Top
Premium
1/6
1.285.000,00 €
671
m2
81476 München
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein wunderschön gelegenes Grundstück mit 671 m² in einer begehrten Münchner Wohngegend. Das Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu errichten. Wir haben bereits ein Mehrgenerationenhaus geplant, das
...
großzügige Wohneinheiten für mehrere Generationen umfasst, mit privaten Bereichen und gemeinsamen Freizeitflächen. Durch die Größe des Grundstücks sind auch andere Bauvarianten wie ein Doppelhaus möglich. Keine schützenswerten Bäume beeinträchtigen die Bebauung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, und auch der Starnberger See sowie das Isarhochufer bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Top
Premium
1/3
1.269.000,00 €
587
m2
81476 München
Immobilientyp: Grundstück
- Absolut ruhig gelegenes Baugrundstück - Grundstücksfläche ca. 587 m² - In zweiter Reihe - Genehmigter Vorbescheid für ein Doppelhaus - Unbebautes Grundstück! Lassen Sie sich diese einmalige Lage nicht entgehen!
Top
Premium
1/3
1.269.000,00 €
81476 München
Immobilientyp: Grundstück
- Absolut ruhig gelegenes Baugrundstück
- Grundstücksfläche ca. 587 m²
- In zweiter Reihe
- Genehmigter Vorbescheid für ein Doppelhaus
- Unbebautes Grundstück!
Lassen Sie sich diese einmalige Lage nicht entgehen!
Top
Premium
1/2
1.750.000,00 €
81476 München
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Eckgrundstück ist entsprechend dem Altbestand bereits erschlossen. Der Abriss ist Käufersache, eine kurzfristige Bebauung ist umsetzbar. Ein Bebauungsplan der Stadt München liegt nicht vor, demnach richtet sich das vorhandene
...
baurechtliche Potential nach der Nachbarschaftsbebauung §34. Das Grundstück ermöglicht eine Bebauung mit einem Doppelhaus mit einer maximal erstellbaren Wohnfläche von ca. 385m².
Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Forstenried:
Top
Premium
Neu
1/4
1.600.000,00 €
494
m2
81477 München
Immobilientyp: Grundstück
Bei der exklusiv von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 494 m² großes Baugrundstück mit optimaler Süd-West Ausrichtung im begehrten, noblen Stadtteil Solln im Münchner Süden. Das Grundstück liegt ruhig in einer reinen
...
Anwohnerstraße inmitten eines gewachsenen, intakten Wohnviertels. Zweigeschossige Einfamilien- und Doppelhäuser mit großen Gärten prägen das Bild dieser familienfreundlichen Gegend mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen befinden sich in Fuß- oder Radnähe. Auch der Freizeitwert von Solln ist ausgezeichnet. Das angrenzende Naherholungsgebiet der Isarauen mit dem Naturbad Maria-Einsiedel und dem Hinterbrühler See, die 9-Loch-Golfanlage Thalkirchen, Sportvereine und Tennisplätze, ein Reitverein, der Tierpark Hellabrunn sowie ein beliebtes Programmkino in Alt-Solln bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Auf dem angebotenen Grundstück befindet sich ein leergeräumter Altbestand, der das Baurecht bei Weitem nicht ausschöpft und
Top
Premium
Neu
1.250.000,00 €
954
m2
81477 München
Immobilientyp: Grundstück
Mit einer Grundstücksfläche von 954 m² und einer stabilen Pachteinnahme von derzeit 52.843,08 EUR pro Jahr ist dieses Investment ideal für Anleger, die Wert auf eine solide, wertbeständige Kapitalanlage legen. Der voll indexierte Mietvertrag
...
sichert dem Erwerber die Möglichkeit, die Miete den Marktbedingungen mit steigender Inflation anzupassen. Das Mietverhältnis ist mit einer Laufzeit bis 31.12.2028 ausgestattet und beinhaltet die Option für den Mieter, den Vertrag zweimal um jeweils fünf Jahre zu verlängern. Bei einem Kaufpreis von 1.250.000 EUR liegt die Bruttoanfangsrendite bei ca. 4,23 %. Mit historisch betrachtet steigenden Lebenshaltungskosten ist das Investment durch den voll indexierten Mietvertrag vor der Inflation geschützt, wodurch die Rendite weiter an Zuwachs gewinnt. Aufgrund des äußerst geringen Eigenanteils des Eigentümers - lediglich die Grundsteuer verbleibt als einzige laufende Kostenposition - bieten sich dem Erwerber starke Wertzuwächse bei minimalem (Kosten)Aufw