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Quelle: www.immowelt.de
162.000,00 €
1 Zi.
40,65
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Die 1 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr schönen und gepflegten Wohnanlage in Bayreuth. Vom Eingangsbereich kommen Sie links direkt in das Badezimmer. Das Bad ist ausgestattet mit einer großen Dusche, WC und Waschbecken.
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Weiter durch den Flur kommen Sie geradeaus in den großen Wohn-/Koch-/Schlafbereich. Eine Einbauküche ist vorhanden. Von hier kommen Sie außerdem auf den Balkon. Das Haus wurde 2017 gebaut und befindet sich einem sehr guten Zustand. Vom Balkon haben Sie einen tollen Blick ins Grüne. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kfz-Außenstellplatz gehören ebenfalls zu der Wohnung. Das Haus wird durch einen Hausmeisterdienst betreut. Die Wohnung ist aktuell vermietet, der Mietvertrag läuft seit 3 Jahren, die Kaltmiete beträgt momentan 585 EUR. Das Hausgeld beträgt 120,-- EUR.
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
4 Zi.
87,61
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
joseph Das Wohnquartier, das verbindet. Im dritten Bauabschnitt bietet das Stadtquartier joseph 70 hochwertige, nach Westen ausgerichtetete Eigentumswohnungen mit smarten Grundrissen und Balkonen, Loggien oder Dachterrassen. Ein begrünter Innenhof
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und ein schönes Café geben diesem Teil des Quartiers einen unverwechselbaren Charme. Mit ein bis fünf Zimmern auf ca. 34 bis 115 m² sind die Eigentumswohnungen im dritten Bauabschnitt sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage geeignet und bieten jedem Lebensstil ein passendes Zuhause. EIN MEILENSTEIN FÜR BAYREUTH Mit joseph entsteht das zurzeit größte und zukunftsträchtigste Wohnbauprojekt Bayreuths. Der Standort im Stadtteil Kreuzstein, in unmittelbarer Nähe zur Universität und zur Innenstadt, bietet eine urbane und zugleich junge, familiäre Lage. Eine Komposition aus Individualität und Lebensqualität. DAS MITEINANDER IM MITTELPUNKT Ob Familien, Senioren, Singles, Paare, Studenten oder Best Ager: joseph verbindet. Das Wohnquartier w
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
1 Zi.
36,22
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
joseph Das Wohnquartier, das verbindet. Im dritten Bauabschnitt bietet das Stadtquartier joseph 70 hochwertige, nach Westen ausgerichtetete Eigentumswohnungen mit smarten Grundrissen und Balkonen, Loggien oder Dachterrassen. Ein begrünter Innenhof
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und ein schönes Café geben diesem Teil des Quartiers einen unverwechselbaren Charme. Mit ein bis fünf Zimmern auf ca. 34 bis 115 m² sind die Eigentumswohnungen im dritten Bauabschnitt sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage geeignet und bieten jedem Lebensstil ein passendes Zuhause. EIN MEILENSTEIN FÜR BAYREUTH Mit joseph entsteht das zurzeit größte und zukunftsträchtigste Wohnbauprojekt Bayreuths. Der Standort im Stadtteil Kreuzstein, in unmittelbarer Nähe zur Universität und zur Innenstadt, bietet eine urbane und zugleich junge, familiäre Lage. Eine Komposition aus Individualität und Lebensqualität. DAS MITEINANDER IM MITTELPUNKT Ob Familien, Senioren, Singles, Paare, Studenten oder Best Ager: joseph verbindet. Das Wohnquartier w
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
90,28
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Blick ins Grüne. Die Wohnung überzeugt durch ihre Raumaufteilung und bietet Platz für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon und ein
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Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab. Dank der ruhigen und dennoch zentralen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar. Es gibt einen Hausmeisterservice. Daten Energieausweis: Energieausweis-Art: Verbrauchsausweis Endenergiebedarf: 186,1 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Baujahr (Energieausweis): 1963 Primärenergieträger: Erdgas
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
80
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen nach einem Zuhause, das die Anforderungen an modernes Wohnen im Herzen Bayreuths erfüllt? Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Immobilie, die all Ihre Wünsche erfüllt: eine lichtdurchflutete und großzügige Wohnung im 9.
