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1/6
345.000,00 €
520
m2
13053 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf stehende Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 520 m² und befindet sich im ruhigen Alt-Hohenschönhausen. Das Grundstück ist ca. 13 m breit und ca. 40 m lang. Es ist teilerschlossen mit Wasser, Strom und derzeitig mit einem
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abbruchreifen Bestandsgebäude bebaut. Eine Bebauung ist gemäß § 34 BauGB im Rahmen der Nachbarbebauung möglich. Das bedeutet, dass ein neues Gebäude in Bezug auf Art und Maß der baulichen Nutzung, Bauweise und überbaute Grundstücksfläche zur bestehenden Umgebung passen muss. Die Bauflucht befindet sich im vorderen Grundstücksbereich. Nach unverbindlicher Auskunft vom Bauamt ist die Errichtung eines zweigeschossigen Wohnhauses möglich, sodass ein klassisches Einfamilienhaus realisiert werden kann. Es darf auch eine Doppelhaushälfte direkt an das Nachbargebäude angesetzt werden. Die beliebte stadtnahe Lage bietet eine optimale Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten und natürlich besticht die Nähe in die Innenstadt. Zögern S
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1/9
4.820,00 €
306
m2
13059 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Neubau-Projekt: 4 Doppelhaushälften in der Siedlung Wartenberg Die evangelische Kirchengemeinde Wartenberg bestellt auf ihrem Grundstück im Birkholzer Weg in der Siedlung Wartenberg 4 Erbbaurechte zur Bebauung mit 2 Doppelhäusern. Das Erbbaurecht
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wird auf 99 Jahre bestellt. Mit diesem Projekt wird Interessenten, die am grünen Stadtrand, aber nah zur Stadt leben möchten, ein attraktives Wohnumfeld geboten. Die Grundstücke sind zwischen 306 und 422 m² groß, die Gartenseiten sind jeweils nach Südost ausgerichtet. Die Grundstücke sind baureif, alle Medien liegen an der befestigten Straße an. Von den Erwerbern sind die Hausanschlusskosten der Medienversorger und die späteren Außenanlagen zu übernehmen. Die Bebauung der Grundstücke übernimmt die Bramming Haus GmbH mit Sitz in Neuenhagen bei Berlin – ein solides Massivhausunternehmen in Familienbesitz mit über 40 Jahren Erfahrung. Bramming Haus plant individuell und errichtet Häuser ausschließlich im Kundenauftrag. Die Häuser werden wertbestä
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1/5
454.900,00 €
574
m2
13059 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Startklar mit dem Rensch -Haus Doppelhaus 136.1. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz sind schon immer unsere Themen, sodass Sie mit einem Rensch -Haus mit Leichtigkeit die notwendigen Förderkriterien erfüllen, wenn sie gesetzlich angeboten werden!
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Informieren Sie sich, und sichern Sie sich bestenfalls ein zinsgünstiges KFW Darlehen !! Modernes Wohnen mit optimaler Grundstücksnutzung in Berlin Wartenberg ! Info: Gesamtkaufpreis bezieht sich auf eine Doppelhaushälfte auf entsprechendem Grundstücksanteil. Das DHH (die beiden Doppelhaushälften) des CLOU 136.1 werden Ihre Doppelhauspartner und Sie begeistern! Schon das Erdgeschoss lässt durch die offene Raumkonzeption ein attraktives und großzügiges Wohnerlebnis erahnen. Der hohe Kniestock ermöglicht es, im Dachgeschoss verschiedenste Wohnideen umzusetzen. Das CLOU 136.1 bietet eine beliebte T-Bad-Lösung, eine integrierte Ankleide sowie zwei großzügige Kinderzimmer. Verschiedene Grundrissvarianten und Architekturelemente sind möglich. Melde
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1/4
600.980,00 €
552
m2
13059 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Startklar mit dem Rensch -Haus Clou 123.1: Nachhaltigkeit und Energieeffizienz sind schon immer unsere Themen, sodass Sie mit einem Rensch -Haus mit Leichtigkeit die notwendigen Förderkriterien erfüllen, wenn gesetzlich angeboten! Informieren Sie
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sich, und sichern Sie sich bestenfalls ein zinsgünstiges KFW Darlehen !! Clou 123.1 von Rensch Haus, das Energiesparhaus, das zu Ihnen passt- kompromisslos gut! Viel Raum. Viel Lebensqualität! Katrin Wiedermann Handelsvertretung der RENSCH-HAUS GMBH Mobil: 0176/ 43 45 72 34, Anruf erwünscht! ;) E-Mail: k.wiedermann@rensch-haus.com
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1/11
690.000,00 €
990
m2
13051 Berlin
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Die perfekte Kombination aus einem großzügigen, grünen Rückzugsort und einer erstklassigen Anbindung an das urbane Leben.
