Quelle:
www.immowelt.de
1.980.000,00 €
12 Zi.
480
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Kurzbeschreibung
Hochwertige, intelligent geplante und äußerst gepflegte, herrschaftliche Architektenvilla für Liebhaber - mit reduzierte Maklercourtage !!!!
Objekt
Diese außergewöhnliche, charmante, großzügige und familienfreundliche
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Stadtvilla in Bestlage von Bamberg wurde von dem renommierten heimischen Architekten Claus Melzer nach Wünschen des Bauherren als dessen Traumhaus geplant und im Jahre 1979 die Umsetzung realisiert. 1995 erfolgte ein Anbau über der Garage mit zwei zusätzlichen Zimmern und einem Duschbad sowie der Wohnungsmodernisierung im Erdgeschoss. 2011/2012 wurde der aufwendige Ausbau im Obergeschoss mit Anhebung des Daches, Einbau eines Personenaufzuges über 3 Etagen für barrierefreies Wohnen und die Umstellung sowie Heizungserneuerung auf Erdgas durchgeführt. Das Haus ist komplett unterkellert, hier befindet sich ein kleines Schwimmbad mit Gegenstromanlage sowie - neben den üblichen Keller- und Technikräumen - zwei beeindruckend großen Hobbyräume. Eines könnte mit
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
161,31
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Zuhause, das mit seiner einzigartigen Architektur, modernen Annehmlichkeiten und einer traumhaften Lage am Rande des Babenberger Viertels in Bamberg begeistert. Dieses bezugsfertige Architektenhaus im Splitlevel bietet eine beeindruckende
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Verbindung aus Stadtnähe und naturnaher Idylle. Von der großzügigen Dachterrasse genießen Sie einen atemberaubenden Blick ins Naturschutzgebiet in Richtung Steigerwald und zur Altenburg. Der liebevoll gestaltete, uneinsehbare Atrium-Garten schafft eine Oase der Ruhe und Privatsphäre. Dank der kontinuierlichen Modernisierungen präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit. Die durchdachte Split-Level-Bauweise verleiht dem Haus eine besondere Raumdynamik und sorgt für eine klare Trennung der Wohnbereiche, ohne auf Offenheit und Helligkeit zu verzichten. Mit einer Wohnfläche von 161 m² erstrecken sich drei Etagen über ein 276,88 m² großes Grundstück. Mehrere Zugänge führen direkt in den Garten, der mit seiner üppig
1.350.000,00 €
7 Zi.
233
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Exklusive Villa in Traumhafter Lage im Bamberger Berggebiet, sofort bezugsfähig Die ca. 233 m² große Villa aus dem Baujahr 1966, umfänglich saniert und umgebaut in 2002 befindet sich auf einem ca. 1170 m² großen Grundstück in einer
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wundervollen Lage mit tollem Blick über die Stadt. Im Jahr 2002 fand eine Komplettsanierung mit Umbau und Modernisierung/Erneuerung der Technik und Optimierung der Energieeffizienz statt. Die Heizungsart ist eine Zentralheizung und die Ausstattungsqualität wird als gehoben eingestuft. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie einen großen Multifunktionsraum als Büro oder für sportliche Aktivitäten. Zudem gibt es einen Balkon und Terrasse, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Villa besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, hohen Decken und die hochwertige Ausstattung. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gem
264.000,00 €
4 Zi.
88
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier beworbene Wohnung befindet sich in der bekannten Wohnanlage an der Seewiesenstraße, welche 1968 - 1971 gebaut wurde. Der Grundriss ist durchdacht und erlaubt eine familiäre Wohngestaltung. Alle Zimmer erreicht man vom Flur. Der Zugang zum
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Balkon ist dem Wohn- /Esszimmer zugeordnet. Die Küche ist mit zeitgemäßen Einbauschränken und allen nötigen Geräten ausgestattet. Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Die Fußböden der Wohnräume, der Küche sind mit Laminat verlegt und die Bäder sind gefliest. Alle Zimmer und die Küche sind mit Jalousien ausgestattet, die Fenster sind doppelt isolierverglast. Mit der Wohnung kann ein Tiefgaragenplatz erworben werden, der Posten für die Tiefgarage wäre mit 10.000 € zu beziffern, hierzu gibt es ein separates Grundbuchblatt.
620.000,00 €
4,5 Zi.
