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1/10
495.000,00 €
4 Zi.
93
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Dieses geschmackvolle und sehr gepflegte Reihenhaus wurde im Jahr 1969 auf einem 240 m² großen Grundstück erbaut. Hervorzuheben ist die vorzügliche, ruhige und familienfreundliche, von grünen Gärten umgebene Lage von
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Erlangen-Tennenlohe. Die Wohnfläche von ca. 93 m² verteilt sich auf zwei Etagen und vier Zimmer. Der helle Eingangsbereich mit Garderobenfläche führt in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur angrenzende Süd-/Westterrasse sowie den liebevoll angelegten Garten. Die gepflegte Küche sowie eine Gästetoilette komplettieren diese Etage. Das Obergeschoss ist über die einladende Holztreppe erreichbar und stellt den privaten Bereich des Hauses dar. Hier befinden sich das geräumige Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weitere Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit Wanne. Weitere Ausbaureserve bietet das Dachgeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 24 m², die Geschossdeckendämmung wurde bereits 2009 vorgenommen. Das Haus ist seit 2016 vermietet. Zusä
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
359.000,00 €
4 Zi.
94
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung bietet auf ca. 94 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Mit insgesamt 4 Zimmern ist genügend Platz für individuelle
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Gestaltungsmöglichkeiten vorhanden. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das mit seinen großen Fenstern viel Tageslicht hereinlässt und einen direkten Zugang zum Balkon bietet. Die durchdachte Zimmeraufteilung sorgt für ein harmonisches Wohnambiente. Das geräumige Schlafzimmer bietet genügend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein Doppelbett. Die beiden weiteren Zimmer können flexibel als Kinder-, Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Weiter verfügt die Wohnung über ein großes Bad mit Dusche und Badewanne. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Komfortangebot ab. Zusätzlich steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, sodass Sie Ihren Pkw sicher und bequem parken können. Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenhe
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1/5
254.000,00 €
2 Zi.
37,77
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage mit Personenaufzug und Tiefgarage umfasst zehn Wohneinheiten, die sich in 1- bis 4- Zimmerwohnungen aufteilen. Architektur, Grundrisse mit einer gelungenen Aufteilung sowie sonnige Balkone wurden hier in eindrucksvoller Weise in
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Einklang gebracht. Die Errichtung in hochwertiger Ziegelbauweise rundet das Wohlbehagen und die Werthaltigkeit ab. Die Wohnräume werden mit Echtholzparkett-, Vinyl- oder Fliesenböden, je nach Kundenwunsch, ausgestattet. Alle Wohnräume mit Fußbodenheizung, Fenster mit Wärmeschutzverglasung von Rehau und elektrischen Rollläden, die Sanitärausstattung von Vigour. Das Kellerabteil befindet sich ebenso wie die Wohnung im 1. Obergeschoß und ist vom Treppenhaus aus zu erreichen. Eine Fahrradabstellfläche ist im Zugangsbereich vorgesehen. Individuelle Kundenwünsche bei der Grundrissgestaltung sowie in der Ausstattung können wir gerne berücksichtigen (soweit möglich). Die Baumaßnahmen am gesamten Objekt werden ausschließlich von qualifizierten Handwerkern
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1/5
296.900,00 €
2 Zi.
44,15
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage mit Personenaufzug und Tiefgarage umfasst zehn Wohneinheiten, die sich in 1- bis 4- Zimmerwohnungen aufteilen. Architektur, Grundrisse mit einer gelungenen Aufteilung sowie sonnige Balkone wurden hier in eindrucksvoller Weise in
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Einklang gebracht. Die Errichtung in hochwertiger Ziegelbauweise rundet das Wohlbehagen und die Werthaltigkeit ab. Die Wohnräume werden mit Echtholzparkett-, Vinyl- oder Fliesenböden, je nach Kundenwunsch, ausgestattet. Alle Wohnräume mit Fußbodenheizung, Fenster mit Wärmeschutzverglasung von Rehau und elektrischen Rollläden, die Sanitärausstattung von Vigour. Im Keller befindet sich ein eigenes Kellerabteil. Eine Fahrradabstellfläche ist im Zugangsbereich vorgesehen. Individuelle Kundenwünsche bei der Grundrissgestaltung sowie in der Ausstattung können wir gerne berücksichtigen (soweit möglich). Die Baumaßnahmen am gesamten Objekt werden ausschließlich von qualifizierten Handwerkern aus der Region Nürnberg/Fürth/Erlangen ausgeführt.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
880.000,00 €
8 Zi.
204
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- wunderbar großes und sehr variabel nutzbares Haus für alle Lebenslagen - grundsolide und wohngesunde Massivbauweise, voll unterkellert - eigentümergepflegt und fortlaufend verbessert - mod. Kunststofffenster mit Rolläden, Vollwärmeschutz, neue
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Heizungsanlage, u.v.m. - als Zweifamilienhaus-/Generationenhaus mit 3 Wohneinheiten gebaut - mit kleinen Änderungen als extrem großzügiges Einfamilienhaus nutzbar - 8 Zimmer und 3 Bäder bieten viel Platz und Freiraum für alle - hell und sonnig durch perfekte Ost-/Süd-/West-Ausrichtung + viele, große Fenster - Garten mit Spielwiese, Nutzgarten, Apfelbäumen und Gartenhaus
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
79,01
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
- schön geschnittene und von der Eigentümerin liebevoll gepflegte Wohlfühlwohnung - hell und sonnig im 2. OG gelegen wohnen Sie ganz oben im Haus - wohngesunde, wertbeständige und massive Ziegelbauweise - neue, 3-fach verglaste Fenster +
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Rolläden; moderne + sichere Wohnungseingangstür - 25 m² großer Wohn- und Essbereich mit sonnigem Westbalkon - geräumiges Schlafzimmer mit sehr guten Stellmöglichkeiten - Bad mit Wanne und WC; zusätzliches zweites Gäste-WC - Abstellraum in der Wohnung; geräumiger Kelleranteil mit Licht + Strom
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
880.000,00 €
8 Zi.
204
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- wunderbar großes und sehr variabel nutzbares Haus für alle Lebenslagen - grundsolide und wohngesunde Massivbauweise, voll unterkellert - eigentümergepflegt und fortlaufend verbessert - mod. Kunststofffenster mit Rolläden, Vollwärmeschutz, neue
...
Heizungsanlage, u.v.m. - als Zweifamilienhaus-/Generationenhaus mit 3 Wohneinheiten gebaut - mit kleinen Änderungen als extrem großzügiges Einfamilienhaus nutzbar - 8 Zimmer und 3 Bäder bieten viel Platz und Freiraum für alle - hell und sonnig durch perfekte Ost-/Süd-/West-Ausrichtung + viele, große Fenster - Garten mit Spielwiese, Nutzgarten, Apfelbäumen und Gartenhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
435.000,00 €
4,5 Zi.
104
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
SCHÖNE MAISONETTE WOHNUNG MIT BLICK INS GRÜNE UND BESTER ANBINDUNG. Ohne Provision
Objektbeschreibung
Die schöne und renovierte Maisonette Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in verkehrsberuhigter Lage mit Blick ins
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Grüne.
Bei dem Objekt handelt es sich um eine erstklassige Vorrath Wohnanlage.
Die Wohnung wird privat verkauft, somit fällt keine Maklercourtage an.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, ist auf zwei Ebenen aufgeteilt und mit einem Personenaufzug erreichbar.
Mit dem Aufzug kommt man ebenfalls in den Keller über welchen man dann in die Tiefgarage und Fahrradkeller über gehen kann.
In der unteren Ebene der Wohnung lädt der ca. 50qm große und gemütliche Wohn-/Essbereich zum Entspannen ein. Dieser ist mit einem hochwertigen Echtholzparkett, welcher im August diesen Jahres noch komplett ausgetauscht wird und einem Holzofen ausgestattet. Die Küche wurde im Jahr 2017 neu eingebaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Auß
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Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
113
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sehr schöne Eigentumswohnung auf zwei Ebenen mit zwei Balkonen. Gesamtfläche ca. 127 m², anrechenbare Wohnfläche 113 m². Gut gestaltete VORRATH-Wohnanlage mit mehreren Häusern und Tiefgarage. Lage der Wohnung im zweiten Obergeschoss, nur zwei
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Nachbar-Wohnungen. Aufzug im Haus. Keller/Tiefgarage auch über den Aufzug erreichbar. Sehr gute Aufteilung mit optimaler Raumnutzung. Ebene 1: - Eingangsbereich / Diele mit Garderobe und Treppe nach oben. - Großzügiges Wohn-/Esszimmer, nach Süden ausgerichtet. - Sonniger Südbalkon mit Blick auf Grünanlagen. - Geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch. - Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer, von Diele und Wohnzimmer erreichbar. - Praktischer Abstellraum. - Gäste-Toilette mit Fenster und Waschmaschinen-Anschluss. Ebene 2: - Badezimmer mit Fenster, mit Badewanne und Dusche. - Diele mit viel Platz Stellfläche, z.B. für (Kleider-) Schrank. - Gemütliches Schlafzimmer. - Kinderzimmer mit Südbalkon. Kfz-Stellplatz (Einzelparker) in der Tiefgarage. Eigener, gem
Passende Immobilien in der Umgebung von Erlangen-Tennenlohe:
