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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
995
m2
13088 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück mit Abrisshaus und altem Baumbestand umfasst ca. 995 Quadratmeter. Aktuell befinden sich auf diesem dicht bewachsenen Grundstück ein Bungalow mit Terrasse und eine Garage, die unter dem befestigten Terrassenbereich liegt. Zur
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Garage führt eine befestigte Zufahrt. Das Haus beherbergt unter anderem eine Küche und ein Wohnzimmer. Das Grundstück ist für eine Neubebauung ideal geeignet. Dafür bietet sich ein Mehrfamilienhaus in Form einer dreigeschossigen Stadtvilla an, wie sie auch in der Nachbarschaft zu finden ist. Dabei lässt sich eine Grundfläche von ca. 300 Quadratmeter (= rund ein Drittel der Grundstücksfläche) verbauen. Insgesamt wäre bei einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus eine Geschossfläche von mindestens 900 Quadratmeter realisierbar. Die Dachform ist in Anlehnung an die umliegenden Flach-, Zelt- und Giebeldächer relativ frei wählbar. Es gilt eine offene Bauweise unter Einhaltung der Mindestgrenzabstände zu den Nachbargrundstücken. An der Nordseite sind in
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.030
m2
13088 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich hierbei um ein baureifes Grundstück mit Planung eines Neubaus sowie Tiefgarage. Die Baugenehmigung wurde erteilt! Statik, geprüfter Statik, Brandschutz sowie geprüfter der Brandschutz und vieles mehr sind vorhanden! Es sind 31
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Einheiten genehmigt. Es handelt sich um ein Aufteilungsprojekt mit einer BGF von 5004 m² und 3660 m² Wohn- und Nutzfläche. Auch gibt es eine genehmigte Wärmeversorgung über Geothermie.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.033
m2
13088 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Exklusives Seegrundstück in Berlin: - 31 exklusive Luxusapartments - direkte Seelage mit Zugang zur Parkanlage - Genehmigungen liegen vor (bis Leistungsphase 4) - sehr gute Nahversorgung und Verkehrsanbindung Gerne senden wir Ihnen weitere
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Informationen und Daten des Objektes zu. Fordern Sie einfach unser Exposé an!
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Quelle: www.immobilien.de
1.250.000,00 €
13086 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich um Grundstücke, die früher als Getränkehandel genutzt wurden und verschiedene Gebäude wie eine Werk- und Lagerhalle, eine ehemalige Ladestation, eine ehemalige Kompressorstation sowie eine denkmalgeschützte Lager- und
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Produktionshalle aus dem Jahr 1898-99 umfassen.
Beide Grundstücke sind vermietet und laut der aktuellen Denkmalliste Teil der Gesamtanlage "Rutenbergische Fabrik und Mietgewerbehöfe". Sie befinden sich in einem Sanierungsgebiet. Für das Hinterliegergrundstück besteht ein eingetragenes Geh-, Fahr- und Leitungsrecht im Grundbuch des vorderen Grundstücks. Aufgrund der früheren Nutzung als Kfz-Werkstatt bis etwa Anfang der 2000er Jahre ist das Hinterliegergrundstück im Bodenbelastungskataster des Landes Berlin als Verdachtsfläche eingetragen. Daher kann nicht ausgeschlossen werden, dass ein Sanierungsrisiko aufgrund möglicher früherer Schadstoffeinträge besteht. Es wird erwartet, dass bestehende Rechte in Höhe von 200.000 € als Grundschuld bestehen bleiben.
Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Weißensee (Pankow):
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
536
m2
13089 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in idyllischer und grüner Lage mitten in Heinersdorf. Mit einer Fläche von ca. 536 m² bietet dieses naturnahe Grundstück die perfekte Größe zur Verwirklichung des Traums vom Bau des eigenen Heimes in toller Nachbarschaft. Die
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Bebaubarkeit richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Es ist vorstellbar, dass das Grundstück mit einer Stadtvilla mit zwei Vollgeschossen bebaubar ist (GRZ 0,2). Das Grundstück ist von einem ehemaligen, nicht mehr zu Wohnzwecken geeignetem Bestandshaus sowie von Bäumen und Wildwuchs zu befreien. Art und Umfang des Bauvorhabens sind im Rahmen eines Bauantrages mit den Behörden zu klären.