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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
1 Zi.
19,91
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: ZENTRALE LAGE UND ERHOLUNG IM GRÜNEN Alles was das Studentenleben braucht: Kurze Wege zu den universitären Einrichtungen. Zentrumsnah. Grünanlagen zum Freunde treffen, lernen und erholen. Kultur und Nachtleben ums Eck. Gute ÖPNV-Anbindung.
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Das und mehr bietet Studyapart. 165 vollmöblierte Studentenapartments Eine Bereicherung für die Studentenstadt und eine attraktive Kapitalanlage für Sie als zukünftige Eigentümer!
Ausstattung: Apartment-Highlights im Überblick! Hochwertige Apartments mit Größen von 19m² - 25m² Wohnfläche Apartments teilweise mit Balkon und Altstadtblick! Tiefgaragen-Einzelstellplätze auf Wunsch Alle Apartments inkl. Einbauküche und Möblierung! Alle Apartments mit bodengleicher Dusche, Echtglas-Abtrennung und Markensanitär Fußbodenheizung, Vinylbodenbelag, größtenteils bodengleiche Fenster mit Rollläden uvm. Großzügige Gemeinschaftsbereiche Anschlussdosen für Telefonie, Internet und TV Überzeugen Sie sich selbst vom TOP-Standort in Nürnberg und vere
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
330.000,00 €
3 Zi.
61
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Dachgeschoss-Wohnung im Herzen der Stadt. Mit einer Wohnfl che von ca. 61 m bietet dieses Objekt gen gend Platz f r eine kleine Familie, ein P rchen oder Singles, die eine gem tliche und zentral gelegene Immobilie
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suchen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1985. Durch die zentrale Lage sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsm glichkeiten, Schulen, Universit t und ffentliche Verkehrsmittel bequem und schnell zu erreichen. Dennoch liegt die Wohnung ruhig in einem gr nen Hinterhof und bietet somit eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Erholung abseits des Trubels. Die Immobilie besticht durch ihren praktischen Grundriss und die gut aufgeteilten R umlichkeiten. Insgesamt verf gt die Wohnung ber drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Das Badezimmer bietet sogar Platz f r eine Badewanne. Ein Highlight der Wohnung ist der sch ne Balkon, auf dem man entspannte Stunden im Freien verbringen kann. Im Jahr 2018 wu
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
330.000,00 €
3 Zi.
61
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Dachgeschoss-Wohnung im Herzen der Stadt. Mit einer Wohnfl che von ca. 61 m bietet dieses Objekt gen gend Platz f r eine kleine Familie, ein P rchen oder Singles, die eine gem tliche und zentral gelegene Immobilie
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suchen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1985. Durch die zentrale Lage sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsm glichkeiten, Schulen, Universit t und ffentliche Verkehrsmittel bequem und schnell zu erreichen. Dennoch liegt die Wohnung ruhig in einem gr nen Hinterhof und bietet somit eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Erholung abseits des Trubels. Die Immobilie besticht durch ihren praktischen Grundriss und die gut aufgeteilten R umlichkeiten. Insgesamt verf gt die Wohnung ber drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Das Badezimmer bietet sogar Platz f r eine Badewanne. Ein Highlight der Wohnung ist der sch ne Balkon, auf dem man entspannte Stunden im Freien verbringen kann. Im Jahr 2018 wu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
273.000,00 €
3 Zi.
76,85
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: Südlich der Erlanger Fußgängerzone und in Laufweite des Siemens-Campus befindet sich diese hübsche 3-Zimmer-Wohnung. Ganz gleich ob für Eigennutzer oder Anleger - die Lage und der
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Grundriss dieser Immobilie sprechen für sich. Die Wohnung ist in gepflegtem Zustand und befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über ein Tageslichtbad und eine Loggia. Alle Zimmer sind großzügig und praktisch geschnitten. Beheizt wird die Anlage mit Fernwärme von den Erlanger Stadtwerken. Im Preis bereits inbegriffen sind die Garage, sowie je ein Abteil im Keller und auf dem Dachboden. Ein Fahrradkeller ist im Haus vorhanden. Sie möchten diese Immobilie besichtigen und sich selbst ein Bild machen? Sprechen Sie mit uns. Wir vermitteln LebensWerte.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
895.000,00 €
6 Zi.
201
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Diese einzigartige Wohnung pr sentiert sich als ein Juwel urbanen Lebensstils. Urspr nglich waren es zwei separate Einheiten, welche jedoch w hrend der Planung des Hauses zu einer luxuri sen Wohnung zusammengelegt wurden, um eine beeindruckende
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Wohnfl che von gro z gigen 200 m zu schaffen. Diese Verbindung zweier Einheiten verleiht der Wohnung einen unvergleichlichen Charakter und eine au ergew hnliche Raumaufteilung, welche den Wohnkomfort auf ein neues Niveau hebt. Die Wohnung besticht durch ihre Gro z gigkeit und bietet mit 6 Zimmern und 3 Badezimmern reichlich Platz f r individuelle Entfaltung und private R ckzugsm glichkeiten. Der einladende Eingangsbereich f hrt zu den verschiedenen Wohnbereichen, die durch hochwertiges Fischgr tparkett einen edlen Charme verspr hen. Die ger umige K che bildet einen zentralen Treffpunkt f r kulinarische Gen sse und geselliges Beisammensein. Sie ist mit modernsten Ger ten ausgestattet und bietet ausreichend Platz f r gemeinsame Kochabende. Von den
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Quelle: www.immowelt.de
880.000,00 €
5 Zi.
133
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Lage dieses Anwesens ist äußerst vorteilhaft und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu den Sportanlagen des TV 1848 ermöglicht es den Bewohnern, ein aktives und gesundes Lebensstil zu führen,
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während die Spazierwege entlang des Europakanals für entspannende Ausflüge und Erholungsmöglichkeiten sorgen. Darüber hinaus stehen den Bewohnern zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, sodass die Besorgungen des täglichen Bedarfs bequem erledigt werden können. Schulen und Kindergärten in der Nähe machen diese Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern, da Bildungseinrichtungen leicht erreichbar sind. Die gute Anbindung an Stadtbusse und Verkehrswege erleichtert sowohl den Pendelverkehr als auch die Erkundung der umliegenden Gebiete.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
460.000,00 €
4 Zi.
128
m2
91080 Spardorf
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige 4 - 5 Zimmerwohnung in der Hohen Warte in Spardorf. Wohnfläche 128 qm auf einer Ebene mit 2 Bädern, 3 Schlafzimmern, Küche, Wohnzimmer und Esszimmer. Ausstattung mit Parkettböden, Bäder gefliest, 2 Balkone mit herrlichem Ausblick in
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die Umgebung. Ein Fahrstuhl und ein Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden. Parkplätze finden Sie direkt vor dem Gebäude. Der Busbahnhof Spardorf ist fußläufig in 2 Minuten erreichbar. Mit dem Fahrrad gelangt man über den Fahrradweg im Schwabachgrund nach Sieglitzhof und in die Innenstadt von Erlangen. Eine Einzelgarage im nahegelegenen Garagenhof kann dazu erworben werden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
31 Zi.
79
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: naturnah Wohnen in Erl.-Sieglitzhof mit kurzem Weg zum Meilwald, Schwabachtal und Brucker Forst nur ein Katzensprung zur Stadtbushaltestelle, Kindergarten, Apotheke und Lebensmittelmarkt. wenige Fahrradminuten zu verschiedenen Uni-Einrichtungen
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und in die nahegelegene Innenstadt
Bezug: Die Wohnung ist frei und kann nach Vereinbarung bezogen werden.
Besichtigung: Auf Anfrage versenden wir Ihnen gerne das Angebot mit Grundrissplan. Herr Rott wird sich, bei Interesse, wegen einer Wohnungsbesichtigung gerne mit Ihnen in Verbindung setzen. Bitte vergessen Sie deshalb nicht, Ihre Tel.Nr. auf dem Kontaktformular anzugeben
Provision: Die Käuferprovision beträgt 1,79 % incl.. gesetzl. Mwst
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
67,73
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus, mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Eine
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sehr gepflegte Wohnung, inkl. einer voll ausgestattete Küche und ein helles, freundliches Wohnzimmer mit Balkon schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Objekt: Diese charmante Eigentumswohnung bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Lage und Stil. Ideal für Singles, Paare oder Investoren, die nach einer gut gelegenen Immobilie suchen.
Sonstiges: Der Grundriss bietet auch eine Umbaumöglichkeit in eine 3 Zimmer Wohnung. Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Provision: 3,57 % zzgl. MwSt.
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
410.000,00 €
3 Zi.
92
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
3,5 Zimmer Eigentumswohnung im ersten Stock einer Vorrath-Wohnanlage aus dem Jahr 1981. Die Wohnung ist großzügig und komfortabel geschnitten und verfügt über eine heimelige Terrasse in Westausrichtung und ein Gäste-WC. Der Zustand ist sehr
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gepflegt und im Laufe der vergangenen Jahre wurde immer wieder etwas erneuert, wie zum Beispiel das Badezimmer. Ein sehr großer Keller und ein ebenfalls überdurchschnittlich großer Stellplatz in der Tiefgarage gehören zum Objekt. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 92 qm.
