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1/7
Quelle:
www.immobilo.de
325.000,00 €
225
m2
95138 Bad Steben
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Objektnummer: 1225 - 8 Prozent Mietrendite ? Stilvolles Wohn-und Geschäftshaus in Bad Steben
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1936 erbaut und bietet insgesamt ca. 353 m² Wohn-/ Gewerbefläche. Im Erdgeschoss befindet sich die
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ca. 120 m² große Gewerbeeinheit, welche sich in einen Verkaufsraum, zwei Lagerräume und einen Sanitärbereich aufteilt. Zwei weitere Lagerräume mit ca. 60 m² stünden im Nachbarhaus durch ein Nutzungsrecht zur Verfügung. Die Gewerbeeinheit ist aktuell zu einer Nettokaltmiete von 750,- € pro Monat unbefristet vermietet. Das 1. Obergeschoss teilt sich aktuell in ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Bad mit Dusche und ein separates WC auf. Das 2. Obergeschoss ist ähnlich geschnitten und teilt sich ebenfalls in ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne auf. Der Zugang zu der ca. 30 m² großen Dachterrasse
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606.000,00 €
95126 Schwarzenbach a. d. Saale
Immobilientyp: Halle, Industrie
Gebäudeensemble bestehend aus einer Maschinen- und Lagerhalle, einem Bürogebäude mit Betreiberwohnung, zwei Etagen plus Keller, mit einer Gesamtbruttofläche von ca. 3000 m². Enthält eine überdachte Terrasse, drei offene Garagen, vier
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Werkstatt- und drei Lagerhallen. Baujahre: Maschinenhalle 1996, Kaltlagerhallen 2002, Bürogebäude 1950, und ursprüngliche Struktur aus dem Jahr 1900. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, drei Kellerräume und den Heizungsraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, zwei Büroräume und Sanitäranlagen. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Bad/WC und eine Wohnküche.
Heizung mit Deckenwarmluftheizung sowie Gas-Zentralheizung im Bürogebäude; Schlafzimmer mit Außenklimagerät ausgestattet; ein Schlafzimmer ist in der Halle untergebracht.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt w
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30.000,00 €
95111 Rehau
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
½ Anteil - Gewerbeeinheit Nr. 2 (Straßencafé) im Erdgeschoss wird zur Versteigerung angeboten. Diese umfasst eine Nutzfläche von 27 m² mit Theke, Sitzplätzen und WC-Anlage. Auch ein Kellerraum Nr. 21 aus dem Baujahr 1990 gehört dazu. Bitte
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beachten Sie, dass nur der ideelle Hälfteanteil zur Auktion steht. Der ideelle Eigentümer hat nicht alleinige Entscheidungsgewalt über die Nutzung der gesamten Immobilie, sondern ist von den anderen Miteigentümern abhängig.
Heizung und Warmwasserbereitung über eine Gas-Zentralheizung (Baujahr 1990)
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 30.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 21.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtag
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115.000,00 €
95111 Rehau
Immobilientyp: Einzelhandel
50% Anteil an Gewerbeeinheit Nr. 1 (Spielpark/Spielothek) im Erdgeschoss, mit einer Nutzfläche von 130 m², bestehend aus einer großen offenen Fläche für Spielautomaten, Billard, Snooker und einem Aufsichtsbereich. Außerdem gehören dazu eine
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WC-Anlage und Abstellräume. Baujahr: 1990. Es ist zu beachten, dass nur der ideelle Hälfteanteil zur Versteigerung steht. Der ideelle Eigentümer hat nicht alleinige Entscheidungsbefugnis über die Nutzung des gesamten Grundstücks, sondern ist von den anderen Miteigentümern abhängig.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung der Marke Buderus (Baujahr 1990). Es war nicht möglich, eine Besichtigung des Innenbereichs durchzuführen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 115.000,00 EUR.
