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Quelle:
www.immowelt.de
459.000,00 €
9 Zi.
181
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einer der begehrtesten Lagen von Bayreuth und direkt beim Landesgartenschaugelände erwartet Sie diese äußerst gepflegte und großzügige Doppelhaushälfte - ein Zuhause, das sowohl durch seine ruhige Umgebung als auch durch die Nähe zu
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Schulen, Kindergärten und der Innenstadt überzeugt. Mit einer Wohnfläche von beeindruckenden 182m² auf drei Etagen bietet diese Residenz genügend Raum für Familien oder alle, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Bezugsfertig nach Absprache, lädt dieses Haus sofort dazu ein, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus thront auf einem 358m² großen Grundstück und bietet eine durchdachte Struktur, die Funktionalität und Komfort verbindet. Es verfügt über drei Wohnetagen und ist voll unterkellert, mit separatem Zugang vom Garten aus. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit WPC-Dielen erstreckt sich über 50m² und wird durch eine gepflegte Rasenfläche ergänzt, die durch L-Steine abgestützt und ebenerdig aufgeschüttet wurde. Eine moderne Drainage mit Zistern
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Quelle:
www.immowelt.de
754.000,00 €
5 Zi.
146,9
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ein einzigartiges Zuhause mit erstklassigem Wohnkomfort erwartet Sie! Dieses neu gebaute Reihenmittelhaus im Erstbezug liegt in bester Innenstadtlage von Bayreuth und bietet eine harmonische Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Umgebung.
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Direkt am Ufer des Roten Mains gelegen, profitieren Sie von einer ruhigen Atmosphäre, während Sie gleichzeitig eine optimale Infrastruktur genießen. Hochwertige Bauweise, energieeffiziente Ausstattung mit attraktiven KfW-Förderungen und eine provisionsfreie Abwicklung machen dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit. Das moderne Reihenhaus ist das zweite von rechts in einer exklusiven Reihe von vier Häusern und überzeugt mit durchdachtem Aufbau. Auf drei Etagen erstrecken sich insgesamt 146,90m² Wohnfläche, ergänzt durch ein 107m² großes Grundstück mit Terrasse und einem kleinen Stadtgarten. Die Terrasse liegt direkt am Fluss und bietet einen idyllischen Rückzugsort mit herrlichem Blick auf den Roten Main. Der großzügige Südbalkon im erste
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www.immowelt.de
693.000,00 €
4 Zi.
133,64
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Direkt am ruhigen Ufer des Roten Mains gelegen, bietet dieses moderne Reiheneckhaus einen einzigartigen Mix aus zentraler Innenstadtlage und naturnaher Idylle. Der Erstbezug ermöglicht Ihnen, die hochwertige Ausstattung und den durchdachten
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Wohnkomfort als Erster zu genießen. Mit einer energieeffizienten Bauweise, attraktiven KfW-Förderungen und einem durch den Bauträger abgesicherten Garantiepaket profitieren Sie von einer zukunftssicheren Investition. Lichtdurchflutete Räume, eine großzügige Dachterrasse mit Blick auf den Fluss und großzügiger Südbalkon machen dieses Haus zu einem seltenen Angebot - provisionsfrei und sofort bezugsfertig. Das Reiheneckhaus befindet sich an der linken Seite einer exklusiven Neubau-Reihenhausanlage mit insgesamt vier Einheiten. Die Wohnfläche von 134 m² verteilt sich auf drei Etagen und bietet ausreichend Platz für eine Familie oder Paare mit Platzbedarf. Das 252 m² große Grundstück ist optimal genutzt und umfasst einen kleinen, pflegeleichten Stadtgar
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www.immowelt.de
762.000,00 €
5 Zi.
146,9
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ein einzigartiges Zuhause mit erstklassigem Wohnkomfort erwartet Sie! Dieses neu gebaute Reihenmittelhaus im Erstbezug liegt in bester Innenstadtlage von Bayreuth und bietet eine harmonische Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Umgebung.
