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1/8
420.000,00 €
376
m2
80995 München
Immobilientyp: Grundstück
? Objektart: Grundstück mit Altbestand ? Grundstücksfläche: ca. 376 m² ? Gebiet: W-Gebiet ? Altbestand: Ja (aktuell vermietet - Eigenbedarfskündigung nur 3 Monate) ? WGFZ: 0,25 ? Mögliche Wohnfläche laut Architekt: Vorstudie Architekt liegt
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vor ? Bebauung: Nach Bebauungsplan ? Besonderheit: Ruhige Lage, kurzfristig bebaubar, Erbpachtvertrag noch ? Verfügbar: Ab sofort ? Sehr gute Lage in Feldmoching / Fasanerie ? Schönes, sonniges Grundstück ? Ost-/Süd-/Westausrichtung ? Bebauung gemäß Bebauungsplan ? Altbestand ? Erbpachtvetrag Laufzeit: bis 31.12.2098 (74 Jahre) ? Erbpacht pro Monat: 228,44 Euro ? Erbpacht ist ein Begriff aus dem Immobilien- und Grundstücksrecht und bezeichnet eine spezielle Form der Grundstücksüberlassung. Bei der Erbpacht wird einem Erbpächter das Recht eingeräumt, ein Grundstück für einen längeren Zeitraum zu nutzen und zu bebauen ? Infrastruktur: Autobahn A99 in wenigen Minuten erreichbar Bus-Anbindung "175" zu U-/ und S-Bahn "U1" Olympia Einkaufszentrum "S1" Fas
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
3.190.000,00 €
5 Zi.
1.779
m2
80995 München
Immobilientyp: Grundstück
Das 1.779 m² große Grundstück ist derzeit wie folgt bebaut Im östlichen Bereich befindet sich der Garagenhof mit ca. 309 m² und vier Fertiggaragen. Im Anschluss befinden sich zwei Doppelhaushälften mit folgenden Parametern Drudhardstraße 14 +
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14a mit je - Wohnfläche: ca. 190,00 m² - Nutzfläche: ca. 62,00 m² - Gartenfläche: ca. 200 m² - Etagenanzahl: 4 - Zimmer: 6 - Schlafzimmer: 4 - Badezimmer: 2 - Gäste WC: 1 - Keller: ja - Objektzustand: gepflegt - Baujahr: 1984 - Heizungsart: Zentralheizung Die Wohn- und Schlafzimmer sowie der Flur sind mit Laminat ausgestattet. Kellerräume, Küche sowie die Bäder sind mit Keramik-Fliesen ausgestattet. Die Doppelhaushälften sind in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand. Gesamtfläche ca. 700 m² Im westlichen Bereich befindet sich ein Einfamilienhaus (Drudhardstraße 14b) Nicht bewohnbar, Abbruchreif. Der Bereich des Einfamilienhauses inklusive Garten entspricht ca. 770m².
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
1.749.500,00 €
841
m2
80935 München
Immobilientyp: Grundstück
Ca. 841 m² großes Grundstück mit zwei Zugängen und einer bereits vorliegenden Planung für ein Mehrfamilienhaus mit ca. 520 m² Wohnfläche. Die eingereichte Baugenehmigung wird derzeit geprüft. Die Bebauung kann nach §34c Bau GB erfolgen.
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Weitere Informationen zum Grundstück erhalten Sie gerne auf Anfrage. Bei Fragen können Sie sich jederzeit an den zuständigen Objektbetreuer Herrn Dieter Krauß wenden. Grundstück in ruhiger, grüner Lage München- Feldmoching Grund:gesamt 841 qm Baugenehmigung: nach § 34c Bau GB Flächen: Wohnfläche ca. 520 qm
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1/3
400.000,00 €
250
m2
80995 München
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen ein Grundstück in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung ? Dieses ca. 250 m² große Grundstück bietet Ihnen diese Möglichkeit. Eine mögliche Bebauung des Grundstücks richtet sich nach der Nachbarbebauung §34 BauGB und ist
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ideal zur Eigennutzung. Vorstellbar ist ein Einfamilienhaus mit ca. 95 m² Wohnfläche. Das Grundstück ist zur Zeit unbebaut. Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin !
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
2.450.000,00 €
2.093
m2
80995 München
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein schönes und großes Baugrundstück mit Altbestand in Feldmoching-Ludwigsfeld. Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus (aktuell zwei Wohnungen) mit Garage, einem Schuppen und einem kleinen Gartenhaus
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bebaut. Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1961 erbaut. Eine mögliche Neubebauung des Grundstücks richtet sich nach der Nachbarbebauung §34 BauGB.
