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Quelle: www.immowelt.de
549.860,00 €
2 Zi.
58
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
1 Zi.
59,6
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Die exklusive Seniorenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 59,60 m² befindet sich in bester Lage von Erlangen. Das Erdgeschoss-Apartment ist voll möbliert und gehört zu einem Neubaukomplex aus dem Jahr ca. 2012. Die Lage ist absolut ruhig und
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dennoch nahe an allen Annehmlichkeiten der Stadt. Für die Bewohner steht bei Bedarf eine 24-Stunden-Betreuung für alle Pflegegrade zur Verfügung sowie großzügige Aufenthaltsräume und Gemeinschaftsbereiche wie Speisesaal, Beschäftigungstherapiebereiche, Therapieküche für gemeinsames Kochen und Backen, Gemeinschaftsbäder, Lesebereiche, Terrasse und Garten/Park. Besonders erwähnenswert ist das Belegungsrecht für alle Familienmitglieder des Eigentümers. Die monatliche Miete beträgt derzeit ca. 673,22 EUR, eine Entgelttabelle für alle Pflegegrade liegt vor. Dieser Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 2/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung. Das Objekt verfügt insgesamt über 119 Pflegeplätze, darunter 77 Einz
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
685.000,00 €
6 Zi.
198
m2
91058 Erlangen-Tennenlohe
Immobilientyp: Haus
Gepfl. Wohnhaus mit 3 Wohnungen in Erlangen-Tennenlohe
Lage -
Attraktive gesuchte Wohnlage in Erlangen-Tennenlohe, hervorragende Infrastruktur, Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten etc.
Gute öffentliche Verkehrsanbindung in die Erlanger
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City und nach Nürnberg mit Stadtbussen, schnelle PKW-Anbindung zu den benachbarten Städten, dem Flughafen Nürnberg über die B4, Stadtautobahn bzw. BAB.
Kurzbeschreibung -
Gepfl. 3 Familienhaus mit außergewöhnlicher Ausstattung, große Doppelgarage + Abstellraum, gärtnerisch angelegtes und eingewachsenes Grundstück
Ausstattung -
Das Haus wurde handwerklich in hochsolider Bauweise und sehr guter Ausstattung errichtet und im Laufe der Jahre, zuletzt 1990 u. 2018 immer wieder modernisiert, einschl. DG-Sparrendämmung.
Die aktuelle Ausstattung darf als zeitgemäß und gut bezeichnet werden, nachstehend einige Ausstattungsdetails -
Wohnung Erdgeschoss mit großer Terrasse
Eingang/Diele u. Flur sind mit Parkett ausgestattet, das Schlafzimmer mit Riemenp
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Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
5 Zi.
174
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage - Lage - Lage Die drei wichtigsten Kriterien bei der Suche erfüllt unser parkähnliches Grundstück am Erlanger Burgberg. Über eine innere Wohnstraße werden die Grundstücke unterschiedlicher Größe erschlossen. Hierdurch entsteht eine
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nahezu autofreie Wohnlage für acht Häuser. Sämtliche Grundstücke sind nach Süd-Ost oder Süd-West ausgerichtet. Der vorhandene Baumbestand wird entsprechend gelichtet, um Raum für die Bebauung und die Gartenflächen zu erhalten. Die Bebauung des Grundstückes ist in Form von zwei Vollgeschossen mit Flachdach oder auch mittels eines weiteren Dachgeschosses in verschiedenen Formen möglich. Die Kosten beinhalten neben den Straßenbaukosten auch die Vorverlegung der Ver- und Entsorgungsleitungen (Strom, Wasser, Telekommunikation, Abwasserkanal und Regenwasserteich). Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne nach Terminabsprache zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
2 Zi.
58,45
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Traumhaus mit Garten - für sechs anspruchsvolle Wohnparteien Die moderne Architektur und solide Bauweise unseres Wohnhauses im Ahornweg wirken bereits von außen einladend und zukunftsorientiert, was den Wunsch, sich hier niederzulassen, weckt. Das
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gepflegte Grundstück mit seinem grünen Rasen, dem Carport, den Terrassen und den gläsernen Balkongeländern rundet den Gesamteindruck harmonisch ab und macht das Wunsch-Zuhause komplett. Vom Briefkasten bis zum Mülltonnen Schuppen haben wir an alles gedacht, sodass Sie nur noch einziehen und das Gebäude mit Leben füllen müssen. Unter folgendem Link kommen Sie zu der Landingpage des Projekts, hier können Sie weiteren Details zu den Wohnungen erfahren. https://www.wohnbau-kraus.de/eigentumswohnungen-ahornweg-erlangen/
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
1.180.000,00 €
5 Zi.
176
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Dieses Einfamilienhaus, im Jahr 1967 in solider Massivbauweise errichtet, befindet sich auf einem großzügigen Eckgrundstück von etwa 737 m2. Das Grundstück ist klug angelegt und präsentiert sich in einer sonnigen Südwestausrichtung. Besonders
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beeindruckend ist der idyllische, farbenprächtige Garten, der mit seiner Blütenpracht das Auge erfreut und zum Verweilen einlädt. Der Wohn- und Essbereich des Hauses öffnet sich zu zwei nach Südwesten ausgerichteten Terrassen, die direkt an den blühenden Garten grenzen. Hier bietet sich ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen der Sonnenstunden. Im Erdgeschoss finden Sie zudem eine gut ausgestattete Küche mit angrenzender Speisekammer sowie ein praktisches Gäste WC. Das Souterrain besticht durch seinen hellen und großzügigen Grundriss. Es umfasst ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Kinderzimmer sowie ein Büro. Von der Diele aus gelangen Sie ebenfalls auf die Terrasse und in den Garten, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. E
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Quelle: www.immowelt.de
1.130.000,00 €
6 Zi.
171
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Anwesen mit einem soliden Haus und großer Ausbaureserve, Nebengebäuden und drei Hofeinfahrten: Das Wohnhaus hat insgesamt 6 Zimmer, verteilt auf zwei Etagen und zusätzlich ein ausbaufähiges 2. Dachgeschoss. Es wurde 1999 kernsaniert und in den
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letzten Jahren immer wieder modernisiert. Gaszentralheizung und zusätzlichem freier Kamin - ausreichend Lagerräume - Ausbaureserve im Dachgeschoss - Hausbrunnen zur Gartenbewässerung - großer Hofraum mit Parkmöglichkeiten - großes, vielseitig nutzbares Grundstück mit ca. 1.290 m² Nebengebäude und Scheune jeweils teilweise unterkellert Bezug nach Rücksprache
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
522.000,00 €
5 Zi.
155
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Wer ein Faible für Dachgeschoßwohnungen hat, liegt hier genau richtig. 5 1/2 Zimmer Maisonette im Dachgeschoß/Obergeschoß einer Wohnanlage mit 7 Wohneinheiten aus dem Jahr 1972 in direkter Nähe zum Röthelheimpark. Die Wohnung ist großzügig
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und komfortabel geschnitten und verfügt über eine Loggia (renovierungsbedürftig) in Südausrichtung und ein Gäste-WC. Bezug sofort möglich. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 155 qm. Für Arbeitszimmer oder Kinder sind ausreichend Räume vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Garage mit Stellplatz direkt am Haus. Waschmaschinen und Trockneranschluss im Dachgeschoss. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Technikerschule, das Berufsschulzentrum, die Montessorischule und die Wirtschaftsschule, darüber hinaus liegt hier das Zentrum Erlangens für inklusive Einrichtungen sowie die Unikliniken!
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
51
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Immobilie ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 51 m² in einem zentral gelegenen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1982. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss im Hinterhaus des Gebäudes und hat eine direkte Anbindung
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über die eigene Terrasse an den grünen Innenhof. Dadurch ist die Wohnung ruhig und doch zentral. Sie verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einem separaten Gäste-WC sowie einen offenen Wohnbereich mit angrenzender Küche. Die Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Platz für einen kleinen Tisch und Stühle. Die Lage der Wohnung ist sehr zentral im Stadtteil Erlangen Innenstadt und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Umgebung. Neben den nahen gelegenen, öffentlichen Parkplätzen stehen auch Anwohnerparkplätze mit entsprechendem Ausweis zur Verfügung. Ebenfalls ist die Erlanger Universitätsklinik in direkter Nachbarschaft und somi
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Quelle: www.immowelt.de
402.000,00 €
2 Zi.
57,47
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Traumhaus mit Garten - für sechs anspruchsvolle Wohnparteien Die moderne Architektur und solide Bauweise unseres Wohnhauses im Ahornweg wirken bereits von außen einladend und zukunftsorientiert, was den Wunsch, sich hier niederzulassen, weckt. Das
...
