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Quelle: www.immobilien.de
850.000,00 €
81249 München
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht dieses baureife Grundstück mit ca. 835 qm Grundstücksfläche und Baugenehmigung.
Es liegt bereits eine Baugenehmigung vor. Bebaut werden kann dieses Grundstück mit einem Wohnhaus mit ca. 275 qm Wohnfläche nach DIN 277 und einer
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großen Garage. Das Grundstück liegt direkt am Langwieder Bach. Diese Baugenehmigung bescheinigt die Bebauung von einem Wohnhaus mit bis zu zwei Wohneinheiten und dazugehöriger Garage und einer First-Höhe von 7m.
Möglich ist ebenfalls den Altbestand zu renovieren.
Das Grundstück wird mit Altbestand verkauft wie es liegt und steht.
Der Abriss der Altbestände ist ausschließlich und alleinige Sache des Käufers.
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Langwied:
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Quelle: www.immobilo.de
1.450.000,00 €
560
m2
80999 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das vielseitig nutzbare Grundstück mit Altbestand im beliebten Untermenzing verfügt über eine Fläche von ca. 560 m² (rechteckig geschnitten, ca. 18,5 m x 30 m).und ist nach Süden und Westen ausgerichtet. Es bietet viel Ruhe und Privatsphäre.
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Die Nachbarschaft ist mit Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften, Reihenhäuser und Mehrfamilienhäusern bebaut.
Für das Grundstück (voll erschlossen) ist bei einer GRZ von 0,7 eine Bebaubarkeit nach § 34 mit einem
Einfamilienhaus, Doppelhaus, Dreispänner oder auch einem Mehrfamilienhaus möglich.
Der Garten ist optimal nach Süden und Westen ausgerichtet.
Der Bodenrichtwert beträgt (mittlere Lage) 2.700,00 €/m² zum Stichtag 01.01.2022.
Das Bodenrichtwertgrundstück ist wie folgt definiert:
Entwicklungsstufe = baureifes Land
Art der baulichen Nutzung = W (Wohnbaufläche)
abgabenrechtlicher Zustand = frei
(GRZ) = 0,7
Grundstücksfläche = 560 m²
Sie könnten auch den vorhandenen Altbestand (ein Einfamilienhaus mit Garage aus
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Quelle: www.immobilien.de
950.000,00 €
81249 München
Immobilientyp: Grundstück
Sehr geehrte Interessentin!
Sehr geehrter Interessent!
Wir freuen uns, Ihnen diese interessante Immobilie im Alleinauftrag und unter Geltung unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen anbieten zu können.
Gerne senden wir Ihnen nach Ihrer
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Kontaktanfrage per E-Mail mit Ihren vollständigen Adressdaten samt Telefonnummer das ausführliche Exposé zu und stehen Ihnen bei weiterem Interesse für Fragen bzw. eine Besichtigung zur Verfügung. Die Bekanntgabe der Objektdaten bzw. der Objektadresse erfolgt unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Gebührenforderung im Falle eines Kaufes der Immobilie. Gemäß § 656a BGB ist es notwendig, dass Sie uns den Maklervertrag in Textform bestätigen.
Das GRUNDSTÜCK (ca. 655 m²/ca.30 m x 23 m) mit Altbestand liegt im Dorfkern zentral und ruhig an einer kleinen Straße in 2. Reihe. Es ist voll erschlossen. Der Altbestand ist ein großzügiges Einfamilienhaus von 1972, bestehend aus KG, EG (ca.121 m² Wohnfläche.) und DG (nicht ausgebaut). Die überbaute Bodenfläche bet
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
815
m2
80999 München
Immobilientyp: Grundstück
Das schöne, ruhige 815 m² große Baugrundstück (mit Altbestand - Einfamilienhaus) befindet sich in der Landeshauptstadt München im Stadtteil Allach-Untermenzing. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB: innerhalb der im Zusammenhang bebauten
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Ortsteile ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Im Grundbuch ist eine beschränkte, persönliche Dienstbarkeit (Bewilligung von 24.7.1928) für die Landeshauptstadt München auf dem Grundstück eingetragen. Nach telefonischer Auskunft der Stadt München - Abteilung Referat für Stadtplanung und Bauordnung, behält diese Bewilligung weiterhin ihre Gültigkeit. Die Stadt München teilte uns mit, dass am Ziel des Aufstellungsbeschlusses A1511, dem Ausbau der Stieglstraße, weiterhin festgehalten wird. Zu der Grundstücksabtretung, ob und wie viel vom Grundstück abgetreten werd
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Quelle: www.immowelt.de
1.995.000,00 €
825
m2
80999 München
Immobilientyp: Grundstück
Das Anwesen liegt im reinen Wohngebiet von Allach/Untermenzing. Der bestehende Bau kann renoviert und saniert werden für eine Eigennutzung oder aber auch Neubau von mehreren Wohneinheiten, Doppelhaushalten oder Reihenhauskomplex. Bei konkretem
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Interesse kann mit dem Eigentümer auch über den endgültigen Kaufpreis einvernehmlich verhandelt werden.