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Direkt am Ufer des Roten Mains gelegen, profitieren Sie von einer ruhigen Atmosphäre, während Sie gleichzeitig eine optimale Infrastruktur genießen. Hochwertige Bauweise, energieeffiziente Ausstattung mit attraktiven KfW-Förderungen und eine provisionsfreie Abwicklung machen dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit. Das moderne Reihenhaus ist das zweite von links in einer exklusiven Reihe von vier Häusern und überzeugt mit durchdachtem Aufbau. Auf drei Etagen erstrecken sich insgesamt 146,90m² Wohnfläche, ergänzt durch ein 115m² großes Grundstück mit Terrasse und einem kleinen Stadtgarten. Die Terrasse liegt direkt am Fluss und bietet einen idyllischen Rückzugsort mit herrlichem Blick auf den Roten Main. Der großzügige Südbalkon im ersten
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160.000,00 €
2 Zi.
68
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Die 68 m² Wohnfläche und 2 Zimmer garantieren ein gemütliches Zuhause für Mieter. Die Immobilie verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Die kalkulierten Netto-Mieteinnahmen pro Jahr liegen bei 5.400 € zzgl. der Nebenkostenvorauszahlung von
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185,-- EUR pro Monat. Dank der guten Lage des Hauses war es in der Vergangenheit kein Problem, dem Haus passende Mieter zu finden. Derzeit ist das Objekt vermietet.
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159.994,00 €
1 Zi.
37,09
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
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125.000,00 €
1 Zi.
40
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
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485.000,00 €
5 Zi.
146
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Reiheneckhaus in einer der beliebtesten Wohnlagen Bayreuths bietet mit seiner durchdachten Raumaufteilung und soliden Ausstattung den perfekten Wohnkomfort - ideal für Familien oder Paare. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein
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einladender Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Diese lädt zu geselligen Abenden oder entspannten Stunden im eigenen Garten ein. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Eine geräumige Diele und eine Gästetoilette runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Das Obergeschoss beherbergt drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein helles Badezimmer. Ein Kachelofen in der Diele schafft eine behagliche Atmosphäre. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein vielseitig nutzbares Studiozimmer, ideal als Büro, Gästezimmer oder weiteres Schlafzimmer. Ergänzt wird diese Etage durch ein zusätzliches Badezimmer und einen großzügigen Abstellraum, der nach eigenen Wünschen ausgebaut werden kann. Das Haus ist voll unterkellert und
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Quelle:
www.immowelt.de
1.450.000,00 €
14 Zi.
392
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Bayreuth - Hier erwartet Sie ein einzigartiges Mehrfamilienhausensemble mit extra Haus zum Kauf! Ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten, errichtet im Jahre 1705, erweitert um ein zusätzliches Gebäude mit einer
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wunderschönen Wohneinheit auf zwei Ebenen aus dem Jahr 1985. Dieses imposante Anwesen besticht durch seinen historischen Charme und modernen Komfort und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine herausragende Investitionsmöglichkeit. Das imposante Grundstück umfasst ca. 580 m² und beherbergt eine Gesamtwohnfläche von ca. 392 m², verteilt auf 14 großzügige Zimmer und 6 moderne Badezimmer. Die Immobilie ist vollständig unterkellert mit einem beeindruckenden Gewölbekeller, der den historischen Charakter des Anwesens unterstreicht. Der Innenhof lädt mit einer stilvollen Terrasse aus schönen Dielen zum Entspannen ein. Zudem verfügen die Wohnungen über Balkone, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Eine Doppelgarage sowie ein zusä
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229.500,00 €
2 Zi.
63
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht hier eine exklusive Dachgeschosswohnung, die erst 2018 ausgebaut wurde und höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die Wohnung erstreckt sich über zwei großzügige Zimmer, darunter ein elegantes Wohnzimmer, das mit einer
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stilvollen Sandsteinwand als Blickfang ausgestattet ist. Die moderne Einbauküche, ebenfalls aus dem Jahr 2018, besticht durch eine zentrale Kochinsel, hochwertige Miele-Geräte und innovative Details wie eine versenkbare Steckdosenleiste sowie ein Induktionskochfeld. Der angrenzende Flur bietet durch maßgefertigte Einbauschränke praktischen Stauraum. Das Badezimmer präsentiert sich mit einer begehbaren Dusche, Fußbodenheizung, einem Handtuchheizkörper und stilvollen LED-Spots sowie einem Fenster für natürliche Belüftung. Auch das separate Gäste-WC wurde mit einer Touch-Spülung, Pissoir, Fußbodenheizung und einem Fenster ausgestattet. Ein Highlight der Wohnung sind die Dachflächenfenster, die in allen Räumen für eine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre sor