143,33
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Komplett renoviertes Haus mit Einliegerapartment und Seltenheitswert - sofort beziehbar. Besonders geeignet für alle die keine Zeit oder Lust auf Gartenarbeit haben und dennoch ihr eigener Herr sein wollen anstatt in einer Eigentumswohnung zu leben.
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Dieses Liebhaberobjekt in der Bamberger Altstadt-/ Berggebiet ist eines der wenigen Häuser bei dem die prächtige Fassade im klassischen Stil erhalten wurde. Im Erdgeschoss befindet sich das Einliegerapartment z.B. nutzbar für ein Familienmitglied, als Hobbyraum oder Büro. Ansonsten kann es separat vermietet werden und Ihr Mieter zahlt Ihr Haus mit.
Quelle:
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1.280.000,00 €
6 Zi.
226
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wie wäre es denn mit dieser schicken Stadtvilla als Doppelhaus? Im Alleinauftrag verkaufen wir ein besonderes Objekt mit Blick über Bamberg und in absoluter ruhiger Bestlage (Sackgasse). Diese Luxus Doppelhaushälfte mit ca. 226 m² Wohnfläche,
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aufgeteilt auf drei Ebenen ist was besonderes. Modernes Design und beste Ausstattung mit Smarthome.. Markenküche und Fernblick. Die hellen Räume mit überhohen Decken zeugen von Eleganz und Luxus. Energieeffizienz -KfW-70-Haus -EG ( 3 Zimmer) Haupteingang -Gästezimmer Zugang Garten -Schlafzimmer oder Büro -Büro und oder nutzbar als weiteres Zimmer -Bad mit begehbarer Dusche. -Technikraum mit Waschmaschine, Trockner und Strom-Speicher Beheizung durchLuftwärmepumpe -1. OG ( 2 Zimmer) -Kinderzimmer (großes Zimmer auch Teilung möglich als Kinderzimmer mit Ankleide ) -helles Schlafzimmer mit modernem Tageslichtbad, begehbarer Dusche und einer großen Eckbadewanne. -Gäste Wc 2.OG ( 1 Zimmer) Wohnen und Küche großzügig verbunden mit direktem Zugang zur Ter
896.000,00 €
5 Zi.
182
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Die 5 vollunterkellerten Reihenhäuser mit einer Wohnfläche von ca. 182 m² verfügen im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die große Terrasse und in den Garten. Im 1. Obergeschoss
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befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinder-/Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Neben einem weiteren Duschbad können sich die zukünftigen Bewohner im 2. Obergeschoss auf ein weiteres Highlight des Hauses freuen: Vom vielfältig nutzbaren Studio gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse.
896.000,00 €
5 Zi.
182
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Die 5 vollunterkellerten Reihenhäuser mit einer Wohnfläche von ca. 182 m² verfügen im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die große Terrasse und in den Garten. Im 1. Obergeschoss
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befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinder-/Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Neben einem weiteren Duschbad können sich die zukünftigen Bewohner im 2. Obergeschoss auf ein weiteres Highlight des Hauses freuen: Vom vielfältig nutzbaren Studio gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse.
260.000,00 €
3 Zi.
86
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer- Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Ursprünglich 1967 erbaut, wurde das Haus von der Eigentümergemeinschaft im Laufe der Jahre fortlaufend modernisiert und instandgehalten. Die Wohnung selbst wurde 2014
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umfangreich modernisiert bzw. renoviert (z.B. neues Bad, WC, Bodenbeläge, Küche, Innentüren, Putz-/Malerarbeiten) Hier erwarten Sie jetzt auf ca. 86 m² Wohnfläche 3 großzügige Wohn-und Schlafräume, eine separate Wohnküche, Bad und Duschbad mit Fenstern sowie WM-Anschluss. Erschlossen werden die Räume durch eine geräumige Diele mit praktischen Abstellmöglichkeiten. Geniessen Sie auf dem vom Wohnzimmer aus zugänglichen Süd- Balkon zu jeder Jahreszeit die Sonne ! Weitere praktische Details sind der gegenüber der Wohnungseingangstüre liegende, eigene Kfz-Stellplatz, ein Kellerraum und Speicheranteil. Die Wohnung ist seit 2019 an solide Mieter für 790 € Kaltmiete vermietet.