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
5 Zi.
142
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Massive Doppelhaushälfte: Ihr neues Heim in bevorzugter Wohnlage. Ein wunderschönes hochwertiges Doppelhaus in Ziegelbauweise.Top Grundriss, beste Ausstattung in bester Lage. Geplant mit viel Liebe fürs Detail, entsteht ein massives Doppelhaus was
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einzigartig ist.Individuell nach Ihren Bedürnfnissen geplant, in besonders schöner Lage. Gebaut in massiver Ziegelbauweise Der großzügige und helle Wohn-/Koch/Essbereich bietet jede Menge Platz und wird durch ein großzügiges Fenstereck hervorragend belichtet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in Ihren schönen Privatgarten. Bestens ausgerichtet nach Süd-Westen. Ein komfortables Duschbad mit Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab. Im großzügigen Obergeschoss sind 2 Kinderzimmer geplant mit größtenteils bodentiefen Fenstern. Zudem ein hervorragend ausgestattetes Eltern Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche, Doppelwaschtisch und natürlich einem Tageslichtfenster. Im Untergeschoss steht ebenfalls weitläufig Platz zur Verfügung. Für Hobbyraum, separaten
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
948.000,00 €
5 Zi.
160
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Massive Doppelhaushälfte: Ihr neues Heim in bevorzugter Wohnlage. Ein wunderschönes hochwertiges Doppelhaus in Ziegelbauweise.Top Grundriss, beste Ausstattung in bester Lage. Geplant mit viel Liebe fürs Detail, entsteht ein massives Doppelhaus was
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einzigartig ist.Individuell nach Ihren Bedürnfnissen geplant, in besonders schöner Lage. Gebaut in massiver Ziegelbauweise Der großzügige und helle Wohn-/Koch/Essbereich bietet jede Menge Platz und wird durch ein großzügiges Fenstereck hervorragend belichtet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in Ihren schönen Privatgarten. Bestens ausgerichtet nach Süd-Westen. Ein komfortables Duschbad mit Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab. Im großzügigen Obergeschoss sind 2 Kinderzimmer geplant mit größtenteils bodentiefen Fenstern. Zudem ein hervorragend ausgestattetes Eltern Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche, Doppelwaschtisch und natürlich einem Tageslichtfenster. Im Untergeschoss steht ebenfalls weitläufig Platz zur Verfügung. Für Hobbyraum, separaten
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
1 Zi.
51
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die begehrte Immobilie in Erlangen präsentiert sich als wahrhaft exklusives Juwel mit einer erstklassigen Lage. Bewohner profitieren von der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Cafés und kulturellen Einrichtungen, während das Wohngebäude
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von Grünflächen und Parks umgeben ist, die eine idyllische Atmosphäre schaffen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Verbindungen innerhalb der Stadt und nach Nürnberg und Fürth. Familienfreundlichkeit zeichnet sich durch die Nähe zu Schulen und Kindergärten aus, während Studierende die Bequemlichkeit von nur fünf Minuten mit dem Fahrrad zur Friedrich-Alexander-Universität Erlangen-Nürnberg schätzen werden.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
1 Zi.
23
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Wohnanlagen und kleinen Gewerbeeinheiten sowie das nicht operative Zentrum der Uni Erlangen. Kurze Wege in die Innenstadt. Die Stadtbusanbindung in alle Stadtteile Erlangens ist sehr gut. Sämtliche
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Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung bzw. in der Innenstadt vorhanden. Die Stadt Erlangen bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten, Apotheken sowie ein attraktives Freizeitangebot in diversen Vereinen. Universität und Kliniken haben überregional einen sehr guten Ruf.
Objekt: - massive Bauweise - Aufzug vorhanden - Kunststofffenster - Bad mit ebenerdiger Dusche - barrierefrei, rollstuhlgerecht - komplett möbliert - fest durch die Diakonie angemietet - Sondereigentumsverwaltung - Mietertrag mtl. 490 Euro zzgl. NK-Vorauszahlung mtl. 118 Euro (App.) - Mietertrag p.a. 214,50 Euro (Vermietung der Gemeinschaftsflächen an die Diakonie) - Nebenkosten an die Hausverwaltung
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
15 Zi.
440
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Saniertes MFH in Erlangens Altstadt zu verkaufen: Bereits geteilt in 4 ETW mit je einem Kellerraum: Dachboden zum Ausbau (Leitungen bereits bis ins Dach durchgezogen) ca. 70 m2 3 Wohnungen vor 8-9 Jahren Komplett saniert: 3.OG mit
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Balkon und Markise ca. 108 m2 2.OG mit Balkon ca. 113 m2 EG+1.OG als Maisonette ausgebaut ca. 220 m2 mit Balkon und Terrasse/kl.Garten Die Wohnungen sind aktuell vermietet, (Mirteinnahmen ca. 70.000 p.a.), teilweise werden diese gegen Ende des Jahres frei. Mehr Informationen bei Interesse per Mail
Lagebeschreibung: Zentrums- und Uninähe Parkplätze können gemietet werden.