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369.000,00 €
4 Zi.
99
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Die geschmackvoll gestaltete 4-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 99 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines liebevoll instandgehaltenen Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Das einladende Wohnzimmer mit
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Zugang auf den gemütlichen Balkon und die drei weiteren Zimmer ermöglichen eine flexible Gestaltung und bieten gute Stellmöglichkeiten. Die Einbauküche ist bereits inklusive. An die Küche grenzt ein praktischer Abstellraum. Das Tageslichtbad sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre und ist mit Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz. Für erholsame Stunden im Freien steht den Bewohnern ein Garten zur Mitbenutzung zur Verfügung. Die Wohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und ist derzeit nicht vermietet.
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1/9
59.000,00 €
1 Zi.
18,12
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Das Einzimmerapartment liegt in einer ruhigen Wohngegend. Die Wohn-Anlage ist gepflegt und das Apartment liegt im Erdgeschoss mit bodentiefem Fenster. Das Apartment hat einen kleinen Küchenblock. Waschbecken, Dusche und WC sind innenliegend und als
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separater Raum mit Türe vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker - oben)
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
1.100
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Wandel einer historischen Stadtvilla, ein Blick auf ein exklusives Immobilienprojekt; das "Stadtpalais Brandenburger Straße 36" in Bayreuth; historischer Charme mit modernem Wohnkomfort! Diese stolze, historische Sandsteinvilla mit ihrem
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majestätischen Bau aus dem 18. Jahrhundert erstrahlt im Stadtteil St. Georgen in Bayreuth im Glanz einer längst vergangenen Epoche. Hinter den Mauern dieser eindrucksvollen Architektur verbirgt sich ein einzigartiges Immobilienwohnprojekt mit riesigem Potential für den zukünftigen Eigentümer. Dieser Stadtvilla aus vergangener Zeit soll nun im neuen Glanz der modernen Gegenwart neues Leben eingehaucht werden. Die Herausforderung und Idee ist es, die historische Integrität zu bewahren, während gleichzeitig Platz für moderne Wohnansprüche geschaffen wird. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.500 m² schafft diese denkmalgeschützte Immobilie mit ihrer Geschichte und der zukünftigen "Moderne" neuen Raum für Jung und Alt. Mit dem Charme der Vergangenheit
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Quelle:
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199.900,00 €
3 Zi.
76
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 76 m² Fläche befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr ca. 1984 im beliebten Stadtteil St. Georgen. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen
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Wohn- und Essbereich, der viel Raum für individuelle Gestaltung bietet. Eine kleine Loggia lädt zum Entspannen ein und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Das Bad mit Badewanne wurde modern aufgefrischt, die doppelverglasten Fenster wurde zum größten Teil erneuert, bis auf die Balkontüre und das dazugehörige Fenster. (Wohnzimmer) Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum sind ebenfalls Teil des Angebots und bieten zusätzlichen Komfort. Durch die ruhige und attraktive Wohnlage ist diese vermietete Wohnung eine ideale Kapitalanlage. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. EUR 7.776 inkl. Tiefgarage p.a. zzgl. der Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Oktober 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übe
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1/10
170.000,00 €
2 Zi.
54,94
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage nahe der Bayreuther Innenstadt. Durch den Flurbereich der Wohnung geht es rechterhand in den großzügigen Wohnbereich. Von hier aus haben Sie auch den
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Zugang zu der Loggia. Geradeaus durch den Flur kommen Sie in das Schlafzimmer. Von hier aus geht es in das Badezimmer, welches mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet ist. Zudem hat es ein Fenster. Bad und WC sind getrennt, das WC lässt sich vom Flurbereich aus betreten. Zudem kommen Sie vom Flur auch noch in die Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Zur gemeinschaftlichen Nutzung befindet sich im Haus ein Fahrradraum und ein Trockenraum. Weiterhin gehört zu der Wohnung ein Kellerabteil. Im Haus gibt es außerdem noch ein Schwimmbad und eine Sauna, die allen Bewohnern zur Verfügung steht. Das Gebäude wird von einem Hausmeisterdienst betreut und ist insgesamt sehr gepflegt. Aktuell beträgt das Hausgeld monatlich 247,
