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1/10
780.000,00 €
6 Zi.
194
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 2016 massiv gebaute und gepflegte Einfamilienhaus wurde mit viel Liebe zum Detail durchdacht und geplant. Es ist ideal für Familien und Naturliebhaber, die trotz Stadtrandlage auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur nicht
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verzichten möchten.
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1/10
470.000,00 €
320
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in toller Lage. Stadtzentrum in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die Hauptwohnung mit rund 150m² erstreckt sich über zwei Etagen und hat eine neu gestaltete Südterrasse mit angrenzendem Garten. Eine offene
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Küche, große helle Räume bieten viele Möglichkeiten zur freien Entfaltung. Die Wohnung wurde gerade neu vermietet und renoviert. Zeitmietvertrag bis September 2028. Die beiden 3-Zimmerwohnungen auf der anderen Hausseite sind ebenfalls vermietet. Mieteinnahmen betragen ca. 26.000€ p.a., die Kaltmieten der 3Z-Wohnungen bieten Steigerungspotenzial. Zusätzlich gibt es noch eine kleine Einzimmerwohnung die zeitweise vom Eigentümer genutzt wird. Die Gas-Zentralheizung ist von 2023, eine Wasserenthärtungsanlage ist vorhanden. Die Fenster wurden in den letzten Jahren erneuert. In den 80er Jahren wurde bis auf die Südseite eine Außendämmung angebracht. Zwei Garagen (Kellergeschoss) und zwei Stellplätze am Haus stehen zur Verfügung. Bei Interesse fordern
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
700.000,00 €
5 Zi.
235
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/10
515.000,00 €
4 Zi.
145
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/10
505.000,00 €
6 Zi.
162
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/10
397.900,00 €
5 Zi.
155
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
...
Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet). Das Grundstück, Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/10
545.000,00 €
385
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in diesem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in der malerischen Stadt Gerolzhofen. Das Haus besticht durch seine solide Bauweise aus dem Jahr 1983 und bietet eine großzügige Wohn- und Gewerbefläche von ca. 385 m². Erleben Sie die
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Vorzüge dieses vielseitigen Hauses und entdecken Sie sein Potenzial als Ihr neues Zuhause oder Ihre zukünftige geschäftliche Unternehmung. Nutzen Sie die Chance, eine durchdacht konzipierte Immobilie zu erwerben, die sowohl in Hinblick auf Wohnkomfort als auch hinsichtlich einer guten Erreichbarkeit keine Wünsche offen lässt. Zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um weitere Details über dieses einmalige Angebot zu erfahren.
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1/10
793.000,00 €
16 Zi.
400,95
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf kommt ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten (voll vermietet) und zusätzlicher Gewerbeeinheit, in zentraler Lage von Gerolzhofen. Die Gewerbeeinheit steht zur Zeit leer und wurde bislang als Sportstudio bzw. als
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Bekleidungsgeschäft genutzt. Die notwendigen sanitären Einrichten (erneuert 2021) getrennt nach M/W sowie Umkleiden sind bereits vorhanden. Die gesamte Gewerbefläche beträgt ca. 327,24 m², eine Umnutzung zu Wohnraum durch entsprechenden Umbau ist durchaus denkbar. Die Wohnfläche aller Wohnungen beträgt zusammengefasst beträgt ca. 400,95 m³ Das gesamte Objekt befindet sich in gutem baulichen Zustand, notwendige Sanierungsarbeiten bzw. Renovierungen wurden jeweils zeitnah vorgenommen. So wurde z.B.: das Dach in 2020 komplett erneuert, ebenso die Fassade, die Heizung 2014 neu eingebaut (Gaszentralheizung), sowie das Treppenhaus in 2020 neu gestrichen. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, ein Kfz-Stellplatz ist jeder Wohnung zugeordnet. Eine Mietanpass
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1/10
265.000,00 €
6 Zi.
178
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unser attraktives Immobilienpaket im Überblick: Unverwechselbares Mehrgenerationenhaus (um 1900) - einseitig angebaut: - stattliches, dreigeschossiges Mehrgenerationenhaus - unverwechselbarer Charme dank Erkern, versetztem Satteldach mit
...
Biberschwanzeindeckung und Gauben - in handwerklich solider Massivbauweise um ca. 1900 errichtet - Außenmaße des Wohnhauses: ca. 13 m x 9,0 m - diverse Bodenbeläge: Teppich-, Dielen-, Fliesen- und PVC-Böden - Innenansichten: tapeziert und gestrichen - teilunterkellerte Immobilie (Gewölbe) - moderner Wintergarten als Wohnraumerweiterung im Erdgeschoss - gemütlicher Holzkachelofen von "Buderus" (2021) im Wohnzimmer - Modernisierungen sinnvoll, wie zum Beispiel: Dämmung nach GEG, Überprüfung der Leitungssysteme (Strom, Wasser), Erneuerung des Heizkonzepts, Innenausbau... - Liebhaberobjekt - perfekt geeignet für versierte Handwerker - LEERSTAND - sofort verfügbar Familienfreundliches Platz- und Raumangebot (ca. 250 m² Wohnfläche): Erdgeschoss: großes Wo
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1/10
265.000,00 €
11 Zi.
250
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser attraktives Immobilienpaket im Überblick: Unverwechselbares Mehrgenerationenhaus (um 1900) - einseitig angebaut: - stattliches, dreigeschossiges Mehrgenerationenhaus - unverwechselbarer Charme dank Erkern, versetztem Satteldach mit
...
