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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
91054 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Lage - Lage - Lage Die drei wichtigsten Kriterien bei der Grundstückssuche erfüllt unser parkähnliches Grundstück mit über 6.000 m² am Erlanger Burgberg. Über eine innere Wohnstraße werden die Grundstücke
...
unterschiedlicher Größe erschlossen. Hierdurch entsteht eine nahezu autofreie Wohnlage für acht Häuser. Sämtliche Grundstücke sind nach Süd-Ost oder Süd-West ausgerichtet. Der vorhandene Baumbestand wird entsprechend gelichtet, um Raum für die Bebauung und die Gartenflächen zu erhalten. Die Bebauung der Grundstücke ist in Form von zwei Vollgeschossen mit Flachdach oder auch mittels eines weiteren Dachgeschosses in verschiedenen Formen möglich. Die Kosten für die Grundstücke beinhalten neben den Straßenbaukosten auch die Vorverlegung der Ver- und Entsorgungsleitungen (Strom, Wasser, Telekommunikation, Abwasserkanal und Regenwasserteich). Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe wir Ihnen gerne nach Terminabsprache zur Verfügung.
Lagebeschreibu
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91054 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Lage - Lage - Lage Die drei wichtigsten Kriterien bei der Grundstückssuche erfüllt unser parkähnliches Grundstück mit über 6.000 m² am Erlanger Burgberg. Über eine innere Wohnstraße werden die Grundstücke
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unterschiedlicher Größe erschlossen. Hierdurch entsteht eine nahezu autofreie Wohnlage für acht Häuser. Sämtliche Grundstücke sind nach Süd-Ost oder Süd-West ausgerichtet. Der vorhandene Baumbestand wird entsprechend gelichtet, um Raum für die Bebauung und die Gartenflächen zu erhalten. Die Bebauung der Grundstücke ist in Form von zwei Vollgeschossen mit Flachdach oder auch mittels eines weiteren Dachgeschosses in verschiedenen Formen möglich. Die Kosten für die Grundstücke beinhalten neben den Straßenbaukosten auch die Vorverlegung der Ver- und Entsorgungsleitungen (Strom, Wasser, Telekommunikation, Abwasserkanal und Regenwasserteich). Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe wir Ihnen gerne nach Terminabsprache zur Verfügung.
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Preis auf Anfrage
1 Zi.
47
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: westlicher Stadtteil von Erlangen; ca. 5 Autominuten zur Innenstadt, 10 Fahrradminuten (Fahrradwege), mehrere Buslinien,sämtliche Einkaufmöglichkeiten Ärzte,Kindergärten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, 5 Autominuten zur A
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73, ca. 10 Autominuten zur A 3,Schwimmbad-Erlg. West; Sportplätze, hoher Freizeitwert.
Sonstiges: kein Stellplatz
Provision: Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision von 3,57 % inkl. derzeit gültiger MWST an die Fa. Riedl Marga Immobilien Vermietungen GmbH zu bezahlen. zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
96,06
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: NEU - TOPLAGE IN ALTERLANGEN Schöne 4-Zimmer-Neubauwohnung in einem 7-Familienhaus. Der Wohnungszugang liegt im Erdgeschoss. Großzügiger Wohn- und Essbereich nach Süden und Westen ausgerichtet, Bad mit Fenster im EG. Die
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Wohnung hat eine Westterrasse und einen eigenen Gartenanteil der nach Süden und Westen ausgerichtet ist. Zusätzlich - durch den großen Lichtgraben - sehr helles, in Wohnraumqualität ausgebautes Souterrain mit extra Bad. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller ist vorhanden. Gemeinschaftliche Flächen für Fahrräder und Entsorgung sind ebenerdig geplant. Ein KfZ-Stellplatz mit Vorbereitung für E-Auto-Anschluss kann erworben werden. Neubau - Erstbezug. Zukunftsweisende Bauweise mit neuester energetischer Ausstattung, Wärmepumpe, Fotovoltaik und Batteriespeicher. Die Baustelle kann besichtigt werden, Fertigstellung wird im Frühjahr 2024 sein. Zusätzliche Sicherheit für den Käufer, sprechen Sie uns an!
