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Neu
1/10
420.000,00 €
5 Zi.
639
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Grundstück
LINK zum OBJEKTVIDEO: https://youtu.be/7GBub9dA5jI?si=IB3lKUFTavdswfQM Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in begehrter Lage von Schwabach mit einer Fläche von 639 m². Dieses Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur Bebauung -
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sei es ein Mehrfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder ein Einfamilienhaus. Das aktuell darauf befindliche sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus kann entweder renoviert oder abgerissen werden, um Platz für einen Neubau nach Ihren individuellen Vorstellungen zu schaffen. Besonders hervorzuheben ist der Verkaufspreis, der unter dem aktuellen Bodenrichtwert liegt - eine seltene Gelegenheit für Investoren, Bauherren und Eigennutzer. Das bestehende Gebäude umfasst eine Wohnfläche von ca. 130 m² und verfügt über eine klassische Aufteilung mit zwei identischen Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sowie einer möglichen kleinen Wohneinheit im Dachgeschoss. Das Haus besitzt eine Gasheizung, drei abschließbare Garagen und einen Gartenbereich, der vielfältig g
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1/10
595.000,00 €
887
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Grundstück
Das wunderschöne Grundstück liegt am Schwabacher Wiesengrund, hier wohnt man direkt am Naherholungsgebiet. Dieser Ausblick ist unverbaubar. Die Anliegerstraße ist frei von störenden Durchgangsverkehr. Trotzdem ist man in ca. 10-15 Minuten zu Fuß
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am Schwabacher Marktplatz. Durch die kurzen Entfernungen zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und dem öffentichen Nahverkehr, kann vieles zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden. Die Wohngegend ist von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt. Auf diesem einzigartigen Grundstück steht noch ein älteres Wohnhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1933 samt Anbau aus den 1950er Jahren. Aufgrund des renovierungsbedürftigen Zustands ist ein Abriss sinnvoll. Die beigefügten Fotos des Gebäudes sollen lediglich einen besseren Überblick zur Immobilie verschaffen. Das Grundstück liegt im Geltungsberich eines Bebauungsplans. Es ist als allgemeines Wohngebiet festgesetzt. Es wird von der Bebauung mit Erdgeschoss zzgl. Dachgeschoss ausgegangen. Für abweich
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.200
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Grundstück
Traumhaftes Grundstück mit 3.200 m² in Schwabach - Ihr Bauplatz mit besonderem Flair! Für das Objekt haben wir ein Video erstellt, welches Sie sich unter folgendem Link ansehen können: https://youtu.be/7BeHmb9B7so?si=A0XXVumF3PfeUiqF Sie suchen
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nach einem idyllischen Ort, um Ihr Traumhaus zu bauen? Dann ist dieses Grundstück genau das Richtige für Sie! In einer ruhigen und grünen Umgebung von Schwabach gelegen, bietet es Ihnen alle Vorzüge des Landlebens, kombiniert mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt. Grundstücksaufteilung und Besonderheiten Das voll erschlossene Grundstück erstreckt sich über 3.200 m², von denen 2.400 m² als Bauland ausgewiesen sind. Die übrigen 800 m² bestehen aus einem zauberhaften kleinen Wald, der eine natürliche Rückzugsoase direkt auf Ihrem Grundstück darstellt. Diese Mischung aus großzügiger Baulandfläche und idyllischer Natur macht das Angebot einzigartig. Bestandsgebäude und Abrissoption Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Gebäude mit run
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171.020,00 €
503
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Grundstück
Herzlichen willkommen auf Ihrem Grundstück in 91126 Dietersdorf für Ihr individuell geplantes LUXHAUS! Anbei darf ich Ihnen 1 von 2 Grundstücken vorstellen. Das Baugrundstück hat eine Fläche von ca. 503m² und befindet sich inmitten von
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Dietersdorf und bietet eine hervorragende Möglichkeit, in einem ruhigen und dennoch verkehrsgünstig gelegenen Ort zwischen der Großstadt Nürnberg und Schwabach zu wohnen. Das Grundstück ist eben, nach Süd-West ausgerichtet und somit ideal für den Bau eines Hauses. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für ein Einfamilienhaus mit Gartenflächen und Nebenanlagen wie z.B. Garage. Bebaubar ist das Grundstück gem. §34 Nachbarschaftlicher Bebauung. Erlaubt sind hier Sattel-, ggf. Walmdächer mit 1,5 oder bis zu 2 Vollgeschossen. Weitere Details sind im Zuge einer Bauvoranfrage zu klären, die wir sehr gerne gemeinsam mit Ihnen erarbeiten. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein Altbestand, welcher vom Eigentümer vollständig entfernt wird. Hinzukommt e
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1.280.000,00 €
1.422
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Grundstück
Das herrliche Grundstück ist für Einfamilien-, Doppel- oder Reihenhäuser geeignet und ist ggf. einmal teilbar. Es befindet sich in ruhiger, dennoch stadtnaher Lage von Schwabach.
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1/5
217.500,00 €
431
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein bebauungsfähiges Grundstück. Das Grundstück ist fast rechteckig und eignet sich für ein EFH oder ein Doppelhaus mit 2 DHH. Das Grundstück ist fast ebenerdig .
Raumaufteilung
Die
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hier angebotene Hälfte des Grundstückes kann selbst bebaut werden oder als DHH zusammen mit einem Partner.
