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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
60,26
m2
96199 Zapfendorf
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
2 Zi.
74,89
m2
96110 Scheßlitz
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
fränkisch | zentral | modern
Objekt
Wir bauen für Sie mit Handwerkern und Firmen aus unserer Region! . Moderne und dem Standort angepasste Architektur . Etagen-Wohnung im 1. Obergeschoss mit großem Balkon ca. 10 m² .
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Lichtdurchflutete Räume mit viel Glas und Tageslichtbad . Wärmepumpe mit Fußbodenheizung in allen Wohnräumen . Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss . Seit 2024 Stadtbusanbindung von Scheßlitz nach Bamberg . Tiefgaragen-Stellplätz (zzgl.25.000,- €) sowie oberirdische Stellplatz (zzgl. 9.500, - €) möglich
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
3 Zi.
89,51
m2
96132 Schnaittach
Immobilientyp: Wohnung
Dieses elegante und energieeffiziente 8-Parteien Wohnhaus, lässt keine Kundenwünsche offen. Beheizt wird das Gebäude mittels einer Luft-Wärmepumpe, welche durch eine Solarthermieanlage unterstützt wird. Die mit Sorgfalt geplanten und
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durchdachten Grundrisse bieten viel Spielraum, um Ihre Wünsche und Wohnträume zu verwirklichen. Ob Jung oder Alt, Familie oder Single mit diesem Wohnraum treffen Sie die richtige Entscheidung. Durch die Voll-Unterkellerung gewinnen Sie weiteren Stauraum für Ihre persönlichen Wertsachen. Diese traumhafte 3-Zimmer 1. OG-Wohnung bietet viel Platz zur freien Entfaltung. Die Eigentumswohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer, einen großen Wohn-, Ess-, Kochbereich und einen Hauswirtschaftsraum. Genießen Sie Ihren Feierabend auf Ihrem Süd-Balkon. Die großen teils bodentiefen Fensterfronten verleihen den Räumen neben viel Tageslicht eine freundliche und wohnliche Atmosphäre. Zu jeder Wohnung gehören zwei Stellplätze vor dem Haus. Lassen Sie
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Quelle: www.immowelt.de
415.300,00 €
3 Zi.
83,07
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
87.600,00 €
2 Zi.
60
m2
96117 Memmelsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung (Erbbaurecht) befindet sich im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Balkone wurden in diesem Jahr saniert. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein
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oberirdischer Abstellplatz. An manchen Stellen des Hauses besteht eine Feuchtigkeitsthematik. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen betragen für die Wohnung 300 €/Monat - im Jahr 3.600 €. Der oberirdische Stellplatz ist für jeweils 15 €/Monat - 180 €/Jahr vermietet. Die Gesamtmieteinnahmen betragen 3.780 €. Der aktuelle Erbbauzins beträgt 0 € da ein früherer Eigentümer diesen für die komplette Laufzeit bezahlt hat.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriß.
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
5 Zi.
131
m2
96135 Stegaurach
Immobilientyp: Wohnung
Dieses ca. 1971 erbaute Mehrfamilienhaus mit dem verbundenen ca. 829 m² großen Grundstück überzeugt mit einer ruhigen Lage, leichter Hanglage und einem familienfreundlichen Umfeld. Die hier angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet
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mit ca. 131 m² Wohnfläche viel Freiraum für ihre Bewohner. Der Grundriss ist durchdacht konzipiert und lässt keine Wünsche offen. Das geräumige Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront und Zugang auf den überdachten Südbalkon ist mit dem Esszimmer verbunden und kann durch eine Schiebetür unterteilt werden. Beide Räume sind mit Mosaikparkett ausgestattet. Die Küche kann sowohl vom Esszimmer, als auch vom Flur begangen werden. Angrenzend zur Küche befindet sich ein weiteres Zimmer, welches derzeit als Kinderzimmer genutzt wird. Hier ist auch die Garderobe sowie das halbhoch geflieste Gäste-WC mit Fenster vorzufinden. Über den Flur gelangt man weiterführend an dem halbhoch gefliesten Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, WC und Waschmasch