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1/2
45.000,00 €
95233 Helmbrechts
Immobilientyp: Halle, Industrie
teilunterkellertes Webereigebäude mit Verbindungsbau mit 260 qm Nfl.; urspr. Baujahr 1949, im Jahre 1959 aufgestockt - neuere Kunststofffenster mit Isolierverglasung, zentrale und gute Lage
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1/2
606.000,00 €
99
m2
95126 Schwarzenbach an der Saale
Immobilientyp: Halle, Industrie
Gewerbehallen und Betreiberwohnung mit 99 qm Wfl. und 2.225 qm Nfl. - mit einer Lagerhalle mit Kranbahnen, Bürogebäude mit Betreiberwohnung, Garage, Werkstatthallen, Kaltlagerhallen und Lagerhalle
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
20 Zi.
94
m2
95213 Münchberg
Immobilientyp: Gastgewerbe
Die gepflegte Gewerbeimmobilie liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich im Zentrum vom Münchberg. Als das einzige Hotel mit eigener Gastronomie im Ort verfügt es nicht zuletzt dank seines guten Rufs über eine hohe Auslastungsquote. Aufgrund der
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vielen in der Region ansässigen Industriebetriebe wird das Objekt insbesondere durch Geschäftsreisende frequentiert. Die Immobilie besteht aus drei Gebäuden, die allesamt in Massivbauweise errichtet wurden und in Hufeisenform in das Grundstück eingebettet sind. Mit seinen 5 Einzel- und 15 Doppelzimmern beläuft sich die Zimmerbelegung im Hotel auf 220 bis 320 Übernachtungen im Monat. Die Zimmer sind mit Teppichboden, Dusche/WC, Flachbildfernseher und isolierverglasten PVC-Schallschutzfenstern ausgestattet. Das 4-geschossige Hauptgebäude besitzt ein Satteldach und ist zum Teil unterkellert. Das Restaurant im Erdgeschoss besticht durch sein uriges Ambiente, welches durch rustikale Decken- und Wandelemente und die typische Einrichtung eines gutbürg
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499.000,00 €
13 Zi.
155
m2
95180 Berg
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Bei dem zum Verkauf angebotenen Objekt handelt es sich um einen Gasthof mit eigener Metzgerei, eine große Betreiberwohnung befindet sich über der Metzgerei.
Im Erdgeschoss des linken Gebäudetrakts befinden sich zwei Gaststuben, der Saal mit
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Bühne, die Küche, ein Aufenthaltsraum für die Belegschaft und die Gäste-WCs.
Im Erdgeschoss des rechten Gebäudetrakts ist der Verkaufsraum der Metzgerei, ein Kühlraum, ein Vorbereitungsraum und ein Vorratsraum.
Im Obergeschoss sind insgesamt 11 Gästezimmer, 10 davon mit Bad mit Dusche. Für das elfte Gästezimmer und zwei weitere Gästezimmer im Erdgeschoss gibt es ein Etagenbad und separate Toiletten. Mehrere Abstellkammer stehen ebenfalls zur Verfügung.
Im Hinterhaus befindet sich die Metzgerei mit Kühlräumen, Gefrierraum, Büro, Pökelraum, Schlachtraum und Gewürzraum. Im Keller dieses Gebäudeteils sind die Öl- und die Pelletheizung, das Pelletlager und ein Kellerraum. Hier ist auch ein Kleinkraftwerk welches durch den Austausch des Motors jederzei
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
4.754
m2
95182 Döhlau
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück mit seinen ca. 4.754 m² ist großzügig bemessen und befindet sich in einem von der Gemeinde Döhlau als gewerbliche Baufläche ausgewiesenen Areal. Es liegt direkt am Ortseingang bzw. -ausgang des Gemeindeteils Kautendorf und ist in
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nördlicher Richtung umgeben von wenigen Bauernhöfen und Wohnhäusern. Das Grundstück bietet sich für eine vielseitige gewerbliche Nutzung an, da es keine Einschränkungen durch Bebauungspläne gibt. Die Fläche verfügt über einen direkten Zugang zur Hauptstraße und ist am südlichen Ende leicht abschüssig. Trotz der Bundesstraße ist die Lage des Grundstücks ruhig und es bietet einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft.
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60.000,00 €
10.251
m2
95236 Stammbach
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Wir bieten Ihnen ein ca. 10.300 m² großes Grundstück, welches als Gewerbefläche ausgewiesen ist.
Ursprünglich gehörte das Grundstück zu einer nahegelegenen Fabrik und die alte ehemalige Fabrikantenvilla befindet sich noch auf dem Grundstück.
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Diese ist jedoch größtenteils abbruchreif, allenfalls das Haupthaus könnte eventuell noch vor dem Abbruch bewahrt werden.
Was sie mit der Fläche anstellen, bleibt hier Ihren Vorstellungen überlassen. Eventuell hätten Sie ja die passende Idee und lassen sich nicht abschrecken. Eine reine private Nutzung ist hier nicht möglich, da von Seiten der Gemeinde Gewerbeauflagen bestehen.
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395.000,00 €
7 Zi.
412,5
m2
95152 Selbitz
Immobilientyp: Gastgewerbe
Raum für Leben und Visionen
Entdecken Sie diese Traditionsgaststätte mit überregionalem Ruf, welche in massiver Bauweise errichtet wurde und durch großzügige Räumlichkeiten besticht. Die zeitlose Eleganz und das durchdachte Raumkonzept bieten
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Ihnen unzählige Möglichkeiten zur Entfaltung.
Mit beeindruckenden ca. 210 m² bieten Ihnen verschiedene, liebevoll eingerichtete Räume das nötige Ambiente für Feiern jeglicher Art. Gesamt stehen vier verschiedene Räumlichkeiten für Sie zur Verfügung.
-großes Restaurant mit ca. 70 Sitzplätzen.
-Wintergarten mit ca. 35 Sitzplätzen und Ausblick in den Frankenwald.
-urige Gaststube mit ca. 24 Sitzplätzen.
-das Stüble mit ca. 16 Sitzplätzen.
Die voll eingerichtete Küche, ein Spülzimmer, ein Abstellraum und Toiletten für Gäste komplettieren das Gastgewerbe im Erdgeschoss.
Die 6 renovierten Gästezimmer, alle mit neugestalteten, eigenem Bad mit Dusche, versprechen auf gesamt ca. 134 m² Komfort und Privatsphäre im Obergeschoss.
Die liebevoll dekorierten Z
Gewerbe kaufen in Hof (Kreis):
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
285
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese überaus gepflegte, nahezu vollständig vermietete Immobilie besteht aus einem Wohnhaus mit drei Wohnungen sowie vier angrenzenden Gewerbeeinheiten. Der Gebäudekomplex befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Mischgebiet auf einem 2.308 m²
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großen Grundstück im Süden der Stadt Hof. Die Liegenschaft ist über zwei Zufahrten befahrbar. Die drei schönen, in den Jahren 2017/2018 umfangreich sanierten, 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen sind allesamt vermietet und verfügen jeweils über einen PKW-Stellplatz im Innenhof. Auf dem Dach des Wohnhauses ist eine Solarthermie-Anlage installiert worden, die zu erheblichen Heizkosteneinsparungen führt. Die erste Gewerbeeinheit ist seit einigen Jahren als Lagerfläche vermietet. Zur zweiten, ebenfalls vermieteten und im Jahr 2024 umfangreich renovierten, Gewerbeeinheit (ca. 212 m²) gelangt man über einige wenige Treppen, die in ein großzügiges ca. 80 m² großes Büro führen. Im Treppenbereich befindet sich eine elektrisch steuerbare Laderampe. An das Großraum
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
29.137
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück setzt sich aus insgesamt 2 Flurstücknummern zusammen. Flurstück Nr. 680 mit 28.774 m² Flurstück Nr. 681 mit 363 m² (Weg) Es befindet sich in einem Gewerbe- /Industriegebiet im Norden der Stadt. Namhafte Unternehmen (Logistik,
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Kältetechnik, Fahrzeugbau) sind hier in der Nachbarschaft bereits ansässig. 2020 wurde dieses Gebiet als städtebauliches Entwicklungsgebiet laut Flächennutzungsplan der Stadt Hof als Gewerbe-/Industriegebiet ausgewiesen. Gemäß anhängendem Auszug aus dem Geoinformationssystem der Stadt Hof befindet sich ein Teil des Grundstücks (ca. 8.500 m²) im Überschwemmungsgebiet. Durch die gute Verkehrsanbindung ist das Grundstück perfekt für die Ansiedlung Ihres Gewerbebetriebes.