gepflegte Grundstück mit seinem grünen Rasen, dem Carport, den Terrassen und den gläsernen Balkongeländern rundet den Gesamteindruck harmonisch ab und macht das Wunsch-Zuhause komplett. Vom Briefkasten bis zum Mülltonnen Schuppen haben wir an alles gedacht, sodass Sie nur noch einziehen und das Gebäude mit Leben füllen müssen. Unter folgenden Link kommen Sie zu der Landingpage des Projekts, hier können Sie weiteren Details zu den Wohnungen erfahren. https://www.wohnbau-kraus.de/eigentumswohnungen-ahornweg-erlangen/
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
178
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Auf diesem Grundstück mit insgesamt ca. 178 m² im Erlanger Stadtteil Eltersdorf haben Sie die Möglichkeit, sich Ihren Traum vom eigenen Reihenmittelhaus zu erfüllen. Im Süden des Grundstücks grenzt ein städtisches, unverbaubares Grundstück
...
an. Dank der erteilten Baugenehmigung für ein Haus mit 139 m² Wohnfläche sowie einen Keller mit einer Fläche von 49 m², steht der Beginn zur Verwirklichung Ihrer Immobilie nichts im Weg. Schließlich wird innerhalb des Kaufpreises eine komplette Werkplanung (Ausführungsplanung, Statik, ENEV-Berechnung) mitübergeben, so dass mit dem Bau sofort begonnen werden kann. Schaffen Sie sich nicht nur ein neues Zuhause, sondern investieren Sie in die eigene Zukunft. Gerne erörtern wir mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch die Möglichkeit zur Umsetzung Ihrer individuellen Wohnidee. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf!
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Quelle: www.immowelt.de
244.000,00 €
257
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Auf diesem Grundstück mit insgesamt ca. 257 m² im Erlanger Stadtteil Eltersdorf haben Sie die Möglichkeit, sich Ihren Traum vom eigenen Reiheneckhaus zu erfüllen. Im Süden des Grundstücks grenzt ein städtisches, unverbaubares Grundstück an.
...
Dank der erteilten Baugenehmigung für ein Haus mit 139 m² Wohnfläche sowie einen Keller mit einer Fläche von 49 m², steht der Beginn zur Verwirklichung Ihrer Immobilie nichts im Weg. Schließlich wird innerhalb des Kaufpreises eine komplette Werkplanung (Ausführungsplanung, Statik, ENEV-Berechnung) mitübergeben, so dass mit dem Bau sofort begonnen werden kann. Schaffen Sie sich nicht nur ein neues Zuhause, sondern investieren Sie in die eigene Zukunft. Gerne erörtern wir mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch die Möglichkeit zur Umsetzung Ihrer individuellen Wohnidee. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf!
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
182.000,00 €
1 Zi.
18,47
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Mit unserem neuen Projekt No. 20 schaffen wir jungen Wohnraum im Herzen der lebendigen Universitätsstadt Erlangen. 84 komfortable und vollmöblierte Studentenapartments, wo sie benötigt werden – in urbaner Lage und nah am Geschehen. Eine
...
wertstabile Immobilie, die den Anforderungen der Zukunft gewachsen ist. Qualität und Komfort stehen bei der Innenarchitektur im Mittelpunkt. Die vollmöblierten Apartments bieten alles, was es zum glücklichen Wohnen braucht. Der Wohnbereich enthält ein bequemes Bett mit Nachttisch, sowie einen Kleiderschrank und einen großen Schreibtisch mit Stuhl. Die moderne Küchenzeile ist voll ausgestattet, ebenso das Badezimmer. Die gegenwärtige Knappheit an Wohnraum für Studierende unterstreicht die dringende Notwendigkeit einer koordinierten und nachhaltigen Lösung. Mit No.20 setzen wir uns aktiv gegen dieses Problem ein und schaffen Wohnmöglichkeiten genau dort, wo sie am meisten gebraucht werden. Förderfähige und nachhaltige Studentenapartments als attraktive In
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
1 Zi.
32
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
- Erstbezug 2013 - Erdgeschoss mit Terrasse - bodentiefes Fenster mit Terrassentüre zur Südseite - Kunststofffenster - Bad mit Fenster - Küchenzeile - Fernwärme - Wasch- und Trockenraum - Fahrradabstellplatz - das App. ist bezugsfrei
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
1 Zi.
24,18
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Mit unserem neuen Projekt No. 20 schaffen wir jungen Wohnraum im Herzen der lebendigen Universitätsstadt Erlangen. 84 komfortable und vollmöblierte Studentenapartments, wo sie benötigt werden – in urbaner Lage und nah am Geschehen. Eine
...
