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Quelle: www.immowelt.de
2.900.000,00 €
1.080
m2
81827 München
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Baugrundstück ist ca. 1.080m² groß und befindet sich im Münchner Südosten, im schönen Trudering. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein unbewohnter Altbestand. Für das Gebiet liegt KEIN rechtskräftiger Bebauungsplan
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(§30 BauGB) vor. Demnach richtet sich die Bebauung nach der Nachbarbebauung (§34 BauGB Abs.1). Die Art der baulichen Nutzung richtet sich entsprechend tatsächlich vorhandener Nutzungen. Es liegt bereits ein genehmigter Bauvorbescheid der LBK München vor. Demnach kann das Grundstück mit einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt ca. 577m² realisierbarer Wohnfläche, 9 Stellplätzen auf Unterflurparksystemen und einem oberirdischen Stellplatz bebaut werden. Die Planunterlagen zum Bauvorbescheid kann Ihnen auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!
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Quelle: www.immowelt.de
3.900.000,00 €
1.811
m2
81827 München
Immobilientyp: Grundstück
In einer absoluten TOP-Lage von Waldtrudering befindet sich das angebotene Objekt. Auf dem Grundstück befindet sich ein Hauptgebäude mit 3 Wohnungen, ein Mitteltrakt mit Garagen und ein gewerbliches Nebengebäude. Die jährlichen
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Netto-Mieteinnahmen für diese Gebäude betragen ca. 95.000 €. Eine ausgearbeitete Planungsstudie von unserem Architekten für die zur Verfügung stehende Freifläche ermöglicht zusätzlich einen Neubau mit 6 Wohnungen und einer gesamten Wohnfläche von ca. 420 m² Die Planstudie für das gesamte Grundstück mit einem Neubau von 10 Wohnungen und einem Doppelhaus in zwei Bauabschnitten ergibt eine Wohnfläche von ca. 1120 m².
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.167
m2
81827 München
Immobilientyp: Grundstück
Auf dem leeren Grundstück in Waltrudering mit einer Größe von 1167 Quadratmeter, für das eine Baugenehmigung für zwei Baukörper und insgesamt etwa 770 Quadratmeter Wohnfläche vorliegt, bietet sich eine spannende Möglichkeit für zukünftige
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Bauvorhaben. Verkauft wird das Hammergrundstück FlSt.: 567/10. Das Grundstück wird gegen Gebot veräußert. Die Grundstücke sind §34 BauGb bebaubar. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Dezeit nehmen wir alle Kaufangebote an und leiten diese umgehend an den Verkäufer weiter.
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Trudering:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
630
m2
81825 München
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird eine Teilfläche von ca. 630 qm, die per Realteilung aus dem derzeitigen Gesamtgrundstück herausgemessen werden soll. Der Grundstücksteil ist unbebaut und steht ab sofort zur Verfügung. Ggfs. erforderliche gegenseitige
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Abstandsflächenübernahmen sind im Detail zu klären. Eine attraktive Südwest-Ausrichtung ist darstellbar, das Grundstück ist gut rechteckig zugeschnitten. Die Lage besticht durch ein angenehmes Wohnumfeld für Familien und Paare. Dies zeigt sich darin, dass die beliebte Wohngegend von vielen Grünflächen umgeben ist, sowie dem angenehmen Eindruck, der durch die kleinteilige Nachbarbebauung im Umfeld entsteht. Diese ist geprägt von Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Das Baurecht richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarbebauung). Der ausgewiesene Preis bezieht sich auf die geschätzte herausgemessene Fläche (2.365 EUR/qm x 630 qm). Bei Flächenveränderungen ändert sich entsprechend der Endpreis.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
830
m2
81825 München
Immobilientyp: Grundstück
Dieses unbebaute MFH-Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 830 m² liegt in bevorzugter Wohnlage des östlichen Münchner Stadtteils Trudering. Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken mit ca. 520 m² und ca. 310 m². Die GFZ beträgt
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gem. aktueller Bodenrichtwertkarte 0,6 W. Auf dem nördlich direkt angrenzenden, fast identisch großen Grundstück wurden bereits zwei moderne Mehrfamilienhäuser erstellt. Gemäß Auskunft der LBK München gilt hier der §34 BauGB. Dieses unbebaute Unikat in fußläufiger Entfernung vom Ortszentrum Trudering entfernt eignet sich sowohl für Bauträger als auch für Kapitalanleger, die sich ein sehr attraktives Grundstück für eine zukünftige Bebauung sichern wollen. Für etwaige Rückfragen und Besichtigungen bitten wir um schriftliche Kontaktaufnahme.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.297.000,00 €
573
m2
81825 München
Immobilientyp: Grundstück
Dieses schöne Grundstück mit Altbestand befindet sich in München-Trudering. Aktuell ist es mit einer Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1954 ausgestattet, ein erweiterter Anbau wurde wenige Jahre später errichtet. Das Haus ist momentan an 3 Parteien
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vermietet, kann aber nach Vereinbarung freigegeben werden. Es handelt sich hierbei um ein sehr sanierungsbedürftiges Haus und eine Garage/Schuppen und wird deswegen als Abrissobjekt mit Grundstück angeboten. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Interesse.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
774
m2
81825 München
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen heute ein in einer beliebten Wohngegend der Gartenstadt Trudering gelegenes attraktives Baugrundstück zum Kauf anbieten zu können. Das ca, 774,00 m² große mit einem Altbestand bebaute Grundstück liegt in einer ruhigen
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Seitenstraße der Truderinger Straße und ist ca. 32,00 m breit und ca. 24,00 m tief. Eine angenehme Nachbarschaft macht das Wohnen auch für Familien mit Kindern attraktiv. Für die Bebauung gilt § 34 BauGB (Nachbarbebauung), Nach unserer Einschätzung kann ein großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung als Mehrgenerationenhaus oder je nach Dachform ein großzügiges Doppelhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche pro Hälfte oder ein Dreispänner gebaut werden. Der fast quadratische Zuschnitt des Grundstücks macht eine wirtschaftliche Bebauung möglich, was es auch für Bauträger interessant macht. Grundsätzlich kann auch daran gedacht werden, das 1972 erbaute Einfamilienhaus zu sanieren und neu zu strukturieren.
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Quelle: www.immowelt.de
2.995.000,00 €
840
m2
81825 München
Immobilientyp: Grundstück
Das Wohnbaugrundstück hat einen klassisch geraden Zuschnitt und kann nach umliegender Bebauung ideal mit einem in die Tiefe orientierten Mehrfamilienhaus bebaut werden. Die Baugenehmigung für ein 8 Parteienhaus mit Gesamt ca. 1.030qm BGF, hiervon
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rund 745qm für das Wohngebäude und rund 285qm für die TG, ist bereits erteilt. Im Rückwertigen Bereich befindet sich mutmaßliches weiteres Baupotenzial welches im Zuge einer separaten Voranfrage ggfls. aktiviert werden könnte. Aktuell befindet sich noch ein Altbestand auf dem Grundstück. Nach Vereinbarung kann das Grundstück evtl. auch geräumt und abgebrochen übergeben werden. Weitere Leistungen bis hin zum schlüsselfertigen Bau sind bei Bedarf ebenfalls möglich.
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