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Quelle: www.immowelt.de
404.400,00 €
3 Zi.
79,31
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
351.700,00 €
2 Zi.
70,35
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Wohnung
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
7 Zi.
113,7
m2
96135 Stegaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit einer Doppelgarage (massiv) und einer Scheune (massiv), jeweils separate Gebäude neben dem Wohnhaus. Für das Anwesen liegt ein amtliches Gutachten vor, dass bei einer Besichtigung eingesehen werden darf.
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Das Wohnhaus wurde 1994 renoviert: neue Fenster, neues Badezimmer, teilweise neue Elektroinstallation. Der Keller (Sandstein) ist niedrig, hat keine ausreichende Kopfhöhe und weist Feuchtigkeit auf. Im EG wurde an der nördlichen Außenwand Feuchtigkeit festgestellt, die lt. Gutachter der schadhaften Außendichtung und dem hoch anstehenden Erdreich zu zulasten ist. Die gemessenen Werte im OG liegen im normalen Bereich. Das Gebäude steht seit ca. 1 Jahr leer und wurde in dieser Zeit größtenteils geräumt. Der kleine Garten hinter dem Haus kann vergrößert werden, da der hintere Nachbar bereit ist einen Teil seines Grundstücks zu verkaufen. Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
280
m2
96179 Rattelsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Elegantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 96179 Rattelsdorf OT Höfen , ideal auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar. Dieses eindrucksvolle Einfamilienhaus im charmanten Ortsteil Höfen der Gemeinde Rattelsdorf bietet auf 280 m² Wohnfläche
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und einem großzügigen Grundstück von 988 m² ein komfortables und stilvolles Zuhause. Die ruhige Lage und der schön angelegte Garten machen dieses Anwesen zu einem idealen Rückzugsort für Familien und Naturliebhaber. Das Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Die 10 Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyräume. An dem vorhandenen dreizügigen Kamin wäre der Anschluss von Kaminöfen im Erd- und Obergeschoss umsetzbar. Es stehen ein Stellplatz und Garage zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
358.700,00 €
2 Zi.
70,35
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
341.500,00 €
2 Zi.
68,31
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
351.700,00 €
2 Zi.
70,35
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
396.500,00 €
3 Zi.
79,31
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
404.400,00 €
3 Zi.
79,31
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
9 Zi.
220
m2
96179 Rattelsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Projekt mit viel Wohnfläche: Einfamilienhaus mit Garagen und Hof Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 220 m² und einem Grundstück von 940 m², das eine wunderbar lange Einfahrt einschließt, bietet dieses Haus Raum für Kreativität und
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Entfaltung. Das Herzstück des Hauses ist die großzügige Küche, in der Sie kulinarische Kreativität entfalten können. Eine lange Hofeinfahrt führt zu einer geräumigen Garage, die ausreichend Stauraum bietet und Ihre Fahrzeuge sicher unterbringt. Zusätzlich ist auf dem Grundstück noch eine weitere, freistehende Garage vorhanden. Das Haus bietet Raum für Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten, um es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit ein bis zwei Reparaturen wird dieses Zuhause wieder in vollem Glanz erstrahlen. Dieses Einfamilienhaus strahlt rustikalen Charme aus und bietet Raum für Ihre persönliche Note. Es ist ideal für Kreative, die ihr Traumhaus in einer reizvollen Umgebung in Medlitz gestalten möchten. Nutzen Sie diese seltene Gelegenh
