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1/5
Quelle: www.immowelt.de
765.000,00 €
4 Zi.
112,15
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Attraktive Lage: Diese exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Fürth, mit Blick auf den idyllischen Stadtpark und nur wenige Schritte von erstklassigen Annehmlichkeiten entfernt. Hier
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können Sie das städtische Leben in vollen Zügen genießen, ohne auf die Ruhe und Schönheit der Natur zu verzichten. Lebensqualität in Fürth: Fürth hat sich zu einem Hotspot für Wohnqualität entwickelt und bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und grüner Umgebung. Mit charmanten Stadtvierteln, erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Highlights und Parks wie dem Rosengarten-Park bietet die Umgebung alles, was man sich für ein entspanntes und komfortables Leben wünscht. Modernes Wohnkonzept: Diese Wohnung verkörpert modernen Wohnkomfort in jeder Hinsicht. Die offene Gestaltung verbindet geschickt die Küche, den Wohn- und Essbereich sowie die Schlafzimmer, was ein großzügiges und einladendes Ambiente schafft. Die hochwertig
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
618.000,00 €
3 Zi.
98,15
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Attraktive Lage: Diese exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Fürth, mit Blick auf den idyllischen Stadtpark und nur wenige Schritte von erstklassigen Annehmlichkeiten entfernt. Hier
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können Sie das städtische Leben in vollen Zügen genießen, ohne auf die Ruhe und Schönheit der Natur zu verzichten. Lebensqualität in Fürth: Fürth hat sich zu einem Hotspot für Wohnqualität entwickelt und bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und grüner Umgebung. Mit charmanten Stadtvierteln, erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Highlights und Parks wie dem Rosengarten-Park bietet die Umgebung alles, was man sich für ein entspanntes und komfortables Leben wünscht. Modernes Wohnkonzept: Diese Wohnung verkörpert modernen Wohnkomfort in jeder Hinsicht. Die offene Gestaltung verbindet geschickt die Küche, den Wohn- und Essbereich sowie die Schlafzimmer, was ein großzügiges und einladendes Ambiente schafft. Die hochwertig
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
1 Zi.
32,58
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Attraktive Lage: Diese exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Fürth, mit Blick auf den idyllischen Stadtpark und nur wenige Schritte von erstklassigen Annehmlichkeiten entfernt. Hier
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können Sie das städtische Leben in vollen Zügen genießen, ohne auf die Ruhe und Schönheit der Natur zu verzichten. Lebensqualität in Fürth: Fürth hat sich zu einem Hotspot für Wohnqualität entwickelt und bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und grüner Umgebung. Mit charmanten Stadtvierteln, erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Highlights und Parks wie dem Rosengarten-Park bietet die Umgebung alles, was man sich für ein entspanntes und komfortables Leben wünscht. Modernes Wohnkonzept: Diese Wohnung verkörpert modernen Wohnkomfort in jeder Hinsicht. Die offene Gestaltung verbindet geschickt die Küche, den Wohn- und Essbereich sowie die Schlafzimmer, was ein großzügiges und einladendes Ambiente schafft. Die hochwertig
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Quelle: www.immowelt.de
384.000,00 €
2 Zi.
60,32
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Attraktive Lage: Diese exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Fürth, mit Blick auf den idyllischen Stadtpark und nur wenige Schritte von erstklassigen Annehmlichkeiten entfernt. Hier
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können Sie das städtische Leben in vollen Zügen genießen, ohne auf die Ruhe und Schönheit der Natur zu verzichten. Lebensqualität in Fürth: Fürth hat sich zu einem Hotspot für Wohnqualität entwickelt und bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und grüner Umgebung. Mit charmanten Stadtvierteln, erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Highlights und Parks wie dem Rosengarten-Park bietet die Umgebung alles, was man sich für ein entspanntes und komfortables Leben wünscht. Modernes Wohnkonzept: Diese Wohnung verkörpert modernen Wohnkomfort in jeder Hinsicht. Die offene Gestaltung verbindet geschickt die Küche, den Wohn- und Essbereich sowie die Schlafzimmer, was ein großzügiges und einladendes Ambiente schafft. Die hochwertig