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Preis auf Anfrage
91056 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Lagebeschreibung: Das hier angebotene Grundstück befindet sich in Hüttendorf, einem kleinen, herrlich gelegenen Stadtteil von Erlangen. Hüttendorf bietet neben den kurzen Wegen in die Natur und dem Naherholungsgebiet Wiesengrund auch Einrichtungen
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des täglichen Bedarfs, wie einen Metzger, mehrere Hofläden und bekannte Gastwirtschaften. Alle weitführenden Einrichtungen (Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Einkaufsmärkte) finden Sie bspw. im nahe gelegenen Kriegenbrunn oder Frauenaurach, in Eltersdorf, in Fürth-Vach und natürlich in Erlangen. Die BAB-Anschlüsse zur A3 und A73 und somit auch die attraktiven Nachbarstädte wie Nürnberg, Fürth und Herzogenaurach erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Zum gibt es von Hüttendorf eine bequeme Stadtbusverbindung (281) mit direkter Verbindung in die Erlanger Innenstadt.
Sonstiges: Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann desha
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
141,99
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Ein Kleinod im Dornröschenschlaft
Außergewöhnliche 5 ½ Zim.-ETW zum kernsanieren in Top Lage von Erlangen
Lage -
Top-Lage im nördlichen Altstadtbereich, kurze Wege zu den Schulen und Universität, sowie allen öffentl. Einrichtungen.
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Hervorragende Infrastruktur, sowie kürzeste PKW-Anbindung zu den Ausfallstraßen und Autobahnen.
Kurzbeschreibung -
Außergewöhnliche Eigentumswohnung in hervorragender Wohnlage zum kernsanieren mit 2 Kellerräumen und Kfz.-Platz, mit interessanten Abschreibungsmöglichkeiten nach dem Denkmalschutzgesetz.
Ausstattung-/Zustand -
Unrenovierter Zustand, Ausstattung weitestgehend ursprünglich aus der Zeit.
Hinweis -
Weitere Auskünfte erhalten Sie unverbindlich über unser Büro !
Energiedaten für Wohngebäude -
Entfällt, da Gebäude unter Denkmal-/Ensembleschutz steht !
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
150
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Hochwertig und massiv nach neuestem EnEv Standard projektiertes, Einfamilienhaus. Außenwände in 36,5cm Massivbauweise z.B. , Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden nach Bemusterung. Kunststofffenster Wärmepumpe
...
zum heizen und kühlen DSL Anschluss Bad mit Dusch e, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste WC Erstbezug, gehoben, Neubau, projektiert Grundrisse sind variabel Es besteht die Möglichke it das Haus mit anderen Grundrissen und Größen zu erstellen. Ausstattung nach Wunsch. Keller auf Wunsch und Anfrage
Provision: Die im Falle des Ankaufs an die Firma Kobelt Immobilie zu zahlende Provision beträgt 4,76% inkl. gesetzl. MwSt.vom Grundstückspreis. Fällig nach Beurkundung und Rechnungsstellung.
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Quelle: www.immowelt.de
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91056 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Willkommen zur Römerreuthstraße 29 in Erlangen-Kriegenbrunn! Hier erwartet Sie ein Grundstück von großzügigen 1114 m², das Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten bietet, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Die Lage in Kriegenbrunn zeichnet
...
sich durch ihre ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung aus. Umgeben von charmanten Wohngebieten und gepflegten Grünflächen bietet dieses Grundstück die ideale Kulisse für ein familienfreundliches Zuhause. Die Römerreuthstraße selbst ist eine ruhige Wohnstraße, die Ihnen eine angenehme Privatsphäre und eine entspannte Atmosphäre bietet. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe, von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
65
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung besticht mit ihrer großzügigen Raumaufteilung und guter Lage. Sie gelangen mit dem Aufzug in die jeweiligen Geschosse. Sie betreten die Wohnung in den Flur mit Garderobe auf der linken Seite befindet sich das
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Tageslicht Badezimmer mit Badewanne. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die großzügige Loggia mit integriertem Pflanzenbeet. Von der Küche ins Wohnzimmer gibt es ein Durchreichefenster. Zu der Wohnung gehört ein Keller.