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1/4
Quelle:
immo.schwaebische.de
1.200.000,00 €
910
m2
80995 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Verwirklichen Sie Ihre Vision!
Eigennutzer:
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom großzügigen Eigenheim im Grünen. Dieses Grundstück bietet Platz zum Ankommen, Aufatmen und Wurzeln schlagen.
Bauträger und Entwickler:
Nutzen Sie diese Gelegenheit,
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Ihr Wohnprojekt in Münchner Stadtrand-Lage zu realisieren.
Viel Raum für neue Ideen
Das weitläufige Grundstück liegt in einer ruhigen und grünen Stadtrandlage ideal für Familien, die Wert auf Freiraum, Erholung und eine gute Anbindung an die Münchner City legen. Dank der Größe bietet das Areal beste Voraussetzungen für eine Neubebauung oder Erweiterung, selbstverständlich im Rahmen der baurechtlichen Möglichkeiten.
Inmitten eines gewachsenen Wohngebiets gelegen, überzeugt das Grundstück durch seine abgeschirmte, ruhige Lage in zweiter Reihe - Fernab vom Straßenverkehr und eingebettet in eine harmonische Nachbarschaft.
Solider Bestand mit Entwicklungspotenzial
Das Grundstück ist mit einer unterkellerten Doppelhaushälfte aus
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
1.280.000,00 €
534
m2
80935 München
Immobilientyp: Grundstück
Hier könnte Ihr neues Familien- oder Mehrgenerationenhaus entstehen - ein Ort, der genügend Raum für individuelle Wohnbedürfnisse bietet. Zum Verkauf steht ein Grundstück mit Altbestand (Bj. 1954) zum Abriss in einer ruhigen 30er-Zone von
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München-Feldmoching. Das Grundstück hat eine Größe von 534 m² und somit ausreichend Platz um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB und muss sich daher in die baulichen Merkmale der näheren Umgebung einfügen. Relevant sind hier beispielsweise die Gebäudehöhe, Dachform und Bauweise der direkten Nachbarschaft. Feldmoching ist ein beliebter Stadtteil im Nordwesten von München. Die grüne Umgebung und die schnelle Anbindung an die Innenstadt machen diesen Stadtteil besonders attraktiv. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen und Verkehrsanbindungen befinden sich in der Nähe. Diese perfekte Kombination aus ruhiger Lage und guter Infrastruktur macht das Grundstück zu einem idealen Ort für Familien. Nutzen Sie
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1/5
1.595.000,00 €
830
m2
80935 München
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück in der Lerchenau mit einer Gesamtfläche von ca. 830 qm. Das Grundstück kann mit einer WGFZ von 0,7 neu bebaut werden. Das Grundstück kann gemäß der Nachbarbebauung gestaltet werden. Ein genehmigter
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Vorbescheid liegt bereits für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses und eines Einfamilienhauses vor: - Mehrfamilienhaus: Wohnfläche von ca. 460 qm. MFH (II + D) mit 160 qm Grundfläche (GR), ideal für bis zu 6 Wohneinheiten. - Einfamilienhaus: Wohnfläche von ca. 160 qm. EFH (E + I mit 84 qm Grundfläche (GR), perfekt für Familien welche ein individuelles Zuhause suchen. Das Grundstück ist derzeit noch mit einem Altbestand bebaut. Durch den bereits genehmigten Vorbescheid ergibt sich hier auch für private Bauherren die seltene Gelegenheit ein eigengenutztes Einfamilienhaus mit einer Kapitalanlage (MFH) zu verbinden. Selbstverständlich eignet sich das Grundstück durch die mögliche Bebauung auch als Bauträgermaßnahme mit anschliessenden Endvertrieb.
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1.190.000,00 €
703
m2
80995 München
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Baugrundstück in München-Feldmoching bietet eine seltene Gelegenheit zur Bebauung in idyllischer Lage. ´ Das Grundstück umfasst einen kleinen, nicht unterkellerten Altbestand aus dem Jahr 1950, der bei einer Neugestaltung
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entfernt werden muss. Dank der Proportionen des Grundstücks wäre es vorstellbar eine mögliche Bebauung mit zwei kleinen Einfamilienhäusern oder einem Doppelhaus mit großen Gärten zu realisieren, was es ideal für Familien oder Investoren macht. Diese Annahmen sind allerdings noch nicht geprüft und müssen noch von der zuständigen Baubehörde genehmigt werden.
