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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
190.000,00 €
2 Zi.
69,52
m2
96103 Hallstadt
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche Wohnung befindet sich im Zentrum von Hallstadt, einer malerischen Stadt im Herzen Deutschlands, unweit der Weltkulturerbestadt Bamberg. In nächster Umgebung finden Sie Kindergarten und Grundschule (jeweils nur maximal 10 Minuten
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Fußweg entfernt). Das hübsche Stadtzentrum von Hallstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen erreichen Sie ebenfalls zu Fuß in 5 - 10 Minuten. Mit all diesen Annehmlichkeiten befindet sich die Wohnung trotzdem in ruhiger Lage. Hallstadt vereint damit den städtischen Komfort, viele kulturelle Möglichkeiten sowie die idyllische Landschaft Oberfrankens und der Mainebene für alle, die Arbeit und Erholung an einem Ort verbinden möchten. Durch die gute Anbindung an Bamberg und die Nähe zu verschiedenen Arbeitgebern ist die Lage sowohl für Singles als auch für Paare und kleine Familien ideal.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
5 Zi.
116
m2
96148 Baunach
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug ohne Provision: Hier wird eine hochwertig sanierte Eigentumswohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im Wohngebiet angeboten. Die Wohn- und Schlafräume sind sehr großzügig geschnitten und mit einem Laminatboden ausgestattet. Des
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Weiteren gehört ein Keller mit Fenster und Heizung dazu, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können. Ein Highlight ist der große Balkon mit weitreichendem Ausblick. Die Fassade ist bereits gedämmt. Ein Carport-Stellplatz kann für 7.000,00 € mit erworben werden. Die moderne Eigentumswohnung kann sofort von den neuen Eigentümern bezogen werden. Kontaktieren Sie uns gerne bei Fragen oder einem Besichtigungstermin. E-Mail: info@ctrealestate.de Tel.: 015738969965 Sanierungsmaßnahmen im Überblick •Neue Sanitäreinrichtungen •Neue 60 cm x 60 cm Fliesen im Bad in Grau •Neue 60 cm x 30 cm Wandfliesen im Bad in Anthrazit •Neuer Laminatboden in den restlichen Räumen •Frisch verputzte (Q4) und weiß gestrichene Wände und Decken in der gesamten Wohnung •Ne
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Quelle:
www.immowelt.de
328.000,00 €
167
m2
96129 Strullendorf
Immobilientyp: Haus
Dieses außergewöhnliche Wohn- und Geschäftshaus samt Scheune bietet eine erstklassige Chance für Investoren und Eigennutzer, die nach einer einzigartigen Immobilie suchen. - Bäckerei mit Backstube und Laden - Café zum Laden möglich - Zwei
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Wohnungen im OG möglich - Eine Wohnung im DG - Scheune mit Hofladen - Alte Stallungen - Holzlege - Zwei Balkone Für weitere Informationen fordern Sie gerne unser ausführliches Expose an!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
96110 Scheßlitz
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um den Neubau von 14 Eigentumswohnungen (zahlreiche Wohneinheiten sind barrierefrei) in zentraler Lage in Scheßlitz direkt neben dem idyllischen Stadtpark am Rathaus. Alle Wohnungen können mit einem Aufzug erreicht werden. Die
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gehobene Ausstattung mit Parkett- oder Vinylböden, Fußbodenheizung, elektrischen Rollos schaffen ein angenehmes und entspanntes Wohnklima. Jede Wohnung hat ein eigenes Kellerabteil. Highlights der Neubauwohnanlage: - Neubau einer Wohnanlage mit 14 teilw. barrierefreien Wohneinheiten - Es wird der Wärmeschutznachweis Effizienzhaus 55 nach aktueller GEG erreicht - Zentrale Lage mitten in Scheßlitz - Moderne und dem Standort angepasste Architektur mit zahlreichen Highlights - Große (Dach-)Terrassen und Balkone - Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss - Lichtdurchflutete Räume mit viel Glas - Elektrische Rollos und dezentrale Einzelraumlüfter mit Wärmerückgewinnung - Wärmepumpe mit Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Tiefgaragenstellplätze sowie obe
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
408.200,00 €
8 Zi.
157
m2
96110 Scheßlitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus in Scheßlitz, 1970 erbaut und 1979 um Wohnraum im Dachgeschoss erweitert, vereint Wohnkomfort mit einem herrlichen Ausblick und bietet auf ca. 157 m² Wohnfläche reichlich Platz
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für Ihre individuellen Wohnträume. Im Jahr 1990 wurde zusätzlich das Erdgeschoss um weitere Wohnfläche erweitert. Das Erdgeschoss, das Sie entweder direkt über eine der beiden Garagen unter dem Haus oder über eine kleine Treppe erreichen, empfängt Sie mit einem Schlaf- und Badezimmer im Stil einer kleinen Einliegerwohnung zu Ihrer Linken. Ein großzügiger Wohn-Essbereich und eine offene Küche - ideal für gesellige Abende oder einen Arbeitsplatz - ein Abstell- sowie ein Technikraum ergänzen diese Etage. Große Fensterfronten sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen, der an kalten Tagen für eine wohlige Wärme sorgt. Eine