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
9 Zi.
200
m2
96110 Scheßlitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fast fertig gestellt: Einfamilienhaus mit Aufzug und Einliegerwohnung Zum Verkauf steht ein modernes Haus im idyllischen Neubaugebiet von Scheßlitz. Der Bau begann Anfang des Jahres 2023 und befindet sich derzeit im Baustopp, wobei die Grundstruktur
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bereits steht. Das verlegen des Estrich sowie das anschließen der Leitungen, sind die letzen Züge, die das Haus fertigstellen. Hier ist ein ungefährer Kostenpunkt i.H.v. 100.000,- EUR= einzukalkulieren. Das Haus ist barrierefrei konzipiert, mit breiten Türen sowie einem Aufzug, der vom Erdgeschoss bis zum ersten Obergeschoss führt. Es wurde sorgfältig geplant, um allen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Lage des Hauses bietet eine atemberaubende Aussicht, die durch die Umgebung geprägt ist und nicht durch zukünftige Bauaktivitäten beeinträchtigt werden kann. Obwohl der Baustopp kurz vor dem Abschluss steht, gibt es immer noch die Möglichkeit, einige Anpassungen vorzunehmen und zusätzliche Ausstattungen einzubauen, um den persönlichen Vorli
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Quelle: www.immowelt.de
496.000,00 €
12 Zi.
287
m2
96103 Hallstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte 3-Familienhaus, erbaut im Jahr 1969, bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Gepflegtes Mehrfamilienhaus: Attraktive Mieteinnahmen in gesuchter Lage Nach einer Teilsanierung im Jahr 2014 und einer umfassenden Renovierung im
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Jahr 2020 präsentiert sich das Objekt in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Das Haus umfasst drei vermietete Wohneinheiten und generiert monatliche Mieteinnahmen von 1.940,00 € kalt. Die Wohnungen sind ähnlich gestaltet und verfügen jeweils über einen großen Balkon, außer die Dachgeschosswohnung. Die Bäder sind mit Fenstern, Dusche und Badewanne ausgestattet, sowie einem Gäste-WC, im DG ein separates WC. Das Haus ist vollständig unterkellert. Zu jeder Wohneinheit gehört ein eigenes Kellerabteil. Darüber hinaus gibt es eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche sowie zwei Heizungsräume. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen ein. Die zum Haus gehörende Einzelgarage ergänzt das Angebot.
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
8 Zi.
195
m2
96199 Zapfendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienwohnhaus mit Nebengebäude und Scheune steht auf einem ca. 748,00 m² großen Grundstück und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 195,00 m². Das Erdgeschoss gliedert sich auf in einen Eingangsbereich, einer Essküche mit
...
Speisekammer, einem Wohnzimmer, ein Schlaf-/Arbeitszimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Der Anbau wurde seinerzeit aus barrierefreien Gründen nachträglich errichtet. Hier finden sich ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie der Heizungsraum vor. Über eine Natursteintreppe gelangt man in das Obergeschoss, welches über sechs Zimmer (eines davon als gefangenes Zimmer) verfügt. Die Fläche im Anbau ist nicht ausgebaut, diese dient derzeit als Lagerfläche. Weiteren Wohnraum könnte durch den Ausbau der Flächen im Anbau im Obergeschoss mit ca. 34,00 m² sowie das Dachgeschoss mit ca. 94,00 m² geschaffen werden. Freisitz zum Genießen bietet der nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon im Obergeschoss, der vom Flur aus zugänglich
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Quelle: www.immowelt.de
242.500,00 €
1 Zi.
46,31
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Wohnung
Moderner Wohnkomfort für jede Lebensphase. Diese exquisite, im Jahr 2021 erbaute Wohnung in Hirschaid bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 46 m². Ideal für Singles oder junge Paare, besticht die Wohnung durch ihre offene Küche, die nahtlos in den
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Wohnbereich übergeht, sowie durch den großzügigen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. - Balkon - 1 Kfz-Stellplatz (Carport gegen Aufpreis möglich) - 3-fach verglaste Kunststofffenster - Fußbodenheizung Fordern Sie unser ausführliches Expose an und überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin!