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1.750.000,00 €
81476 München
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Eckgrundstück ist entsprechend dem Altbestand bereits erschlossen. Der Abriss ist Käufersache, eine kurzfristige Bebauung ist umsetzbar. Ein Bebauungsplan der Stadt München liegt nicht vor, demnach richtet sich das vorhandene
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baurechtliche Potential nach der Nachbarschaftsbebauung §34. Das Grundstück ermöglicht eine Bebauung mit einem Doppelhaus mit einer maximal erstellbaren Wohnfläche von ca. 385m².
Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Forstenried:
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1.285.000,00 €
671
m2
81476 München
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein wunderschön gelegenes Grundstück mit 671 m² in einer begehrten Münchner Wohngegend. Das Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu errichten. Wir haben bereits ein Mehrgenerationenhaus geplant, das
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großzügige Wohneinheiten für mehrere Generationen umfasst, mit privaten Bereichen und gemeinsamen Freizeitflächen. Durch die Größe des Grundstücks sind auch andere Bauvarianten wie ein Doppelhaus möglich. Keine schützenswerten Bäume beeinträchtigen die Bebauung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, und auch der Starnberger See sowie das Isarhochufer bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
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1.985.000,00 €
692
m2
81477 München
Immobilientyp: Grundstück
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt. Zum Verkauf steht ein attraktives Süd-Grundstück mit Altbestand in einem der
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gefragtesten Stadtteile im Münchner Süden. Diese einmalige Gelegenheit bietet auf einer großzügigen Fläche von ca. 692 m² vielfältige Möglichkeiten bis hin zur Neubebauung mit einem Mehrfamilienhaus. Hierzu liegt ein Vorbescheid gemäß Art. 71 BayBO vor, der eine Erhöhung der GFZ von 0,7 auf 0,85 in Aussicht stellt. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, jedoch zugleich in zentraler Lage von Solln. Der Altbestand umfasst ein Zweifamilienhaus mit Außenanlagen ca. aus dem Jahr 1958, das jedoch wirtschaftlich betrachtet nicht erhaltenswert sein dürfte. Wir freuen uns auf Ihr geschätztes Interesse!
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1.650.000,00 €
739
m2
81477 München
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück mit Altbestand: Das hier angebotene Baugrundstück eignet sich ideal für die Errichtung eines Ein- oder Zweifamilienhauses als Doppelhaushälfte (EG, OG + DG). Mit einer Grundstücksfläche von 739 m² bietet es ausreichend Platz für
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Ihre individuelle Bauplanung in einer ruhigen und grünen Umgebung. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet. Bebauungsmöglichkeiten: Das Grundstück ist gemäß §34 Abs. I BauGB (sog. Nachbarbebauung) bebaubar. Aufgrund der vorherrschenden Umgebungsbebauung ist, nach Architektenauskunft, eine Geschossfläche von rd. 140m² (jeweils für KG, EG, OG und DG) machbar. Einer groben Schätzung zufolge ist so eine Wohnfläche (je nach Bauweise und Schnitt des Hauses) von rd. 280m², zzgl. Balkone und Terrassen, realisierbar. Aktuelle Bausituation: Das Grundstück ist sofort verfügbar. Derzeit befindet sich noch eine Doppelhaushälfte aus den 1960er Jahren auf dem Grundstück. Nach erfolgter Freilegung steht einem Neubau nichts mehr im Weg. Die attraktive Lage in der
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2.300.000,00 €
1.257
m2
81477 München
Immobilientyp: Grundstück
Ein wunderbares Angebot im Secret Sale! Mit Baugenehmigung! Das angebotenen Grundstück mit Altbestand befinden sich in unwiederbringbarer Lage im schönen Obersendling. Nach Westen ausgerichtet, verfügt die Liegenschaft über eine
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Grundstücksfläche von ca. 1.257 m² und ist bebaut mit einem nicht erhaltenswerten Gebäude. Für dieses Grundstück und das Geviert gibt es einen Bebauungsplan. Ebenso liegt eine Baugenehmigung vor. Das Grundstück ist entsprechend dem Altbestand bereits erschlossen. Sowohl die Lage des Grundstücks, als auch die mögliche Bebauung sprechen absolut für dieses großartige Angebot. Weitere Informationen zur Lage und Beschaffenheit geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen ohne vollständig ausgefülltes Kontaktformular nicht berücksichtigen können.