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465.000,00 €
3 Zi.
90
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Dachgeschoss mit Aufzug . Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht . Neuwertige Küche mit Kochfeldabzug . Hochwertiges Tageslichtbad mit Badewanne und bodentiefer Dusche . Gäste-WC mit Waschmaschinen- und
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Wäschetrockneranschluss . Diele mit Platz für Ihre Garderobe . Echtholz Eichenparkett in allen Wohnräumen . Zahlreiche Steckdosen, . Vollständige LAN- und EDV-Verkabelung in allen Wohnräumen . Dachflächenfenster mit Außenrollos, funkgesteuert und solarbetrieben, in allen Wohnräumen . Aufzug bis in den Keller . Kellerabteil mit Stromanschluss Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden (25.000 €)
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489.000,00 €
3 Zi.
104
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser 3-Zimmer-EG-Wohnung mit zwei Badezimmer, einer Terrasse, eine Loggia, einem Kellerabteil und einem zusätzlichen Hobbyraum (15 m²) im Keller. Das Herzstück dieser Wohnung ist das offene Wohn- und Esszimmer
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mit Zugang zur Terrasse, das eine einladende Atmosphäre schafft und zum Entspannen und Genießen einlädt. Die großen Fenster sorgen dabei für viel Tageslicht und verleihen dem Raum ein helles und freundliches Ambiente. Die separate Küche ist modern und funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte. Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne, das andere mit bodentiefer Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, wurden 2010 saniert. Die zwei weiteren Zimmer (mit jeweils ca. 17 m²) bieten gute Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel, eines davon mit Zugang zu einer eigenen Loggia. Ein weiteres Highlight ist der Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen ein bequemes und sicheres Parken Ihres Fahrzeugs ermöglicht. Weit
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
445.000,00 €
3 Zi.
91,79
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon präsentiert sich in einem exklusiven, neu sanierten Zustand. Großer Wohn-Essbereich mit bodentiefen-Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und elektrischen Außenrollos; Hochwertiger Fliesenboden
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in der gesamten Wohnung, Fussbodenheizung, Deckenspots, Tageslichtbad mit Fenster, Rainshower-Dusche, Deckenspots, wandhoch gefliest; Zu der Eigentumswohnung gehört ein Gartenanteil und 2 Stellplätze mit 1 Wallbox, sowie ein Kellerabteil. Das komplette Objekt wird aktuell renoviert und ist bezugsfertig bis ca. 05/2025; - neu eingebaute Luft-Wasser-Wärmepumpe - neue Fassadendämmung - neuer Fassadenanstrich - neue Isolierglasfenster mit 3-fach-Verglasung - neue elektrische Außenrollos - Videokamera etc.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
659.000,00 €
5 Zi.
150
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
- wunderbar großzügiges und lichtdurchflutetes Haus für Ihre Familie - solide und massive Ziegelbauweise, voll unterkellert - die Südwest-Ausrichtung und viele, große Fenster lassen die Sonne herein - vom Architekten pfiffig erweitert, im
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Inneren geöffnet und sehr wohnlich gestaltet - 5 individuelle Zimmer und 2 Bäder bieten viel Platz und Rückzugsräume für alle - die schöne EBK verbleibt im Haus und ist inklusive - modernes und sehr schickes, hell gefliestes Haupt-Bad + Gäste-WC - großzügiger Elternbereich im Studio mit Ankleide, Duschbad + mgl. Dachterrasse - der überraschend große, sonnige und eingewachsene Garten wird Ihnen gefallen