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1/10
780.000,00 €
6 Zi.
194
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 2016 massiv gebaute und gepflegte Einfamilienhaus wurde mit viel Liebe zum Detail durchdacht und geplant. Es ist ideal für Familien und Naturliebhaber, die trotz Stadtrandlage auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur nicht
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verzichten möchten.
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1/10
416.700,00 €
3 Zi.
94,41
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Wohnung
HOCHWERTIG. NACHHALTIG. WEGWEISEND Ein Energiekonzept, das ohne fossile Brennstoffe auskommt und autark von steigenden Stromkosten ist, passt in die heutige Zeit mehr denn je. Sie sind unabhängig von Gas, Kohle oder Öl, produzieren Ihren eigenen
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Strom mittels Solarzellen auf dem Dach und nutzen diesen mit einer Solarheizung für den Eigenbedarf. Strom, der auf dem Dach durch die eigene PV-Anlage erzeugt wird, muss nicht aus dem öffentlichen Stromnetz fremdbezogen werden. Mit einer PV-Anlage auf dem Dach und einem Stromspeicher machen Sie sich frei von steigenden Stromkosten der Großanbieter. Sie produzieren Ihre Energie einfach und sauber selbst. Sie sparen dabei eine große Menge an CO² ein und tun etwas für die Umwelt. Mit dem Neubauprojekt "Jahnpark Gerolzhofen" können wir Ihnen genau ein solches Konzept anbieten. In einem ruhigen Wohngebiet entstehen mindestens drei Mehrfamilienhäuser mit je vier Eigentumswohnungen. Die barrierefreien Eigentumswohnungen bieten mit ihren sehr guten Sc
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
700.000,00 €
5 Zi.
235
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/10
515.000,00 €
4 Zi.
145
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
...
Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/10
505.000,00 €
6 Zi.
162
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
...
Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/10
397.900,00 €
5 Zi.
155
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
...
Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet). Das Grundstück, Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/10
Preis auf Anfrage
5 Zi.
143
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 2012 komplett saniertes Einfamilienhaus bietet Ihnen einen unverbauten Blick ins Grüne und auf den Nützelbachsee. Das Highlight der Immobilie ist der stilvoll angelegte Garten mit geschützter Terrasse, großen Palmen, Pool und einem
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geräumigen Gartenhaus. Der Garten bietet Ihnen viel Raum zur Entspannung, viel Platz für spielende Kinder oder auch zur weiteren individuellen Gestaltung. Die ideale Raumaufteilung über zwei Etagen eignet sich für eine Familie oder Paare, die ein größeres Platzangebot schätzen. Geräumige Zimmer, sowie eine moderne Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei. Mobiliar könnte übernommen werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Anfrage per Email oder Ihre telefonische Kontaktaufnahme unter 0179 - 2274038.
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1/10
545.000,00 €
385
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in diesem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in der malerischen Stadt Gerolzhofen. Das Haus besticht durch seine solide Bauweise aus dem Jahr 1983 und bietet eine großzügige Wohn- und Gewerbefläche von ca. 385 m². Erleben Sie die
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Vorzüge dieses vielseitigen Hauses und entdecken Sie sein Potenzial als Ihr neues Zuhause oder Ihre zukünftige geschäftliche Unternehmung. Nutzen Sie die Chance, eine durchdacht konzipierte Immobilie zu erwerben, die sowohl in Hinblick auf Wohnkomfort als auch hinsichtlich einer guten Erreichbarkeit keine Wünsche offen lässt. Zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um weitere Details über dieses einmalige Angebot zu erfahren.
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1/10
793.000,00 €
16 Zi.
400,95
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf kommt ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten (voll vermietet) und zusätzlicher Gewerbeeinheit, in zentraler Lage von Gerolzhofen. Die Gewerbeeinheit steht zur Zeit leer und wurde bislang als Sportstudio bzw. als
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Bekleidungsgeschäft genutzt. Die notwendigen sanitären Einrichten (erneuert 2021) getrennt nach M/W sowie Umkleiden sind bereits vorhanden. Die gesamte Gewerbefläche beträgt ca. 327,24 m², eine Umnutzung zu Wohnraum durch entsprechenden Umbau ist durchaus denkbar. Die Wohnfläche aller Wohnungen beträgt zusammengefasst beträgt ca. 400,95 m³ Das gesamte Objekt befindet sich in gutem baulichen Zustand, notwendige Sanierungsarbeiten bzw. Renovierungen wurden jeweils zeitnah vorgenommen. So wurde z.B.: das Dach in 2020 komplett erneuert, ebenso die Fassade, die Heizung 2014 neu eingebaut (Gaszentralheizung), sowie das Treppenhaus in 2020 neu gestrichen. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, ein Kfz-Stellplatz ist jeder Wohnung zugeordnet. Eine Mietanpass
