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Quelle:
www.immobilien.de
1.288.000,00 €
81739 München
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie dieses großzügige Grundstück mit Altbestand im begehrten Stadtteil Waldperlach.
Auf einer großzügigen Fläche von 529 m² bietet dieses Grundstück eine solide Basis für Ihr neues Zuhause. Die optimale Südausrichtung garantiert
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beste Lichtverhältnisse und ermöglicht sonnige Nachmittage und gemütliche Abende im eigenen Garten.
Derzeit ist das voll erschlossene Grundstück mit einem massiven Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (Baujahr 1955) und einem Anbau (Baujahr 1970) sowie einem Freisitz und einer gemauerten Garage bebaut.
Der Großteil des Gebäudekörpers ist solide unterkellert.
Die Umgebung ist typisch für Waldperlach mit freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern mit bis zu zwei Vollgeschossen und schön eingewachsenen Gärten bebaut.
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Perlach:
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Quelle:
www.immowelt.de
1.600.000,00 €
730
m2
81735 München
Immobilientyp: Grundstück
Angebot im ALLEINAUFTRAG ! Schönes Baugrundstück in U-Bahn-Nähe mit 730 qm Grund direkt am OSTPARK für kleine Wohnanlage mit Tiefgarage. Baurecht: Nach & 34 BAUGB (umliegende Bebauung) . Nach aktueller Baurechtsvorprüfung unseres Architekten
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können zwischen 500 und 570 qm Wohnfläche (E+2) erstellt werden. Bei 500 qm Wfl. = 11 kleinere Wohnungen mit durchschnittlich 45 qm Wohnfläche - für Kapitalanleger bestens geeignet. Kaufpreis: 1,6 Mio. ! Gerne lassen wir Ihnen die Expose-Unterlagen zukommen. Ihr Ansprechpartner für den Verkauf ist unser Geschäftsführer Herr Dipl.-Kfm. Rudi Schwarz, Telefon 089 / 127 129 50 oder info@rsi-immobilien.de
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Quelle:
www.immowelt.de
720.000,00 €
516
m2
81735 München
Immobilientyp: Grundstück
Im Osten von München im Stadtteil Ramersdorf an der Stadtteilgrenze zu Perlach befinden sich die zwei Hausteile auf den Flurstücksnummern 1243/25 und 1243/4. Angeboten werden hier 2 Top Grundstücke bebaut mit auf Erbpacht vergebenen Häusern, die
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in Händen einer Pächterin/Eigentümerin sind. Besonders wertvoll ist, dass diese gegebenenfalls bereit ist, die Häuser nach Absprache an einen Investor zu veräußern. Die Objekte befinden sich an einer wenig befahrenen Anliegerstraße, wodurch ein ruhiges und sicheres Wohnen gewährleistet ist- eine Top-Anlage für Sie- wahres Betongold! Es sind gute Busverbindungen zur Innenstadt, zur U-Bahn-Station Michaealibad und zum S-Bahn Knotenpunkt des Münchener Verkehrsverbunds- Ostbahnhof vorhanden. Die Autobahn A8 München-Salzburg und die Neue Messe München Riem sind schnell zu erreichen, stellen aber keine Lärmbelästigung dar. Die Bebauung in diesem Areal sind hauptsächlich Reihenhäuser und behutsame Neubebauung. Eckdaten zum Erbbauvertrag -Eine Erbpacht
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www.immowelt.de
1.099.980,00 €
873
m2
81735 München
Immobilientyp: Grundstück
Im Osten von München im Stadtteil Ramersdorf an der Stadtteilgrenze zu Perlach befinden sich die zwei ERH und zwei MRH Grundstücke auf den Flurstücksnummern 1243/8 Haus 250m2, 1243/7 Haus 157m2, 1243/6 Haus 155m2, 1243/5 Haus 311m2 in einem vierer
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Block. Angeboten werden hier vier Top Grundstücke bebaut mit auf Erbpacht vergebenen Häusern. Die Objekte befinden sich an einer wenig befahrenen Anliegerstraße, wodurch ein ruhiges und sicheres Wohnen gewährleistet ist- eine Top-Anlage für Sie- wahres Betongold! Es sind gute Busverbindungen zur Innenstadt, zur U-Bahn-Station Michaealibad und zum S-Bahn Knotenpunkt des Münchener Verkehrsverbunds- Ostbahnhof vorhanden. Die Autobahn A8 München-Salzburg und die Neue Messe München Riem sind schnell zu erreichen, stellen aber keine Lärmbelästigung dar. Die Bebauung in diesem Areal sind hauptsächlich Reihenhäuser und behutsame Neubebauung. Eckdaten zum Erbbauvertrag -Eine Erbpachterhöhung ist alle drei Jahre möglich. Diese ist an die Entwicklung de
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1.190.000,00 €
425
m2
81735 München
Immobilientyp: Grundstück
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause: Dieses 425 m² große Grundstück bietet die perfekte Basis, um Ihr individuelles Wohnprojekt Wirklichkeit werden zu lassen. Ob ein charmantes Einfamilienhaus oder ein modernes Doppelhaus - das
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Grundstück eröffnet vielseitige Optionen für Ihre individuellen Wünsche. Mit einer realisierbaren Wohnfläche von rund 277 m² genießen Sie großzügigen Wohnkomfort und maximale Gestaltungsfreiheit. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein Altbestand in Form eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung. Die Neubebauung erfolgt gemäß §34 BauGB und orientiert sich an der umliegenden Nachbarschaft. WIR BEGLEITEN SIE GERNE BEI IHREM BAUVORHABEN MIT UNSEREM ERFAHRENEN ARCHITEKTEN- UND PLANUNGSTEAM. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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www.immowelt.de
486.200,00 €
187
m2
81739 München
Immobilientyp: Grundstück
Ihre Chance Baugrundstück und Eigenheim aus einer Hand. Es entsteht ein Reihenmittelhaus in der Energieeffizienzklasse KfW 40+ mit Garten in Süd-West-Ausrichtung. Das Bauvorhaben befindet sich aktuell noch in der Planungsphase. Es handelt sich um
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eine Beispielprojektierung, vorbehaltlich der Baugenehmigung. Gerne passen wir die Raumaufteilung individuell an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an. Die ökologische Gebäudehülle mit hervorragendem U-Wert sorgt - in Kombination mit modernster Haustechnik - für ein angenehmes Wohnklima und gleichzeitig minimale Betriebskosten. KAMPA baut serienmäßig in: . Holzständerbauweise . Thermodach . Passivhausfenster Und das alles in einer wärmebrückenfreien Konstruktion - garantiert und zertifiziert. Der geringe Heizenergiebedarf wird effizient gedeckt durch: . eine Luft/Wasser-Wärmepumpe . eine integrierte Wohnraumbelüftung . optional: alternative Heizsysteme Die Wärmeverteilung erfolgt flächendeckend über eine Fußbodenheizung. Jeder Raum kann dabei indivi