Zum Verkauf stehen zwei hintereinanderliegende Grundstücke mit jeweils rund 495 m² Fläche. Das derzeit 990 m² große
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Gesamtgrundstück kann im Zuge des Verkaufs in zwei Stücke aufgeteilt werden, sodass ein vorderes und ein hinteres Grundstück entstehen.
Nach einer detaillierten Abstimmung mit dem Bauamt, dem Stadtplanungsamt und einem Vermessungsingenieur ist eine Bebauung gemäß §34 BauGB (Anpassung an die Nachbarbebauung) mit den Kennzahlen GRZ (Grundflächenzahl) 0,2 und GFZ (Geschossflächenzahl) 0,4 möglich.
Details:
•Gesamtfläche: 990 m² (aufgeteilt in 2 x 495 m²)
•Frontbreite: ca. 18 m
•Grundstückstiefe: ca. 54 m
•Zufahrt: 3 m breite, 27,5 m tiefe gemeinsame Zufahrt auf der Nordostseite, ideal für eine Südwestausrichtung der Bebauung. Das Wegerecht wird durch eine grundbuchliche Baulast abgesichert.
Das hintere Grundstück ist mit einer Garage bebaut, das vor
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
2.490.000,00 €
402
m2
10317 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses vielseitige Grundstück mit einer Fläche von 402 m² bietet Anlegern eine spannende Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Wohnlage. Aktuell befindet sich darauf ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, das bereits eine vermietbare Fläche von
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653 m² umfasst und eine attraktive jährliche Soll-Miete von 117.540,00 € erwirtschaftet. Der gute Zustand der Bestandsimmobilie sichert stabile Einnahmen ohne dringenden Renovierungsbedarf. Besonders interessant ist das weitere Potenzial des Grundstücks: Die vorhandene Bebauung lässt sich um bis zu drei zusätzliche Etagen - ein 2. und 3. Obergeschoss sowie ein Staffelgeschoss - erweitern. Dadurch könnte die Bruttogeschossfläche (BGF) von derzeit 653 m² auf bis zu 1.484 m² anwachsen, was rund 704 m² zusätzliche Wohnfläche schafft. Auch die Realisierung von Balkonen ab dem 1. Obergeschoss ist möglich, um den Wohnkomfort zu erhöhen und die Mietnachfrage zu fördern. Dank der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten der erweiterten Flächen - sei es für zusätzl
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
499.000,00 €
13057 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
In einer gepflegten, von hauptsächlich Einfamilienhäusern geprägten Wohnsied-lung steht dieses attraktive, rechteckig geschnittene Baugrundstück in direkter Parklage zur Verfügung. Ca. 1.569 m² Grundstücksfläche bieten hier Raum für neue
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Wohnchancen. So ist mit einer Geschossflächenzahl von 0,4 insgesamt eine BGF von maximal ca. 628 m² für die Errichtung eines Hauses oder mehrerer Häu-ser realisierbar. Da für das Grundstück kein rechtskräftiger Bebauungsplan ver-fügbar ist, richtet sich die Bebauung nach §34 BauGB und orientiert sich an der Nachbarschaft. Die Prüfung der tatsächlichen Bebaubarkeit der Grundstücke ob-liegt dem Käufer. Das Grundstück besteht aktuell aus zwei Flurstücken, die auf einem gemeinsamen Grundbuchblatt stehen. Auch eine Teilung des Grundstückes ist möglich. Hier stehen mehrere Varianten zur Verfügung. Eine Teilfläche von mind. ca. 393 m² ist erforderlich. Die Kosten der Teilung für den Vermesser über-nimmt der Verkäufer.
Variante 1 sieht die aktuellen Flurstücke
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
250.000,00 €
13057 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
In einer gepflegten, von hauptsächlich Einfamilienhäusern geprägten Wohnsied-lung steht dieses attraktive, rechteckig geschnittene Baugrundstück in direkter Parklage zur Verfügung. Ca. 1.569 m² Grundstücksfläche bieten hier Raum für neue
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Wohnchancen. So ist mit einer Geschossflächenzahl von 0,4 insgesamt eine BGF von maximal ca. 628 m² für die Errichtung eines Hauses oder mehrerer Häu-ser realisierbar. Da für das Grundstück kein rechtskräftiger Bebauungsplan ver-fügbar ist, richtet sich die Bebauung nach §34 BauGB und orientiert sich an der Nachbarschaft. Die Prüfung der tatsächlichen Bebaubarkeit der Grundstücke ob-liegt dem Käufer. Das Grundstück besteht aktuell aus zwei Flurstücken, die auf einem gemeinsamen Grundbuchblatt stehen. Auch eine Teilung des Grundstückes ist möglich. Hier stehen mehrere Varianten zur Verfügung. Eine Teilfläche von mind. ca. 393 m² ist erforderlich. Die Kosten der Teilung für den Vermesser über-nimmt der Verkäufer.
Variante 1 sieht die aktuellen Flurstücke
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
155.000,00 €
13057 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
In einer gepflegten, von hauptsächlich Einfamilienhäusern geprägten Wohnsied-lung steht dieses attraktive, rechteckig geschnittene Baugrundstück in direkter Parklage zur Verfügung. Ca. 1.569 m² Grundstücksfläche bieten hier Raum für neue
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Wohnchancen. So ist mit einer Geschossflächenzahl von 0,4 insgesamt eine BGF von maximal ca. 628 m² für die Errichtung eines Hauses oder mehrerer Häu-ser realisierbar. Da für das Grundstück kein rechtskräftiger Bebauungsplan verfügbar ist, richtet sich die Bebauung nach §34 BauGB und orientiert sich an der Nachbarschaft. Ein B-Plan befindet sich in Aufstellung. Die Prüfung der tatsächlichen Bebaubarkeit der Grundstücke obliegt dem Käufer. Das Grundstück besteht aktuell aus zwei Flurstücken, die auf einem gemeinsamen Grundbuchblatt stehen. Auch eine Teilung des Grundstückes ist möglich. Hier stehen mehrere Varianten zur Verfügung. Eine Teilfläche von mind. ca. 393 m² ist erforderlich. Die Kosten der Teilung für den Vermesser über-nimmt der Verkäufer.
Va
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399.000,00 €
415
m2
10318 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
ideales Grundstück für Ihr Einfamilienhaus, Einzelareal, Westausrichtung, ca. 17 m Front, alle Ver-/Entsorgungsleitungen neu in der befestigten Straße, ruhige Anliegerstraße, Haus mit ca. 100 m² Grundfläche und 2 Vollgeschosse möglich,
Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Lichtenberg:
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1/8
845.000,00 €
650
m2
10407 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
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1/8
845.000,00 €
10407 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle:
www.immowelt.de
950.000,00 €
1.360
m2
12681 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist unbebaut und befindet sich in Verkehrsgünstiger Lage in 12683 Berlin im Fridolinweg 2 -4 / Ecke Cecilienstraße.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
838.750,00 €
5 Zi.
50
m2
13088 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Lichtdurchflutetes NEUBAU-TOWNHOUSE auf vier ETAGEN mit EIGENER Terrasse und Garten (Sondernutzungsrecht) per SOFORT zu VERKAUFEN. Auf unserer Projektseite finden Sie alle wichtigen Informationen zum Projekt: www.ba94.de Das Haus wird auf einem ca.
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50 m² großem Grundstück im RUHIGEN Innenhof errichtet. Die Nutzfläche beträgt ca. 152 m² - die Wohnfläche liegt bei ca. 104,84 m². Der Erwerber hat die Wahl zwischen 4-6-Zimmern mit 3-4 Bädern, gern gehen wir auf Ihre Wünsche ein. Der Verkauf erfolgt per SOFORT - ein Einzug ist SOFORT möglich. Insgesamt werden 50 Eigentumswohnungen mit flexiblen und offenen Grundrissen konzipiert sowie sechs Townhouses im wunderschönen Innenhof, fern ab vom Lärm des Tages. Balkone, Terrassen, Gärten sowie ein großer und heller Innenhof sorgen für viel Licht und Luft und schaffen ein angenehmes und entspanntes Wohngefühl. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage _______________________________________________________ [English version below.] Light-flooded NEW-TOWNHOUS