295.000,00 €
3 Zi.
80
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1960 erbaut und 2024 umfassend modernisiert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² bietet sie ausreichend Platz für ein Paar oder
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auch eine kleine Familie. Der zentrale Flur verbindet alle Räume der Wohnung miteinander. Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer mit einem stilvollen Kaminofen, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon. Neben einem hellen Schlafzimmer befindet sich ein weiteres Zimmer, das ebenfalls Zugang zum Balkon bietet. Dieses kann flexibel als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden. Die Küche bietet Flexibilität zur individuellen Gestaltung. Das Badezimmer sowie das separate WC sind im Jahr 2024 erneuert worden. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, für alles was nicht täglich benötigt wird. Abgerundet wird das Angebot durch einen parzellierten Gartenanteil. Die
Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
63
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1990 überzeugt auf Anhieb durch ihren durchdachten Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre und helle, freundliche Räume. Auf rund 63 m²
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Wohnfläche bietet sie alles, was eine zeitgemäße Wohnung ausmacht – sei es zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage. Aktuell ist die Wohnung solide für 590 € Kaltmiete im Monat vermietet, was eine langfristige und stabile Einnahmequelle darstellt. Der großzügige Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung: Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein offenes, freundliches Wohngefühl. Von hier aus gelangt man auf den überdachten Balkon mit Südausrichtung und einer Fläche von ca. 6 m² – hier ist ausreichend Platz für einen Tisch oder Loungemöbel, um den Außenbereich attraktiv zu gestalten. Der Boden in Wohn- und Schlafräumen ist mit modernem Laminat ausgestattet, was den gepflegten Gesamteindruck zusätzlich unterst
890.000,00 €
6 Zi.
163
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sehr gepflegtes Einfamilienwohnhaus (Baujahr 1979) in absoluter TOP-Wohnlage im Bamberger-Berggebiet. Verteilt auf Erd-, Unter- und Dachgeschoss findet auf insgesamt knapp 164 m² Wohnfläche jeder seinen Lieblingsplatz. Sie benötigen mehr Platz?
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Kein Problem, weitere Ausbaureserven sind im Dachgeschoss vorhanden. Großzügige Fensterelemente lassen viel Luft und Helligkeit in den Wohnbereich und eröffnen gleichzeitig einen schönen Blick in den Garten. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse wo Frischluftliebhaber voll auf Ihre Kosten kommen. Eine Markise schützt Sie vor direkter Sonneneinstrahlung an heißen Sommertagen. Direkt angrenzend an den separaten Essbereich befindet sich die Küche. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Platz für Vorräte und Co... Die Beheizung erfolgt über eine Nachtspeicherheizung. Wohnzimmer und Tageslichtbad sind zusätzlich mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Traum für jede Frau: in der ans Schlafzimmer angrenzenden Ankl
Passende Immobilien in der Umgebung von Bamberg-Gaustadt:
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
99,4
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
4-Zimmer Eigentumswohnung Bamberg Ost
Eigentumswohnung mit attraktiver, citynaher Stadtlage mit hohem Wohnwert.
- sehr gepflegte Wohnanlage mit hohem Wohnwert
- attraktive und sehr zweckmäßige Grundrissgestaltung
- Angenehme Raumgrößen und gute
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Belichtung durch große dimensionierte Fensterelemente
- Hier lässt es sich im Sommer aushalten: großflächige, witterungsgeschützte Loggia mit sonnenorientierter Süd-Ausrichtung
- Doppelaufzugsanlage
- auf den Bildern sind zwei Zimmer (jeweils ca. 14m²)(Schlafzimmer / Kinderzimmer) und die Flure momentan nicht hochgeladen
"Wohngemeinschaft" mit 50 Parteien im Haus, Nebengebäude gehört mit zur Wohnungseigentümergemeinschaft. Betreuung erfolgt durch die Josephstiftung.
Moderniesierungsmaßnahmen:
- komplett renoviertes und erweitertes Bad mit Tageslichtelement sowie Renovierung der Bodenbeläge/neue Bodenbeläge
- Erneuerung der Heizung mit Anschluss an die Fernwärme (mind. Energieklasse C)
- Teilerneuerung Elektroinstallationen
- Eigener Kellerrau
Quelle:
www.immowelt.de
447.000,00 €
5,5 Zi.
156
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1973 in Massivbauweise bietet mit insgesamt ca.156 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen ca.361 m²
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großen Grundstück in einer Sackgasse.
Beim Hineingehen erwartet Sie ein kleiner Windfang. Weiterhinein befindet sich zu Ihrer rechten Seite die Küche. Zu Ihrer linken führt eine Treppe in die oberen Etagen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Kombinieren Sie die Küche mit dem Esszimmer, um ein großzügiges Raumkonzept zu schaffen und täglich ein besonderes Wohngefühl zu genießen.
