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1.690.000,00 €
622
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das angebotene Grundstück mit Altbestand befindet sich in München-Waldtrudering, einer der attraktivsten Wohngegenden am Stadtrand von München und umfasst eine Fläche von 622 Quadratmetern. Es ist eine Bebauung für ein Ein- oder Mehrfamilienhaus
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möglich.
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Trudering:
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
840
m2
81825 München
Immobilientyp: Grundstück
Das Wohnbaugrundstück hat einen klassisch geraden Zuschnitt und kann nach umliegender Bebauung ideal mit einem in die Tiefe orientierten Mehrfamilienhaus bebaut werden. Die Baugenehmigung für ein 8 Parteienhaus mit Gesamt ca. 1.030qm BGF, hiervon
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rund 745qm für das Wohngebäude und rund 285qm für die TG, ist bereits erteilt. Im Rückwertigen Bereich befindet sich mutmaßliches weiteres Baupotenzial welches im Zuge einer separaten Voranfrage ggfls. aktiviert werden könnte. Aktuell befindet sich noch ein Altbestand auf dem Grundstück. Nach Vereinbarung kann das Grundstück evtl. auch geräumt und abgebrochen übergeben werden. Weitere Leistungen bis hin zum schlüsselfertigen Bau sind bei Bedarf ebenfalls möglich.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
1.495.000,00 €
760
m2
81825 München
Immobilientyp: Grundstück
- großzügiges Grundstück mit ca. 760 m² - Baurecht nach §34 - Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile - Reine Wohngebiete - Bei einen Baukörper mit einer Tiefe von ca. 16 m und einer Breite von ca. 14 m wäre
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eine Wohnfläche von ca. 460m² denkbar - Das Nachbargrundstück kann als Referenz herangezogen werden - vorwiegend Mehrfamilienhäuser und Reihenhäuser sowie Doppelhaushälften im Geviert - ein Bauvorbescheid oder Baugenehmigung liegen nicht vor - Altbestand mit Einfamilienhaus auf dem Grundstück - Bestandssanierung möglich Beschreibung Besonderheiten: - hohes Baupotenzial durch bereits umgesetzte Mehrfamilienhäuser der benachbarten Grundstücke - sehr großzügige Ausschöpfung der Baugrenzen - familienfreundliche Lage mit guter Infrastruktur - Kindergärten und Schulen fußläufig Kein Energieausweis notwendig, da nicht bewohnbarer Altbestand
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
1.985.000,00 €
528
m2
81825 München
Immobilientyp: Grundstück
Ca. 528 m² großes Grundstück mit Altbestand in Form eines Einfamilienhauses. Die Genehmigung für den Abriss liegt bereits vor, somit kann nach dem Erwerb und dem nachfolgenden Abbruch sofort mit der Neubebauung begonnen werden. Auf dem
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Grundstück können laut der vorliegenden Baugenehmigung drei Stadthäuser als Dreispänner errichtet werden. OBJEKTDETAILS ZU NEUBAU: .Bruttogrundfläche: 2.020,71 m² .Haus 1: 160,24 m² Wohnfläche .Haus 2: 190,11 m² Wohnfläche .Haus 3: 137,39 m² Wohnfläche Bei Fragen zu dem Grundstück und der möglichen Bebauung können Sie sich gerne an den zuständigen Objektbetreuer Herrn Dominik Müller wenden.
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1/5
1.297.000,00 €
573
m2
81825 München
Immobilientyp: Grundstück
Dieses schöne Grundstück mit Altbestand befindet sich in München-Trudering. Aktuell ist es mit einer Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1954 ausgestattet, ein erweiterter Anbau wurde wenige Jahre später errichtet. Das Haus ist momentan an 3 Parteien
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vermietet, kann aber nach Vereinbarung freigegeben werden. Es handelt sich hierbei um ein sehr sanierungsbedürftiges Haus und eine Garage/Schuppen und wird deswegen als Abrissobjekt mit Grundstück angeboten. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Interesse.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.490.000,00 €
1.070
m2
81825 München
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1.070 m² befindet sich in der gefragten und charmanten Wohngegend von Berg am Laim, München. Das Grundstück ist derzeit mit einem abrissreifen Bestandsgebäude aus dem Jahr 1932 bebaut, das
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Platz für Ihre Neubaupläne schafft. Die zukünftige Bebauung orientiert sich gemäß §34 BauGB an der Nachbarschaftsbebauung. Ob ein modernes Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder eine andere Wohnform - die endgültige Bebauungsmöglichkeit richtet sich nach der umliegenden Bebauung und den städtebaulichen Gegebenheiten. Ein Bauvorbescheid liegt vor. Dieses Grundstück bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume in einer Umgebung, die sowohl durch ihre Urbanität als auch durch ihre Ruhe und Nähe zur Natur besticht, zu realisieren. Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!