3-Zimmer Immobilien in Erlangen-Alterlangen kaufen

3-Zimmer Wohnung in Alterlangen...Optimaler Grundriss
Top Premium 3-Zimmer Wohnung in Alterlangen...Optimaler Grundriss
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
75 m2
Preis auf Anfrage
3 Zi.
75 m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

- Bezugsfrei - 2. OG (kein Aufzug) - S dbalkon - viel Stauraum! Kellerabteil und Dachspeicherabteil vorhanden - Einzelgarage direkt vor dem Haus - eigener Waschmaschinenplatz in der Waschk che - Einbauk che inklusive - St bchenparkettboden im
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Wohnzimmer - Tageslichtbadezimmer - Holzfenster inkl. Rolll den wurden teilweise 2013 erneuert - optimaler Grundriss, praktisch zum m blieren - Erbbaurecht, Restlaufzeit 40 Jahre, M glichkeit der Verl ngerung besteht - 43,76 monatlicher Erbbauzins - 336,00 monatliches Hausgeld inkl. R cklage - 6 Wohneinheiten im Haus - lzentralheizung - Modernisierungsbedarf besteht

Passende Immobilien in der Umgebung von Erlangen-Alterlangen:

Altersgerechte 3-Zimmer ETW, Abendsonne auf der Loggia, TG-Stellplatz
Top Premium Altersgerechte 3-Zimmer ETW, Abendsonne auf der Loggia, TG-Stellplatz
1/26
195.000,00 €
3 Zi.
83 m2
Kaufpreis
195.000,00 €
3 Zi.
83 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Garten Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad


Sehr geehrte Damen und Herren, vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot! IHRE ANFRAGE STELLEN SIE BITTE ÜBER UNSERE WEBSEITE. https://www.marquart-immobilien.de HIER KÖNNEN SIE SICH DAS EXPOSÉ INKLUSIVE OBJEKTADRESSE UND
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360° VIDEO und 360° ANSICHTEN ANZEIGEN LASSEN! Zum Verkauf steht diese gut geschnittene 3-Zimmer Etagenwohnung in einem gepflegten Hochhauskomplex aus dem Baujahr 1973. Die im 14. Stock gelegene Wohnung überzeugt insbesondere durch den herrlichen Ausblick und einen barrierefreien Zugang! Die Hauseingangstüren öffnen elektrisch, was auch beim Einkaufen hilfreich ist. Dieser „Allrounder“ bietet Platz für Sie, als Paar oder eine kleine Familie. Ein Kellerabteil bietet zusätzliche Lagerfläche. Ihr Fahrzeug stellen Sie sicher und trocken auf den zugehörigen Tiefgaragenstellplatz. Dieser ist bereits im Kaufpreis enthalten! Die Wohnung bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 83qm eine vielseitig nutzbare Raumaufteilung: Von der Diele
Zum Verlieben: 3-Zi-Parterre-Wohnung mit 72qm und Gartenterrasse im begehrten Zollhausviertel
Top Premium Zum Verlieben: 3-Zi-Parterre-Wohnung mit 72qm und Gartenterrasse im begehrten Zollhausviertel
1/5
367.000,00 €
3 Zi.
72 m2
Kaufpreis
367.000,00 €
3 Zi.
72 m2
Kaufpreis
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung

Lagebeschreibung: Die Hugenottenstadt Erlangen gilt als eine der größten Universitätsstädte mit der Friedrich-Alexander-Universität (FAU) und seinen fast 40.000 (!) Studenten. Das mittlere Durchschnittseinkommen in Erlangen ist das
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höchste bundesweit bei Vollzeit-Erwerbstätigen laut BfA. Neben Siemens haben viele weitere Großkonzerne ihre Niederlassungen hier. Die nah gelegenen Universitätskliniken verleihen der Stadt den Beinamen Medizinstadt. Die geräumige Wohnung liegt ruhig und innerhalb eines reinen Wohngebietes in einer Stichstraße aber dennoch äußerst zentral im sehr beliebten Zollhausviertel. Im Quartier befinden sich in unmittelbarer Umgebung (fußläufig) Fußgängerzone, Restaurants, Bäckereien, Versorgungszentren, Ausgehmöglichkeiten und Haltestellen für die Nutzung des ÖPNVs. Erlangen ist bundesweit bekannt für ein besonders gut ausgebautes Fahrradnetz. Mit dem PKW sind Sie sofort auf einer der größten Verbindungsachsen Erlangens Richtung Innenstadt oder Autobahnen. Ebe
Kleines Einfamilienhaus (Atriumbungalow) mit Garage in ruhiger und beliebter Lage von Erlangen-Sieglitzhof
Top Premium Kleines Einfamilienhaus (Atriumbungalow) mit Garage in ruhiger und beliebter Lage von Erlangen-Sieglitzhof
1/5
580.000,00 €
3 Zi.
120 m2
Kaufpreis
580.000,00 €
3 Zi.
120 m2
Kaufpreis
91054 Erlangen
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Bei dem Bungalow handelt es sich um ein ursprünglich im Jahr 1968 errichtetes Haus, das sich in einer gemeinsamen Wohnanlage mit großem Gemeinschaftsgrundstück befindet. Das besonders schön gelegene Grundstück verleiht der
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gesamten Anlage eine Großzügigkeit und Verbundenheit mit der Natur, wie sie sonst nur durch den Erwerb deutlich größerer Einzelgrundstücke erreicht werden kann. Der Zugang zum Haus erfolgt von der Nordseite. Ausgehend von der Diele gelangt man in den großen Wohn- und Essbereich, an die sich der nach Süden ausgerichtete Atriumgarten des Hauses anschließt. Die innenliegende, nicht einsehbare Lage des Gartens gewährleistet ein hohes Maß an Privatsphäre. Weiterhin befinden sich auf dieser Etage ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie eine Diele (Durchgangszimmer), die gut als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss ein Badezimmer, das mit einer Dusche, Handwaschbecken und Toilette ausgestattet ist sowie eine separat
Sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Erlangen-Sieglitzhof
Top Premium Sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Erlangen-Sieglitzhof
1/5
265.000,00 €
3 Zi.
69 m2
Kaufpreis
265.000,00 €
3 Zi.
69 m2
Kaufpreis
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Die Wohnung liegt in einem 8-Parteien Haus im 3.Obergeschoss. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 48 Wohneinheiten in zwei Gebäudekörpern und 5 Hauseingängen. Baujahr 1972. Zahlreiche Renovierungen wurden durchgeführt: Sanierung
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Fernwärmeübergabestation 2016 Erneuerung Flachdach 2018 (Baukörper II) Erneuerung Fassade 2018 (Baukörper II) Sanierung der Kalt-und Warmwasserleitungen 2020 Sanierung der Fallstränge im Dezember21-Januar 2022 In 2024 wird das Flachdach des Gebäudes Im Heuschlag 25/27/29 saniert sowie die Fassade; die entsprechende Sonderzahlung hierzu wurde vom derzeitigen Eigentümer bereits geleistet. Die Wohnanlage befindet sich in einem guten Erhaltungszustand, die Wohnung selbst ist ausgesprochen gepflegt. Derzeit ist die Wohnung vermietet, Mieteinnahme beträgt 9.120,00 Euro p.a. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über ein helles, geräumiges Wohn-/Eßzimmer mit Parkettboden. Der westseitige Balkon lässt die Abendsonne genießen. Das Bad ist weiß g