wertstabile Immobilie, die den Anforderungen der Zukunft gewachsen ist. Qualität und Komfort stehen bei der Innenarchitektur im Mittelpunkt. Die vollmöblierten Apartments bieten alles, was es zum glücklichen Wohnen braucht. Der Wohnbereich enthält ein bequemes Bett mit Nachttisch, sowie einen Kleiderschrank und einen großen Schreibtisch mit Stuhl. Die moderne Küchenzeile ist voll ausgestattet, ebenso das Badezimmer. Die gegenwärtige Knappheit an Wohnraum für Studierende unterstreicht die dringende Notwendigkeit einer koordinierten und nachhaltigen Lösung. Mit No.20 setzen wir uns aktiv gegen dieses Problem ein und schaffen Wohnmöglichkeiten genau dort, wo sie am meisten gebraucht werden. Förderfähige und nachhaltige Studentenapartments als attraktive In
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Quelle: www.immowelt.de
491.920,00 €
2 Zi.
61,5
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
3 Zi.
82,78
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Traumhaus mit Garten - für sechs anspruchsvolle Wohnparteien Die moderne Architektur und solide Bauweise unseres Wohnhauses im Ahornweg wirken bereits von außen einladend und zukunftsorientiert, was den Wunsch, sich hier niederzulassen, weckt. Das
...
gepflegte Grundstück mit seinem grünen Rasen, dem Carport, den Terrassen und den gläsernen Balkongeländern rundet den Gesamteindruck harmonisch ab und macht das Wunsch-Zuhause komplett. Vom Briefkasten bis zum Mülltonnen Schuppen haben wir an alles gedacht, sodass Sie nur noch einziehen und das Gebäude mit Leben füllen müssen. Unter folgenden Link kommen Sie zu der Landingpage des Projekts, hier können Sie weiteren Details zu den Wohnungen erfahren. https://www.wohnbau-kraus.de/eigentumswohnungen-ahornweg-erlangen/
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Quelle: www.immowelt.de
624.000,00 €
3,5 Zi.
90,44
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Traumhaus mit Garten - für sechs anspruchsvolle Wohnparteien Die moderne Architektur und solide Bauweise unseres Wohnhauses im Ahornweg wirken bereits von außen einladend und zukunftsorientiert, was den Wunsch, sich hier niederzulassen, weckt. Das
...
gepflegte Grundstück mit seinem grünen Rasen, dem Carport, den Terrassen und den gläsernen Balkongeländern rundet den Gesamteindruck harmonisch ab und macht das Wunsch-Zuhause komplett. Vom Briefkasten bis zum Mülltonnen Schuppen haben wir an alles gedacht, sodass Sie nur noch einziehen und das Gebäude mit Leben füllen müssen. Unter folgenden Link kommen Sie zu der Landingpage des Projekts, hier können Sie weiteren Details zu den Wohnungen erfahren. https://www.wohnbau-kraus.de/eigentumswohnungen-ahornweg-erlangen/
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Quelle: www.immowelt.de
627.250,00 €
2 Zi.
63
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
1.399.000,00 €
5 Zi.
168
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Die zweigeschossige, moderne Stadtvilla mit Flachdach bietet durch eine geschickte Raumaufteilung viel Platz für die Familie.
Die moderne Architektur überzeugt mit vielen bodentiefen Fenstern. Durch die Ausführung mit zwei kompletten
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Geschosshöhen sind im Haus keine Dachschrägen und der Raum kann optimal genutzt werden.
EG:
Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche, der durch seine schöne Galerie mit Vollglas-Geländer ein herrlich helles Raumgefühl vermittelt.
Der Wohnbereich ist durch einen Erker erweitert und wird geprägt von 2 Hebe-/Schiebetür zum Garten.
Neben dem praktischen Hauswirtschafts- und Technikraum befindet sich ein weiterer Abstellraum unter der geradläufigen Treppe.
Ein geräumiges Arbeits-/Gästezimmer mit Eckfenster, die Diele mit Garderobenbereich und ein Duschbad sind im einladenden Eingangsbereich untergebracht.
Die optisch schöne Treppe in Faltwerkoptik führt ins Obergeschoss.
OG:
Der Flurbereich ist als Gal