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1/10
633.444,00 €
5 Zi.
151
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Eine hochwertige und moderne Ausstattung wie z.B. geflieste barrierefreie Duschen, elektrische Rollos, Fußbodenheizung, zentr. Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sind der Grundstein wie in allen unseren Objekten. ----Die
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hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Terrasse mit einer kleinen Rasenfläche von ca. 15qm in Süd-Westausrichtung!. --- Die 5 Zimmerwohnung verfügt über 4 Vollwertige Zimmer (Büro/Schlafen/Kind etc.) und über ein vollwertiges zweites Bad. Die großzügige Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und zwei Zimmer wie zusätzlichen Bad im Souterrain. Das Büro oder Schlafzimmer im Souterrain hat zusätzlich eine zweite Terrasse.
Objektbeschreibung
Die Wohnqualität zeichnet sich unter anderem durch bodentiefe Fenster, Tageslichtbäder, Fußbodenheizung, helle & offene Wohn- und Essbereiche, Abstellräume und Fenster mit 3-fach-Verglasung aus. Die modernen und offenen Grundrisse runden mit der Fassadengestaltung das Gesamtbild ha
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
439.991,00 €
3 Zi.
105
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Wohnung
Eine hochwertige und moderne Ausstattung wie z.B. geflieste barrierefreie Duschen, elektrische Rollos, Fußbodenheizung, zentr. Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sind der Grundstein wie in allen unseren Objekten. Alle Wohnungen verfügen alle
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über einen großen Balkon, und im Erdgeschoss haben die Wohneinheiten eine Terrasse mit direkten privaten Gartenanteil. Über den Fahrstuhl gelangen Sie vom Eingang zu allen Wohnungen und in den Keller.
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1/10
780.000,00 €
6 Zi.
194
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 2016 massiv gebaute und gepflegte Einfamilienhaus wurde mit viel Liebe zum Detail durchdacht und geplant. Es ist ideal für Familien und Naturliebhaber, die trotz Stadtrandlage auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur nicht
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verzichten möchten.
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1/10
416.700,00 €
3 Zi.
94,41
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Wohnung
HOCHWERTIG. NACHHALTIG. WEGWEISEND Ein Energiekonzept, das ohne fossile Brennstoffe auskommt und autark von steigenden Stromkosten ist, passt in die heutige Zeit mehr denn je. Sie sind unabhängig von Gas, Kohle oder Öl, produzieren Ihren eigenen
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Strom mittels Solarzellen auf dem Dach und nutzen diesen mit einer Solarheizung für den Eigenbedarf. Strom, der auf dem Dach durch die eigene PV-Anlage erzeugt wird, muss nicht aus dem öffentlichen Stromnetz fremdbezogen werden. Mit einer PV-Anlage auf dem Dach und einem Stromspeicher machen Sie sich frei von steigenden Stromkosten der Großanbieter. Sie produzieren Ihre Energie einfach und sauber selbst. Sie sparen dabei eine große Menge an CO² ein und tun etwas für die Umwelt. Mit dem Neubauprojekt "Jahnpark Gerolzhofen" können wir Ihnen genau ein solches Konzept anbieten. In einem ruhigen Wohngebiet entstehen mindestens drei Mehrfamilienhäuser mit je vier Eigentumswohnungen. Die barrierefreien Eigentumswohnungen bieten mit ihren sehr guten Sc
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1/10
470.000,00 €
320
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in toller Lage. Stadtzentrum in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die Hauptwohnung mit rund 150m² erstreckt sich über zwei Etagen und hat eine neu gestaltete Südterrasse mit angrenzendem Garten. Eine offene
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Küche, große helle Räume bieten viele Möglichkeiten zur freien Entfaltung. Die Wohnung wurde gerade neu vermietet und renoviert. Zeitmietvertrag bis September 2028. Die beiden 3-Zimmerwohnungen auf der anderen Hausseite sind ebenfalls vermietet. Mieteinnahmen betragen ca. 24.000€ p.a., die Kaltmieten der 3Z-Wohnungen bieten Steigerungspotenzial. Die Gas-Zentralheizung ist von 2023, eine Wasserenthärtungsanlage ist vorhanden. Die Fenster wurden in den letzten Jahren erneuert. In den 80er Jahren wurde bis auf die Südseite eine Außendämmung angebracht. Zwei Garagen (Kellergeschoss) und zwei Stellplätze am Haus stehen zur Verfügung. Bei Interesse fordern Sie bitte über das Kontaktformular weitere Informationen an.
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1/10
505.000,00 €
6 Zi.
162
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
700.000,00 €
5 Zi.
235
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
...
Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/10
515.000,00 €
4 Zi.
145
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
...
Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
454.991,90 €
3 Zi.
105
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne und barrierefreie 3-Zimmerwohnung im Neubau bietet höchsten Wohnkomfort und durchdachte Details, die das Leben erleichtern. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug oder über eine geradläufige Treppe zu erreichen. Bereits im
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Eingangsbereich erwartet Sie ein großzügiger Flur mit einer praktischen Nische, die ideal als Garderobe genutzt werden kann. Ein absolutes Highlight der Wohnung ist der offene, lichtdurchflutete Raum, der für Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vorgesehen ist. Die Anschlüsse und Vorbereitungen für eine moderne Küche mit Kochinsel sind bereits getroffen, sodass Sie Ihre Traumküche ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Der Raum wird von natürlichem Licht durchflutet und schafft eine angenehme Atmosphäre für gesellige Abende oder entspannte Stunden. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon, der sowohl vom Küchen- als auch vom Wohn-Essbereich zugänglich ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und den Blick in die Umgebung sch
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1/10
820.000,00 €
4 Zi.
143
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 2012 komplett saniertes Einfamilienhaus bietet Ihnen einen unverbauten Blick ins Grüne und auf den Nützelbachsee. Das Highlight der Immobilie ist der stilvoll angelegte Garten mit geschützter Terrasse, großen Palmen, Pool und einem
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geräumigen Gartenhaus. Der Garten bietet Ihnen viel Raum zur Entspannung, viel Platz für spielende Kinder oder auch zur weiteren individuellen Gestaltung. Die ideale Raumaufteilung über zwei Etagen eignet sich für eine Familie oder Paare, die ein größeres Platzangebot schätzen. Geräumige Zimmer, sowie eine moderne Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei. Mobiliar könnte übernommen werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Anfrage per Email oder Ihre telefonische Kontaktaufnahme unter 0179 - 2274038.
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1/10
545.000,00 €
385
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in diesem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in der malerischen Stadt Gerolzhofen. Das Haus besticht durch seine solide Bauweise aus dem Jahr 1983 und bietet eine großzügige Wohn- und Gewerbefläche von ca. 385 m². Erleben Sie die
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Vorzüge dieses vielseitigen Hauses und entdecken Sie sein Potenzial als Ihr neues Zuhause oder Ihre zukünftige geschäftliche Unternehmung. Nutzen Sie die Chance, eine durchdacht konzipierte Immobilie zu erwerben, die sowohl in Hinblick auf Wohnkomfort als auch hinsichtlich einer guten Erreichbarkeit keine Wünsche offen lässt. Zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um weitere Details über dieses einmalige Angebot zu erfahren.
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1/6
626.781,90 €
5 Zi.
146,01
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle, energieeffiziente KfW 40 5-Zimmerwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit ihrem durchdachten Grundriss und hochwertigen Ausstattungen den idealen Ort für Ihr neues Zuhause. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein
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großzügiger Flur mit Garderobennische, der für Ordnung und Platz sorgt. Das helle Tageslichtbad mit einer modernen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Komfort. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, die beide ideal für ruhige Rückzugsorte sind. Das Highlight der Wohnung ist der offene Wohnbereich, in dem Küche, Ess- und Wohnzimmer zu einem beeindruckenden, lichtdurchfluteten Raum verschmelzen. Die Küche überzeugt mit einer stilvollen Kochinsel, die sich perfekt für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein eignet. Durch bodentiefe Fenster gelangt viel Tageslicht in den Raum, der zugleich Zugang zur Terrasse und dem eigenen Gartenanteil bietet - ideal für entspannte Stun
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1/10
793.000,00 €
16 Zi.
400,95
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf kommt ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten (voll vermietet) und zusätzlicher Gewerbeeinheit, in zentraler Lage von Gerolzhofen. Die Gewerbeeinheit steht zur Zeit leer und wurde bislang als Sportstudio bzw. als
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Bekleidungsgeschäft genutzt. Die notwendigen sanitären Einrichten (erneuert 2021) getrennt nach M/W sowie Umkleiden sind bereits vorhanden. Die gesamte Gewerbefläche beträgt ca. 327,24 m², eine Umnutzung zu Wohnraum durch entsprechenden Umbau ist durchaus denkbar. Die Wohnfläche aller Wohnungen beträgt zusammengefasst beträgt ca. 400,95 m³ Das gesamte Objekt befindet sich in gutem baulichen Zustand, notwendige Sanierungsarbeiten bzw. Renovierungen wurden jeweils zeitnah vorgenommen. So wurde z.B.: das Dach in 2020 komplett erneuert, ebenso die Fassade, die Heizung 2014 neu eingebaut (Gaszentralheizung), sowie das Treppenhaus in 2020 neu gestrichen. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, ein Kfz-Stellplatz ist jeder Wohnung zugeordnet. Eine Mietanpass
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1/10
265.000,00 €
6 Zi.
178
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unser attraktives Immobilienpaket im Überblick: Unverwechselbares Mehrgenerationenhaus (um 1900) - einseitig angebaut: - stattliches, dreigeschossiges Mehrgenerationenhaus - unverwechselbarer Charme dank Erkern, versetztem Satteldach mit
...