Biberschwanzeindeckung und Gauben - in handwerklich solider Massivbauweise um ca. 1900 errichtet - Außenmaße des Wohnhauses: ca. 13 m x 9,0 m - diverse Bodenbeläge: Teppich-, Dielen-, Fliesen- und PVC-Böden - Innenansichten: tapeziert und gestrichen - teilunterkellerte Immobilie (Gewölbe) - moderner Wintergarten als Wohnraumerweiterung im Erdgeschoss - gemütlicher Holzkachelofen von "Buderus" (2021) im Wohnzimmer - Modernisierungen sinnvoll, wie zum Beispiel: Dämmung nach GEG, Überprüfung der Leitungssysteme (Strom, Wasser), Erneuerung des Heizkonzepts, Innenausbau... - Liebhaberobjekt - perfekt geeignet für versierte Handwerker - LEERSTAND - sofort verfügbar Familienfreundliches Platz- und Raumangebot (ca. 250 m² Wohnfläche): Erdgeschoss: großes Wo
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.600.000,00 €
8 Zi.
242
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese traumhafte, unter Denkmalschutz stehende Immobilie wurde im Jahr 1926 auf einem ca. 1.480 m² großen Grundstück erbaut und befindet sich in einer zentralen Lage von Gerolzhofen. Von 2005 - 2012 wurde dieses Juwel aufwändig und mit viel Liebe
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zum Detail saniert und beeindruckt heute durch einen tadellosen Zustand. Die Mischung aus modernster Ausstattung und historischem Flair ist genau das, was diese Immobilie so einzigartig und besonders macht. Die ca. 242 m² große Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen. Hinzu kommt der ausgebaute Spitzboden, der zusätzliche Staufläche bietet. Die Sprossenfenster wurden im Jahr 2010 erneuert und bestehen aus Holz mit einer Doppelverglasung. Der Boden im Erdgeschoss ist mit hochwertigen Zementfliesen aus Italien ausgestattet, während im Obergeschoss und Dachgeschoss der originale Holzboden erhalten wurde. Ein hochwertiger Parkettboden im Wohn-/Essbereich rundet das Gesamtbild perfekt ab. Eine Luftwärmepumpe aus dem Jahr 2010 sorgt für energieeffi
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794.000,00 €
275
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1995, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 275m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, sowie ein voll erschlossener Bauplatz
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(ca. 625 m²)
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794.000,00 €
275
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1995, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 275m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, sowie ein voll erschlossener Bauplatz
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(ca. 625 m²)
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Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
133
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2017, 2 Etage(n), Wohnfläche: 133m², zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt; sowie Geräteschuppen
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1/3
794.000,00 €
7 Zi.
275
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Einfamilienhaus, eingeschossig mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 274 m² sowie einer Nutzfläche von 185 m², erbaut circa 1995. Das Haus verfügt zudem über eine unterkellerte Doppelgarage mit einer Nutzfläche von
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36,12 m². Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flure, Zwischenflure, 3 Lager- oder Hobbyräume, einen Fahrradkeller, Waschküche, Installationsraum, Heizraum und den Garagenkeller. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, eine Diele, ein Büro, eine Speisekammer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, ein Esszimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es eine Galerie, einen Flur, ein Duschbad/WC, 2 Abstellräume, ein Schlafzimmer, einen Ankleideraum, ein Spielzimmer, ein Badezimmer/WC und 2 Kinderzimmer. Zusätzlich gehört ein Bauplatz zum Anwesen. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen wahrscheinlich über eine Gas-Zentralheizung. Leider war es nicht möglich, das Innere zu inspizieren. Bitte kontaktieren Sie uns
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1/3
420.000,00 €
4 Zi.
133
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende zweigeschossige Einfamilienhaus ohne Keller verfügt über eine Wohnfläche von 133 m² und wurde im Jahr 2017 erbaut. Es verfügt über einen Geräteschuppen und folgende Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang,
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Flur, Gäste-WC, Haustechnikraum, ein offenes Wohn- und Esszimmer mit integriertem Küchenbereich sowie eine Terrasse. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit WC. Die Fenster verfügen über elektrische Kunststoff-Rollläden und im Obergeschoss sind französische Balkone installiert. Die Beheizung erfolgt durch eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung zur Wärmeabgabe. Das Anwesen befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, der dem eines Neubaus nahekommt, mit zeitgemäßer und teilweise hochwertiger Ausstattung und Haustechnik. Lediglich das geplante Carport, wie es in den Bauplänen zu sehen ist, wurde bisher nicht gebaut, obwohl die Pfostenträger und die Bodenbefestigung bere
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1/2
794.000,00 €
275
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Einfamilienhaus mit 275 qm Wfl.; Baujahr 1995 - mit ausgebautem Dachgeschoss sowie angegliederte, unterkellerte Doppelgarage - weiters voll erschlossener Bauplatz, eine Bebbauung ist gemäß Bebbaungsplan problemlos möglich
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1/2
420.000,00 €
133
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Haus
nicht unterkellertes, zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Pultdach sowie Geräteschuppen mit 133 qm Wfl.; Baujahr 2017
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794.000,00 €
275
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1995, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 275m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, sowie ein voll erschlossener Bauplatz (ca. 625 m²)
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420.000,00 €
133
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2017, 2 Etage(n), Wohnfläche: 133m², zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt; sowie Geräteschuppen