Im Obergeschoss finden Sie ein Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer mit Balkon sowie ein Duschbad.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen zwei zusätzliche Zimmer, die entweder als Arbeitszimmer oder als Kinderzimmer genutzt werden können. Ein weiteres Badezimmer ist zusätzlich vorhanden.
Der Keller bietet Ihnen vie
257.000,00 €
3,5 Zi.
81
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Die 3,5-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ursprünglich im Jahr 1907 errichteten 4-Familienhauses (ein Aufzug ist nicht vorhanden). Vom Flur aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung, außer das Esszimmer, welches von Küche und
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Wohnzimmer aus zugänglich ist. Neben dem geräumigen Schlafzimmer bietet die Wohnung noch einen weiteren kleineren Raum, den Sie ganz nach Ihren Wünschen als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen können. Das Tageslichtbad wurde im Jahr 1992 renoviert und in diesem Zusammenhang raumhoch gefliest. Neben Waschtisch und WC zählt eine Badewanne sowie eine Dusche zur Badausstattung. Hier befindet sich auch die Gastherme (Gasetagenheizung). Von der Küche aus erreichen Sie den nach Süden ausgerichteten Balkon, perfekt um morgens den Kaffee an der frischen Luft zu genießen. Zusätzlich zum Balkon gehört ebenfalls ein Gartenanteil zur Wohnung. Das Nebengebäude im Garten ist Gemeinschaftseigentum. Für weiteren Stauraum sorgt ein eigener Kellerraum sowie
Quelle:
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408.200,00 €
8 Zi.
157
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus in Scheßlitz, 1970 erbaut und 1979 um Wohnraum im Dachgeschoss erweitert, vereint Wohnkomfort mit einem herrlichen Ausblick und bietet auf ca. 157 m² Wohnfläche reichlich Platz
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für Ihre individuellen Wohnträume. Im Jahr 1990 wurde zusätzlich das Erdgeschoss um weitere Wohnfläche erweitert. Das Erdgeschoss, das Sie entweder direkt über eine der beiden Garagen unter dem Haus oder über eine kleine Treppe erreichen, empfängt Sie mit einem Schlaf- und Badezimmer im Stil einer kleinen Einliegerwohnung zu Ihrer Linken. Ein großzügiger Wohn-Essbereich und eine offene Küche - ideal für gesellige Abende oder einen Arbeitsplatz - ein Abstell- sowie ein Technikraum ergänzen diese Etage. Große Fensterfronten sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen, der an kalten Tagen für eine wohlige Wärme sorgt. Eine
Quelle:
www.immowelt.de
619.000,00 €
13 Zi.
274
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
WICHTIHE HINWEISE DES VERKÄUFERS VOR KONTAKTAUFNAHME: -Seriöse Anfragen werden, bei Vorlage eines Finanzierungs- bzw. Eigenmittelnachweises -welcher zwingend erforderlich ist- gerne beantwortet. Aufgrund gesetzlicher Vorschriften wie
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Geldwäschegesetz,EU-Verbraucherrechterichtlinie, Datenschutzgrundverordnung IST IMMER DIE KOMPLETTE ANSCHRIFT SOWIE DIE TELEFON- UND HANDYNUMMER ANZUGEBEN! BAMBERG-GARTENSTADT: CIRCA 23.520,-EURO MIETE p.a./IM JAHR!! VERMIETETES HAUS MIT 4 WOHNUNGEN + GARAGE AUF ca.432m GRUND FÜR 619.000,-EURO!! -mit BAUJAHR 1951 (= laut Energieausweis) -jede WOHNUNG HAT IHRE EIGENE GASTHERME JEDOCH GASTHERMEN ERNEUERT,KUNSTSTOFF-FENSTER,ROLLOS ERNEUERT, WASSERLEITUNGEM 1996, DACHEINDECKUNG ERNEUERT,FASSADENDÄMMUNG ANGEBRACHT -mit ca.274 GESAMTWOHNFLÄCHE -mit ca.80m2 NUTZFLÄCHE IM KELLER -mit GARAGE -mit ca.432m2 GRUNDSTÜCK(= laut Grundbuch) ERDGESCHOSS: 4-Zimmer-Wohnung,Küche,Bad/WC mit Fenster, Zugang zum Garten,ca.80m2 Wohnfläche für 550,-Euro Grundmiete+ermäßigte Miete