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799.000,00 €
11 Zi.
314
m2
96149 Breitengüßbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1994 besticht durch seine moderne Architektur und die durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 314m² aufgeteilt in vier Wohnungen zu 111m² im EG, 111 m² im 1. OG, 45m² im DG
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West und 47m² im DG Ost. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.005 m² bietet es nicht nur ausreichend Platz für die bestehende Immobilie, sondern auch für zukünftige Entwicklungen. Geheizt wird zusätzlich zur Öl-Zentralheizung mit Brennholz um die Energiepreise für die vorhandenen Mieter zu senken. Das Hauptgebäude ist in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für die Vermietung. Die hellen und freundlichen Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, die sowohl Familien als auch Singles anspricht. Die moderne Ausstattung und die durchdachte Raumgestaltung garantieren eine hohe Wohnqualität. Außerdem bietet das Carport 2 Stellplätze und der große Hof wenigstens Platz für 3 weitere Fahrzeuge. Zusätzlich steht ein Kernsanierungs
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1/10
350.000,00 €
5,5 Zi.
125
m2
96173 Oberhaid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Oberhaid! Auf einem schönen Grundstück entstehen drei moderne Einfamilienhäuser, bei denen Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Dank flexibler Raumaufteilung haben Sie die
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Möglichkeit, Ihre Ideen und Vorstellungen in die Tat umzusetzen. Ob offenes Wohnen, ein zusätzlicher Raum oder eine individuelle Küchengestaltung - alles ist möglich! Zudem sorgt eine hochwertige Carportanlage und weitere Außenstellplätze für komfortable Parkmöglichkeiten. Genießen Sie die Freiheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu schaffen und Teil eines neuen Wohnprojektes zu sein! Der Rohbau sowie die Außenhülle der Häuser inkl. Fenster, Haustür, Dach, Fassade sowie einer 10 m³ großen, gemeinsam genutzten Regenwasserzisterne befinden sich aktuell in Arbeit. Neue Eigentümer verpflichten sich mit dem Erwerb und Innenausbau des Hauses zur Installation einer Photovoltaikanlage. Eine dementsprechend sinnvolle Lösung zur Wärmegewinnung stel
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1/10
749.000,00 €
3 Zi.
168
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 2013 in Ständerbauweise auf einem ca. 500 m² großen Hang-Grundstück errichtet. Es liegt in einer sehr ruhigen Stichstraße, die nur von Anwohnern und Besuchern genutzt wird. Auf der
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West-Seite befindet sich die unverbaubare Terrassen-Anlage. Zur Ost-Seite hin erstreckt sich ein wunderschöner Fern-Blick über das Regnitz-Tal über Hirschaid bis zur Friesener Warte.
Raumaufteilung
Die reine Wohnflächenangabe wird mit 152 m² ausgewiesen zzgl. hälftiger Anteil Terrassen/Balkon-Anlage von ca.33 m² mit (15m²) Ges.ca.:167 m² Hinzu kommen noch folgende Nutzflächen: - Technik-Raum: ca.6,47 m² - Doppel-Carport: ca.48 m² - Schuppen/Gartenhaus mit ca.10,09 m² Ges.: Nutzfläche ca. 65 m²
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1/7
235.000,00 €
2 Zi.
68,11
m2
96110 Scheßlitz
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen das Außergewöhnliche? Wir haben es! Eine super schöne und sehr großzügig geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit Duschbadezimmer und Balkon. Objektbeschreibung Diese attraktive und barrierefreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch
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ihren großzügigen Schnitt und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung eignet sich ideal für Senioren, Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder als langfristige Investition. Derzeit ist diese Wohnung vermietet. Ein besonderes Highlight ist der großzügig überdachte Balkon, der zum Verweilen einlädt. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet neben einem gemütlichen Wohn- und Schlafbereich auch einen separaten Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil sowie die Mitnutzung von Gemeinschaftsräumen, darunter ein Waschmaschinenraum und ein Fahrradraum. Zudem wird ein eigenes Carport für das sichere Abstellen eines Fahrzeugs mit einem Kaufpreis zuzüglich zur Wohnung in Höhe von EUR
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1/10
248.000,00 €
4 Zi.
114,61
m2
96194 Walsdorf
Immobilientyp: Wohnung
- Lage: Walsdorf, in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung - Baujahr: 1958, umfassend modernisiert im Jahr 2024 - 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer + große Küche mit Platz für Esstisch - 2 Tageslichtbäder, eins mit Dusche und
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Waschmaschinenanschluss, eins mit Wanne - Einbauküche vorhanden und im Kaufpreis inklusive - Geräumiger Balkon für entspannte Stunden im Freien - Gartenmitbenutzung - Ab sofort bezugsfertig Diese ansprechende, renovierte Wohnung bietet die perfekte Kombination aus modernem Komfort und gemütlichem Wohnambiente. Ideal für Familien oder Paare, die eine Immobilie in einer charmanten und gut angebundenen Lage suchen. Für weitere Informationen fordern Sie bitte per Mail unser aussagekräftiges Exposé an!
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1/8
190.000,00 €
2 Zi.
54
m2
96173 Oberhaid
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Oberhaid und bietet auf insgesamt ca. 54 m² Wohnfläche ein gemütliches und modernes Zuhause. Ergänzt wird die Wohnung durch zusätzliche ca. 20
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m² hochwertige Nutzfläche im Spitzboden, die vielseitig genutzt werden kann. Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch seine Helligkeit und Großzügigkeit und bietet direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon, auf dem Sie den Blick über die Umgebung genießen können. Das gemütliche Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein und sorgt für eine erholsame Nachtruhe. Ein modernes Tageslichtbad mit Duschwanne rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Ideen. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches und zugleich funktionales Zuhause suchen. Ein Stellplatz für Ihr Auto sowie ein praktischer Kellerraum stehen ebenfalls zur Verfügung, was den Wohnkomfor
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1/5
465.000,00 €
9 Zi.
210
m2
96117 Memmelsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Die hier vorgestellte Immobilie wurde 1961 in massiver Bauweise im Bauhausstil fertiggestellt. Das Mehrfamilienhaus wurde seit Fertigstellung von den Eigentümern und deren Familie in mehreren Generationen genutzt und 1977
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aufgestockt. Bis in die 90iger Jahre wurde das Haus als Zweifamilienhaus genutzt. Die dritte Einheit im Dachgeschoss wurde bereits mit allen Medien ausgestattet und befindet sich im Rohbau. Wer die Klassiker der 60iger Jahre mag, wird hier fündig und erkennt die Individualität und dem einhergehenden Charm des Bauzeitalters. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in einem beliebten Wohngebiet. Der Baukörper wurde zur Straße liegend errichtet, entsprechend kann das Grundstück optimal genutzt werden, denkbar wäre auch eine zweite Zufahrt. Das Innere der Immobilie überzeugt vor allem mit der zweckmäßigen Aufteilung, die Wohnbereiche trennen sich nach den Generationen oder können separat genutzt werden. Durch die Hanglage sind alle
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
6 Zi.
161
m2
96120 Bischberg
Immobilientyp: Haus
Erdgeschoss: Zimmer 1 Zimmer 2 Wohnen/Küche Bad/WC Flur Diele Terrasse Garage (mit Hauszugang) Obergeschoss: Wohnzimmer Küche Schlafzimmer Zimmer 1 Zimmer 2 Bad/WC Flur Diele Balkon
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1/7
450.000,00 €
135
m2
96135 Stegaurach
Immobilientyp: Haus
Das LifeStyle 13.01 S ist ein zeitgemäßes Einfamilienhaus mit Satteldach und einer Nettogrundfläche von etwa 134 m². Das Haus zeichnet sich stilistisch aus durch klassische Formensprache und moderne Ausführung. Im Untergeschoss bildet der offene
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Koch-, Ess- und Wohnbereich den wohnlichen Mittelpunkt, im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Das LifeStyle 13.01 S zeichnet sich durch cleveres Design und hohe Individualisierbarkeit aus, die es zu einem einzigartigen Zuhause macht. Baufamilien haben die Möglichkeit, den Grundriss nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten oder architektonische Elemente wie Wintergarten, Erker oder Loggia zu integrieren. So entsteht nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause – dein Zuhause.
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1/6
235.000,00 €
2 Zi.
68,11
m2
96110 Scheßlitz
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen das Außergewöhnliche? Wir haben es! Eine super schöne und sehr großzügig geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit Duschbadezimmer und Balkon. Objektbeschreibung Diese attraktive und barrierefreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss
...