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Obergeschoss mit einem atemberaubenden Blick über die Stadt Bayreuth. Blick über Bayreuth: Erleben Sie die Stadt aus einer neuen Perspektive! Die Lage im 9. Obergeschoss ermöglicht einen beeindruckenden Blick über Bayreuth. Genießen Sie spektakuläre Sonnenuntergänge und das pulsierende Stadtleben, während Sie sich in Ihrer neuen Wohnung entspannen. Lage: Die Wohnung befindet sich im Stadtkern von Bayreuth, abgewandt vom Hohenzollernring, was eine geringe Geräuschbelastung gewährleistet. Durch die zentrale Innenstadtlage genießen Sie alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und Nahverkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Daten Energieausweis: Energieausweis-Art: Bedarf Endenergie
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Quelle: www.immowelt.de
219.990,00 €
2,5 Zi.
66
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Hier werden Sie sich wohlfühlen (oder Ihre Mieter). Eine bezugsfreie helle, gemütliche Wohnung in zentraler Bestlage mit Sonnenbalkon! Verkauf von Privat (ohne Makler) Die Wohnung befindet sich in Bestlage im Herzen Bayreuths, in unmittelbarer
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Nähe zur pulsierenden City samt Hofgarten. Ziehen Sie sofort ein in diese liebevolle moderne Wohnung in der Belletage (1. Obergeschoss) mit einem großen Sonnenbalkon, den Sie direkt aus dem Wohnzimmer erreichen. Die Wohnung verfügt über: - Einladenden, großen Wohnbereich - Wind- und regengeschützten Sonnenbalkon mit elektrischer Markise - Wohlfühlbad mit Dusche und Fenster - Separates WC - Schlafzimmer nach Hinten raus - Großzügige Diele - großzügige Wohnküche - Große weiße Kunststofffenster mit Rollos - Zwei Garagen-Parkplätze direkt vor der Haustür mitten in der Stadt möglich Das Haus und die Anlage sind laufend in Stand gehalten und gepflegt durch die engagierte Hausverwaltung & Hausmeister. Die Erhaltungsrücklage für das gesamte Haus beträgt
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
72,06
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Die schön geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre bzw. EG einer 1996 errichteten Wohnanlage. Die Wohnung ist überwiegend mit Stäbchenparkett ausgestattet. Im Flur der Wohnung befindet sich genügend Platz für Ihre
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Garderobe. Der Hauptraum ist mit mehreren Fenstern und einer Doppeltüre zum großem Südbalkon so geschnitten, dass man den Wohnbereich vom Essbereich separieren kann. Die abgeschlossene Küche mit Fenster und EBK ist ebenfalls praktisch geschnitten. Das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC befindet sich innenliegend. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum in dem ebenfalls ein Waschmaschinenanschluss vorhanden ist. Das Schlafzimmer (ebenfalls mit Stäbchenparkett) ist rechteckig. Alle Fenster sind mit Aussenjalousien ausgestattet. Das Kellerabteil und ein vollwertiger Stellplatz in der Tiefgarage (kein Duplex) sowie der Freistellplatz sind im Kaupfreis der Wohnung bereits enthalten. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.