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
8 Zi.
414
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zahlen & Fakten: Projektiertes Denkmalobjekt mit Hinterhofgebäude • Wohn-/Nutzfläche gesamt: ca. 414 m² • Projektiert mit sechs Wohnungen im Vorderhaus • Projektiertes Industrieloft im Hintergebäude • Hohe Abschreibemöglichkeiten durch
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Denkmal-AfA • Förderfähiges Sanierungsobjekt • Grundstücksgröße ca. 320 m² • Inklusive Entwurfsplanung
Lagebeschreibung: Das Wohnhaus befindet sich im Herzen von Fürth. Ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgung, Kultur und abwechslungsreicher Gastronomie prägen die Innenstadt. Ein unschlagbares Plus ist die Nähe zur nur 150m entfernten Pegnitz und dem Stadtpark. Das grüne Paradies bietet viele Möglichkeiten zum Erholen – egal ob gemütliche Spaziergänge bei Sonnenuntergang, Joggen entlang der Fluss-Auen oder Fahrradfahren. Vom Königsplatz 9 erreicht man in wenigen Gehminuten die in 150m Entfernung gelegene U-Bahn Haltestelle Rathaus. Von dort sind Fürther und Nürnberger Hauptbahnhof oder der Albrecht-Dürer-Flughafen sc
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
69
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon ist Teil einer sehr gepflegten und guten Wohnanlage, die 1984 errichtet wurde und aus insgesamt drei Häusern 30 Wohneinheiten und einer Tiefgarage besteht. Die Wohnung befindet
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sich im 3. Obergeschoss des Hauses Sigmund-Nathan- Str.6 (mit 10 Wohnungen). Dank der durchdachten Grundrissgestaltung wird der Wohnraum optimal genutzt. Ein Hausmeister- und Hausreinigungsdienst ist vorhanden und übernimmt die Pflege der Gemeinschaftsflächen inkl. Grünpflege und Winterdienst. Die Wohnung frei ab 01.07.2024 und und steht zur Eigennutzung zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Das Umfeld dieser schönen Wohnung bietet Vieles von dem, was Alltag und Freizeit schöner machen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung schnell erreicht und eine gute medizinische Nahversorgung ist ebenfalls gegeben. Durch die nah gelegene A73 und die Bus- und U-Bahn-Station in Fürth bestehen zudem kurze Wege nach Nürnberg und Erla
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Quelle: www.immowelt.de
540.715,00 €
3 Zi.
110,35
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine schöne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon im Neubauvorhaben TRISTAN & ISOLDE. Heller und großzügiger Grundriss - großer heller Balkon ... Hochwertige Qualität, vielleicht zum besten Preis
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und Sie ziehen im ersten Quartal 24 ein. Aktionspreis für die Wohnung berücksichtigt. Originalpreis gemäß Preisliste: 595.900,-€
Lage: Hier punktet der Lage Gedanke - dort investieren wo morgen jeder wohnen will! Diese Lage ist ein wahrer Geheimtip - ruhig, zentral und soll in Zukunft attraktiver werden besonders fü´rs Wohnen. Hier wird die Lage für die Immobilie und für Ihre Zukunft arbeiten, ohne dass Sie etwas tun müssen. Die Infrastruktur könnte besser nicht sein, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in fußnähe sowie gute und schnelle Anbindung an restliche Metropolregion mit dem Auto.
Aussstattung: Standardmäßig erhalten Sie eine hochwertige Ausstattung: •V
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Quelle: www.immowelt.de
127.000,00 €
1 Zi.
33,8
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage an der Stadtgrenze Nürnberg/Fürth nahe der Fürther Innenstadt. Die nächste U-Bahn Station Jakobinenstraße ist ca. 500 m entfernt. Mit dem Auto sind Sie in 3 Minuten auf
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dem Frankenschnellweg (A73). Die Umgebung bietet Ihnen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Sie können Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Banken fußläufig erreichen. Für Ihre Freizeitaktivitäten bietet sich der nahe gelegene Fürther Stadtpark an.
