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1/10
287.000,00 €
3,5 Zi.
81
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Die 3,5-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ursprünglich im Jahr 1907 errichteten 4-Familienhauses (ein Aufzug ist nicht vorhanden). Vom Flur aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung, außer das Esszimmer, welches von Küche und
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Wohnzimmer aus zugänglich ist. Neben dem geräumigen Schlafzimmer bietet die Wohnung noch einen weiteren kleineren Raum, den Sie ganz nach Ihren Wünschen als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen können. Das Tageslichtbad wurde im Jahr 1992 renoviert und in diesem Zusammenhang raumhoch gefliest. Neben Waschtisch und WC zählt eine Badewanne sowie eine Dusche zur Badausstattung. Hier befindet sich auch die Gastherme (Gasetagenheizung). Von der Küche aus erreichen Sie den nach Süden ausgerichteten Balkon, perfekt um morgens den Kaffee an der frischen Luft zu genießen. Zusätzlich zum Balkon gehört ebenfalls ein Gartenanteil zur Wohnung. Das Nebengebäude im Garten ist Gemeinschaftseigentum. Für weiteren Stauraum sorgt ein eigener Kellerraum sowie
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
78
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend von Bamberg, in unmittelbarer Nähe zur Universität Bamberg (Feki). Die Wohnfläche von ca. 80 m² verteilt sich auf einen
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geräumigen Flur, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, ein helles Kinderzimmer, eine Abstellkammer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine Küche mit Einbauküche. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist leerstehend und eignet sich aufgrund der durchdachten Raumaufteilung und der Nähe zur Universität hervorragend für die Vermietung an eine Wohngemeinschaft. Die Zentralheizung des Gebäudes wird zeitnah erneuert und auf eine moderne Gaszentralheizung umgestellt. Die hierfür entstehenden Kosten übernimmt der Verkäufer.
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1/10
269.000,00 €
3 Zi.
87
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
78,06
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend von Bamberg, in unmittelbarer Nähe zur Universität Bamberg (Feki). Die Wohnfläche von ca. 80 m² verteilt sich auf einen
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geräumigen Flur, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, ein helles Kinderzimmer, eine Abstellkammer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie eine Küche. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist derzeit leer und eignet sich aufgrund der durchdachten Raumaufteilung und der Nähe zur Universität hervorragend für die Vermietung an eine Wohngemeinschaft. Die Zentralheizung des Gebäudes wird zeitnah erneuert und auf eine moderne Gaszentralheizung umgestellt. Die hierfür entstehenden Kosten übernimmt der Verkäufer.
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190.000,00 €
3 Zi.
75
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1966). Die Wohnung verfügt über einTageslichtbad, Gäste WC, Balkon und ein separates Kellerabteil. Gastherme in der
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Wohnung, Aktuell beträgt die Kaltmiete 520,00 €, eine Erhöhung um 15 % ist ab sofort möglich. Zu den Nebenkosten von ca. 100,00€ für den Mieter, kommen 250,00€ Hausgeld hinzu. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Lage mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten. Nur für Kapitalanleger geeignet. Darüber hinaus bietet diese Immobilie weiteres Potenzial zur Optimierung der steuerlichen Abschreibungsdynamik (AfA) und damit zusätzlicher Rendite – insbesondere durch ein Restnutzungsdauergutachten, das von der Finanzverwaltung anerkannt werden kann. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
1 Zi.
41,01
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Immobilie ist eine Wohnung im Betreutes Wohnen aus dem Baujahr ca. 2003 und verfügt über insgesamt 41,01m² Wohnfläche. Mit Brk Service
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
79,65
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend von Bamberg, in unmittelbarer Nähe zur Universität Bamberg (Feki). Die Wohnfläche von ca. 80 m² verteilt sich auf einen
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geräumigen Flur, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, ein helles Kinderzimmer, eine Abstellkammer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine Küche mit Einbauküche. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und eignet sich aufgrund der durchdachten Raumaufteilung und der Nähe zur Universität hervorragend für die Vermietung an eine Wohngemeinschaft. Die Zentralheizung des Gebäudes wird zeitnah erneuert und auf eine moderne Gaszentralheizung umgestellt. Die hierfür entstehenden Kosten übernimmt der Verkäufer.