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150.000,00 €
9 Zi.
1.750
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Wir bieten hier Gewerberäume zum Verkauf an.
Das Objekt ist komplett isoliert, mit Kunststofffenstern versehen und wird mittels Elektro-Heizung beheizt. Die Räumlichkeiten umfassen ca. 370 m². Hier haben Sie mit neun Räumen verschiedener
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Größen ausreichend Platz für Büro- und Schulungsräume aber auch eine Werksstätte.
Des Weiteren befinden sich zwei Räume zur Küchennutzung (Wasseranschluss vorhanden) sowie zweimal Sanitäranlagen (Toiletten, Waschbecken) im Objekt.
Aufgrund zweier separater Eingänge, Sanitäranlagen sowie Küchenräumen kann diese Gewerbeeinheit auch getrennt genutzt werden.
Erbaut wurde die Gewerbeeinheit 2013/2014 und die Fassade einschließlich Isolierung 2017 erneuert. Auch ist lt. Eigentümer ein schnelles Internet der Telekom vorhanden.
Das gesamte Gelände bietet ausreichend Parkflächen für 8 und mehr PKW.
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516.600,00 €
3.444
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Baugrundstück bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, für die Errichtung eines Büro-, Freizeit oder Hotelkomplexes in einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lage zu verwirklichen. Mit einer Fläche von 3.444 m² und direkter
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Anbindung an die Straße, ist dieses Grundstück ideal für verschiedenste Bauprojekte geeignet.
Das Grundstück ist von zahlreichen Bäumen bewachsen, die dem Areal einen natürlichen und idyllischen Charakter verleihen. Eine Räumung des Geländes ist erforderlich, um es für Ihre individuellen Bauvorhaben vorzubereiten. Die Erschließung ist bereits abgeschlossen, sodass Wasser, Strom und Gas zur Verfügung stehen.
Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen von Hof.
Ein Video finden Sie unter https://youtu.be/B4MmaF-q-jI
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2.300.000,00 €
2.772
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Diese renditestarke Immobilie birgt ein wahres Erfolgspotenzial.
Sie umfasst im Erdgeschoss eine äußerst belebte Systemgastronomie, die täglich zahlreiche Gäste anzieht
und somit die Bekanntheit Ihrer Immobilie steigert. Die Erfolgsaussichten
...
sind hier vielversprechend!
Doch das ist noch längst nicht alles, denn im Untergeschoss erwartet Sie ein topmodernes, neu integriertes Self-Storage-Konzept, das den aktuellen Bedarf nach flexiblem und sicheren Lagerraum perfekt abdeckt. Dieses innovative und digitale Konzept bietet Ihnen eine kontinuierliche Einnahmequelle und
sichert Ihnen finanzielle Stabilität. Professionell geführt können Sie die Miete mehr als verdoppeln.
Als besonderes Extra erwartet Sie eine umweltfreundliche Überraschung: Auf dem Dach der Immobilie befindet sich eine
hochmoderne Photovoltaik-Anlage, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Einkünfte durch erneuerbare Energien
optimiert.
Bereits in der Vergangenheit wurden erhebliche Investitionen getätig