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1/10
265.000,00 €
6 Zi.
178
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unser attraktives Immobilienpaket im Überblick: Unverwechselbares Mehrgenerationenhaus (um 1900) - einseitig angebaut: - stattliches, dreigeschossiges Mehrgenerationenhaus - unverwechselbarer Charme dank Erkern, versetztem Satteldach mit
...
Biberschwanzeindeckung und Gauben - in handwerklich solider Massivbauweise um ca. 1900 errichtet - Außenmaße des Wohnhauses: ca. 13 m x 9,0 m - diverse Bodenbeläge: Teppich-, Dielen-, Fliesen- und PVC-Böden - Innenansichten: tapeziert und gestrichen - teilunterkellerte Immobilie (Gewölbe) - moderner Wintergarten als Wohnraumerweiterung im Erdgeschoss - gemütlicher Holzkachelofen von "Buderus" (2021) im Wohnzimmer - Modernisierungen sinnvoll, wie zum Beispiel: Dämmung nach GEG, Überprüfung der Leitungssysteme (Strom, Wasser), Erneuerung des Heizkonzepts, Innenausbau... - Liebhaberobjekt - perfekt geeignet für versierte Handwerker - LEERSTAND - sofort verfügbar Familienfreundliches Platz- und Raumangebot (ca. 250 m² Wohnfläche): Erdgeschoss: großes Wo
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1/10
265.000,00 €
11 Zi.
250
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser attraktives Immobilienpaket im Überblick: Unverwechselbares Mehrgenerationenhaus (um 1900) - einseitig angebaut: - stattliches, dreigeschossiges Mehrgenerationenhaus - unverwechselbarer Charme dank Erkern, versetztem Satteldach mit
...
Biberschwanzeindeckung und Gauben - in handwerklich solider Massivbauweise um ca. 1900 errichtet - Außenmaße des Wohnhauses: ca. 13 m x 9,0 m - diverse Bodenbeläge: Teppich-, Dielen-, Fliesen- und PVC-Böden - Innenansichten: tapeziert und gestrichen - teilunterkellerte Immobilie (Gewölbe) - moderner Wintergarten als Wohnraumerweiterung im Erdgeschoss - gemütlicher Holzkachelofen von "Buderus" (2021) im Wohnzimmer - Modernisierungen sinnvoll, wie zum Beispiel: Dämmung nach GEG, Überprüfung der Leitungssysteme (Strom, Wasser), Erneuerung des Heizkonzepts, Innenausbau... - Liebhaberobjekt - perfekt geeignet für versierte Handwerker - LEERSTAND - sofort verfügbar Familienfreundliches Platz- und Raumangebot (ca. 250 m² Wohnfläche): Erdgeschoss: großes Wo
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.600.000,00 €
8 Zi.
242
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese traumhafte, unter Denkmalschutz stehende Immobilie wurde im Jahr 1926 auf einem ca. 1.480 m² großen Grundstück erbaut und befindet sich in einer zentralen Lage von Gerolzhofen. Von 2005 - 2012 wurde dieses Juwel aufwändig und mit viel Liebe
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zum Detail saniert und beeindruckt heute durch einen tadellosen Zustand. Die Mischung aus modernster Ausstattung und historischem Flair ist genau das, was diese Immobilie so einzigartig und besonders macht. Die ca. 242 m² große Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen. Hinzu kommt der ausgebaute Spitzboden, der zusätzliche Staufläche bietet. Die Sprossenfenster wurden im Jahr 2010 erneuert und bestehen aus Holz mit einer Doppelverglasung. Der Boden im Erdgeschoss ist mit hochwertigen Zementfliesen aus Italien ausgestattet, während im Obergeschoss und Dachgeschoss der originale Holzboden erhalten wurde. Ein hochwertiger Parkettboden im Wohn-/Essbereich rundet das Gesamtbild perfekt ab. Eine Luftwärmepumpe aus dem Jahr 2010 sorgt für energieeffi