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Quelle: www.immowelt.de
167.000,00 €
3 Zi.
63,84
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung erscheint größer als es die rd. 64m² Wohnfläche vermuten lassen. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und ermöglicht den Bewohnern schöne Sonnenuntergänge. Das Wohn-/Esszimmer und der Flur sowie das
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Schlafzimmer und Kinderzimmer wurden bereits für die Renovierung vorbereitet und sind deshalb ohne Bodenbeläge. Die Räume haben durch das Vollgeschoss entsprechende Stellwände. Die abgeschlossene Küche (selbstverständlich mit Fenster und Rollo) geht zur Ostseite hin. Die EBK ist im Kaufpreis enthalten und kann übernommen werden. Das Badezimmer, ebenfalls mit Fenster, ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die Wohnung befindet sich im 1. OG. Im Keller steht Ihrer Wohnung ein ca. 16m² großer Keller zur alleinigen Nutzung zur Verfügung, außerdem im Dachboden ein Dachbodenraum zur alleinigen Nutzung und ein Gemeinschaftsdachboden. Die Wohnung ist bezugsfrei.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
157
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in ruhiger und begehrter Wohnlage. Das Haus bietet mit ca. 157 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von etwa 440 m² genügend Platz für Familien, Paare oder Kapitalanleger. Es verfügt über insgesamt 6
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Zimmer. Besonders hervorzuheben ist die breite Einfahrt (mit Pergola) welche zu den drei Garagen führt, die nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch für Fahrräder oder zusätzlichen Stauraum bieten. Ein kleiner, pflegeleichter Garten lädt zum Entspannen oder Gärtnern ein, während der sonnige Balkon und ein lichtdurchfluteter Wintergarten zusätzlichen Raum für Erholung schaffen. Dank des vorhandenen Glasfaseranschlusses ist die Immobilie bestens für Homeoffice und schnelles Internet gerüstet. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet weiteren Platz für Hobby & Co. Der liebevoll angelegte Vorgarten rundet das attraktive Gesamtbild ab. Die Lage der Doppelhaushälfte ist ideal: In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinder
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
83
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Bayreuth / Meyernberg! Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 1968 bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 83 m² komfortables Wohnen in einer attraktiven Lage. Die Wohnung besticht durch
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eine durchdachte Aufteilung der Räume und umfasst drei großzügige Zimmer, darunter zwei helle Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Das moderne Badezimmer ist gut ausgestattet und ermöglicht entspanntes Wohlfühlen. Die gepflegte Immobilie überzeugt durch ihre solide Bausubstanz und eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare, die ein neues Zuhause suchen. Der Wohnbereich bietet Ihnen ausreichend Platz für individuelles Einrichten und ein behagliches Wohnambiente. Profitieren Sie von der urbanen Lage in Bayreuth / Meyernberg, die Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt sowie vielseitige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Hier wohnen Sie in einer freundlichen Nachbarschaft und genießen glei
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
91,52
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Die helle Etagenwohnung befindet sich im 2. OG einer 1982 errichteten, gut gepflegten Wohnanlage unweit der Villa Wahnfried. Der Balkon geht zum Innenhof und wurde 2024 komplett saniert. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. 2010 wurde ein Parkettboden
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(Echtholz) in der gesamten Wohnung verlegt. Ein Personenaufzug ist nicht vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
80
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Haus
Gemütliches Ferienhaus mit großem Grundstück in der Nähe von Bayreuth! Dieses charmante Ferienhaus befindet sich auf einem 4.951 m² großen Grundstück, umgeben von Natur und Ruhe. Es verfügt über 3 Zimmer, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf
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einer Wohnfläche von insgesamt 80 m². Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch viel Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Parkett. Eine Garage und ein Abstellraum bieten ausreichend Platz für Gartengeräte und Fahrräder. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Für wohlige Wärme, an den kalten Tagen, kann ein Kamin/Kachelofen im Wohnbereich sorgen. Die Vorrichtung hierfür ist bereits gegeben. Das Haus kann über eine Zentralheizung mit Flüssiggas beheizt werden. Genießen Sie entspannte Stunden im schönen Garten und lassen Sie die Seele baumeln. Das Grundstück bietet auch Platz für eine eigene Obst- und Gemüsezucht. Die Lage des Hauses ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Stadt
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
68
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Die 68 m² Wohnfläche und 2 Zimmer garantieren ein gemütliches Zuhause für Mieter. Die Immobilie verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Die kalkulierten Netto-Mieteinnahmen pro Jahr liegen bei 4.500 € zzgl. der Nebenkostenvorauszahlung von
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185,-- EUR pro Monat. Dank der guten Lage des Hauses war es in der Vergangenheit kein Problem, dem Haus passende Mieter zu finden. Derzeit ist das Objekt vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
