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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
467.000,00 €
6 Zi.
200
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das großzügige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich am Rande der Innenstadt von Hof/Saale und wurde ca. 1920 in Massivbauweise errichtet. Das Haupthaus sowie die Ladeneinheit mit Büro wurden kontinuierlich modernisiert und instandgehalten,
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wodurch sie ein ansprechendes und gepflegtes Erscheinungsbild aufweisen. Im Erdgeschoss des Haupthauses ist eine Gewerbeeinheit mit insgesamt ca. 400 m² Gesamtfläche untergebracht. Der Eigentümer nutzt diese Immobilie derzeit selbst und beabsichtigt, sie auch zukünftig zu nutzen. Das Hinterhaus wird in Verbindung mit der Gewerbeeinheit als Werkstatt und Lagerfläche genutzt. Im Haupthaus ist im 1. und 2. Obergeschoss jeweils eine, derzeit unbewohnte, helle Wohneinheit mit ca. 100 m² Wohnfläche vorhanden. Die Wohnungen sind bestens für großzügiges Wohnen geeignet. Das Badezimmer im 1. Obergeschoss ist hochwertig und anspruchsvoll ausgestattet. Nach entsprechenden Renovierungsarbeiten stehen hier 2 tolle Stadtwohnungen zur Eigennutzung oder zum Vermiet
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516.600,00 €
3.444
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Baugrundstück bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, für die Errichtung eines Büro-, Freizeit oder Hotelkomplexes in einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lage zu verwirklichen. Mit einer Fläche von 3.444 m² und direkter
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Anbindung an die Straße, ist dieses Grundstück ideal für verschiedenste Bauprojekte geeignet.
Das Grundstück ist von zahlreichen Bäumen bewachsen, die dem Areal einen natürlichen und idyllischen Charakter verleihen. Eine Räumung des Geländes ist erforderlich, um es für Ihre individuellen Bauvorhaben vorzubereiten. Die Erschließung ist bereits abgeschlossen, sodass Wasser, Strom und Gas zur Verfügung stehen.
Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen von Hof.
Ein Video finden Sie unter https://youtu.be/B4MmaF-q-jI
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2.300.000,00 €
2.772
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Diese renditestarke Immobilie birgt ein wahres Erfolgspotenzial.
Sie umfasst im Erdgeschoss eine äußerst belebte Systemgastronomie, die täglich zahlreiche Gäste anzieht
und somit die Bekanntheit Ihrer Immobilie steigert. Die Erfolgsaussichten
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sind hier vielversprechend!
Doch das ist noch längst nicht alles, denn im Untergeschoss erwartet Sie ein topmodernes, neu integriertes Self-Storage-Konzept, das den aktuellen Bedarf nach flexiblem und sicheren Lagerraum perfekt abdeckt. Dieses innovative und digitale Konzept bietet Ihnen eine kontinuierliche Einnahmequelle und
sichert Ihnen finanzielle Stabilität. Professionell geführt können Sie die Miete mehr als verdoppeln.
Als besonderes Extra erwartet Sie eine umweltfreundliche Überraschung: Auf dem Dach der Immobilie befindet sich eine
hochmoderne Photovoltaik-Anlage, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Einkünfte durch erneuerbare Energien
optimiert.
Bereits in der Vergangenheit wurden erhebliche Investitionen getätig
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
290
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus wurde ab 1956 in mehreren Bauabschnitten errichtet; wesentliche bauliche Erweiterungen wurden in den Jahren 1966 und 1975 vorgenommen. Die Immobilie verfügt über zwei getrennte Ladeneinheiten mit Verkaufs-
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und Produktionsräumen sowie über vier hochwertig ausgebaute Wohneinheiten, die sich im Ober- und Dachgeschoss befinden. Die ebenerdigen Ladeneinheiten liegen direkt an einer gut frequentierten Straße und wurden zuletzt als Metzgerei- bzw. Bäckereifiliale genutzt. Die Ladengeschäfte sind jeweils über einen eigenen Eingangsbereich mit Vordach zugänglich. Die ehemalige Bäckereifiliale verfügt über eine Laden-/Verkaufsfläche von ca. 43 m² und eine Nebenfläche mit Küche, Lager und einer Mitarbeitertoilette von insgesamt ca. 38 m². Im Jahr 2000 sind der Boden neu gefliest und die Elektrik erneuert worden. Die ehemalige Metzgerei bietet eine Laden-/Verkaufsfläche von ca. 51 m² und eine Nebenfläche von insgesamt ca. 46 m². Die hochwertige verbaute Ver
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
18 Zi.
345
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein im Jahre 1910 in Massivbauweise errichtetes 4-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten. Alle Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit sind aktuell vermietet. Die
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Grundstücksgröße beläuft sich auf 252 m². Die einzelnen Wohneinheiten teilen sich in drei rund 60 m² und drei rund 55 m² große Wohnungen auf. Alle Einheiten sind mit Kunststoff-Isolierglasfenstern ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Im Jahr 2023 wurden neue Gasthermen in allen Wohnungen installiert. Im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses sind die einzelnen Abteile für die Mietparteien und ein Wäscheboden befindlich, im Keller sind weitere diverse Kellerräume vorhanden. Neben dem Eingangsbereich im Erdgeschoss steht eine ehemaliger Metzgerladen zur Vermietung. Nach einer Sanierung bietet sich hier die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen oder eine gewerbliche Nutzung zu behalten. Ob als moderne Arztpraxis,