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1/10
159.000,00 €
2 Zi.
61
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 61 m² große, helle und gut geschnittene Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1964 erbaut wurde. Die Einheit ist seit 2020 an eine alleinstehende Dame vermietet und befindet sich
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in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Flur, zwei Zimmer, ein Bad, eine separate Küche, eine praktische Abstellkammer sowie einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zur Immobilie gehören außerdem eine eigene Garage und ein Kellerabteil, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle Gestaltung und bietet ausreichend Platz für verschiedenste Wohnkonzepte. Diese Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger, Singles oder Paare, die eine Wohnung in zentraler Lage suchen. Sie kann sowohl langfristig weiter vermietet werden als auch als gemütliches Zuhause in der Stadt genutzt werden. Die derzeitige Kaltmiete für die Wohnung beläuft sich auf 440 EUR pro Mo
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1/6
179.000,00 €
2,5 Zi.
62,5
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus ist in solider Bauweise erstellt. Im EG Bereich des Hauses befinden sich diverse Läden. Die Tiefgarage liegt unter dem Gebäude, so dass man direkt in s Treppenhaus oder zum Aufzug gehen kann.
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1/5
119.000,00 €
1 Zi.
33
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Die 1 Zi Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage im 2 OG.
Passende Immobilien in der Umgebung von Bayreuth-Hammerstatt/St. Georgen/Burg:
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Preis auf Anfrage
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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721.100,00 €
5 Zi.
131,8
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie urbanes Wohnen in dieser stilvoll modernisierten 5-Zimmer-Wohnung, die strategisch in einer ruhigen, jedoch zentralen Wohnlage gelegen, steht ab sofort zum Verkauf bereit. Die Wohnung zeichnet sich durch drei ansprechende Zimmer, ein
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Badezimmer mit Badewanne und ein separates Duschbad mit WC aus. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Zentralheizung. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 481 €(280€+201€). Das Angebot umfasst eine hochwertige, vollausgestattete Einbauküche sowie stilvolle, maßgefertigte Kleiderschränke in allen Schlafzimmern. Für zusätzlichen Komfort und Ordnung sorgen zwei Kellerräume mit viel Stauraum. Im Untergeschoss steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung. Die ebenerdige Lage, kombiniert mit einem Aufzug, gewährleistet einen barrierefreien und komfortablen Zugang für alle Generationen. Die Wohnung entstand durch die Zusammenlegung zweier ehemaliger Wohneinheiten, verbunden durch einen intelligent gestalteten Durchgang. Di
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522.200,00 €
4 Zi.
89,01
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle:
www.immowelt.de
1.449.000,00 €
19 Zi.
732
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche direkt in der hoch frequentierten Fußgängerzone der Universitätsstadt Bayreuth bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Kapitalanleger. Die Immobilie besticht durch ihre
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privilegierte Lage direkt in der Maximilianstraße, die eine hohe Kundenfrequenz und exzellente Sichtbarkeit gewährleistet. Ein solventer Mieter im Erdgeschoss mit einem langfristigen Staffelmietvertrag sichert stabile Erträge, während die Obergeschosse ein enormes Entwicklungspotenzial für weitere Gewerbe- oder Wohnnutzung bieten. Dank des Denkmalschutzes eröffnen sich zudem attraktive Abschreibungsmöglichkeiten, die diese Immobilie zu einer besonders lohnenden Investition machen. Das historische Gebäude aus dem Jahr 1716 erstreckt sich über vier Etagen mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von 732m² auf einem Grundstück von 291m². Das Haus verfügt über ein teilunterkellertes Fundament mit trockenem, massivem Keller, der ideal für Technik und Install
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389.500,00 €
3 Zi.
75,35
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse