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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
4 Zi.
170
m2
90587 Veitsbronn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das wunderschöne Doppelhaus wurde 1992 individuell mit einem Architekten geplant und mit viel Liebe zum Detail ausgeführt. Im Laufe der Jahre wurde immer wieder alles auf den aktuellen Stand der Technik gebracht. Das Haus hat einen sehr modernen
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und offenen Baustil. Der Wintergarten, Firstverglasung, etc. sorgen für sehr helle und angenehme Wohnräume. Der eingewachsene im japanischen Stil angelegte Garten mit Koiteich und Holzterrasse bietet in den Sommermonaten ein sehr schönes Ambiente und ist auch im Winter durch eine entsprechende Pflanzenauswahl immer grün. Außerhalb der großen teilweise überdachten Terrasse befindet sich noch eine kleine Holzterrasse auf der Ostseite, hier kann man wunderbar die Morgensonne genießen. Die überbaute und unterkellerte Doppelgarage trennt beide Haushälften, der großzügige Abstand zur Nachbarterrasse sorgt für eine angenehme Privatsphäre.
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Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
3 Zi.
84,91
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
3 Zi.
70
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und ruhig gelegene 3 Zi.-Wohnung verfügt über eine Diele, eine Küche mit Einbauküche, ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC mit Fenster sowie ein KFZ-Stellplatz gehört zur Wohnung.
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Quelle: www.immowelt.de
729.500,00 €
7 Zi.
170
m2
90587 Obermichelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer Wohn-Nutzfläche von ca. 255 m², nach Bedarf mit 2 Wohnbereichen, auch ideal für wohnen und arbeiten. Das 1998 gebaute Fertighaus verfügt über
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eine 4-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad im Erdgeschoß und über weitere 3-Zimmer mit großem Balkon und Badezimmer im Obergeschoß. Das Untergeschoß ist ein massiver Fertigbetonbau auf dem ein Fertighaus-Holzständer-Baukörper aufgesetzt wurde. Im Jahr 2006 wurde ein großzügiger Wintergarten direkt ans Wohnzimmer angebaut.
Raumaufteilung
UG (Raumhöhe ca. 2,35 m) - Keller 1: ca. 18,52 m² - Keller 2: ca. 21,91,m² - Keller 3: ca. 14,45 m² - Keller 4: ca. 18,28 m² - Flur: ca. 12,20 m² Gesamtnutzfläche UG: ca. 85,36 m² EG: - Windfang: ca. 5,02 m² - Flur: ca. 4,36 m² - Wohnen: ca. 19,73 m² - Essen: ca. 18,88 m² - Küche: ca. 9,03 m² - AR/Speisekammer: 3,40 m² - Schlafen: ca. 16,18 m² - Kind/Büro: ca. 11,27 m² - Bad: ca. 5,81 - Wintergarten: ca. 17,85 m² Gesa
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
3 Zi.
94,92
m2
90574 Roßtal
Immobilientyp: Wohnung
Bezahlbarer Wohnraum kombiniert mit moderner Architektur über den Dächern von Roßtal! In der beliebten grünen Gemeinde Roßtal entsteht eine exklusive kleine Wohnanlage in der Jahnstraße 2 mit 17 neuen Eigentumswohnungen und Tiefgarage. Das
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Projekt besticht durch lichtdurchflutete Räume mit zeitlosem Wohlfühlkomfort kombiniert mit einer tollen Lage mit Blick über ganz Roßtal. Durchdachte Raumlösungen mit modernen Grundrissen und einer hochwertigen Ausstattung zeichnen die Arbeit des Bauträgers Freiraum Wohnbau GmbH aus und bieten eine elegante Wohnraumatmosphäre mit stilvollem Design. Highlights: - Beliebte und ruhige Lage in Roßtal mit tollem Ausblick - Kleine überschaubare Wohnanlage von 2 Häusern: Haus A mit 6 Eigentumswohnungen und Haus B mit 11 Eigentumswohnungen - Freie Auswahl zwischen 2-Zimmer bis 4-Zimmer-Wohnungen und einer Wohnfläche von ca. 40 m² bis 124 m² (EG, OG, Penthouse) - Sonnige Terrassen inkl. Gartenanteil, Balkone oder Dachterrassen - Hochwertige Ausstattung mit ei
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
398.700,00 €
4 Zi.
103
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1977 ist ruhig in zweiter Reihe direkt am Wald und Wiesengrund gelegen. Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort mit Erweiterungspotential! Die gut geschnittenen Räumlichkeiten verteilen sich über zwei Wohngeschosse.