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137.500,00 €
1 Zi.
28,51
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Studentenappartment im Herzen von Bamberg in einem Top sanierten historischen Gebäude. Der Mieter zieht zum 30.11.24 aus, Bezugsbereit ab 01.12.24 Das Appartment verfügt über eine Einbauküche, Bad mit großer Dusche und ist möbliert. Das
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Appartment befindet sich in einem neuwertigen Zustand, wie auf den Bildern zu erkennen ist. Auf dem Dach befindet sich eine Terrasse zur allgemeinen Benutzung. Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
379.000,00 €
3 Zi.
91
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im beliebten Wohnviertel - Birkengraben - Bamberg Ost. Ein großzügiges Wohnflächen/Zimmerangebot, sowie ein überdachter Balkon sind weitere Vorteile dieser Wohnung. Die
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unmittelbare Nähe zu Bus- und Bahnanbindung zeichnet dieses Wohngebiet aus. Die Autobahn ist ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Grundschulen- und weiterführende Schulen befinden sich in der Umgebung. Raumaufteilung: Wohnen - 27,63 m² Küche - 11,59 m² Zimmer 1 - 16,39 m² Zimmer 2 - 15,27 m² Abstellraum - 1,08 m² Badezimmer - 6,05 m² Gäste-WC - 1,71 m² Flur - 8,55 m² Balkon - 2,91 m² GESAMT - 91,18 m²
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1/10
325.100,00 €
3 Zi.
80,29
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Im Bamberger Osten gelegene Wohnanlage aufgeteilt auf 7 Häuser mit je 8-11 Wohnungen liegt diese Wohnung in einem 1997 erbauten Haus . Eigentümer und Mieter wohnen in diesem 8 Familienhaus. Die Wohnung wurde im Jahre 2013 komplett vom Eigentümer
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saniert. Neue Bodenbeläge wie Eichedielenboden im Schlafzimmer und Wohnzimmer. Fliesenboden im Abstellraum , Diele und Küche. Vinylboden im Büro/ Kinderzimmer. Es wurden auch neue Hickorieinnentüren mit teilweise Lichtausschnitten eingebaut, der Abstellraum wurde mit einer Schiebetüre versehen damit mehr Platz gewährleistet ist. Im Jahre 2017 wurde die Wohnungseingangstüre in eine RC 2 Sicherheitstüre mit 3 Riegeln ausgetauscht. Eine komplette Badsanierung rundet das Angebot ab. Neben einer neuen Badewanne ( wobei auch sämtliche Leitungen neu verlegt wurden) wurde eine neue Dusche mit Echtglasduschelement , ein neues randloses WC , neues Waschbecken mit Spiegelschrank , Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluß montiert. Des weiteren verfüg
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Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
2 Zi.
55,74
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
!!! AKTION bis zum Jahresende: Alle 2-3 Zimmerwohnungen werden mit Einbauküchen ausgestattet. !!! Zuhause gesucht und am Hofe gefunden: Mitten in Bamberg erfüllt Ihre neue Eigentumswohnung im Fortuna sämtliche Wünsche – und zwar mit absoluter
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Nonchalance. In Ihren eigenen vier Wänden können Sie sich dank gut durchdachter Grundrisse nach Herzenslust einrichten, Garten, Terrasse oder Loggia ermöglichen Ihnen entspannte Momente an der frischen Luft und in der grünen Innenhofoase schließen Sie wertvolle Freundschaften mit Nachbarn. Ihren Kindern werden der Hof mit seinem Spielplatz und die vielen umliegenden Grünflächen schnell zum Abenteuerland. Da hier keine Autos fahren, steht sorglosen Erkundungstouren nichts im Weg. Doch der Genuss wohltuenden Komforts geht über das Fortuna noch deutlich hinaus. Denn Fortuna ist ein gebettet in das innovative, zukunftsweisende Lagarde Quartier. Neben Kitas, Schulen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten überzeugt dieses durch ein klimafreundliche
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Quelle:
www.immowelt.de
519.000,00 €
4 Zi.
87,78
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Zuhause gesucht und am Hofe gefunden: Mitten in Bamberg erfüllt Ihre neue Eigentumswohnung im Fortuna sämtliche Wünsche – und zwar mit absoluter Nonchalance. In Ihren eigenen vier Wänden können Sie sich dank gut durchdachter Grundrisse nach
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Herzenslust einrichten, Garten, Terrasse oder Loggia ermöglichen Ihnen entspannte Momente an der frischen Luft und in der grünen Innenhofoase schließen Sie wertvolle Freundschaften mit Nachbarn. Ihren Kindern werden der Hof mit seinem Spielplatz und die vielen umliegenden Grünflächen schnell zum Abenteuerland. Da hier keine Autos fahren, steht sorglosen Erkundungstouren nichts im Weg. Doch der Genuss wohltuenden Komforts geht über das Fortuna noch deutlich hinaus. Denn Fortuna ist ein gebettet in das innovative, zukunftsweisende Lagarde Quartier. Neben Kitas, Schulen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten überzeugt dieses durch ein klimafreundliches Energiekonzept, das deutschlandweit eine Vorreiterrolle einnimmt. Das ist nicht nur nachhaltig,
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
79
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend von Bamberg, in unmittelbarer Nähe zur Universität Bamberg (Feki). Die Wohnfläche von ca. 80 m² verteilt sich auf einen
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geräumigen Flur, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, ein helles Kinderzimmer, eine Abstellkammer, ein Badezimmer sowie eine Küche mit Einbauküche. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird zum 01.04.2025 frei und eignet sich aufgrund der durchdachten Raumaufteilung und der Nähe zur Universität hervorragend für die Vermietung an eine Wohngemeinschaft. Die Zentralheizung des Gebäudes wird zeitnah erneuert und auf eine moderne Gaszentralheizung umgestellt. Die hierfür entstehenden Kosten übernimmt der Verkäufer.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
439.000,00 €
3 Zi.
76,87
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
!!! AKTION bis zum Jahresende: Alle 2-3 Zimmerwohnungen werden mit Einbauküchen ausgestattet. !!! Zuhause gesucht und am Hofe gefunden: Mitten in Bamberg erfüllt Ihre neue Eigentumswohnung im Fortuna sämtliche Wünsche – und zwar mit absoluter
...
Nonchalance. In Ihren eigenen vier Wänden können Sie sich dank gut durchdachter Grundrisse nach Herzenslust einrichten, Garten, Terrasse oder Loggia ermöglichen Ihnen entspannte Momente an der frischen Luft und in der grünen Innenhofoase schließen Sie wertvolle Freundschaften mit Nachbarn. Ihren Kindern werden der Hof mit seinem Spielplatz und die vielen umliegenden Grünflächen schnell zum Abenteuerland. Da hier keine Autos fahren, steht sorglosen Erkundungstouren nichts im Weg. Doch der Genuss wohltuenden Komforts geht über das Fortuna noch deutlich hinaus. Denn Fortuna ist ein gebettet in das innovative, zukunftsweisende Lagarde Quartier. Neben Kitas, Schulen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten überzeugt dieses durch ein klimafreundliche
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1/3
299.000,00 €
3 Zi.
90,6
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung im Herzen von Bamberg - eine ideale Gelegenheit für alle, die eine gepflegte und lichtdurchflutete Immobilie suchen. Die Wohnung im 2. Obergeschoss eines vierstöckigen Gebäudes bietet auf großzügigen
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ca. 90,6 m² insgesamt drei Zimmer, darunter zwei vielseitig nutzbare Schlafzimmer sowie ein Bad und WC mit natürlichem Lichteinfall. Durch die clevere Raumaufteilung eignet sie sich optimal als Kapitalanlage, WG oder zur Eigennutzung. Das Gebäude steht unter Ensembleschutz, wodurch sein historischer Charme erhalten bleibt und die Immobilie eine langfristige Wertstabilität bietet. Die Wohnung wurde regelmäßig renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Ausstattung ist zeitgemäß, während Fliesen, Parkett und Laminatböden für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Die Wohnung wird über eine effiziente Gasetagenheizung beheizt, die für eine angenehme Wärme sorgt. Das monatliche Hausgeld beträgt 285 €, davon sind 125,52 € umlagefähig.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
