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Quelle:
www.immowelt.de
816.801,00 €
4 Zi.
97,3
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle:
www.immowelt.de
704.918,00 €
4 Zi.
116
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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656.500,00 €
4 Zi.
123,24
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause - eine charmante Doppelhaushälfte, deren Bau auf Ihre Wünsche zugeschnitten wird, im begehrten Stadtteil von Erlangen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,24 m² und einem ansprechenden Grundstück von
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360,00 m² bietet dieses Haus viel Raum für Ihre persönliche Entfaltung und Komfort. Insgesamt erwarten Sie vier durchdachte Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die als persönliche Rückzugsorte dienen. Ein modernes Bad und ein zusätzliches Gäste-WC sind funktional gestaltet und erfüllen Ihren Anspruch an zeitgemäßes Wohnen. Die Architektur verbindet Funktionalität mit Ästhetik und präsentiert sich auf zwei Ebenen als lichtdurchflutetes Konzept mit großen Fensterfronten. In diesem Haus können Sie nicht nur relaxen, sondern auch Ihrer Schaffenskraft freien Lauf lassen. Ob offene Wohnküche oder separater Essbereich - hier ist alles möglich! Der KFW55 Standard garantiert Energieeffizienz und reduziert somit sowohl Ihren ökologischen Fußabdru
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795.000,00 €
4 Zi.
100
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ab sofort bezugsfrei Wohnen auf einer Ebene ruhige und familienfreundliche Wohnlage Zufahrt zum Grundstück über einen Privatweg unverbaubarer Traumblick ins Grüne auf eigene Wiese ca. 1.056 m² großes nach Südwesten ausgerichtetes Grundstück
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drei Schlafzimmer großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse geräumige Küche Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne, Bidet und WC (ca. 10 Jahre alt) Holzisolierglasfenster inkl. Rollläden (erneuert) diverse Renovierungen in den letzten 10 Jahren durchgeführt, u.a. Strom- und Wasserleitungen, Dach, Heizungsbrenner, etc. das Haus ist voll unterkellert mit Außentreppe in den Garten zusätzlicher Hobbyraum im Kellergeschoss vorhanden Doppelgarage inklusive Ideal für Handwerker. Sofort einziehen und Stück für Stück modernisieren Dachgeschoss ausbaufähig
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680.000,00 €
4 Zi.
934
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gibt es in Erlangen wirklich nicht so oft: ein Hausgrundstück am Dechsendorfer Weiher. Auf dem Grundstück befindet sich eine renovierungsbedürftige Bestandsimmobilie in außergewöhnlicher Bauweise. Es handelt sich hierbei um ein
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teilunterkellertes, freistehendes Einfamilienwohnhaus in Massivbauweise, mit seltenem Travertin-Mauerwerk. Das Grundstück ist ringsum fast uneinsehbar und mit einer hohen Tannenhecke sowie mit alten Baumbestand eingewachsen. Das Haus bietet im Erdgeschoss derzeit 4-Zimmer und ein WC, es ist teilunterkellert mit 1 Souterrainzimmer (bisherige Küche) und einem Bad; das Dach ist aktuell noch nicht ausgebaut - es gibt allerdings einen Planvorschlag für den Ausbau des Dachs. Die Immobilie ist seit vielen Jahren unbewohnt, die Flüssig-Gasheizung ist außer Betrieb; die Dacheindeckung inkl. Isolierung müsste auf jeden Fall erneuert werden - der Dachstuhl selbst sieht soweit gut aus. Generell sind verschiedene Renovierungs- bzw. Modernisierungsarbeiten erforderlich, s
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Quelle:
www.immowelt.de
675.000,00 €
4 Zi.
106
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Am ruhigen Stadtrand im Nordwesten von Erlangen befindet sich die NaturOase, ein idealer Ausgangspunkt, um das Beste aus Dorfgemeinschaft, angenehmer Atmosphäre und den Vorzügen der kleinsten Großstadt Bayerns zu genießen. Ob mit dem Rad, den
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öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto – das Stadtzentrum ist dank hervorragender Anbindung schnell erreichbar. Die Universität, die barocke Altstadt, der Schlossgarten, der botanische Garten und zahlreiche weitere Sehenswürdigkeiten sowie kulturelle Leckerbissen liegen in unmittelbarer Nähe. Auch berufliche Pendler, Studierende und Schüler profitieren von den kurzen Wegen und der herrlichen Umgebung mit grünen Wiesen, malerischen Gärten, dichten Wäldern sowie zahlreichen Weihern und Seen, die zum Entdecken einladen. Hier in den Vitalia Suiten verbinden sich Wohnkomfort und Naturgenuss zu einem harmonischen Gesamtpaket. n den großzügig geschnittenen 3-4 Zimmer Wohnungen mit Größen von ca. 79 m2 bis ca. 106,00 m2 haben Sie jede Menge Platz zur
Passende Immobilien in der Umgebung von Erlangen-Dechsendorf:
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656.500,00 €
4 Zi.
127,49
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Domizil in Erlangen! Diese liebevoll entworfenen Doppelhaushälften bieten Ihnen die einzigartige Chance, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Mit einer großzügigen Fläche von 127,49 m² und einem einladenden
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Grundstück von 350 m² wird dieses Zuhause nicht nur ein Rückzugsort der Entspannung, sondern auch ein behagliches Nest für die gesamte Familie. Die kluge Raumaufteilung umfasst vier Zimmer mit drei flexiblen Schlafzimmern, die nach Belieben als Kinder-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt dazu ein, entspannte Stunden alleine oder mit Freunden und Familie zu verbringen. Mit einem modernen Bad und einem zusätzlichen Gäste-WC bleiben keine Wünsche offen. Die Anpassungsfähigkeit dieses Hauses ist besonders attraktiv: Sie können es individuell gestalten, indem Sie beispielsweise Farben, Materialien und Raumkonzepte ganz nach Ihren Wünschen wählen.