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1/2
695.000,00 €
889
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Grundstück
Das rechteckige Grundstück mit südwestlicher Ausrichtung umfasst 889 m². Es ist derzeit noch mit einem unterkellerten Einfamilienhaus und einem Anbau mit Doppelgarage bebaut. Es existiert ein Bebauungsplan von 1971.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
405.500,00 €
641
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird ein Grundstück für ein großzügiges Einfamilienhaus oder für ein Doppelhaus mit Satteldach und zwei Vollgeschossen und Keller mit einer Wohnfläche von ca. 230 m². Bebauungsplan: Für das Baugebiet ist ein Bebauungsplan von der
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Stadt Schwabach aufgestellt worden, welcher am 15. Oktober 2021 Rechtskraft erlangt. Das Grundstück ist mittlerweile erschlossen. Diesbezüglich wird ein Städtebaulicher Vertrag mit der Stadt Schwabach geschlossen. Die notwendigen Erschließungskosten sind in dem ausgewiesenen Kaufpreis bereits berücksichtigt. Die Ersterschließung wurde bereits fertiggestellt. Das Grundstück kann somit ab Früjahr 2025 bebaut werden. Ferner ist auch die Erschließung incl. der Erstellung der Zufahrtsstraße im Kaufpreis enthalten. Die Zufahrtsstraße befindet sich zukünftig im Eigentum der Stadt Schwabach. Die Vermessung der Grundstücke ist bereits erfolgt. Die anfallenden Vermessungskosten werden anteilig auf die einzelnen Erwerber aufgeteilt und sind in dem ausgewiesenen
Passende Immobilien in der Umgebung von Schwabach-Dietersdorf:
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1/2
479.000,00 €
725
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
7 2 5 qm ortsüblich erschlossene BAULÜCKE in BESTER Wohnlage von Schwabach WOLKERSDORF ideal mit einem Einfamilienhaus zu bebauen im reinen Wohngebiet + SOFORT Bebauung möglich + ohne Bauzwang = 479.000,- EUR;
Das SOFORT bebaubare Grundstück
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würden sich gut zur Bebauung mit einem Doppel- oder Einfamilienhaus eignen.
Das Baufenster und die Lage des Grundstücks können Sie gerne über unsere Geschäftsstelle erfragen.
Lassen Sie sich dieses ortsüblich erschlossene Baugrundstück für 479.000,- EUR nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.
B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.
Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !
Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s !
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1/3
479.000,00 €
728
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit leichter Hanglage.
Auf ca. 728 qm können Sie ohne Bauzwang Ihre Wohnwünsche verwirklichen.
Egal ob Einfamilienhaus oder Doppelhaus, es stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen.
Die Bebauung
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erfolgt nach §34 Nachbarbebauung.
Alles Weitere gerne nach erfolgter Lageprüfung in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung vor Ort.
Bei Interesse bitte folgendes Vorgehen beachten:
- komplett ausgefüllte Kontaktanfrage (inkl. Anschrift und Telefonnummer) an uns senden
- Adressabruf über das dann zugesandte Exposé vornehmen
- Lageprüfung (vor Ort oder in den Medien) vornehmen
- bei weiterem Interesse Kontaktaufnahme für Fragen bzw. Terminvereinbarung
Bei Bedarf vermitteln wir Ihnen auch gerne einen passenden Finanzierer oder ein zuverlässiges Umzugsunternehmen!
Sollten Sie eine eigene Immobilie haben die Sie verkaufen wollen übernehmen wir den Verkauf gerne - seriös und zuverlässig - für Sie.
Sprechen Sie uns
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
228.900,00 €
288
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Mitten im Wohngebiet, dennoch zentrumsnah zu Nürnbergs Innenstadt gelegen, bietet Ihnen das 288m² große Grundstück alles an Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Bus, Bahn, U-Bahn und Autobahnkreuze sind schnell zu erreichen.
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1/5
389.000,00 €
779
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Sanierer, Bauherren, Eigenenutzer, Wohnen am Hang
Objekt
Willkommen "Auf der Schanz" in Nürnberg Mühlhof, wo Ihnen die einzigartige Gelegenheit geboten wird, Ihr Traumhaus an einem atemberaubenden Hanggrundstück zu realisieren.
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Mit einem unvergleichlichen Ausblick und einer idyllischen Umgebung bietet dieses Grundstück die perfekte Kulisse für ein Leben voller Erholung und Inspiration. Grundstück und Altbestand: Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 779 m² und präsentiert sich mit einem Wohnhaus aus dem Jahre 1940. Das Einfamilienhaus mit Teilunterkellerung besticht durch seine klassische Aufteilung und bietet vielfältige Erweiterungsmöglichkeiten. Nach einer aufwendigen Sanierung kann der Altbestand in neuem Glanz erblühen. Die Option eines Neubaus auf diesem attraktiven Grundstück ist ebenso eine interessante Möglichkeit. Die Entscheidung, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen, liegt ganz bei Ihnen. BEBAUBARKEIT UND MÖGLICHKEITEN: Die Bebaubarkeit dies
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1/5
750.000,00 €
993
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück befindet sich in der "Franz-Liszt-Str. 4, 90453 Nürnberg" im Stadtteil Reichelsdorfer Keller. Es liegt bereits eine Baugenehmigung für 5 Reihenhäuser mit jeweils 129 m² Wohnfläche vor. - Grundstücksgröße 993 m² -
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Bebaubar nach B-Plan - GRZ 0,4 - GFZ 0,8 Momentan befindet sich noch eine Stadtvilla aus den 20er Jahren auf dem Grundstück. Es besteht hier kein Denkmalschutz und kann somit abgerissen werden.