - Zuwegung über die Straße „Riethtal“ möglich - Es liegt keine Bauvoranfrage oder Baugenehmigung
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vor - Das Grundstück ist mit einem Garagen-/Carportgebäude und einem alten „Gewächshaus“ bebaut Es gilt der Bebauungsplan Nr. 9: (WA) - allgemeines Wohngebiet (I) - Zahl der Vollgeschosse, als Höchstgrenze (o) - offene Bauweise (0,40) - Geschossflächenzahl (0,25) - Grundflächenzahl Das Grundstück ist gemäß Bebauungsplan als Allgemeines Wohngebiet (WA) ausgewiesen. Die zulässige Bebauung umfasst ein eingeschossiges Wohngebäude mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,25 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,4. Dadurch eignet sich das Grundstück ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses mit großem Garten. Der großzügige Zuschnitt des Grundstücks ermöglicht flexible Planungsmöglichkeiten, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Besonderheite
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Preis auf Anfrage
9.019
m2
21435 Stelle
Immobilientyp: Grundstück
VIELEN DANK FÜR IHR INTERESSE AN UNSEREM GRUNDSTÜCKSANGEBOT! AUS GEGEBENEM ANLASS BIETEN WIR DAS GRUNDSTÜCK MIT "KAUFPREIS AUF ANFRAGE" AN, GERN STIMMEN WIR UNS HIERZU JEDOCH TELEFONISCH MIT IHNEN AB. NEHMEN SIE EINFACH KONTAKT ZU UNS AUF, WIR
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FREUEN UNS. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Lage von Stelle mit Mischgebietsausweisung, es handelt sich bei der Anlage um das ehemalige Gestüt ERLENHOF. Hier gilt die Ausweisung des Bebauungsplans "Duvendahl". MI GRZ 0,3, I offene Bauweise Auf dem Areal befindet sich das herrschaftliche Reetdachhaus (ca. 206 m²) und Stallungen, Denkmalschutz besteht nicht. Das Grundstück wird mit Altbestand übergeben. Projektstatus: Bauvoranfrage; ungenehmigt. Datenraum zu Liegenschaft und Antragswesen: vorhanden. Altlasten: keine. Baulasten: keine. Kampfmittelverdacht: keiner. Geotechnischer Befund: liegt vor.
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Quelle:
www.immowelt.de
585.000,00 €
1.620
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich um ein baureifes Projekt mit zwei 2,5-geschossigen Wohngebäuden in Holzrahmenbauweise. Es wird geliefert mit der aktuellen Baugenehmigung. Genehmigt sind zwei Wohnhäuser mit jeweils sechs 2 -3 Zimmerwohnungen mit einer Wohnfläche
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von 42-94 qm. Insgesamt sind genehmigt ca. 826qm Wohnfläche, verteilt auf jeweils zwei identische Baukörper in Holzrahmenbauweise. Jede Wohnung hat einen Abstellraum, einen Balkon oder Terrasse, ein Bad und ebenso eine Wohnküche. Es handelt sich hierbei um eine Nachverdichtung im Einzugsbereich von Hamburg- Winsen Luhe im OT Roydorf. Immer noch dörflich strukturiert, dennoch Gymnasium und Kindergarten fussläufig erreichbar. OPNV ist als gut anzusehen. Das Bestandsgebäude älterer Bauart, ist seit Jahren an Mitarbeiter der umliegenden Firmen vermietet. Amazon ist hier einer der Ankermieter. Ebenso sollte mit diesem Projekt verfahren werden. Die Wohnunggrößen lassen das zu. Die örtlichen Bestandsmieten liegen bei 12,62€/qm und bei Neuvermietungen
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www.immowelt.de
390.000,00 €
1.500
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird ein Baugrundstück mit ca. 1.500 m² zum besten Preis und in bester Lage von Holm-Seppensen. Der Bodenrichtwert (Stand 03.2024) liegt hier bei 300,00 € pro m². Das Grundstück wird für ca. 260,00 € pro m² angeboten. Das
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Baufenster ist ideal für eine Doppelhausbebauung mit z. B. anschließender ideeller Teilung. Der Bebauungsplan der Stadt Buchholz vom 28.05.2001 sieht hier eine Grundstücksgröße von 1.500 m² mit einer GRZ von 0,11 und Eingeschossiger Bauweise vor. Ein Dachausbau ist natürlich möglich. Die endgültige Bebauung der Grundstücke ist nach Ihrer Planung mit dem Bauamt der Stadt Buchholz zu klären. Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter Tel. 04181/94486-69 gerne zur Verfügung.
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430.000,00 €
1.866
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird ein Baugrundstück mit ca. 1.866 m² zum besten Preis und in bester Lage von Holm-Seppensen. Der Bodenrichtwert (Stand 03.2024) liegt hier bei 300,00 € pro m². Wir bitten das Grundstück für ca. 231,00 € pro m² an. Der
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Bebauungsplan der Stadt Buchholz vom 28.05.2001 sieht hier eine Grundstücksgröße von mind. 1.500 m² mit einer GRZ von 0,11 und Eingeschossiger Bauweise vor. Ein Dachausbau ist natürlich möglich. Die endgültige Bebauung der Grundstücke ist nach Ihrer Planung mit dem Bauamt der Stadt Buchholz zu klären. Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter Tel. 04181/94486-69 gerne zur Verfügung.