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Quelle: www.immowelt.de
553.131,00 €
8 Zi.
298,99
m2
13351 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das schöne Wohn-und Geschäftshaus aus dem Jahr 1910 besteht aus einem Vorderhaus und zwei Seitenflügeln, die sich auf vier gepflegte Treppenhäuser verteilen. Das Gebäude verfügt über 28 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Der kleine Hof mit
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seiner Grünanlage bietet ausreichend Platz für Fahrräder.
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
143
m2
12489 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses kleine und bereits erschlossene Baugrundstück ist eine feine "Delikatesse" für Architekten, Investoren und auch privat ambitionierte Bauherr/innen. Ein Bauvorbescheid für einen Townhouse-Entwurf liegt bereits vor - schauen Sie sich diese
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ersten Visualisierungen an, die Baulücke kann natürlich auch anders geplant und bebaut werden, zum Beispiel als Mikroapartment-Komplex. Für nähere Informationen fordern Sie bitte das Exposé an - und seien Sie auf die vielfältigen Möglichkeiten gespannt.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
600
m2
12526 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu einem besonderen Angebot in Bohnsdorf, dem malerischen Randbezirk Berlins. Dieses herrliche Grundstück erstreckt sich über großzügige 1200 m² und beherbergt derzeit ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1929, das
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repräsentativ mittig in dem großen grünen Garten erbaut wurde. Das Grundstück kann in zwei gleichgroße Flächen a 600 qm (zum Preis von jeweils 250.000 Euro) geteilt werden. Das Haus zeigt sich mit einer einladenden und gemütlichen Ausstrahlung. Beim Betreten durch die kleine Veranda, die zum idyllischen Garten hinführt, spürt man sofort die Wärme und den Charakter, der dieses Zuhause umgibt. Ein Flur führt zu den verschiedenen Wohnbereichen, darunter das Wohnzimmer mit einem bezaubernden Erker zum vorderen Teil des Gartens und der Straße hin, sowie ein angrenzendes geräumiges Esszimmer, das mit der Küche verbunden ist. Im Erdgeschoss befindet sich die Toilette, die nachträglich in den Kellerabgang errichtet wurde. Das Haus ist teilunterkellert und bietet Pl
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Quelle: www.immowelt.de
399.500,00 €
120
m2
12439 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
- Baulücke - Baugenehmigung für ein 5-geschossiges Townhouse inkl. UG, DG und Lift wurde im Januar 2023 erteilt und ist im Kaufpreis enthalten! - BGF 540,60 m² - geplante Wohnfläche ca. 329 m² (als Townhouse) BITTE UNTERBREITEN SIE IHR
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
120
m2
12439 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
- Baulücke - Baugenehmigung für ein 5-geschossiges Townhouse inkl. UG, DG und Lift wurde im Januar 2023 erteilt und ist im Kaufpreis enthalten! - BGF 540,60 m² - geplante Wohnfläche ca. 329 m² BITTE UNTERBREITEN SIE IHR KAUFANGEBOT!
