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Preis auf Anfrage
800
m2
80638 München
Immobilientyp: Grundstück
Bau- und Villengrundstück in Bestlage München-Nymphenburg! Zum Verkauf steht ein Baugrundstück unweit des Nymphenburger Schlosskanals, nahe der "Nördlichen Auffahrtsallee". Die Grundstücksgröße beträgt exakt 800 m². Der heutige Altbestand
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(Mehrfamilienhaus) ist nicht erhaltungswürdig. Das Grundstück eignet sich für eine Villenbebauung oder ein exklusives Mehrfamilienhaus. Ein Bebauungsplan ist für dieses Gebiet nicht aufgestellt. Ein Neubau richtet sich daher nach der direkten Nachbarschaftsbebauung (E+1+D, Gauben und Quergiebel sind für eine optimale Ausnutzung im DG vorstellbar). Der Bodenrichtwert (2024) beträgt 8.400€ bei 0,7W. Ein Kaufangebot sollte sich an diesem Wert orientieren. Überschlägig (ohne Haftung der Architekten, des Eigentümers oder des Vermittlers) wurden, für einen Geschosswohnungsbau mit 5-6 Wohneinheiten, folgende Eckdaten ermittelt: GRZ 0,35 GFZ 0,96 BGF 1.164 BRI 3.492 NFL 764 zu 78% 596 zzgl. Balkone WNF 661 Ein Referenzobjekt (Neubau) liegt uns, mit nachgewies
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2.500.000,00 €
873
m2
81247 München
Immobilientyp: Grundstück
Ein außergewöhnlich schönes Baugrundstück mit Südausrichtung in Bestlage, in einem Stadtteil mit exzellentem Wohn- und Erholungscharakter. Die Lage des Grundstücks begeistert in vielfältiger Weise: Einerseits durch die besondere Ruhe im
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Grünen in einer sehr ruhigen Wohnstrasse, die vielen und wundervollen Parks in direkter Nähe - und anderseits durch seine verkehrsoptimale Anbindung über den ÖPNV an die Innenstadt (fußläufiger S-Bahn-Anschluss) sowie die Anbindungen an das Autobahn-Verkehrsnetz. Für das Grundstück besteht ein Vorbescheid für die Bebauung mit einem Doppelhaus/evtl. auch als EFH-Villa. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB, das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans. Weitere Informationen inkl. Video und virtueller Tour gerne auf Ihre Emailanfrage.
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Neuhausen-Nymphenburg:
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Preis auf Anfrage
500
m2
80638 München
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, ab 500m² für Wohnbebauung GESUCHT. Auch mit Altbestand. Für Einfamilienhaus oder Doppelhaus. Bitte alles anbieten! München-Umland, bevorzugt Würmtal, Planegg, Gräfelfing, Krailling, Stockdorf. Bitte Mail senden oder anrufen. Danke
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für Ihre Aufmerksamkeit.
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1/10
1.650.000,00 €
125,54
m2
80634 München
Immobilientyp: Grundstück
In einer der begehrtesten Lagen Münchens, im ruhigen Innenhof der Frundsbergstraße 21 in Neuhausen-Nymphenburg, bietet sich die einmalige Gelegenheit, einen Grundstücksanteil zur Bebauung mit einem Rückgebäude zu erwerben. Derzeit befindet sich
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auf der betreffenden Grundstücksfläche eine kleine Garagenanlage. Es liegt bereits eine Baugenehmigung für ein Wohngebäude vor, sodass der Realisierung Ihres Wohnprojekts nichts im Wege steht. Bei dem Vordergebäude im Bestand handelt es sich um einen denkmalgeschützten Altbau, der optisch und energetisch aufgewertet wird. - Genehmigte Geschossfläche von 231,71 m² - Anteil Grundstücksfläche ca. 125,54 m² Dieses Angebot richtet sich an Bauherren, Investoren oder Privatpersonen, die einen außergewöhnlichen Standort in einer der begehrtesten Gegenden Münchens suchen. Machen Sie diesen besonderen Ort zu Ihrem Zuhause und gestalten Sie Ihr Traumhaus von A-Z nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen. Andere Option: Falls Sie den Neubau lieber in di
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Preis auf Anfrage
9.138
m2
80992 München
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück liegt zentral in München-Moosach. Sie können jederzeit selbst besichtigen, das Grundstück ist frei zugänglich. Ob ihr Vorhaben zulässig ist klären sie bitte mit der zuständigen Behörden. Bitte keine Fragen bezüglich was alles
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auf dem Grundstück möglich ist.
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Quelle:
www.immowelt.de
2.920.000,00 €
1.029
m2
80992 München
Immobilientyp: Grundstück
Wohnbaugrundstück mit rechtskräftiger Baugenehmigung für 4 Doppelhaushälften! Das Grundstück mit rechtskräftiger Baugenehmigung und einer Fläche von rund 1.029 m² bietet optimale Bedingungen für eine kurzfristige Realisierung Ihres
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Bauprojektes. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück noch ein Altbestand, der mit Zeitmietverträgen vermietet ist. Die genehmigte Planung bezieht sich auf vier Haushälften mit einer optimalen Flächenverteilung von ca. 101,63 m² bis 108,92 m² Wohnfläche. Insgesamt können somit ca. 442 m² Wohnfläche errichtet werden. Wohnfläche: Haus 1: 108,48 m² Haus 2: 108,92 m² Haus 3: 101,63 m² Haus 4: 102,06 m² Ein Altbestand muss noch abgerissen werden. Das Grundstück wird derzeit im offenen Angebotsverfahren verkauft. Der Startpreis liegt bei 3.000.000,-€. Bei weiteren Fragen zum offenen Angebotsverfahren stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieses interessanten Projektes.