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
10 Zi.
225
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die umliegende Bebauung besteht aus Mehrfamilienhäusern und Gewerbeeinheiten. Kurze Wege in die Innenstadt. Eine Stadtbushaltestelle ist in der Nähe. Die Stadtbusanbindung in alle Stadtteile ist sehr gut. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten
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für den täglichen Bedarf sind in der Altstadt bzw. in der nahen Innenstadt vorhanden. Die Stadt Erlangen bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten, Apotheken, Sparkassen sowie Sportmöglichkeiten in diversen Vereinen. Universität und Kliniken haben überregional einen sehr guten Ruf.
Stichworte: Gesamtfläche: 225,00 m², vermietbare Fläche: 225,00 m², Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
91058 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Ein- und Zweifamilienhäusern. Kurze Wege in die Innenstadt. Eine Stadtbushaltestelle ist in der Nähe. Die Stadtbusanbindung in alle Stadtteile ist sehr gut. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für
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den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung vorhanden, die Fußgängerzone in der Innenstadt ist auch mit dem Fahrrad gut erreichbar. Die Stadt Erlangen bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten, Apotheken sowie ein attraktives Freizeitangebot in diversen Vereinen. Universität und Kliniken haben überregional einen sehr guten Ruf.
Objekt: Sebaldussiedlung - bevorzugte Wohnlage Baugrundstück für Bebauung nach $34 BauGB voll erschlossen betreffend aktueller Bebauung Der Abriss des Altbestands obliegt dem Käufer. großzügiger Garten
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
180.000,00 €
1 Zi.
48
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
- Seniorenwohnanlage - massive Bauweise - 3. OG mit Dachterrasse - Aufzug vorhanden - barrierefrei - rollstuhlgerecht - Kunststofffenster - Holztüren - ca. 48 m² Wohnfläche incl. anteiliger Nutz- und Funktionsfläche (ca. 6m²) - zur Wohnung
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gehört ein Kellerabteil - Zentralheizung - Fernwärme
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
91058 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: SPEKULATIONSGRUNDSTÜCK! Lage: Die angebotene landwirtschaftliche Fläche befindet sich (noch) unerschlossen direkt neben einem bebauten Gebiet in Erlangen, Ortsteil Bruck, an der Straße Herbstwiesenweg, wo auch in unmittelbarer
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Nähe das Emmy-Noether-Gymnasium sowie die Waldorf-Schule und der Waldorf-Kindergarten sind. Fläche: Das Grundstück umfasst 4.960m² und ist derzeit für landwirtschaftliche Zwecke genutzt. Potential: Dieses Stück Land bietet ein enormes Potenzial für Investoren, Bauherren und Landwirte gleichermaßen. Die unmittelbare Nähe zum bebauten Gebiet eröffnet vielfältige Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Preis: Wir bitten Sie um Abgabe eines Angebotes für dieses attraktive Grundstück. Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Stück Land in einer begehrten Lage zu erwerben und Ihre Visionen zu verwirklichen!
Provision: 3,57% inkl. 19% Mwst. bei Kaufabschluss
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.250.000,00 €
8 Zi.
268
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Zweifamilienhaus besteht aus zwei Wohnungen mit separaten Hauseing ngen. Folgende Renovierungen, bzw. Modernisierungen wurden im Innenbereich durchgef hrt: Erneuerung aller B der (zwei Duschb der und zwei Badezimmer inkl. Verrohrung ab
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Heizraum) mit hochwertigen Fliesen und neuen Sanit rgegenst nden Verlegung von Landhausdielen (Echtholz) in allen R umen inkl. Kellergeschoss Erneuerung des Treppenbelags zum Untergeschoss sowie zum Dachgeschoss Austausch der Heizk rper Durchf hrung von Maler- und Putzarbeiten (revisionsoffener Putz) Elektrik auf Stand gebracht & Einbau einer Video-T rsprechanlage Ausbau des Dachgeschosses nach neuestem Stand Folgende Renovierungen, bzw. Modernisierungen wurden im Au enbereich durchgef hrt: Anstrich der Au enfassade Erneuerung der Balkon- und Treppengel nder (Edelstahl) Anlegen der Terrassen (inkl. Drainage und Abdichtung) Pflastern des Eingangsbereiches (Naturstein) Um- / Neugestaltung des Gartens Die Erdgeschosswohnung unterteilt sich in ei