11 Zi.
451,69
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Haus
Gut eingebettet und umgeben von hübschen kleinen Geschäften befindet sich dieses barocke Wohn- und Geschäftshaus aus dem 18. Jahrhundert zwischen dem Marktplatz und dem Neuen Schloss Bayreuth - direkt im Stadtkern. Das denkmalgeschützte
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Stadthaus, im Herzen der Bayreuther Innenstadt, welches im 19. Jahrhundert aufgestockt wurde, besticht vor allem durch das unnachahmliche Flair. Im Erdgeschoss befindet sich ein beliebtes alteingesessenes Café, welches sich nach einem gemütlichen Stadtbummel großer Beliebtheit freut. Besonders reizvoll präsentiert es sich im Sommer, wenn der Außenbereich zum Leben erwacht. Von größter Attraktivität sind in dieser hochfrequentierten Lage die öffentlichen Parkplätze in direkter Nähe. Für das Café wurden bereits neun Stellplätze von der Stadt Bayreuth abgelöst. Die 1. Etage der Immobilie, welche eigentlich eine Wohnung ist, ist derzeit als Büroeinheit genutzt und an einen langjährigen Mieter vermietet. Sie teilt sich in fünf Räume sowie eine Küche, Bad, WC
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
6 Zi.
203
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/wSgm Das vorliegende Exposé beschreibt ein hervorragend gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus in einer ausgezeichneten und ruhigen Lage in Bayreuth/Meyernberg. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Wohnetagen. Im
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Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnfläche von 108 m². Das Untergeschoss bietet zusätzliche 85 m², die vielseitig genutzt werden können. Besonders hervorzuheben sind die überdachte Terrasse im Untergeschoss sowie der überdachte Balkon, der über eine Wendeltreppe in den gepflegten Garten führt. Der Garten ist zudem mit zwei neuen Gartenhäusern ausgestattet, die zusätzlichen Stauraum bieten. Für die Fahrzeuge stehen eine Garage mit elektrischem Tor und ein Stellplatz vor der Garage zur Verfügung. Die Heizungsanlage wird durch eine Gasheizung mit neuem Brenner unterstützt, und in beiden Etagen sorgt ein Schwedenofen für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit. Im Jahr 2020 wurden umfassende Renovierungsarbeiten durchgeführt. Dazu zählen der A
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
6 Zi.
130
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Schmatzenhöhe in Bayreuth! Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet auf knapp 130m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Eingangstüre hinter sich gelassen befinden Sie sich in
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einem geräumigen Eingangsbereich, welcher Ihnen genügend Platz für Ihre Garderobe, Schuhschränke oder Kleiderschrank bietet. Zu Ihrer Rechten befindet sich die Küche, welche Sie mit Ihrer Traumküche und Essplatz ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen neu einrichten können. Vom gefliesten Flur aus geht es weiter in eine kleine Diele, von welcher aus Sie die Gästetoilette, das Treppenhaus und das großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer mit einer Größe von knapp 24m² betreten können. Das Wohn- und Esszimmer verfügt über zwei große Fenster und eine Terrassentüre hinaus in den Garten bzw. auf die Terrasse, welche Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne bieten. Im ersten Stockwerk des Reihenmittelhauses befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer,
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5,5 Zi.