209.000,00 €
2 Zi.
61
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige und modernisierte Wohnung mit einer Wohnfläche von 61 m2 bietet alles, was das Herz begehrt. Das Objekt befindet sich im 1 Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1900 erbaut wurde und sich in einem guten Zustand
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präsentiert. Beim Betreten des Hauses gelangt man in den großzügigen Flur, von den man in den ersten Stock gelangt. Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer, die ausreichend Platz fur eine Single oder ein Paar bieten. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon kann man die warmen Sommertage entspannt genießen. Hier hat man einen schönen Ausblick und kann die Seele baumeln lassen. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die helle Atmosphäre, die durch die großen Fenster entsteht. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt, was für angenehme Temperaturen in allen Räumen sorgt. Die Ausstattungsqualität der Wohnung ist an
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1/5
260.000,00 €
3 Zi.
86
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer- Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Ursprünglich 1967 erbaut, wurde das Haus von der Eigentümergemeinschaft im Laufe der Jahre fortlaufend modernisiert und instandgehalten. Die Wohnung selbst wurde 2014
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umfangreich modernisiert bzw. renoviert (z.B. neues Bad, WC, Bodenbeläge, Küche, Innentüren, Putz-/Malerarbeiten) Hier erwarten Sie jetzt auf ca. 86 m² Wohnfläche 3 großzügige Wohn-und Schlafräume, eine separate Wohnküche, Bad und Duschbad mit Fenstern sowie WM-Anschluss. Erschlossen werden die Räume durch eine geräumige Diele mit praktischen Abstellmöglichkeiten. Geniessen Sie auf dem vom Wohnzimmer aus zugänglichen Süd- Balkon zu jeder Jahreszeit die Sonne ! Weitere praktische Details sind der gegenüber der Wohnungseingangstüre liegende, eigene Kfz-Stellplatz, ein Kellerraum und Speicheranteil. Die Wohnung ist seit 2019 an solide Mieter für 790 € Kaltmiete vermietet.
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1/7
295.000,00 €
2 Zi.
50
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Untere Ebene: Flur, Duschbad mit Fenster, Küche, Wohnzimmer mit Balkon in den Innenhof. Obere Ebene: Schlafzimmer, Bidetbad, Abstellraum. Außerdem für die Allgemeinheit: Waschmaschinenraum, Unterstellmöglichkeit für Fahrräder, Garten. 1
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1/5
1.350.000,00 €
641,45
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus mit zwei Rückgebäuden ist fertig projektiert und wird inkl. Baugenehmigung für An- und Ausbauten verkauft.
Raumaufteilung
Vordergebäude mit 3 Wohnungen Rückgebäude mit 7 Wohnungen
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Stadthaus mit 1 Wohnung Größen von 25 bis 120 qm Alle Wohnungen entweder mit Terrasse, Balkon, Loggia oder Dachterrasse.
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1/7
357.500,00 €
1 Zi.
65
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit, in eine wahrhaft besondere Immobilie zu investieren. In zentraler, dennoch ruhiger Lage erwartet Sie ein Neubau, der mit seiner außergewöhnlichen Architektur und seiner
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durchdachten Gestaltung alle Sinne anspricht. Helligkeit und Sonnigkeit: Großzügige Fensterfronten lassen das Tageslicht ungehindert in jeden Raum fluten. Genießen Sie sonnendurchflutete Räume, die nicht nur Ihre Stimmung heben, sondern auch ein Gefühl von Weite und Offenheit vermitteln. Zentrale und ruhige Lage: Die ideale Kombination aus urbanem Leben und entspannter Atmosphäre erwartet Sie hier. Sie profitieren von einer zentralen Lage, die Ihnen kurze Wege zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bietet, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen. Außergewöhnliche Architektur: Dieses Objekt ist mehr als nur ein Wohnhaus – es ist ein architektonisches Meisterwerk. Die klaren Linien, das moderne Design und die hochwertige Bauau