Lagebeschreibung: Der Stadtkern liegt in unmittelbarer Nähe. Mit Schaeffler, adidas und Puma sind drei Weltfirmen in Herzogenaurach ansässig, Infrastruktur und Nahversorgung sind exzellent: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte - in Herzogenaurach können Sie natur- und citynah wohnen und müssen auf nichts verzichten. Der Wohnstandort liegt außerdem mitten im Herzen der Metropolregion Nürnberg - der Weg zu Arbeitsplatz ist kurz, der Ausgangspunkt für Fahrten und Ausflüge in die Umgebung ideal: Die Metrop
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Preis auf Anfrage
91056 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Erlangen hat um die 100.000 Einwohner und ist bekannt als Siemens- und Universitätsstandort. Die kleinste Großstadt Bayern liegt inmitten der Metropolregion Nürnberg und gehört zu den einkommensstärksten Gemeinden Bayerns. Zum einen gilt
...
Erlangen als Fahrradmetropole (weil die Entfernungen alles mit dem Rad erreichbar sein lassen), zum anderen ist die Stadt bestens an Bahn und Autobahnen angeschlossen (A3 und A73). Steudach gehört zu Erlangen, liegt aber fast genau dicht an Herzogenaurach, der 23.000-Einwohner-Stadt, in der die Weltfirmen Adidas, Puma und Schaeffler ihren Sitz haben.
Objekt: Zum Verkauf kommt hier ein sehr sonnig gelegenes, ebenes Grundstück mit ca. 303 Quadratmetern Fläche in Steudach. Laut Bebauungsplan ist auf diesem Grundstück die Bebauung mit einem Einfamilienhaus zulässig. Selbiger Bebauungsplan legt allerdings auch fest, dass man hier zwar sofort mit dem Bau beginnen kann - aber erst einziehen darf, wenn alle Häuser am südlichen und westlichen
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Preis auf Anfrage
6 Zi.
175
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Lage - Lage - Lage Die drei wichtigsten Kriterien bei der Grundstückssuche erfüllt unser parkähnliches Grundstück mit über 6.000 m² am Erlanger Burgberg. Über eine innere Wohnstraße werden die Grundstücke
...
unterschiedlicher Größe erschlossen. Hierdurch entsteht eine nahezu autofreie Wohnlage für acht Häuser. Sämtliche Grundstücke sind nach Süd-Ost oder Süd-West ausgerichtet. Der vorhandene Baumbestand wird entsprechend gelichtet, um Raum für die Bebauung und die Gartenflächen zu erhalten. Die Bebauung der Grundstücke ist in Form von zwei Vollgeschossen mit Flachdach oder auch mittels eines weiteren Dachgeschosses in verschiedenen Formen möglich. Die Kosten für die Grundstücke beinhalten neben den Straßenbaukosten auch die Vorverlegung der Ver- und Entsorgungsleitungen (Strom, Wasser, Telekommunikation, Abwasserkanal und Regenwasserteich). Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe wir Ihnen gerne nach Terminabsprache zur Verfügung.
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6 Zi.
175
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91054 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Lage - Lage - Lage Die drei wichtigsten Kriterien bei der Grundstückssuche erfüllt unser parkähnliches Grundstück mit über 6.000 m² am Erlanger Burgberg. Über eine innere Wohnstraße werden die Grundstücke
...
unterschiedlicher Größe erschlossen. Hierdurch entsteht eine nahezu autofreie Wohnlage für acht Häuser. Sämtliche Grundstücke sind nach Süd-Ost oder Süd-West ausgerichtet. Der vorhandene Baumbestand wird entsprechend gelichtet, um Raum für die Bebauung und die Gartenflächen zu erhalten. Die Bebauung der Grundstücke ist in Form von zwei Vollgeschossen mit Flachdach oder auch mittels eines weiteren Dachgeschosses in verschiedenen Formen möglich. Die Kosten für die Grundstücke beinhalten neben den Straßenbaukosten auch die Vorverlegung der Ver- und Entsorgungsleitungen (Strom, Wasser, Telekommunikation, Abwasserkanal und Regenwasserteich). Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe wir Ihnen gerne nach Terminabsprache zur Verfügung.
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3 Zi.
100,97
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Eigentumswohnanlagen. Nach Erlangen und Höchstadt besteht eine Busverbindung. In der Stadt Herzogenaurach gibt es verschiedene Stadtbuslinien. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen
...
Bedarf sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Herzogenaurach bietet Ärzte, Apotheken, Kindergärten, alle Schularten, Sparkassen, eine Musikschule sowie ein vielfältiges Freizeitangebot in diversen Sport- und Turnvereinen und das Freizeitbad Atlantis.
Objekt: Das einladende Wohngebäude der Herzo Homes II vereint langjährige Erfahrung, moderne Bautechnik und eine formschöne Architektur. Der ansprechend gestaltete Außenbereich, die bodentiefen Fenster und kubischen Erker vermitteln Offenheit und Großzügigkeit. Im Innern stehen neun gut durchdachte Eigentumswohnungen zwischen 50 und 101 Quadratmeter zur Verfügung und warten darauf, Sie mit viel Komfort, neuester Technik, edlen Materialien und viel Licht zu verwöhnen. Ob kompaktes
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3 Zi.
77,21
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Eigentumswohnanlagen. Nach Erlangen und Höchstadt besteht eine Busverbindung. In der Stadt Herzogenaurach gibt es verschiedene Stadtbuslinien. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen
...
Bedarf sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Herzogenaurach bietet Ärzte, Apotheken, Kindergärten, alle Schularten, Sparkassen, eine Musikschule sowie ein vielfältiges Freizeitangebot in diversen Sport- und Turnvereinen und das Freizeitbad Atlantis.
Objekt: Das einladende Wohngebäude der Herzo Homes II vereint langjährige Erfahrung, moderne Bautechnik und eine formschöne Architektur. Der ansprechend gestaltete Außenbereich, die bodentiefen Fenster und kubischen Erker vermitteln Offenheit und Großzügigkeit. Im Innern stehen neun gut durchdachte Eigentumswohnungen zwischen 50 und 101 Quadratmeter zur Verfügung und warten darauf, Sie mit viel Komfort, neuester Technik, edlen Materialien und viel Licht zu verwöhnen. Ob kompaktes
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2,5 Zi.
65,88
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Eigentumswohnanlagen. Nach Erlangen und Höchstadt besteht eine Busverbindung. In der Stadt Herzogenaurach gibt es verschiedene Stadtbuslinien. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen
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Bedarf sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Herzogenaurach bietet Ärzte, Apotheken, Kindergärten, alle Schularten, Sparkassen, eine Musikschule sowie ein vielfältiges Freizeitangebot in diversen Sport- und Turnvereinen und das Freizeitbad Atlantis.
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4 Zi.
75,78
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Eigentumswohnanlagen. Nach Erlangen und Höchstadt besteht eine Busverbindung. In der Stadt Herzogenaurach gibt es verschiedene Stadtbuslinien. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen
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2 Zi.
54,7
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Eigentumswohnanlagen. Nach Erlangen und Höchstadt besteht eine Busverbindung. In der Stadt Herzogenaurach gibt es verschiedene Stadtbuslinien. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen
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Bedarf sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Herzogenaurach bietet Ärzte, Apotheken, Kindergärten, alle Schularten, Sparkassen, eine Musikschule sowie ein vielfältiges Freizeitangebot in diversen Sport- und Turnvereinen und das Freizeitbad Atlantis.
Objekt: Das einladende Wohngebäude der Herzo Homes II vereint langjährige Erfahrung, moderne Bautechnik und eine formschöne Architektur. Der ansprechend gestaltete Außenbereich, die bodentiefen Fenster und kubischen Erker vermitteln Offenheit und Großzügigkeit. Im Innern stehen neun gut durchdachte Eigentumswohnungen zwischen 50 und 101 Quadratmeter zur Verfügung und warten darauf, Sie mit viel Komfort, neuester Technik, edlen Materialien und viel Licht zu verwöhnen. Ob kompaktes
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4 Zi.
96,51
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Eigentumswohnanlagen. Nach Erlangen und Höchstadt besteht eine Busverbindung. In der Stadt Herzogenaurach gibt es verschiedene Stadtbuslinien. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen
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Bedarf sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Herzogenaurach bietet Ärzte, Apotheken, Kindergärten, alle Schularten, Sparkassen, eine Musikschule sowie ein vielfältiges Freizeitangebot in diversen Sport- und Turnvereinen und das Freizeitbad Atlantis.
Objekt: Das einladende Wohngebäude der Herzo Homes II vereint langjährige Erfahrung, moderne Bautechnik und eine formschöne Architektur. Der ansprechend gestaltete Außenbereich, die bodentiefen Fenster und kubischen Erker vermitteln Offenheit und Großzügigkeit. Im Innern stehen neun gut durchdachte Eigentumswohnungen zwischen 50 und 101 Quadratmeter zur Verfügung und warten darauf, Sie mit viel Komfort, neuester Technik, edlen Materialien und viel Licht zu verwöhnen. Ob kompaktes
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2 Zi.
43,81
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Diese kleine Wohnanlage entsteht in gefragter Wohnlage im Ortsteil Alterlangen, Schobertweg 7. Der Ortsteil Alterlangen mit seinen rund 9.000 Einwohnern gehört zur Stadt Erlangen (EW ca. 112.000 im Regierungsbezirk
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Mittelfranken). Der Ortsteil liegt ca. 2,5 km westlich des Stadtzentrums und ist vornehmlich über den Dechsendorfer Damm und den Büchenbacher Damm bzw. gut ausgebaute Fuß- und Radwege durch das Regnitztal von Erlangen aus erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Buslinien, der Nähe zur Autobahn A73 (Anschlussstelle ER-Nord ca. 1,7 km entfernt) sowie das öffentliche Straßen-, Rad- und Wegenetz hervorragend. Die Bebauung in Alterlangen ist vornehmlich geprägt durch niedrige Bauweise, vornehmlich durch Ein- und Mehrfamilienhäuser mit viel Grün. Versorgungseinrichtungen der täglichen Bedarfs sind vor Ort, wie z.B. Supermarkt, Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheke Bank, Post etc. und sind etwa 300-500m entfernt. Das Regnitztal liegt östlich ca. 1,5
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5 Zi.
207
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Moderne Satteldacharchitektur mit Holzverkleidung. Die moderne Anmutung entsteht vor allen Dingen durch den Flachdachanbau und liegenden Fensterformate mit dunklem Rahmen. Die Farbakzente unterstreichen den Effekt und verleihen
...
dem Haus Persönlichkeit. Attraktive Fensterformate akzentuiert Raum und schenken zusätzliches Licht. Die integrierte Carportlösung verleihen dem Gebäude zusätzliche Großzügigkeit. Wohnen, Essen und Kochen liegen in einem großzügigen offenen Bereich im Erdgeschoss. Dort befindet sich auch ein Gästezimmer mit Dusch-WC. Im Obergeschoss finden drei Kinder mit eigenem Kinderbad Raum, die Eltern nutzen einen eigenen Bereich mit großem Bad und Ankleide. Im Innenbereich werden Braun, Grau und Cremetöne zu einem freundlichen und harmonischen Gesamtbild kombiniert. Die Grundrisse gestalten Sie individuell mit unseren Architekten (Abbildung zeigt Sonderausstattung)
Lagebeschreibung: Im nahen Ortsteil Höfen der Stadt Herzogenaurach kann Ihr