Biberschwanzeindeckung und Gauben - in handwerklich solider Massivbauweise um ca. 1900 errichtet - Außenmaße des Wohnhauses: ca. 13 m x 9,0 m - diverse Bodenbeläge: Teppich-, Dielen-, Fliesen- und PVC-Böden - Innenansichten: tapeziert und gestrichen - teilunterkellerte Immobilie (Gewölbe) - moderner Wintergarten als Wohnraumerweiterung im Erdgeschoss - gemütlicher Holzkachelofen von "Buderus" (2021) im Wohnzimmer - Modernisierungen sinnvoll, wie zum Beispiel: Dämmung nach GEG, Überprüfung der Leitungssysteme (Strom, Wasser), Erneuerung des Heizkonzepts, Innenausbau... - Liebhaberobjekt - perfekt geeignet für versierte Handwerker - LEERSTAND - sofort verfügbar Familienfreundliches Platz- und Raumangebot (ca. 250 m² Wohnfläche): Erdgeschoss: großes Wo
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1/10
265.000,00 €
11 Zi.
250
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser attraktives Immobilienpaket im Überblick: Unverwechselbares Mehrgenerationenhaus (um 1900) - einseitig angebaut: - stattliches, dreigeschossiges Mehrgenerationenhaus - unverwechselbarer Charme dank Erkern, versetztem Satteldach mit
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Biberschwanzeindeckung und Gauben - in handwerklich solider Massivbauweise um ca. 1900 errichtet - Außenmaße des Wohnhauses: ca. 13 m x 9,0 m - diverse Bodenbeläge: Teppich-, Dielen-, Fliesen- und PVC-Böden - Innenansichten: tapeziert und gestrichen - teilunterkellerte Immobilie (Gewölbe) - moderner Wintergarten als Wohnraumerweiterung im Erdgeschoss - gemütlicher Holzkachelofen von "Buderus" (2021) im Wohnzimmer - Modernisierungen sinnvoll, wie zum Beispiel: Dämmung nach GEG, Überprüfung der Leitungssysteme (Strom, Wasser), Erneuerung des Heizkonzepts, Innenausbau... - Liebhaberobjekt - perfekt geeignet für versierte Handwerker - LEERSTAND - sofort verfügbar Familienfreundliches Platz- und Raumangebot (ca. 250 m² Wohnfläche): Erdgeschoss: großes Wo
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.600.000,00 €
8 Zi.
242
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese traumhafte, unter Denkmalschutz stehende Immobilie wurde im Jahr 1926 auf einem ca. 1.480 m² großen Grundstück erbaut und befindet sich in einer zentralen Lage von Gerolzhofen. Von 2005 - 2012 wurde dieses Juwel aufwändig und mit viel Liebe
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zum Detail saniert und beeindruckt heute durch einen tadellosen Zustand. Die Mischung aus modernster Ausstattung und historischem Flair ist genau das, was diese Immobilie so einzigartig und besonders macht. Die ca. 242 m² große Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen. Hinzu kommt der ausgebaute Spitzboden, der zusätzliche Staufläche bietet. Die Sprossenfenster wurden im Jahr 2010 erneuert und bestehen aus Holz mit einer Doppelverglasung. Der Boden im Erdgeschoss ist mit hochwertigen Zementfliesen aus Italien ausgestattet, während im Obergeschoss und Dachgeschoss der originale Holzboden erhalten wurde. Ein hochwertiger Parkettboden im Wohn-/Essbereich rundet das Gesamtbild perfekt ab. Eine Luftwärmepumpe aus dem Jahr 2010 sorgt für energieeffi
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1/9
428.000,00 €
450
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, Baujahr ca. 1961. Es wurde in massiver Bauweise erstellt. 1999 wurden an allen Wohnungen Balkone angebaut und es wurde neu gestrichen. Bis auf eine Wohnung sind alle
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Wohnungen vermietet. Zum Anwesen dazu gehören noch 4 Garagen und 6 Abstellhallen aus Holz. Für jede Wohnung ist ein Kellerraum verfügbar, sowie eine Gemeinschaftswaschküche.
Raumaufteilung
Die Aufteilung der Wohnungen sind identisch. Alle haben ein Badezimmer mit sep. WC, Küche, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Elternschlafzimmer. Von den Wohnzimmern gelangt man auf die Balkone. 3 Balkone gehen nach Westen, die anderen 3 Balkone nach Osten.
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1/4
169.000,00 €
22,36
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeimmobilien sind eine sichere Kapitalanlage, wenn Sie es als eine langfristige Anlage sehen. Durch die langen Pachtverträge mit einem erfahrenen und professionellen Betreiber erhalten Sie immer Mieteinnahmen– selbst bei Leerstand.
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1/4
165.000,00 €
24,62
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeimmobilien sind eine sichere Kapitalanlage, wenn Sie es als eine langfristige Anlage sehen. Durch die langen Pachtverträge mit einem erfahrenen und professionellen Betreiber erhalten Sie immer Mieteinnahmen– selbst bei Leerstand.
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1/3
189.000,00 €
26,44
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
Pflegeimmobilien sind eine sichere Kapitalanlage, wenn Sie es als eine langfristige Anlage sehen. Durch die langen Pachtverträge mit einem erfahrenen und professionellen Betreiber erhalten Sie immer Mieteinnahmen– selbst bei Leerstand.