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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
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Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Quelle: www.immowelt.de
538.000,00 €
3 Zi.
84,97
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
DAS PROJEKT: Das als Franka-Werk bekannte Gebäude wurde umfangreich revitalisiert und wird nun mit neuem Leben erfüllt. Mitten im Herzen des historischen Bayreuths wird aus einer Fabrik ein geschichtsträchtiges Gebäude mit individuellen und
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außergewöhnlichen Wohnungen. Sattes Grün und damit ein grünes Konzept macht der Innenhof sichtbar, zu dem die Balkone und Dachterrassen ausgerichtet sind. Die Wohnungen haben durchdachte Grundrisse, verfügen größtenteils über Balkon, Loggia und/oder Dachterrasse, sind barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. In dem von außen nicht sichtbaren Parkdeck ist Ihr PKW sicher abgestellt.
DIE WOHNUNG: Die gut geschnittene Wohnung verfügt über ca. 84,97 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern. Vom zentralen Wohnbereich mit offener Küche gelangen Sie in alle Räume. Im hinteren Teil der Wohnung ist das Schlafzimmer mit Loggia. Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie eine Badewanne. Ein Stellplatz im Parkdeck im Erdgeschos
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Quelle: www.immowelt.de
1.095.000,00 €
3 Zi.
159,83
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
DAS PROJEKT: Sattes Grün und damit ein grünes Konzept macht der Innenhof sichtbar, zu dem die Balkone und Dachterrassen ausgerichtet sind. Die Wohnungen haben durchdachte Grundrisse, verfügen größtenteils über Balkon, Loggia und/oder
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Dachterrasse, sind barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. In dem von außen nicht sichtbaren Parkdeck ist Ihr PKW sicher abgestellt.
DIE WOHNUNG: Diese Dachwohnung mit fantastischer Aussicht über die Bayreuther Innenstadt verfügt über ca. 160 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern. Vom großen Wohn-/Essbereich gehen Sie direkt auf Ihre (Dach-)Terrasse. Hier steht einem Grillabend in Ihrer Stadtwohnung nichts mehr im Wege. Eine Loggia im Wohnbereich zählt zu den Highlights dieser ungewöhnlichen Wohnung. Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich der Privatbereich mit Gäste/Arbeits-, Schlaf- und Badezimmer, dass mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Ein Stellplatz im Parkdeck im Erdgeschoss des Gebäudes wird für 45.000 € an
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
59
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Objekt: Die in zentraler Wohnlage von Bayreuth gelegene Eigentumswohnung, verfügt über lichtdurchflutete Räume, einen von beiden Zimmern zugänglichen Balkon, Einzelstellplatz auf dem Parkdeck,
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Hausmeisterservice und Aufzug vom Keller bis zur Wohnetage. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Bankinstitute etc. sind fußläufig schnell erreichbar. Eine regelmäßige Busverbindung ins Stadtzentrum ist ebenfalls nur wenige Meter vom Wohnhaus entfernt vorhanden. Wohnraumaufteilung. - lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Schlafzimmer, ebenfalls mit Balkonzugang - Küche mit Einbauküche - Bad mit Eckdusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss - Eingangs- und Flurbereich, gefliest EXTRAS: - Aufzug neu 2022 - eigenes Kellerabteil - Hausmeisterservice - Einzelstellplatz auf dem Parkdeck (im Preis enthalten) - Wasch-/Trocken- und Fahrradraum zur Gemeinschaftsnutzung - Einbauküche Hausgeld mtl. EU
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
89,91
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: In den drei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Das Apartment ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Bei der Heizungsart des Apartments, das sich in einem 1974 erbauten Haus
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befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Zum Apartment gehören auch zwei Balkone, auf denen es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Derzeit ist das Objekt vermietet. Miete z. Zt.: € 601,29 + Betriebskostenvorauszahlung €225,-- = € 826,29
Lagebeschreibung: Bayreuth - Altstadt
Raumaufteilung: Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Schlaf- und Kinderzimmer jeweils mit Ausgang zum Balkon, Flur, Gäste-WC, Küche, Bad mit WC.
Sonstiges: Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer, bzw. Auftraggeber und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollstän
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Quelle: www.immowelt.de
447.500,00 €
5 Zi.
121
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objekt: Ihr neues Zuhause erwartet Sie in einer bezaubernden und ruhigen Wohngegend in Bayreuth. Wenn Sie auf der Suche nach einem Eigenheim mit einer erstklassigen Ausstattung sind, könnte dieses Reiheneckhaus genau das sein, wonach Sie suchen. Der
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Eingangsbereich begrüßt Sie mit lichtdurchfluteten Marmorfliesen zum offene Wohn- und Essbereich führend mit hochwertigem Kamin und angrenzender Einbauküche. Eine Terrasse mit Gartenbereich lädt zum Entspannen ein und rundet das renovierte Erdgeschoss ab. Das erste Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Im Kellergeschoss finden Sie einen Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum. Eine Garage ist ebenfalls im Angebot enthalten.
Lage: Die attraktive Stadtrandlage bietet modernes Stadtleben mit umfassender Infrastruktur und nahen Schulen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Nähe zur öffentlichen Verkehrsanbindung machen die Lage ideal. Außerdem sind der Richard-Wagner-Park und viel
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
1 Zi.
40,58
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Sehr gepflegtes, vermietetes Apartment mit Balkon und herrlichem Blick ins Grüne. Wohn-/Schlafraum mit sonnigem Süd-/Westbalkon, Kochnische mit Einbauküche, Flur, innenliegendes Badezimmer mit Wanne, Kellerabteil. Wohngeld
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monatlich: 179,42 € + 50,58 € Rücklagenbildung = 230,-- € Kaltmiete monatlich: 276,-- € + 120,-- € Betriebsnebenkostenvorauszahlung Kaltmiete ab 09/24: 315,-- € (Mieterhöhung) Wellness im Wohnpark - Schwimmbad und Sauna sind im Haus vorhanden. Auf dem Bewohnerparkplatz findet sich immer ein Stellplatz für den eigenen PKW.
Lagebeschreibung: Der Wohnpark Ypsilon-Haus ist mit großen Grünflächen und einem stimmungsvollen Baumbestand umgeben. Am Wohnpark grenzt unmittelbar ein Ladenzentrum mit Bistro, Apotheke, Schreibwarenladen, Kosmetikstudio und Allgemeinärzten an. Das Stadtzentrum ist sehr einfach mit dem Bus (Haltestelle direkt am Haus) erreichbar. Aber auch die Fußgänger kommen auf einem sicheren Fußweg zum Bayreuther Stadtleben. Zur
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Quelle: www.immowelt.de
399.999,00 €
4 Zi.
137
m2
95444
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Diese individuelle Wohnanlage besteht aus zwei Gebäuden mit je 4 Wohnungen. Je Etage ist nur eine Wohnung, jeweils mit Privatzugang vorhanden. Zur Ausstattung gehört neben dem Hauptbad ein weiteres Duschbad. Eine
...
Photovoltaikanlage mit ca. 50 kWp und ca. 25 kW sichern Ihren Strombedarf für Haushaltsstrom und den Heizstrom für die Luftwasserwärmepumpe. Die Kosten je Wohnung für dieses Strompaket belaufen sich auf 12.999 €. Zu jeder Wohnung gehört eine Garage mit Garagenkeller für 19.999 € und ein Stellplatz im Freien für 4.999 €. Die Wohnung hat einen ca. 400 qm großen Garten, davon ca. 37 qm Terrasse.
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Trebgast liegt in der Mitte zwischen den Universitätsstandorten Bayreuth und Kulmbach, umgeben von einer wunderschönen Landschaft. Die Naturbühne Trebgast und das Naherholungszentrum am Badesee sind Anziehungspunkte für Gäste von Nah und Fern. Die Naturbühne spielt seit Jahren auf höchstem Niveau, in einer wunderbaren Naturku
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
5 Zi.
125
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Charmantes Ein- oder Zweifamilienhaus in idyllischer Waldrandlage von Bayreuth-Meyernberg Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Stadtrand von Bayreuth! Dieses freistehende Haus bietet nicht nur eine herrliche Umgebung, sondern auch einen bestehenden
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Obstbaumbestand, der eine nat rliche Oase schafft. Das Haus ist teilunterkellert, verf gt ber ein Nebengeb ude f r vielf ltige Nutzungsm glichkeiten und ein bezauberndes Gartenhaus, perfekt f r entspannte Stunden im Freien. Lassen Sie sich von diesem Anwesen mit seinem Potenzial und seiner nat rlichen Sch nheit verzaubern eine perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu gestalten! Das gro z giges Grundst ck mit vielf ltigen Nutzungsm glichkeiten und grenzenlosen M glichkeiten! Dieses herrlich gro e Areal bietet Raum f r Ihre kreativen Visionen und eventuelle Erweiterungen. Gelegen in Bayreuth-Meyernberg, einem begehrten Stadtteil, er ffnet sich hier ein Raum f r Ihre Tr ume. Die gro z gige Fl che l dt dazu ein, Ihre Ideen zu verwirklichen sei es
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Quelle: www.immowelt.de
399.999,00 €
4,5 Zi.
119
m2
95444
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese individuelle Wohnanlage besteht aus zwei Gebäuden mit je 4 Wohnungen. Je Etage ist nur eine Wohnung, jeweils mit Privatzugang vorhanden. Zur Ausstattung gehört neben dem Hauptbad ein weiteres Duschbad. Eine
...
Photovoltaikanlage mit ca. 50 kWp und ca. 25 kW sichern Ihren Strombedarf für Haushaltsstrom und den Heizstrom für die Luftwasserwärmepumpe. Die Kosten je Wohnung für dieses Strompaket belaufen sich auf 12.999 €. Zu jeder Wohnung gehört eine Garage mit Garagenkeller für 19.999 € und ein Stellplatz im Freien für 4.999 €. Die Wohnung erhält einen großzügigen Balkon mit ca. 16 qm.
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Trebgast liegt in der Mitte zwischen den Universitätsstandorten Bayreuth und Kulmbach, umgeben von einer wunderschönen Landschaft. Die Naturbühne Trebgast und das Naherholungszentrum am Badesee sind Anziehungspunkte für Gäste von Nah und Fern. Die Naturbühne spielt seit Jahren auf höchstem Niveau, in einer wunderbaren Naturkulisse, mit ca.
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Quelle: www.immowelt.de
86.728,00 €
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in idyllischer Umgebung, sehr ruhig und naturnah am Ortsrand von Bayreuth am Stadtteil Destuben - umgeben von Wald und Wiese und wunderbaren Spazierwegen! Sie erreichen mit dem Auto z.B. - die Universität und den
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Röhrensee in 3 Minuten (Fahrrad 7 Minuten) - die Innenstadt in 9 Minuten (Fahrrad 16 Minuten) - Auffahrt A9 in 5 Minuten
Ausstattung: . voll erschlossen mit Wasser, Strom und Kanal (Kanal schon im Grundstück) . Versorgungsleitungen befinden sich am Grundstück . einfache Erreichbarkeit über teilweise asphaltierten und befestigten Weg . absolut ruhige und "grüne" Lage . gut eingewachsen und naturbelassen . schattenspendender schöner Baumbestand . leichte Hanglage nach Nordosten
Sonstiges: Hinweis: Das Grundstück ist rein als Freizeitgrundstück nutzbar - bitte beachten Sie daher, dass eine Anmeldung mit einem Hauptwohnsitz nicht möglich ist.
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsab
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
60
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung hat einen über 40 m2 großen Wohn- u. Schlafbereich, einen sehr gut nutzbaren Balkon, einen modernen Grundriss mit offener Küche und Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ein
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abschließbarer Garagenstellplatz ( Doppelparker ), Sie haben immer ihren Parkplatz in der Innenstadt. Die Wohnung ist. Sie suchen eine Kapitalanlage? In dieser Lage haben Sie immer Nachfrage von Mietinteressenten. Die Wohnung ist zur Eigennutzung, sowohl als auch zur Anlage ideal geeignet.
Lagebeschreibung: Das Büro ist vom 15.04.24 bis 26.04.24 geschlossen. Anfragen werden umgehend ab dem 29.04.24 bearbeitet. Die Wohnung liegt in genialer Innenstadtlage. Der Eingang des Rotmaincenters ist ca. 100 Meter von Ihrem Hauseingang entfernt. Die Fußgängerzone ist ca. 150 Meter entfernt. Sie können extrem vieles bequem zu Fuß erledigen. Sie haben keinen Verkehrslärm, an der Wohnung führt keine Straße vorbei.
Provision: 2,38% Käuferprovis
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
3 Zi.
95
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Zwischen Stadtzentrum und Eremitage liegt das renovierte Objekt in der Königsallee 35. Mit dem Fahrrad gelang man innerhalb weniger Minuten in die Bayreuther Innenstadt. Die Eremitage, zum Spazieren und erholen, erreicht man ebenfalls in nur
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wenigen Minuten mit dem Auto. Das Objekt ist zudem sehr gut an den Öffentlichen Nahverkehr angeschlossen, so ist das Stadtzentrum von Bayreuth auch sehr einfach mit dem Stadtbus erreichbar.
Objekt: Die Wohnungen wurde 2023 renoviert, die Gesamt-Fertigstellung des Objekts erfolgte Anfang 2024. Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Insgesamt verfügt die Wohnung über ein großzügiges Wohnzimmer mit angeschlossenen Koch-/ Essbereich, ein helles Schlafzimmer, ein Arbeitstag-/ Kinderzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein getrenntes WC sowie über einen Balkon. Der historische Erker ist als Wintergarten an den Wohnraum angeschlossen. Zur Wohnungen gehören zudem eine Garage und ein Stellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
85
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehr-Familien-Hauses in zentrumsnaher Lage in Bayreuth, nähe Busbahnhof.
Ausstattung: - Drei-Zimmer-Wohnung - Zwei Balkone - Einbauküche inkl. Waschmaschine - Bad mit Wanne -
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WC separat - Keller- und Dachbodenabteil - Kunststofffenster doppelt verglast - Garage
Objekt: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Drei-Zimmer-Wohnung. Insgesamt ist das Objekt in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche mit EBK und Zugang zu einem Frühstücksbalkon, einem Bad mit Wanne und einem externen WC. Zur Wohnung gehören noch ein Keller- und ein Bodenabteil, außerdem noch eine Garage.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2
Provision: 3,57% inkl. MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
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Quelle: www.immobilie1.de
189.000,00 €
3 Zi.
79
m2
Sauerbruchstraße 19, 95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung ist im 3. OG in einem Mehrfamilienhaus gelegen und bietet mit ca. 79 m ausreichend Platz und Gestaltungsm glichkeiten. Vom gro z gigen Wohnzimmer aus gelangt man auf die nach Westen ausgerichtete Loggia. Die K che
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mit kleinem Essbereich ist mit einer Einbauk che ausgestattet. Die Wohnung verf gt ber zwei weitere Zimmer sowie einem kleinen Abstellraum. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einem Waschtisch und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC ist direkt neben dem Badezimmer angeordnet. Zu der Wohnung geh ren ein eigenes Kellerabteil und ein Au enstellplatz. In der Wohnanlage ist ein Gemeinschaftsraum zur W schetrocknung und ein Fahrradkeller vorhanden. Derzeit ist die Wohnung vermietet und erzielt eine Jahresmieteinnahme von ca. 6.300,00 . Umlagef hige Nebenkosten: ca. 248,00 Nicht umlagef hige Nebenkosten: ca. 33,00 Instandhaltungsr cklagen: ca. 77,00 Das gesamte Hausgeld der Wohnung betr gt ca. 358,00 . (Stand Wirtscha
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
46
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57% inc. 19% MwSt inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular
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aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: ruhige zentrale Lage
Ausstattung: *** Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. Bad renoviert Einbauküche dabei Fenster Doppelverglasung Parkettboden muss aufgearbeitet werden Heizung alt Kosten ca. 4000.- - 5000.- in den nächsten Jahren Balkon Erneuerung Bodenbelag steht noch an Dach nicht gedämmt Preis verhandelbar
Stichworte: vermietbare Fläche: 46,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Provision: 3,57% inc. 19% MwSt inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Quelle: www.immowelt.de