148
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus punktet mit seiner Top-Lage und dem gut geschnittenen Grundriss, also den beiden wichtigsten Parametern einer Immobilie. Ein klassisches Eigenheim der 70er mit einer offenen Gestaltung zum Garten hin im EG und einer großzügigen
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Raumaufteilung im OG. Hier im OG finden Sie 3 Kinder- oder auch Gästezimmer, von denen sich alle bei Bedarf auch als Homeoffice eignen. Richtig groß ist das Schlafzimmer, von dem Sie eine geschützte Loggia betreten, die unter Ihrem Dach für Vieles Platz bietet, z.B. Liegen und Lounge-Möbel. Vielleicht liest man dort in Ruhe noch ein Buch, während man bei fast jedem Wetter die tolle Aussicht auf sich wirken lassen kann? Das Entree im EG empfängt Sie mit großer Garderobe im Windfang. Dort gibt es auch noch ein separates WC mit einer zusätzlich eingebauten Dusche. Weiter geht es von der Diele mit hellem Treppenhaus in das Esszimmer als zentralem Begegnungsort im Haus. Links geht es von dort in die praktische Küche mit Zugang zum Garten mit seiner Sonnen
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
1 Zi.
27
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zentral gelegenes, modernes Studentenapartment in moderner Wohnanlage (Baujahr 2014) mit Balkon und Einbauküche als Kapitalanlage oder zum Selbsteinzug für Studenten/Auszubildende. Gehobene Ausstattung, passend zur bevorzugten
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Lage.
Raumaufteilung
Das geräumige Apartment verfügt über einen modernen, zeitgemäßen Grundriss mit Balkon.
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Quelle: www.immowelt.de
565.998,00 €
4 Zi.
122
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage stehen hier vier exklusive und hochwertig ausgestattete Wohnungen zur Verfügung, die durch großzügige Grundrisse, eine zeitgemäße Architektur und moderne Ausstattung bestechen. Das gesamte Gebäude ist barrierefrei gestaltet
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und bietet dank des Aufzugs einfachen Zugang zu allen Etagen. Die Abstellräume im Keller bieten zusätzlichen Stauraum für jede Wohnung. Der Innenhof verfügt über ausreichend Parkplätze, die den Bewohnern zur Verfügung stehen. Jede Wohnung wurde mit Liebe zum Detail und einem hohen Qualitätsanspruch ausgestattet, um ein komfortables und modernes Wohnen zu ermöglichen. Hier am Wittelsbacherring finden Sie den perfekten Ort, um sich niederzulassen und Ihr neues Zuhause zu genießen. Die Wohnung im 1. Obergeschoss erstreckt sich über großzügige 122 m² und ist ideal für Familien oder alle, die Wert auf viel Raum legen. Im Zentrum steht der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht empfängt und Zugang zu einem aus
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Quelle: www.immowelt.de
372.837,00 €
2 Zi.
80
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage stehen hier vier exklusive und hochwertig ausgestattete Wohnungen zur Verfügung, die durch großzügige Grundrisse, eine zeitgemäße Architektur und moderne Ausstattung bestechen. Das gesamte Gebäude ist barrierefrei gestaltet
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und bietet dank des Aufzugs einfachen Zugang zu allen Etagen. Die Abstellräume im Keller bieten zusätzlichen Stauraum für jede Wohnung. Der Innenhof verfügt über ausreichend Parkplätze, die den Bewohnern zur Verfügung stehen. Jede Wohnung wurde mit Liebe zum Detail und einem hohen Qualitätsanspruch ausgestattet, um ein komfortables und modernes Wohnen zu ermöglichen. Hier am Wittelsbacherring finden Sie den perfekten Ort, um sich niederzulassen und Ihr neues Zuhause zu genießen. Diese charmante Obergeschosswohnung im 2. Stock bietet auf etwa 80 m² Wohnfläche eine exklusive Wohnatmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich ist umgeben von einem umlaufenden Balkon, der einen beeindruckenden Blick auf die Umgebung ermöglicht und zum Entspannen im Freien