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Quelle: www.immowelt.de
3.900.000,00 €
944
m2
12587 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Diese einzigartige Gewerbeimmobilie, die derzeit als Hotel mit angeschlossenem Restaurant betrieben wird, steht ab sofort zum Verkauf. Das Objekt umfasst eine Gastronomie im Vorderhaus sowie ein Hotel im Hinterhof mit 22 liebevoll eingerichteten
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Zimmern, die derzeit alle vermietet sind. Durch die beiden Gewerbeeinheiten erzielt das Unternehmen derzeit eine Nettokaltmiete von ca. 125.000,00 € pro Jahr. Im Jahr 2008 wurde das Kellergeschoss im Vorderhaus umfassend ausgebaut, inklusive eines Kühlraums und einer modernisierten Gaststätte mit neuen Küchen- und Sanitärbereichen. Zudem wurde die Heizungsanlage erneuert. Im Jahr 2019/2020 wurden einige Zimmer des Hotels teilweise saniert und eine Terrasse sowie ein Wintergarten für die Gäste errichtet. Im Rahmen der Gebäudenutzung ist zwischenzeitlich auch eine Bauanfrage anhängig, welche bereits mit dem Bauamt abgestimmt wurde, in dem es um die Möglichkeit der Erweiterung des Der Gewerbeeinheiten geht. So können beispielsweise weitere Apartme
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
668
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Sanierung oder Neubau. Sie haben die Wahl !!! Derzeit wird die Immobilie bewohnt und im August 2025 frei von Miet- und Nutzungsverträgen. Das Baugrundstück bietet viel Platz für die Bebauung eines grosszügigen Einfamilienhauses oder einer
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zweigeschossigen Stadtvilla. Es ist mit einem Einfamilienhaus bebaut und im gegenwärtigen Zustand bewohnbar, entspricht teils nicht mehr den heutigen Standards. Das Haus wurde ca. 1935 massiv erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m² mit insgesamt 4 Zimmern. Das EG ist aufgeteilt in Flur, offene Küche mit Essbereich und Zugang in den Garten, Wohnzimmer, Duschbad mit Fenster und ein weiteres Zimmer. Von der Küche gelangt man in den Garten. Über eine Treppe aus Echtholz gelangt man in das DG. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer. In den Jahren 2000 bis 2012 fanden einige Sanierungsarbeiten statt. In diesem Zuge wurde u.a. ca. 2000 die Heizungsanlage erneuert und 2017 die Vaillant-Therme aufwendig generalüberholt, 2008 die Fenster durch ene
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
430
m2
13125 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen ein Grundstück, das Sie schon jetzt für Wochenend- oder Wohnzwecke und später ggf. zum Bau eines Einfamilienhauses nutzen können? Dann haben wir hier ein tolles Angebot für Sie: Das von uns offerierte Grundstück mit einer Fläche von
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430 m² befindet sich in einer ruhig gelegenen Privatstraße am Rande des Ortsteils Karow. Die Siedlung wird vor allem von Einfamilienhäuser geprägt, die hier in den letzten Jahrzehnten entstanden sind. Alle Medien liegen bereits an. Die Abwasserentsorgung erfolgt aktuell noch über eine Grube (ca. 5 m³). Das Grundstück kann im Rahmen der Nachbarbebauung (§ 34 BauGB) bebaut werden. Ein zu errichtendes Gebäude muss sich daher nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der überbauten Grundstücksfläche in die nähere Umgebung einfügen. Aktuell ist das sehr gepflegte Grundstück mit einem im Jahr 1994 errichteten, ca. 25 m² großen Blockbohlenhaus bebaut und verfügt darüber hinaus über eine Sauna, einen modernen Wintergarten, ein Carport sowi
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
1.200
m2
14089 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Für jedes Baugrundstück ist eine Bebauung gemäß § 34 BauGB vorstellbar. Das Hammergrundstück inklusive Auffahrt wird erfreulicherweise nicht vom Wegerecht tangiert. Denkbar ist der Bau eines Einfamilienhauses entsprechend der Grundflächenzahl
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(GRZ) 0,2 und Geschossflächenzahl (GFZ) 0,3. An der Straße liegen Zu- und Abwasser, Strom, Gas und Telefon an.
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
1.200
m2
14089 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Für jedes Baugrundstück ist eine Bebauung gemäß § 34 BauGB vorstellbar. Das Hammergrundstück inklusive Auffahrt wird erfreulicherweise nicht vom Wegerecht tangiert. Denkbar ist der Bau eines Einfamilienhauses entsprechend der Grundflächenzahl
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(GRZ) 0,2 und Geschossflächenzahl (GFZ) 0,3. An der Straße liegen Zu- und Abwasser, Strom, Gas und Telefon an.
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
1.321
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses rechteckige Baugrundstück ist auch in punkto Größe, Form und Bebaubarkeit eine exzellente Wahl. Im Rahmen dieser Vorgaben ist eine attraktive, wunschgemäße Architektur vorstellbar. Sichern Sie sich eine sehr schöne Liegenschaft für ihr
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Traumhaus.
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Quelle: www.immowelt.de
2.080.000,00 €
3.200
m2
14089 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
In the streets of Kladow, framed by the Havel and the Groß Glienicker See lake, there are numerous representative buildings - from classical, historic to modern. Especially on the shore side, unique estates have been created over the last century.
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Today you have the opportunity to join the ranks of these often remarkable builders and realise your dream home on an exclusive plot of approx. 3,200 m² with a spectacular view of the Havel as well as the Peacock Island. This exceptional plot is a rare jewel that offers both privacy and unique sightlines to the water. The property is situated on a gentle slope and offers a wide range of design flexibility. The choice is yours: create two individual, luxurious villas, or opt for a single, impressive property. There is also the possibility of taking over existing plans for one or two high-quality villas with a sophisticated design or to build your dream home according to your individual taste. The slight slope allows views from every part of th
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
1.200
m2
14089 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Für jedes Baugrundstück ist eine Bebauung gemäß § 34 BauGB vorstellbar. Das Hammergrundstück inklusive Auffahrt wird erfreulicherweise nicht vom Wegerecht tangiert. Denkbar ist der Bau eines Einfamilienhauses entsprechend der Grundflächenzahl
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(GRZ) 0,2 und Geschossflächenzahl (GFZ) 0,3. An der Straße liegen Zu- und Abwasser, Strom, Gas und Telefon an.
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
583
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Nach Auskunft des Stadtplanungsamtes ist das Grundstück im übergeleiteten Baunutzungsplan als "allgemeines Wohngebiet" verzeichnet. Die zulässige Bebauung richtet sich nach der Baustufe II/3. Bei einer möglichen zweigeschossigen Bebauung beträgt
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die zulässige Geschossflächenzahl (GFZ) 0,6. Bei vorstehenden Festlegungen handelt es sich um geltendes Recht (einfacher Bebauungsplan). Fluchtlinien sind nicht förmlich festgesetzt; die Anordnung einer Bebauung auf dem Grundstück hat daher nach § 34 BauGB zu erfolgen. Grundsätzlich ist somit festzustellen, dass zukünftig die für die Bebauung vorgesehenen Flächen nach der Art ihrer baulichen Nutzung als "allgemeines Wohngebiet" nach § 4 der Baunutzungsverordnung (BauNVO) dargestellt werden könnte. Das Grundstück ist an Zu- und Abwasser, Gas und Strom angeschlossen und gilt somit als voll erschlossen. Das auf dem Grundstück stehende Haus ist ein massiv gebautes Haus mit 24er Außenwänden, einem Kellergeschoss, einem Hochparterre und einem Flachda
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Quelle: www.immowelt.de
1.398.000,00 €
2.004
m2
14089 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Für dieses attraktive Baugrundstück ist eine Bebauung gemäß § 34 BauGB vorstellbar. Denkbar ist der Bau von Einfamilienhäusern entsprechend der Grundflächenzahl (GRZ) 0,2 und Geschossflächenzahl (GFZ) 0,3. An der Straße liegen Zu- und
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Abwasser, Strom, Gas und Telefon an.
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
410
m2
13129 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses 424 m² große Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, ein individuelles Bauprojekt in einer begehrten, ruhigen Wohngegend Berlins zu realisieren. Mit seiner großzügigen Fläche und den vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten eignet sich
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das Grundstück ideal für den Bau eines modernen Wohnhauses. Gemäß § 34 des Baugesetzbuches (BauGB) unterliegt das Grundstück den Bestimmungen des unbeplanten Innenbereichs. Die geplante Bebauung muss sich hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung sowie der Bauweise in das umliegende Wohnumfeld einfügen. Nach einer ersten Einschätzung ist eine Bebauung mit bis zu zwei Vollgeschossen möglich, eine detaillierte baurechtliche Prüfung wird jedoch empfohlen. Das Grundstück liegt in einer ruhigen, von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften geprägten Wohngegend. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gepflegte Nachbarschaft mit hoher Privatsphäre und viel Grün aus. Die Kosten für die Teilung des Grundstücks sowie den Abriss des bestehenden Bungalows
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
602
m2
14089 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Diese optimal quadratisch geformte Liegenschaft hat eine Straßenfront von ca. 24,5 Metern. Das bauträgerfreie Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans VIII-B, der im Allgemeinen Wohngebiet (WA) mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von
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0,2 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,3 als zulässiges Maß der baulichen Nutzung 2,5 Vollgeschosse und eine offene Bauweise festsetzt. Denkbar ist eine Kombination aus Wohnen und teilgewerblicher Nutzung, z.B. als Arztpraxis, Agentur, Kanzlei o.ä.. Sichern Sie sich für ihre Zukunft das wahrscheinlich letzte freie Baugrundstück in dieser herrlichen Gegend.
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
1.253
m2
13187 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem hier zu verkaufenden Objekt handelt es sich um ein Baugrundstück zur Nachverdichtung im Hof- / Gartenbereich für den Anbau eines SFL an das bestehende Gebäude (Altbau) sowie 2 Reihenhäuser und einer Remise.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.200
m2
14089 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
In den Straßen von Kladow, eingerahmt von der Havel und dem Groß Glienicker See, stehen zahlreiche repräsentative Bauwerke - von klassisch, historisch bis modern. Insbesondere uferseitig wurden über das letzte Jahrhundert hinweg einmalige Anwesen
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geschaffen. Heute haben Sie die Gelegenheit, sich der Reihe dieser oftmals bemerkenswerten Bauherren anzuschließen und Ihr Traumhaus auf einem exklusiven ca. 3.200 m² großen Grundstück mit spektakulärem Blick auf die Havel sowie die Pfaueninsel zu verwirklichen. Dieses außergewöhnliche Grundstück ist ein seltenes Juwel, das sowohl Privatsphäre als auch einmalige Sichtachsen zum Wasser bietet. Das Grundstück in leichter Hanglage offeriert vielfältige Flexibilität in der Gestaltung. Sie haben die Wahl: Gestalten Sie zwei individuelle, luxuriöse Villen, oder entscheiden Sie sich für ein einzelnes, beeindruckendes Anwesen. Es besteht auch die Möglichkeit, vorhandene Planungen für ein bis zwei hochwertige Villen mit einer ausgeklügelten Gestaltung
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
1.951
m2
12527 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnbaugrundstück in der begehrten Lage von Berlin-Schmöckwitz. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 1.951 m² und ist teilweise erschlossen. Auf dem Grundstück befinden sich eine Finn Hütte und ein
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Abrisshaus, welche als Abrissobjekte betrachtet werden. Das Grundstück ist teilbar. Auf dem Grundstück liegt Wasser, Abwasser und Gas an. Weitere Leerrohre wurden bereits verlegt. Die Erschließungssituation ums Abwasser wird aktuell geduldet, müsste aber im Zuge eines Neubaus angepasst werden. Eine unverbindliche Anfrage beim Bauamt ergab: - Bebauung gem. Nachbarschaftsbebauung (§ 34 BauGB) - Neubau mit 1 bis 2 Geschossen zulässig - bebaubar mit 2 Einfamilienhäuser - teilbar in 2 Grundstücke mit je ca. 975 m² - Grundfläche pro Grundstück maximal 100 m² Dieses zauberhafte Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für Bauherren oder Investoren, ein neues Projekt in einer beliebten Berliner Lage zu realisieren. Nutzen Sie Ihre Chance! Wir unterstützen