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Quelle:
www.immowelt.de
520.500,00 €
4 Zi.
104,78
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
VORANKÜNDIGUNG für den Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 6 komfortablen, Eigentumswohnungen in Massivbauweise, verteilt auf 2 Baukörper mit je einer Wohneinheit pro Etage von 89 m² bis 107m² Wfl. Hier Wohnung Nr. 3, 4 Zi. 1. OG linkes Haus,
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104,78 m² Wfl mit Balkon BAUEN IN BEWÄHRTER QUALITÄT durch die Firma Kraus, Gesellschaft für schlüsselfertiges Bauen mbH aus 91336 Heroldsbach! Projektiert / Baubeginn Herbst 2025 / RESERVIERUNGEN AB JETZT MÖGLICH! Im Rahmen dieser Vorankündigung finden Sie nachfolgend die wichtigsten Informationen. Die detaillierte Baubeschreibung wird Ihnen bei näherem Interesse gerne per E-Mail zugeschickt! KURZBESCHREIBUNG: - Gebäudestandard KFW55 - barrierefrei - Massivbauweise - Aufzugsanlage bis zum Kellergeschoss - Heizung Wärmepumpe mit Fussbodenheizung + Frischwasserstationen in den Wohnungen (erspart die Legionellenprüfung) - Bäder und Küchen mit Tageslicht - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, dezentral - Photovoltaik für allg. Strom bzw. anteilig
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
458.500,00 €
4 Zi.
92,87
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
VORANKÜNDIGUNG für den Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 6 komfortablen, Eigentumswohnungen in Massivbauweise, verteilt auf 2 Baukörper mit je einer Wohneinheit pro Etage von 89 m² bis 107m² Wfl. Hier Wohnung Nr. 5, 4 Zi. DG linkes Haus, 92,87
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m² Wfl mit Balkon BAUEN IN BEWÄHRTER QUALITÄT durch die Firma Kraus, Gesellschaft für schlüsselfertiges Bauen mbH aus 91336 Heroldsbach! Projektiert / Baubeginn Herbst 2025 / RESERVIERUNGEN AB JETZT MÖGLICH! Im Rahmen dieser Vorankündigung finden Sie nachfolgend die wichtigsten Informationen. Die detaillierte Baubeschreibung wird Ihnen bei näherem Interesse gerne per E-Mail zugeschickt! KURZBESCHREIBUNG: - Gebäudestandard KFW55 - barrierefrei - Massivbauweise - Aufzugsanlage bis zum Kellergeschoss - Heizung Wärmepumpe mit Fussbodenheizung + Frischwasserstationen in den Wohnungen (erspart die Legionellenprüfung) - Bäder und Küchen mit Tageslicht - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, dezentral - Photovoltaik für allg. Strom bzw. anteilig Wärm
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Quelle:
www.immowelt.de
438.500,00 €
4 Zi.
89
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
VORANKÜNDIGUNG für den Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 6 komfortablen, Eigentumswohnungen in Massivbauweise, verteilt auf 2 Baukörper mit je einer Wohneinheit pro Etage von 89 m² bis 107m² Wfl. Hier Wohnung Nr. 6, 4 Zi. DG, 89,01 m² Wfl mit
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Balkon BAUEN IN BEWÄHRTER QUALITÄT durch die Firma Kraus, Gesellschaft für schlüsselfertiges Bauen mbH aus 91336 Heroldsbach! Projektiert / Baubeginn Herbst 2025 / RESERVIERUNGEN AB JETZT MÖGLICH! Im Rahmen dieser Vorankündigung finden Sie nachfolgend die wichtigsten Informationen. Die detaillierte Baubeschreibung wird Ihnen bei näherem Interesse gerne per E-Mail zugeschickt! KURZBESCHREIBUNG: - Gebäudestandard KFW55 - barrierefrei - Massivbauweise - Aufzugsanlage bis zum Kellergeschoss - Heizung Wärmepumpe mit Fussbodenheizung + Frischwasserstationen in den Wohnungen (erspart die Legionellenprüfung) - Bäder und Küchen mit Tageslicht - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, dezentral - Photovoltaik für allg. Strom bzw. anteilig Wärmepumpe - Ele
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
335
m2
91330 Eggolsheim
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung
Erleben Sie ein außergewöhnliches ländliches Anwesen! Für Liebhaber von Ruhe und Privatsphäre. Umgeben von hohen Hecken und einem wunderschönen alten Baumbestand, lädt dieses Traumgrundstück zum verweilen ein. Bestens
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geeignet für Familien + zusätzlich viel Platz für Gäste/Arbeiten/Personal, etc. - Ein Traum zum Wohnen und Leben - Sehr außergewöhnlich und einzigartig ist der alte Bier-/Weinkeller aus dem 18 Jahrhundert mit separatem Zugang. Die Villa wurde 1976 auf diesem herrschaftlichem Grundstück erbaut und ist ständig weiterentwickelt worden. Sie können eine moderne Photovoltaik sowie Doppelgarage mit Hauszugang und Einliegerwohnung im oberen Stockwerk ihr eigen nennen. Das Grundstück mit insgesamt 4521 qm ist atemberaubend und kann nach Ihren Vorstellungen als Park oder mit großem Pool ausgestattet werden. Ein wunderbares Anwesen mit unendlichem Potential.
Raumaufteilung
Durch die stattliche Eingangstür gelangen Sie in die offene Lobby des Anwesens. Dort finden
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Quelle:
www.immowelt.de
775.000,00 €
8 Zi.
220
m2
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienwohnhaus mit 3 WE sowie einer Garagenanlage mit 7 Einheiten und einer zusätzlichen Doppelgarage inmitten der Fränkischen Schweiz, in der Stadt Ebermannstadt. Am und im Haus wurden folgende Renovierungsarbeiten bzw.
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Erneuerungen durchgeführt: - Dacheindeckung mit Dämmung - Fenster - Badsanierungen - Zentralheizung - Elektrik - Bodenbelege Insgesamt umfasst das Grundstück 2650 m² und besteht aus mehreren Flurstücknummern. Bei diesem Objekt incl. Bauplatz sind verschiedene Modelle und Planungen möglich. Von Neugestalltung bis Umbauten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien lauf. Erfüllen Sie sich Ihre Träume mit diesem ausergewöhlichen Anwesen. Mit der Stadt Ebermannstadt wurde bereits über eine mögliche Bebauung gesprochen. Der Großteil der Fläche unterliegt keinem B-Plan und ist nach §34 Nachbarbebauung mit 2 +D gestaltbar. Die Restfläche ist mit Absprache der Stadt bebaubar. Bitte rufen Sie nicht an und senden Sie uns das jeweilige, in den Portalen vorha
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1/10
520.000,00 €
7 Zi.
235
m2
91362 Pretzfeld
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1981 bietet auf ca. 235 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Das Erdgeschoss beeindruckt durch eine offene Raumgestaltung, die
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Kochen, Essen und Wohnen harmonisch miteinander verbindet. Im gesamten Wohnbereich sorgt eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme. Ein Schlafzimmer mit Ankleide und Zugang zum Bad vervollständigen das Wohnen auf einer Ebene. Im Eingangsbereich steht noch ein weiterer Raum ohne Heizung zur Verfügung. Diesen könnte man als Büro / Abstell-/Speisekammer oder erweiterte Platz für Garderobe nutzen. Im Obergeschoss wäre eine weitere Wohnung für Familienangehörige nutzbar, da der Zugang nur durch den Flur im EG möglich ist. Das OG ist aktuell aufgeteilt in Küche, Badezimmer, Abstellraum, einem Wohnzimmer mit Balkonzugang und Schlafbereich. Dieser ist mit Trockenbauwänden in drei kleineren Schlafzimmern abgeteilt. Möglich wäre eine einfache Umgestaltung in ei
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1/10
148.000,00 €
2 Zi.
54,42
m2
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines beliebten Mehrfamilienhauses mit 10 Einheiten in Ebermannstadt. Selbstverständlich ist die Wohnung auch über einen Personenaufzug bequem zu erreichen. Die Wohnung verfügt über
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einen praktischen Grundriss und wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt. Sie wurde bereits umfassend saniert und laufend instand gehalten. So wurden moderne Isolierglasfenster eingebaut, der Massivholzparkett geschliffen und neu versiegelt, Bad und Bodenbeläge erneuert u. v. m. Das moderne Tageslichtbad mit Dusche bietet zusätzlich Platz für eine Waschmaschine - derzeit ist diese jedoch in der Küche integriert. Die Küche hält zudem Platz für einen kleinen Esstisch bereit. Weiteren Komfort bietet das separate WC. Abgerundet wird die Wohnung vom überdachten Balkon mit Blick auf Ebermannstadt. Natürlich dürfen ein Kellerraum, ein Kfz-Stellplatz sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller nicht fehlen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
270.300,00 €
3 Zi.
89
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Von außen ein Doppelhaus - innen 2 Wohneinheiten ! Die hier angebotene Wohnung Nr. 3 befindet sich im DACHESCHOSS, verfügt über 3 Zimmer, einen BALKON und eine WOHNFLÄCHE von ca. 71 m². Als zusätzliches Highlight führt eine Treppe vom
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Wohnbereich in das ausgebaute STUDIO mit einer zusätzlichen NUTZFLÄCHE von ca. 18 m². Unter Berücksichtigung der Privatsphäre der Mieter verzichten wir auf die Veröffentlichung von Fotos. Bei den beigefügten Innenaufnahmen handelt es sich tatsächlich um Fotos der einzelnen Räume/Zimmer, diese wurden nachträglich virtuell möbliert, Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Zu dieser Wohnung gehört ein großer gemauerter KELLERRAUM (ca. 20 m²) sowie ein KFZ-STELLPLATZ. Der Kaufpreis für den Stellplatz beläuft sich auf € 7.500,00, dieser Wert ist dem Kaufpreis für die Wohnung hinzuzurechnen, der PAKETPREIS (WOHNUNG & Stellplatz) beläuft sich somit auf € 277.800,00 NEUE HEIZUNGSANLAGE INKLUSIVE: Das Haus wurde im JUNI 2023 mit einer n
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Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
130
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante, renovierungsbedürftige Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Forchheim – unweit des beliebten Kellerwalds. Auf einem großzügigen Grundstück von 829?m² bietet die Immobilie vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten, sowohl für Familien als auch Kapitalanleger. Das Haus umfasst zwei separate Wohneinheiten mit jeweils ca. 60?m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern, davon 4 Schlafzimmer. Jede Einheit verfügt über ein eigenes Badezimmer und bietet somit ideale Voraussetzungen für eine flexible Nutzung – beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen, zur Vermietung oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ein besonderes Highlight ist der große, gepflegte Garten mit altem Baumbestand, der nicht nur viel Privatsphäre bietet, sondern auch Raum für Erholung, Spiel und individuelle Gestaltung lässt. Zusätzlich verfügt die Immobilie über zwei separate Garagen, die sowohl praktischen Stauraum als auch sichere Stellplätze für Fahrzeuge, Fahrräder oder Gartengerät
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1/6
383.000,00 €
2 Zi.
73,32
m2
91099 Poxdorf
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten befindet sich in Poxdorf und ist als Effizienzhaus 55 EE (Erneuerbare-Energien-Klasse) errichtet worden. Diese hochwertige Effizienzklasse wird durch den Einsatz einer Luft-Wasser-Wärmepumpe im Zusammenspiel
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mit einer PV-Anlage und einem Batteriespeicher erreicht. Alle Wohnungen verfügen über eine moderne Ausstattung und die neueste Technik, um Ihnen ein komfortables und energieeffizientes Leben zu ermöglichen.
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1/10
280.000,00 €
3 Zi.
75
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene Wohnung befindet sich in einer gut geführten und gepflegten Anlage im 1.OG. Vom großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon. Das innenliegende Bad verfügt über eine Wanne. Ein Gäste-WC und ein
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Abstellraum runden das Raumangebot ab. Ein Kelleranteil und ein TG-Stellplatz stehen zur Verfügung.
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1/10
290.000,00 €
3 Zi.
90
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante, renovierungsbedürftige kleine Haus befindet sich in der malerischen Altstadt von "Klein Venedig", direkt an der Wiesent. Ein besonderes Highlight ist die einzigartige Lage am Wasser, die eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre
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bietet. Die Immobilie verfügt über eine kleine Terrasse, die bei Bedarf zu einem Stellplatz umgebaut werden kann. Das Haus wurde bereits teilsaniert, dabei wurden 1997 die Fenster, das Badezimmer und das Gäste-WC modernisiert und 2004 eine neue Ölheizung (Elco Klöckner) eingebaut. 2019 erfolgte eine energetische Dachsanierung. Die Immobilie ist ideal für Liebhaber historischer Gebäude, die sich nicht vor einer Renovierung scheuen, um den Charme dieses einzigartigen Objekts neu aufleben zu lassen. Im Erdgeschoss gibt es eine abgeschlossene Küche mit angrenzender Speisekammer, Wohnzimmer mit direktem Blick auf die Wiesent, ein Gäste-WC, und ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss: befinden sich zwei Schlafräume ein Tageslichtbad mit Badewanne und Du
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1/7
365.000,00 €
2 Zi.
69,36
m2
91099 Poxdorf
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten befindet sich in Poxdorf und ist als Effizienzhaus 55 EE (Erneuerbare-Energien-Klasse) errichtet worden. Diese hochwertige Effizienzklasse wird durch den Einsatz einer Luft-Wasser-Wärmepumpe im Zusammenspiel
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mit einer PV-Anlage und einem Batteriespeicher erreicht. Alle Wohnungen verfügen über eine moderne Ausstattung und die neueste Technik, um Ihnen ein komfortables und energieeffizientes Leben zu ermöglichen.
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1/10
404.800,00 €
3 Zi.
85,7
m2
91077 Neunkirchen am Brand
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Mitten in der Natur und gleichzeitig nah dran am Puls der Stadt: Eingebettet in die historische, über Jahrhunderte gewachsene Marktgemeinde Neunkirchen am Brand sind diese attraktiven Wohnungen entstanden. Kurze Wege zu
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sämtlichen wichtigen Anlaufstellen des täglichen Lebens machen den Alltag komfortabel- genauso, wie die reizvolle Natur der Fränkischen Schweiz oder des Tennenloher Forsts direkt vor den Toren der Gemeinde.
Raumaufteilung
Wohnen/Kochen/Essen ca. 30m² Zimmer 1 ca. 15m² Zimmer 2 ca. 15m² Schlafzimmer ca. 16m² Bad ca. 10m² Gäste-WC ca. 2m² HWR ca. 1,5m² Diele/Flur ca. 12m² Baklon ca. 12m²
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1/8
285.000,00 €
160
m2
91349 Egloffstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/8
Preis auf Anfrage
6 Zi.
211,74
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in 91301 Forchheim, das 2018 saniert wurde. Die Immobilie besticht durch eine moderne Ausstattung, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung pefekt für
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Familien, die nach einem sofort bezugsfertigen Zuhause suchen. Der Wohn- und Essbereich ist offen gehalten und bietet einen direkten Balkonzugang. Auf dem Grundstück befindet sich ein Stellplatz, sodass Sie Ihr Auto bequem und sicher abstellen können. Zudem bietet sie ideale Voraussetzungen für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Raumaufteilung
Untergeschoss ca. 76,47 m² Wohn-/Nutzfläche: - Büro - Waschküche - Gästezimmer - Dusche/Gäste-WC - Direkter Zugang zur Terrasse/Garten - Diele Obergeschoss über ca. 90,10 m² Wohnfläche: - große Diele - 1 Schlafzimmer bzw. Arbeits-/Kinderzimmer - Badezimmer - offenes Wohn- und Esszimmer - Esszimmer mit Zugang zum Balkon - großzügige Küche Dachgeschoss über ca. 44 m² Wohnfläche: - Badezimmer - Schlafzimmer - A
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1/10
404.800,00 €
3 Zi.
85,73
m2
91077 Neunkirchen am Brand
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
616.000,00 €
188
m2
91336 Heroldsbach
Immobilientyp: Haus
OBJEKTBESCHREIBUNG
Das ursprünglich auf dem Grundstück befindliche (und um ca. 1900 errichtete) Wohnhaus wurde im Jahr 1997 abgerissen, ledglich der bereits vorhandene kleine Keller und auch die westliche Gebäudewand im EG wurden zur Wahrung der
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bestehenden Abstandsflächen erhalten. Das heutige Wohnhaus mit den ca.-Maßen 14,80 m x 10 m wurde im Jahr 2000 fertiggestellt und von den Eigentümern erstmals bezogen. Südseitig angrenzend an das Wohnhaus wurde eine allseitig umschlossene und ca. 80 m² große "Pool-Area" errichtet, dieser Bereich wurde (weil nicht beheizt) mit 25 Prozent (entspricht 20 m²) in der Wohnfläche berücksichtigt. Der Swimming-Pool selbst hat die Maße 6,50 m x 3,50 m (Wassertiefe 1,40 m). Beheizt wird der Pool über eine Wärmepumpe (2,8 kW), diese wiederum wird unterstützt durch eine PV-Anlage (3,5 kWp). Im Zuge der Heizungssanierung wurde im Oktober 2017 ein effizienter PELLETS-Brennwertkessel (Fab. WINDHAGER) eingebaut und damit verbunden im kompletten Haus neue Heizun
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1/6
215.000,00 €
1 Zi.
40,61
m2
91099 Poxdorf
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten befindet sich in Poxdorf und ist als Effizienzhaus 55 EE (Erneuerbare-Energien-Klasse) errichtet worden. Diese hochwertige Effizienzklasse wird durch den Einsatz einer Luft-Wasser-Wärmepumpe im Zusammenspiel
...
mit einer PV-Anlage und einem Batteriespeicher erreicht. Alle Wohnungen verfügen über eine moderne Ausstattung und die neueste Technik, um Ihnen ein komfortables und energieeffizientes Leben zu ermöglichen.