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Quelle:
www.immowelt.de
333.000,00 €
1.792
m2
90574 Roßtal
Immobilientyp: Grundstück
Herzlich Willkommen zu diesem einzigartigen Angebot! Sie suchen nach einem idyllischen Grundstück mit einem Bauernhaus zum Abriss? Dann sollten Sie sich diese Immobilie genauer ansehen. Das großzügige Grundstück besticht durch eine große
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Grünfläche, gesäumt von majestätischen Bäumen, die für eine ruhige und natürliche Umgebung sorgen. Hier bietet sich die perfekte Gelegenheit, um ein neues Bauprojekt zu starten und Ihre kreativen Ideen umzusetzen. Nutzen Sie diese einzigartige Chance, um in ein vielversprechendes Grundstück zu investieren.
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1/10
800.000,00 €
1.555
m2
90574 Roßtal
Immobilientyp: Grundstück
Das großzügige Grundstück liegt direkt gegenüber der S-Bahn-Haltestelle in Roßtal-Raitersaich. Laut Fahrplan ist man in ca. 15 Minuten am Hauptbahnhof in Nürnberg. Die Züge fahren im halbstundentakt. Momentan steht noch ein unbeheiztes
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Einfamilienhaus mit dem Baujahr 1948 auf dem Grundstück, das abgerissen werden muss. Die Doppelgarage kann man entweder integrieren oder auch abreißen. Aufgrund der Grundstücksgröße von 1.555 m² könnten zwei Mehrfamilienhäuser oder 4 Doppelhaushälften errichtet werden. Eine Bebauung ist nach §34 BauGB möglich.
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1/3
249.500,00 €
510
m2
90574 Roßtal
Immobilientyp: Grundstück
Das herrliche Baugrundstück liegt eingebettet im mittelfränkischen Hügelland und besticht durch eine ruhige, ländliche Umgebung. Das Grundstück ist erschlossen. Es ist umgeben von Ein/Zweifamilienhäusern. In Raitersaich wird den
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Grundstücksbesitzern zum größten Teil einer Bebauung nach ihren Vorstellungen in Abstimmung mit dem zuständigen Landratsamt stattgegeben. Auf dem Grundstück sind 2 WOHNEINHEITEN genehmigt. Es besteht kein Bauzwang. Das Grundstück ist interessant Für PRIVATE BAUHERREN oder für Bauträger. Art der baulichen Nutzung: Innerhalb des Geltungsbereiches des Bebauungsplanes wird Allgemeines Wohngebiet (WA.§4 BauNVO) festgesetzt. Maß und bauliche Nutzung: Die zulässige Bebauung beträgt innerhalb des WA 2 Vollgeschosse. GRZ 0,30 / GFZ 060
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Quelle:
www.immowelt.de
207.000,00 €
516
m2
90574 Roßtal
Immobilientyp: Grundstück
Bauplatz am Ortsrand von Oedenreuth, unverbaubare Lage, 516 qm, provisionsfrei, voll erschlossen
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459.000,00 €
784
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Grundstück
Dieses exklusive Grundstück mit einer Fläche von ca. 784 m² besticht durch seine ruhige und begehrte Lage in Zirndorf-Weiherhof. Die sonnige Südostausrichtung und die ausgezeichnete Infrastruktur in der Umgebung machen diese Immobilie zu einer
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seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Bauherren. Das Grundstück ist gemäß Bebauungsplan ideal für ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus geeignet. Mit einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,5 ist ein Vollgeschoss plus ausgebautes Dachgeschoss möglich. Für die Dachgestaltung ist eine Neigung von 35° bis 48° als Satteldach vorgesehen, wobei ein Krüppelwalmdach als Ausnahme zugelassen werden kann. Garagen sind mit einer Neigung von 30° oder in Anpassung an das Hauptgebäude zu gestalten. Der Bodenrichtwert in dieser Lage liegt bei 800 €/m² und unterstreicht den hohen Wert dieses Filetgrundstücks. Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer exklusiven und familienfreundlichen Umgebung verwirklichen. Zirndorf-Weiherhof ist bekannt für seine er