Ausstattung: - Gaszentralheizung, Warm-Wasser: zentral - Kunststofffenster mit Rollos - Wohnzimmer: Teppich, Flur: Laminat, Bad: gefliest - Pantryküche mit Kühlschrank - Dusche gefliest - Terrasse - Gegensprechanlage - Kabel TV - Aufzug - Kellerabteil - Hausmeisterdienst - Fahrradkeller - Waschraum
Objekt: Helle und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und kleiner separater Küche. Aufteilung: Wohn-/Schlafzimmer mit Küche und Ausgang zur Terrasse, Flur, Bad m
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.290.000,00 €
4 Zi.
307,63
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Zur 360 -Tour gelangen Sie ber folgenden Link: https://tour.ogulo.com/kkiJ Dieses exklusive Loftwohnung mit Galerie ist ein einmaliges Juwel in der Welt des Wohnens und eine absolute Seltenheit auf dem Markt. Erleben Sie den Luxus eines modernen
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Wohnraums in historischem Ambiente einer ehemaligen Spiegelfabrik aus 1921. Mit dem offenen Grundriss, den modernen Elementen und der imposanten Galerie im ausgebauten Spitzboden ist dies ein Zuhause, das garantiert beeindruckt. In den letzten drei Jahren wurde die Wohnung f r insgesamt ca. 230.000,- modernisiert bzw. renoviert, sodass sie sich in einem modernen und neuwertigen Zustand befindet. Eine Kernsanierung des gesamten Geb udes fand im Jahr 1999 statt. Ein hochwertiger Dielen- und Parkettboden, Sprossenfenster und sichtbare Balken sorgen f r eine gem tliche Wohnatmosph re. Die K che, Ess- und Wohnbereich sind offen gestaltet und erstrecken sich auf ber 170 m . Der Koch- und Essbereich kann durch vorhandene Glaselemente/-t ren mi
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
1 Zi.
75
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Loft für Individualisten: Aussergewöhnliches Objekt mit viel Gestaltungsmöglichkeiten in einem sehr ruhigem Hinterhaus - hell und ruhig mit Südausrichtung - neu renoviert - neue Holzfenster 2-fach - neue Designheizkörper vor durchgehender
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Fenstersitzbank - Bad mit el. FBH und Handtuchwärmer, große Dusche, WC+Urinal, Glasmosaik und Spachteltechnik, Edelstahlarmaturen, hochwertige italienische Designprodukte, Oberlicht mit LED - Beleuchtung, Dusche und Spiegelschrank mit integrierter LED-Beleuchtung - eigener Stellplatz im Hof - kleine Eigentümergemeinschaft - Kellerabteil
Altstadt Fürth Rückgebäude: zentrumsnah im , 2 Min zum Wiesengrund, 5min zum Bahnhof
Raumaufteilung: Es handelt sich um ein Loft, also um einen einzigen Raum von 15 x 5m und einer Raumhöhe von 2,90m mit offener Küche. Einzig das Bad mit ca.7qm wurde räumlich abgetrennt. Durch das Oberlicht fällt Tageslicht in das Bad, gleichzeitig dient es als Beleuchtung durch eingebaute LED´s. Eine weitere U
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Quelle: www.immobilie1.de
145.000,00 €
2 Zi.
55
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Aufgepasst! Die helle Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Der direkt daneben liegende Abstellraum wird zusammen mit dem Nachbarn genutzt und ist mit je einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die gem tlichen 55
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Quadratmeter teilen sich in einen Eingangsflur, ein Duschbad, ein gro es Wohnzimmer mit offener K che und ein Schlafzimmer auf. Auch ein Abstellraum unter dem Dach au erhalb der Einheit bietet gro z gigen Stauraum. Aktuell ist die Einheit gut an ordentliche Mieter vermietet. Diese w rden in Absprache im Zug des Erwerbs aber auch ausziehen. Die Einheit selbst wurde zwischen 2012 und 2014 bereits vollst ndig modernisiert: - neue K chenzeile, - neue Dachd mmung, - neue Verkleidung, - Einbau von LED-Einbauleuchten, - Malerarbeiten, - Kleinhebeanlage, - neue Gegensprechanlage mit Kamera, - neues Bad, - neue Fenster, - neue Leitungen Kaltwasser Warmwasser Elektro, - neue T ren, - neuer Boden. Im Jahr 2016 wurde au erdem eine neue Gas-Heizung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
575.000,00 €
3 Zi.
148
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese exklusive Maisonette-Wohnung, die sich in einem denkmalgesch tzten Geb ude aus dem Jahr 1906 befindet, wurde im Jahr 2021 umfassend modernisiert und pr sentiert sich in einem zeitgem en Zustand. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre
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hochwertige Ausstattung und ihre einzigartigen gestalterischen Elemente aus. Auf einer Wohnfl che von ca. 148 m bietet die Wohnung gro z gige und offene Wohnbereiche. Der Grundriss ist u erst durchdacht und erm glicht ein Wohnen auf zwei Ebenen. Das Herzst ck der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Kamin, der zum Entspannen einl dt. Gro e Fensterfronten schaffen eine helle Atmosph re und bieten einen malerischen Blick auf die Umgebung. Die offene K che ist mit hochwertigen Einbauger ten ausgestattet. Die Wohnung verf gt ber zwei ger umige Schlafzimmer und ein zus tzliches halbes Zimmer, das sich ideal als Ankleide eignet. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet eine Badewanne, eine separate Dusche und 2 Fenster. Ein
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
157.000,00 €
1,5 Zi.
41,83
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Hier gelangen Sie zur 360 Tour: https://von-poll.com/tour/fuerth/smzp Dies hochwertige Dachgeschosswohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines 73-Parteien- Mehrfamilienhauses. Neben einer top ausgestatteten K che, bietet diese Wohnung ein gro es
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Wohn-/Esszimmer. Alle Holzfenster sind zweifachverglast. Der Wohn-/Essbereich, Flur und die Schlafr ume sind mit einem modernen Vinyllaminat ausgestattet. Im Tageslichtbad sind hochwertige Fliesen verlegt. Die Wanne l dt zum entspannen ein. Der Stellplatz befindet sich in der angrenzenden Tiefgarage mit elektrischem Zufahrtstor. Hier befindet sich auch ein Fahrradraum. Ein separates Kellerabteil bietet zus tzlichen Stauraum f r pers nliche Gegenst nde. Im Keller des Geb udes befindet sich ein Waschraum, der mit Waschmaschinen und Trocknern ausgestattet ist. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet eine tolle Ausstattungsqualit t. Sie ist derzeit vermietet und soll weiterhin gerne als Anlageobjekt genutzt werde
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
115.000,00 €
2 Zi.
37,43
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Hier geht es zur 360 Grad Tour: https://von-poll.com/tour/fuerth/gHN4 Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung aus dem Jahr 1900. Das Haus verf gt ber insgesamt 6 m blierte Wohnungen, die alle saniert und modern ausgestattet sind. Eine Teilungserkl
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rung f r die 6 Wohneinheiten ist bereits vorhanden. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und bietet auf einer Gesamtwohnfl che von 37,43 m ausreichend Platz f r individuelles Wohnen. Die R ume sind gro z gig geschnitten und bieten somit optimalen Komfort. Die gem tlichen Wohnbereiche laden zum Verweilen ein. Das Bad verf gt ber ein separates Fenster. Die Zentralheizung sorgt jederzeit f r wohlige W rme im Haus. Diese Wohnung ist fest vermietet hier betragen die monatlichen Mieteinnahmen 352,00 Euro kalt.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
3.220.000,00 €
10 Zi.
1.191,6
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Kauf steht ein schönes Mehrfamilienhaus im Stil des Neubarocks in zentrumsnaher Lage in Fürth.
Das Gebäude wurde 1900 in Massivbauweise und voll unterkellert errichtet. Zu der Immobilie gehören 10 Wohnungen. Die Wohnungen verfügen über
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Parkettböden und schöne Stuckelemente an den Decken. Die Gesamtwohnfläche beträgt
ca. 1192 m².
Es ist ein viergeschossiger Eckbau mit Satteldach und Schweifgauben, sowie reich gegliederter Steinfassade. Diese wird mit zweigeschossigen Fassadenerkern und Eisengitterbalkonen aufgewertet.
Das Haus ist zur Zeit, bis auf eine Wohnung, vermietet.
Die Mieteinnahmen liegen gegenwärtig bei 54.400 € kalt p.a., eine Mieteinnahme bei Vollvermietung und nach Modernisierung von ca. 117.000 € ist realistisch. Dies ist abhängig von dem Grad der Modernisierung.
Wie die meisten Immobilien in Fürth steht diese Immobilie unter Denkmalschutz. Spezielle Erhebungen seitens des Denkmalschutzes liegen gegenwärtig nicht vor.
Das Gebäude weist in folgenden Bereichen e
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Quelle: www.immobilie1.de
135.750,00 €
1 Zi.
34
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
* 1-Zimmer Appartement mit 34 m * m bliert * gepflegtes Geb ude aus 1992 * 2. Obergeschoss * mit Personenaufzug * mit K chenzeile * Badezimmer mit L fter und wei gefliest * Kellerabteil mit Stromanschluss * Tiefgaragenstellplatz (normal) f r
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12.500,- mit zu erwerben