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1.399.000,00 €
800
m2
80933 München
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf gelangt hier ein Baugrundstück inkl. Genehmigung in ruhiger und schöner Lage in München. Das Grundstück hat eine neue Baugenehmigung mit einer Wohnnutzfläche von gesamt ca. 350 m2. für weitere Rückfragen stehen wir gerne jederzeit
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zur Verfügung. _"Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!"_ _Da sich die Immobilien in Deutschland befindet, finden hier die deutschen Gesetzte/Kosten Anwendung beim Verkauf/Kauf dieser Immobilie. _
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1/3
1.298.000,00 €
810
m2
80933 München
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
München - Feldmoching-Hasenbergl
Objekt
Grundstücksgröße: ca. 810 m² Länge: ca. 45 m² Breite: ca. 18 m² Vorgartenzone: ca. 4 m² Bauraum 15 Meter GFZ 02,5 gemäß Baugenehmigung Bebaubarkeit: Nach §34 i.V. mit Artikel 30,3
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BayBO Baugenehmigung DH liegt vor Wohn-/Nutzfläche je DHH ca. 225 m² oder EFH Grundstück mit Altbestand vom Käufer ab zu reißen Energiekennwert Altbestand 337,5 KWh+a² Perfekte Infrastruktur ca. 200 Meter zur U2 Dülferstraße sechs Minuten zur Autobahn Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte fußläufig erreichbar Hoher Freizeitwert Naturschutzgebiete vor der Haustüre Schulen und Bildungszentren in der Nähe DAS GRUDSTÜCK IST FREI VON ALTLASTEN UND VOLL ERSCHLOSSEN sofort verfügbar
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Passende Immobilien in der Umgebung von München-Feldmoching-Hasenbergl:
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Quelle:
www.immobilien.de
1.200.000,00 €
80995 München
Immobilientyp: Grundstück
Verwirklichen Sie Ihre Vision!
Eigennutzer:
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom großzügigen Eigenheim im Grünen. Dieses Grundstück bietet Platz zum Ankommen, Aufatmen und Wurzeln schlagen.
Bauträger und Entwickler:
Nutzen Sie diese Gelegenheit,
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Ihr Wohnprojekt in Münchner Stadtrand-Lage zu realisieren.
Viel Raum für neue Ideen
Das weitläufige Grundstück liegt in einer ruhigen und grünen Stadtrandlage ideal für Familien, die Wert auf Freiraum, Erholung und eine gute Anbindung an die Münchner City legen. Dank der Größe bietet das Areal beste Voraussetzungen für eine Neubebauung oder Erweiterung, selbstverständlich im Rahmen der baurechtlichen Möglichkeiten.
Inmitten eines gewachsenen Wohngebiets gelegen, überzeugt das Grundstück durch seine abgeschirmte, ruhige Lage in zweiter Reihe - Fernab vom Straßenverkehr und eingebettet in eine harmonische Nachbarschaft.
Solider Bestand mit Entwicklungspotenzial
Das Grundstück ist mit einer unterkellerten Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1963 bebaut
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1/8
700.000,00 €
588
m2
80995 München
Immobilientyp: Grundstück
Wenn Sie einen idyllischen Bauplatz in ruhiger Lage an der Münchner Stadtgrenze suchen, dann liegen Sie mit dieser Immobilie goldrichtig! Denn das gut geschnittene und voll erschlossene Grundstück bietet sich optimal für eine gehobene Wohnbebauung
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mit einem EFH an. Auf dem Grundstück steht ein nicht unterkellertes Abrißhaus, das vom Käufer abzubrechen wäre. Hierzu gibt es ein Abriß-Angebot aus dem Jahre 2019 über rd. Euro 20.000,--. Ein in 2020 eingereichter und genehmigter Bauplan für ein EFH mit Doppel-Garage ist inzwischen abgelaufen. Der Kaufpreis mit Euro 700.000,-- liegt deutlich unter dem aktuellen Bodenrichtwert von Euro 1.450,-- à qm. Im hinteren Bereich des Grundstücks grenzen landwirtschaftlich genutzte Flächen an. Der Bebauungsplan für dieses reine Wohngebiet enthält folgende Vorgaben: Geschoßflächenzahl: 0,35 Entwicklungszustand: B (Baureifes Land) Nutzungsart: W (individuelles Wohngebiet)