478.500,00 €
4 Zi.
119
m2
95444
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt: Das moderne Doppelhaus vereint souverän zeitgemäßes Design mit nachhaltiger Bauweise. Es besticht durch seine klare Linienführung, ergänzt um ein klassisches Walmdach, was dem Objekt einen Hauch von Tradition verleiht. Die südliche
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Ausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse und Energieeffizienz. Die Doppelhaushälften werden nach KfW 55 oder auf Sonderwunsch gegen Aufpreis nach dem anspruchsvollen KfW 40 Standard errichtet und sind mit dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) ausgezeichnet. Diese Kombination stellt es an die Spitze der aktuellen Anforderungen nach Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Einen besonderen Reiz stellt die großzügige Fensterfront an der Südseite des Hauses dar, die ein Maximum an natürlichem Licht in die Wohnräume bringt. Dies sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre und optimiert zudem die Wärmegewinnung aus Sonnenlicht, was die Energieeffizienz des Hauses noch weiter steigert. Die durchdachte Raumaufteilung bietet großzügige Wohn- u
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Quelle: www.immowelt.de
532.300,00 €
4 Zi.
119
m2
95444
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt: Das moderne Doppelhaus vereint souverän zeitgemäßes Design mit nachhaltiger Bauweise. Es besticht durch seine klare Linienführung, ergänzt um ein klassisches Walmdach, was dem Objekt einen Hauch von Tradition verleiht. Die südliche
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Ausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse und Energieeffizienz. Die Doppelhaushälften werden nach KfW 55 oder auf Sonderwunsch nach dem anspruchsvollen KfW 40 Standard gegen Aufpreis errichtet und sind mit dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) ausgezeichnet. Diese Kombination stellt es an die Spitze der aktuellen Anforderungen nach Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Einen besonderen Reiz stellt die großzügige Fensterfront an der Südseite des Hauses dar, die ein Maximum an natürlichem Licht in die Wohnräume bringt. Dies sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre und optimiert zudem die Wärmegewinnung aus Sonnenlicht, was die Energieeffizienz des Hauses noch weiter steigert. Die durchdachte Raumaufteilung bietet großzügige Wohn- u
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Quelle: www.immowelt.de
492.000,00 €
4 Zi.
119
m2
95444
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt: Das moderne Doppelhaus vereint souverän zeitgemäßes Design mit nachhaltiger Bauweise. Es besticht durch seine klare Linienführung, ergänzt um ein klassisches Walmdach, was dem Objekt einen Hauch von Tradition verleiht. Die südliche
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Ausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse und Energieeffizienz. Die Doppelhaushälften werden nach KfW 55 oder auf Sonderwunsch gegen Aufpreis nach dem anspruchsvollen KfW 40 Standard errichtet und sind mit dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) ausgezeichnet. Diese Kombination stellt es an die Spitze der aktuellen Anforderungen nach Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Einen besonderen Reiz stellt die großzügige Fensterfront an der Südseite des Hauses dar, die ein Maximum an natürlichem Licht in die Wohnräume bringt. Dies sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre und optimiert zudem die Wärmegewinnung aus Sonnenlicht, was die Energieeffizienz des Hauses noch weiter steigert. Die durchdachte Raumaufteilung bietet großzügige Wohn- u
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Quelle: www.immowelt.de
514.500,00 €
4 Zi.
119
m2
95444
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt: Das moderne Doppelhaus vereint souverän zeitgemäßes Design mit nachhaltiger Bauweise. Es besticht durch seine klare Linienführung, ergänzt um ein klassisches Walmdach, was dem Objekt einen Hauch von Tradition verleiht. Die südliche
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Ausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse und Energieeffizienz. Die Doppelhaushälften werden nach KfW 55 odr auf Sonderwunsch gegen Aufpreis nach dem anspruchsvollen KfW 40 Standard errichtet und sind mit dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) ausgezeichnet. Diese Kombination stellt es an die Spitze der aktuellen Anforderungen nach Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Einen besonderen Reiz stellt die großzügige Fensterfront an der Südseite des Hauses dar, die ein Maximum an natürlichem Licht in die Wohnräume bringt. Dies sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre und optimiert zudem die Wärmegewinnung aus Sonnenlicht, was die Energieeffizienz des Hauses noch weiter steigert. Die durchdachte Raumaufteilung bietet großzügige Wohn- un