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Neu
1/5
499.000,00 €
8 Zi.
194
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Gerolzhofen wurde 1957 in solider Massivbauweise errichtet und im Jahr 2001 umfassend kernsaniert sowie durch einen Anbau erweitert. Im Zuge der Sanierung wurden auch energetische Maßnahmen umgesetzt: Die Fassade
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und das Dach erhielten eine Wärmedämmung, wodurch die Luftdichtigkeit verbessert und Wärmeverluste minimiert wurden. Zudem sorgen doppelt isolierte Energiesparfenster für eine optimale Wärme- und Schalldämmung. Auf dem ca. 670 m² großen Grundstück erwarten Sie ein idyllischer Garten, ein praktisches Gartenhaus, eine Garage mit elektrischem Tor sowie zwei zusätzliche Stellplätze vor dem Haus. Die helle und großzügige Erdgeschosswohnung bietet ca. 93 m² Wohnfläche und umfasst drei Zimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbadezimmer mit separatem WC, einen Abstellraum sowie eine großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Zusätzlich steht im Keller ein 28 m² großer Hobbyraum mit Tageslicht zur Verfügung. Die Dachgeschosswohnung erstr
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1/10
150.000,00 €
2,5 Zi.
65
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Wohnung
Möbliert (in Preis schon inbegriffen). Ruhige Lage. Eigenes Garten/Keller/Fahrradabstellraum. Im Hausgeld 260 Euro ist: Hausverwaltung, Heizung, Wasser, allgemeine Strom und Instandshaltunsrücklage (aktuelles Zustand: 10 000 Euro) inbegriffen.
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Wohnfläche: 65 m2 + Nutzfläche: 10 m2. Es geht um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Parteien.
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1/4
169.000,00 €
22,36
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeimmobilien sind eine sichere Kapitalanlage, wenn Sie es als eine langfristige Anlage sehen. Durch die langen Pachtverträge mit einem erfahrenen und professionellen Betreiber erhalten Sie immer Mieteinnahmen– selbst bei Leerstand.
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1/4
165.000,00 €
24,62
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeimmobilien sind eine sichere Kapitalanlage, wenn Sie es als eine langfristige Anlage sehen. Durch die langen Pachtverträge mit einem erfahrenen und professionellen Betreiber erhalten Sie immer Mieteinnahmen– selbst bei Leerstand.
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1/3
189.000,00 €
26,44
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
Pflegeimmobilien sind eine sichere Kapitalanlage, wenn Sie es als eine langfristige Anlage sehen. Durch die langen Pachtverträge mit einem erfahrenen und professionellen Betreiber erhalten Sie immer Mieteinnahmen– selbst bei Leerstand.
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794.000,00 €
275
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1995, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 275m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, sowie ein voll erschlossener Bauplatz
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(ca. 625 m²)
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1/2
183.990,00 €
26,53
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
Pflegeimmobilien sind eine sichere Kapitalanlage, wenn Sie es als eine langfristige Anlage sehen. Durch die langen Pachtverträge mit einem erfahrenen und professionellen Betreiber erhalten Sie immer Mieteinnahmen– selbst bei Leerstand.
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1/3
794.000,00 €
7 Zi.
275
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Einfamilienhaus, eingeschossig mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 274 m² sowie einer Nutzfläche von 185 m², erbaut circa 1995. Das Haus verfügt zudem über eine unterkellerte Doppelgarage mit einer Nutzfläche von
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36,12 m². Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flure, Zwischenflure, 3 Lager- oder Hobbyräume, einen Fahrradkeller, Waschküche, Installationsraum, Heizraum und den Garagenkeller. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, eine Diele, ein Büro, eine Speisekammer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, ein Esszimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es eine Galerie, einen Flur, ein Duschbad/WC, 2 Abstellräume, ein Schlafzimmer, einen Ankleideraum, ein Spielzimmer, ein Badezimmer/WC und 2 Kinderzimmer. Zusätzlich gehört ein Bauplatz zum Anwesen. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen wahrscheinlich über eine Gas-Zentralheizung. Leider war es nicht möglich, das Innere zu inspizieren. Bitte kontaktieren Sie uns