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Das Erdgeschoss umfasst eine abgeschlossene Küche mit angrenzendem offenen Essbereich mit Kamin und das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Süd- Terrasse und zum Garten. Das Obergeschoss umfasst drei Schlaf- und Kinderzimmer, das großzügige Familienbad und einen Süd-Balkon. Das Dachgeschoss verfügt über eine Gaube und ist bereits für einen Ausbau vorbereitet. Heizungs- und Wasserrohre wurden bereits nach oben verlegt, sodass hier ein zusätzliches Bad und weiterer Wohnraum von ca. 30 m2 entstehen kann. Der gewachsene Garten bildet die perfekte Kulisse für entspannte Stunden im Freien. Eine Garage komplettiert das Angebot.
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
3 Zi.
105,65
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 3-Zi.-Wohnung mit ca.106 m² Wohnfläche befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1993 in Massivbauweise errichtet wurde. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und die tolle
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Lage mit traumhaftem Ausblick auf den angrenzenden Wiesengrund. Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zum großen, in Südausrichtung gelegenen Balkon, der einen einmaligen Ausblick ins Grüne bietet. Für Sonnenschutz sorgen zwei Markisen, von denen eine elektrisch bedienbar ist. Die moderne Einbauküche mit hochwertiger CORIAN-Arbeitsplatte ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Sie ist mit allen nötigen Geräten ausgestattet, darunter ein Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine sowie ein Kühl- und Gefrierschrank und ist im Preis enthalten. Das Badezimmer wurde 2005 renoviert und verfügt über eine Whirlpool-Badewanne, eine großzügige Dusche, einen Waschtisch, ein WC, ein Bidet, Handtuchheizkörper sowie ei
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
36,5
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung
- gepflegte Wohnanlage in Stein - Scherbershof - schöne Wohnung im 2. Obergeschoss – 19 Wohneinheiten - Balkon - Kunststofffenster - Kochnische mit Einbauküche - Badezimmer innenliegend mit Dusche – Kabelanschluss – Hausmeister -Kellerabteil
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– Tiefgaragenstellplatz mit Personenaufzug Die Wohnung ist bis mindestens 31.05.2025 vermietet, die Kaltmiete beträgt 428 € + Tiefgarage 50 €. Hausgeld monatlich Wohnung 284,00 € + Tiefgarage 46,00 €
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
93
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung
Die schön geschnittene 3-Zi-ETW befindet sich im 3 OG. des Anwesens Stein, Gerasmühlerstrasse 21. Das Gebäude mit seinen insgesamt 111 Wohnungen + TG-Anlage wurde im Jahr 1975 erbuat und befindet sich direkt am Wiesengrund. Das Bad mit Wanne und
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das Gäste-WC sind innenliegend und wurden vor Jahren modernisiert. Es gibt 2 Balkone. Der kleinere davon ist über die Kühe zu begehen. Der Hauptbalkon über das Wohnzimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
5 Zi.
140
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
EG: Heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zu der grosszügigen Terrasse und in den Garten, Gäste-WC, Küche, Flur, Hauswirtschaftsraum, Garderobe; 1.OG: Schlafzimmer mit Balkon, 2 separate Zimmer, Badezimmer mit Badewanne, Fenster und WC, Flur; DG:
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Studio - Gartenanteil - Dachstudio mit Gaube - Eigener Kellerersatzraum - Heizungsart Gas-Brennwerttherme - Dach mit Wärmedämmung - Dezentrale Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
7 Zi.
170
m2
90587 Veitsbronn
Immobilientyp: Haus
Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum vom Eigenheim... Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück und Potential zum Mehrgenerationen-Haus in gefragter Lage von Veitsbronn. Einem Ort, der gleichermaßen durch seinen ländlichen Charme wie
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auch durch seine ideale Infrastruktur überzeugt. Mit dieser exklusiven Immobilie erwerben Sie ein einmaliges Eigenheim für sich und Ihre Familie! Auf insgesamt ca. 170 qm Wohnfläche erwartet Sie u.a. ein toller Wohn- und Essbereich, 1 Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer im Erdgeschoss, ein modernes Badezimmer sowie 3 weitere, helle Zimmer im Untergeschoss mit direktem Zugang zur Terrasse und dem großen, kaum einsehbaren Garten. Im Erdgeschoss gelangt man in das Treppenhaus mit Gäste-WC. Von hieraus gelangt man in die Erdgeschoss Wohnung. Über den Flur mit Platz für eine Garderobe erreicht man den schönen ca. 28 qm großen Wohn- und Essbereich. Der Wohn- und Essbereich begeistert durch seinen idealen Schnitt und die großen Fensterfronten. Die daran ang
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
973,28
m2
90587 Tuchenbach
Immobilientyp: Haus
Das repräsentative Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 2001 in Massivbauweise errichtet . Über eine großzügig angelegte Hof- und Rangierfläche mit ausreichend vielen PKW-Stellplätzen seitlich entlang der Hoffläche erreicht man den Eingang
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vom Bürohaus. Seitlich am Bürohaus wurde ein großzügiger Ziergarten mit Gartenteich und Strauchbepflanzungen und Sitzecken für die Belegschaft und für private Zwecke angelegt. Das Gebäude teilt sich in Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und einen Zwischenbau mit einem angegliederten Hochregallager auf. Im Kellergeschoss befindet sich ein Tankraum, Heizraum, Kellerraum, Hausanschlussraum und ein Flur mit einer Nutzfläche von ca. 44,00 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein Großraumbüro, Aufenthaltsraum, Packraum, Flure und das WC D/H mit einer Bürofläche von ca. 261,00 m² . Über einen Zwischenbau im EG mit ca. 53,00 m² Nutzfläche erreichen Sie die Lagerhalle mit dem Hochregallager mit ca. 380,00 m² Nutzfläche. Im Obergeschoss befindet sich eine
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Quelle: www.immowelt.de
292.800,00 €
2 Zi.
48
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese kernsanierte Altbauwohnung (KfW 55) bietet im Herzen der Stadt einen modernen Neubaustandard! Dank ihrer Lage in einem Sanierungsgebiet haben Sie die Möglichkeit, von erhöhten Abschreibungen gemäß § 7h EStG zu profitieren, die zur
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steuerlichen Förderung von Gebäuden in Sanierungsgebieten und städtebaulichen Entwicklungsbereichen genutzt werden können. Das Objekt ist eine ideale Option für Kapitalanleger, die von attraktiven Abschreibungsmöglichkeiten profitieren möchten. Jede Wohnung in dieser Anlage überzeugt durch eine gehobene Ausstattung; einige Wohneinheiten bieten zudem eigene Balkone. Die stilvoll gestalteten Badezimmer sind mit modernen Duschen ausgestattet. Für den Bodenbelag stehen Ihnen Laminat, Vinyl oder Fliesen zur Auswahl. Die Wohnanlage wird durch eine effiziente Luftwärmepumpe beheizt. Die Fenster, sowohl innen als auch außen, sind in neutralen Weißtönen gehalten. Einige Fenster sind bodentief, und alle sind dreifach verglast, um eine optimale Isolierung zu gewäh
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Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
10 Zi.
204
m2
90574 Roßtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gemütliches Wohnhaus in ruhiger Wohnlage von Roßtal. 2010/2011 wurde die Immobilie um einen modernen Anbau erweitert. Nun stehen Ihnen insgesamt 204 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss mit 73 m²
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wurden zuletzt gewerblich als Praxis genutzt, könnten jedoch auch als Privaträume genutzt werden. Die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss bietet Ihnen insgesamt ca. 131 m² Wohnfläche. Sie besticht durch eine große Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt. Der Schwedenofen (2022) im großzügigen Wohn- und Essbereich spendet an kalten Wintertagen wohlige Wärme. Die moderne Einbauküche (2022) mit allen Elektrogroßgeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren laufend renoviert. Der Eichenparkettboden im Obergeschoss wurde 2022 verlegt. Eine Garage und ein Carport runden das Gesamtpaket ab. Die Garteneinzäunung wurde 2020 angebracht. Die nächste S-Bahn-Station ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Immobilie ist
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
2 Zi.
62,4
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen in der Bachwiese. Wenn etwas Neues entsteht, dann sollte man es auch neu denken. So wie das Wohnkonzept der Bachwiese, unser umfangreiches Bauprojekt zwischen der Banderbacher Straße und der Vogelherdstraße. Nachhaltigkeit, Effizienz und
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Komfort folgen hier neuen Maßstäben – mit ökologischen Materialien, durchdachten Grundrissen und smarter Technik. Für einen Lebensraum, der schon heute unsere Bedürfnisse in der Zukunft erfüllt. 67 Eigentumswohnungen und 4 Mikro-Apartments erwarten Sie in der Bachwiese. - 4 moderne Wohnhäuser (KfW 55) - 67 Eigentumswohnungen - 4 Mikro-Apartments - Gärten, Balkone & Dachterrassen - Aufzüge & Videosprechanlage - Parkplätze & Tiefgarage - Anschlüsse für E-Mobilität - Naschgarten mit Obstbäumen - Regionaler & sicherer Bauträger
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Quelle: www.immowelt.de
259.500,00 €
2 Zi.
68,77
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Exklusives Penthouse mit Dachterrasse in herrlich ruhiger Wohnlage von Langenzenn! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause über den Dächern von Langenzenn, einer charmanten Stadt im Herzen Mittelfrankens. Dieses moderne Penthouse bietet auf 69m²
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Wohnfläche eine Oase der Ruhe und Eleganz. Sie erreichen die Dachgeschosseinheit ganz entspannt über den geräumigen Aufzug, welcher vom Keller bis ins Dachgeschoss fährt. Über den schönen Eingangsbereich erschließt sich die Wohnung. Hier findet auch die Garderobe ihren Platz. Offen gestaltet ist der Übergang zum Wohn-Ess-Kochbereich, von wo aus auch der Zugang auf die große Dachterrasse möglich ist. Genießen Sie die Freiheit und den unvergleichlichen Ausblick von Ihrer großzügigen Terrasse aus, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Abgerundet wird das stimmige Raumprogramm mit einem schönen, geräumigen Schlafzimmer, einem Abstellraum (welcher aktuell als kleines Homeoffice genutzt wird!) sowie dem modernen Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zur W
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
120
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das angebotene Reiheneckhaus wurde ca. 1965 erbaut und befindet sich auf einem schönen Grundstück mit Garten und Einzelgarage. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand auch wenn es in manchen Teilen schon etwas in die Jahre gekommen ist. Im
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Erdgeschoss erreichen Sie durch den Flur bequem die Küche, ein Gäste-WC mit Fenster aus dem Jahre 2009 sowie das Wohn- und ein Esszimmer. Auf der nach Süd-Westen ausgerichteten Terrasse können Sie schöne Sonnenstunden bis zum Sonnenuntergang verbringen. Lust auf eine Grundriss-Veränderung? So könnten Wohn- und Esszimmer zu einem großzügigen Wohn-Esszimmer zusammengefasst werden. Im Obergeschoss stehen Ihnen 3 Schlaf/Arbeits- oder Gästezimmer mit eigenem Balkon sowie einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Die Gas-Zentralheizung ist aus dem Jahre 1992 und die Kunststofffenster wurden Mitte der 90er Jahre erneuert. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen genügend Platz um all Ihre Dinge zu verstauen. Die dazugehörige Einzelgara
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
5 Zi.
110
m2
90613 Großhabersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt ist dem Baujahr entsprechend geschnitten und renovierungsbedürftig. im DG befindet sich eine zweite Küche. Das Objekt kann dementsprechend auch als 2-Familien-Wohnhaus oder aber auch für die große Familie verwendet werden. Neben der
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bestehenden Ölzentralheizung könnte das Objekt auch mit Gas befeuert werden, da ein entsprechender Anschluss vorhanden ist. Aufgrund der optimalen Dachausrichtung wären die Installation einer PV-Anlage oder Solarzellen möglich. Der durchschnittliche Heizölverbrauch lag bei ca. 1200 l/Jahr.
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
5 Zi.
370
m2
90587 Tuchenbach
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das Objekt wurd im Jahr 2000 neu gebaut. Bürofläche ca. 320 qm Lagerfläche ca. 400 qm sowie ein ca. 56 qm großer Keller für Heizung und Gastank Objekt ist leerstehend und kann sofort bezogen werden.
Raumaufteilung
siehe
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Grundrisse Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, offene Küche, Laminat- und Fliesenböden, Abstellraum, teilweise möbiliert, neuwertig, voll unterkellert, Balkon, Garten
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
94,98
m2
91452 Wilhermsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, welches 1988 ausgebaut wurde, eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Baujahr 1973 in Wilhermsdorf. Die Wohnfläche beträgt 94,98 m² und die Gartenfläche 70 m², für die ein
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alleiniges Sondernutzungsrecht gilt. Die Wohnung bietet nach dem Eingangsbereich rechts die Küche mit Einbauküche, das Arbeitszimmer oder weiteres Schlafzimmer und das geräumige Wohnzimmer. Auf der linken Seite befindet sich ein Abstellraum, das Gäste-WC, das Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Waschmaschinenanschluss und das Schlafzimmer. Im Jahr 2005/2006 wurden die Fenster durch Kunststofffenster mit Doppelverglasung ersetzt, wobei die Dachfenster noch Holzfenster von 1988 sind. Die Vinyl- und Laminatböden wurden im Jahr 2017 erneuert, außerdem erfolgte bei der Öl-Heizung aus dem Jahr 1988 im Jahr 2016 ein Brennertausch. Die Sanitäranlagen wurden im Jahr 2017 saniert. Im Garten ist zusätzlich eine eigene Werkstatt vorhanden. Außerdem verfüg