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1/7
90.000,00 €
500
m2
91236 Alfeld
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Der erste Schritt zum eigenen Heim!
Objekt
In der Gemeinde Alfeld - Nürnberger Land - stehen voll erschlossene Baugrundstücke mit verschiedenen Größen zur Verfügung. Die Preisspanne für die Grundstücke bewegt sich zwischen
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180,00 €/m² und 230,00 €/m² für die Bebauung mit Einzelhäusern - die Grundstücksgrößen betragen hier 500 m² bis ca. 850 m². Außerdem gibt es noch drei Grundstücke, die für Geschosswohnungsbau ausgewiesen sind - hier beträgt der Preis voll erschlossen 380,00 €/m² - die Größen variieren hier von 783 m² bis 1631 m². Die Erschließung des Neubaugebiets ist abgeschlossen, im Verkaufspreis sind die Erschließungskosten enthalten. Die Grundstücke befinden sich in ruhiger, sonniger Lage von Alfeld. Die Gemeinde Alfeld verfügt mit Ihren ca. 1100 Einwohnern über eine sehr gute Infrastruktur - Grundschule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten vom Supermarkt bis zum Bäcker und Metzger sind direkt am Ort vorhanden. Zwei Arztpraxen und ein gutbürgerlicher Gasthof
Passende Immobilien in der Umgebung von Alfeld:
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1/9
262.500,00 €
2.100
m2
92262 Birgland
Immobilientyp: Grundstück
* Das Grundstück ist umgeben von vielen Bestandshäusern mit freundlicher Nachbarschaft. * Für das Grundstück liegt bereits ein genehmigter Bauplan für vier Reihenhäuser vor, der wieder aufgenommen werden kann. * Selbstverständlich kann
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individuell und nach eigenen Wünschen und Vorstellungen gebaut werden. * Musterbeispiel wie gebaut werden kann
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1/8
125.000,00 €
710
m2
91224 Pommelsbrunn
Immobilientyp: Grundstück
Erwerben Sie dieses idyllische Wohnbaugrundstück mit einer Fläche von 710 m² und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine große Garage. Das Grundstück liegt in Pommelsbrunn und somit in einer
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attraktiven Wohngegend, die eine hohe Wohnqualität und eine gute Infrastruktur bietet. Das Grundstück liegt im Bereich der Ortskernsanierung von Pommelsbrunn, hierzu gibt es eine Satzung und Richtlinien. Die Größe des Grundstücks bietet Ihnen ausreichend Raum, um Ihr individuelles Wohnkonzept zu verwirklichen. Ob Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder eine andere Wohnform - Ihren Gestaltungswünschen sind hier kaum Grenzen gesetzt Eine Baugrunduntersuchung wurde bereits gemacht und kann gerne vorgelegt werden. Zusätzlich muss eine Bodenstabilisierung unternommen werden, hierzu gibt es einen Kostenvoranschlag von ca. 22.000 €. Die Freifläche des Grundstücks ist optimal geeignet für eine Gartenanlage, eine Terrasse oder andere Außenbereiche, die Ihrem Zu
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
4.235
m2
91224 Pommelsbrunn
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen auf dem sonnigen Südhang von Pommelsbrunn, wo dieses Hanggrundstück in einer erhöhten Lage einzigartige Möglichkeiten für Bauträger, Kapitalanleger, private Interessenten und Einheimische bietet. Genießen Sie von hier aus einem
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unvergleichlichen und unverbaubaren Ausblick über Pommelsbrunn sowie die malerischen Berge der Hersbrucker Schweiz. Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe eines ausgedehnten Waldgebiets, das zu erholsamen Aktivitäten wie Wandern, Fahrradfahren und Spazieren einlädt. Aktuell beherbergt das Grundstück einen ehemaligen Bauernhof, eine Scheune, eine Garage für einen PKW und eine weitere für einen Traktor. Diese Gebäude sind dem Wandel gewichen und sollten entfernt werden, um Platz für neue Perspektiven zu schaffen. Die Bebauungsmöglichkeiten erstrecken sich gemäß §34 BauGB in Absprache mit der Gemeinde und dem Landratsamt. Hierbei steht die Integration in die umgebende Landschaft im Fokus, ohne strikte Vorgaben bezüglich GFZ und GRZ. Von freis
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99.000,00 €
602
m2
91224 Pommelsbrunn
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und kann mit einem freistehenden Ein- oder Zweifamilienhaus bebaut werden. Da in diesem Bereich des Ortes kein Bebauungsplan existiert, richtet sich die Bebauung nach § 34 BauGB. Dieser Paragraph regelt
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die bauliche Nutzung und Zulässigkeit von Bauvorhaben, die in bereits bebauten Innenbereichen eingefügt werden sollen. Hierin ist u. a. festgelegt, dass sich das zu errichtende Haus an der umliegenden Bebauung orientieren soll, diese besteht vorwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern mit Satteldach. Ein Bauvorhaben sollte mit der Gemeinde Pommelsbrunn abgestimmt werden und muss von der zuständigen Genemigungsbehörde, dem Bauamt im Landratsamt Nürnberger Land in Lauf genehmigt werden.