überzeugt durch ihren großzügigen Schnitt und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung eignet sich ideal für Senioren, Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder als langfristige Investition. Derzeit ist diese Wohnung vermietet. Ein besonderes Highlight ist der großzügig überdachte Balkon, der zum Verweilen einlädt. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet neben einem gemütlichen Wohn- und Schlafbereich auch einen separaten Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil sowie die Mitnutzung von Gemeinschaftsräumen, darunter ein Waschmaschinenraum und ein Fahrradraum. Zudem wird ein eigenes Carport für das sichere Abstellen eines Fahrzeugs mit einem Kaufpreis zuzüglich zum Kaufpreis
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1/10
480.000,00 €
7 Zi.
184
m2
96110 Scheßlitz
Immobilientyp: Haus
Ihr neues Zuhause für die große Familie: in idyllischer Randlage von Demmelsdorf, erwartet Sie dieses schöne und gepflegte Haus mit 2 Wohnungen. Das Haus wurde 1972 massiv gebaut und immer wieder ertüchtigt, sodass sowohl die Innenräume als auch
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die Außenanlagen in einem hervorragenden Zustand sind. Im Erdgeschoss stehen ca. 97m2 , im DG ca. 87m2 Wohnfläche zur Verfügung. Im EG sorgt ein Specksteinofen in der kalten Jahreszeit für Behaglichkeit. Auch im DG gibt es einen Holzofen. 2010 wurde das Dach komplett erneuert und gedämmt. Mit einer großen Gaube und einem kleinen Balkon an der Küche wurde das Haus erweitert. Fast alle Fenster wurden bereits ausgetauscht, die meisten im Jahr 2019. In den letzten 2 Jahren wurden viele wichtige Verbesserungen vorgenommen: · neue Pelletheizung BJ 2023 · neues Bad im EG barrierefrei · eine Zisterne für Gartenwasser wurde eingebaut · die Außentreppe, die Wege und der Hof wurden stilvoll erneuert · die Haustüranlage mit neuer Sprech- und Klingelanlage
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1/10
447.000,00 €
157
m2
96120 Bischberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Highlights: Kleiner Garten, Garage und Stellplatz, große Dachterrasse und Balkone, gute und stabile trockene Grundsubstanz vom Haus Wir verkaufen ein Reihenendhaus in Bischberg mit großem Potenzial zum Ausbauen. Das Haus erstreckt sich über 4
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Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang mit Windfang sowie eine weitere Fläche zum Nutzen als Büro, Praxis oder Hobbyraum. Durch den Aufgang gelangt man in das 1. Obergeschoss das man als Wohnebene mit Küche und Dachterrasse nutzen kann. Im 2. Obergeschoss befinden sich verschiedene Schlafräume und Bäder sowie ein kleiner Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großes Zimmer mit Bad sowie ein nicht ausgebauter Dachboden. Eine großzügige Garage sowie ein Stellplatz sind im Grundstück vorhanden sowie ein kleines Gartengrundstück hinterm Haus. Energieausweis in Vorbereitung !
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1/10
389.000,00 €
5 Zi.
143
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Dieses kleine Einfamilienhaus im Herzen von Hirschaid benötigt Schöhnheitsmaßnahmen, Diese Sanierungen werden wir nun durchführen: folgende Maßnahmen werden durchgeführt: Neue Rollos - Gaubenverblechung neu und Dachrinne neu
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Bad im Erdgeschoss wird komplett erneuert, Gäste WC mit Dusche im 1. OG wird in Trockenbau komplett neu aufgebaut. Bodenbeläge in Wohnräumen neu, Fliesenbelag im Treppenhaus bleibt erhalten. Malerarbeiten komplett, Überprüfung von Elektroausstattung. Innentüren ohne Zargen. Den Energieverbrauchsausweis wird erst nach Sanierung anfertigt werden. Der Bezug ist nach Sanierung möglich. Auch für Kapitalanleger geeignet.
Raumaufteilung
Expose beigefügt
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1/7
550.000,00 €
9 Zi.
230
m2
96149 Breitengüßbach
Immobilientyp: Haus
Das ursprünglich, großzügige Einfamilienhaus wurde 1950 massiv erbaut und in den Jahren 1963 - 1998 um- und ausgebaut. Nun besticht es als großzügiges 2-Familienhaus mit viel Nutzfläche. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Zimmerwohnung mit ca.
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110 m² Wohnfläche. Gleich beim Betreten erlebt man Geschichte, denn die aktuelle Wohnungstür ist die ehemalige Haustür aus 1950. Aufgrund der Verlegung des Treppenhauses bietet die Wohnung eine großräumige Diele. Auf der rechten Seite befindet sich die Küche und das Elternschlafzimmer und auf der linken Seite die beiden Kinderzimmer. Geradeaus über den Flur gelangt man in das Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten sowie das Badezimmer mit Dusche und Wanne und separatem WC. Über das großzügige Treppenhaus gelangt man ins Obergeschoss wo eine weitere 4-Zimmerwohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche, ebenso bezugsfrei!, geboten wird. Die Etage beherbergt das selbe Raumprogramm wie unten. Außerhalb der Wohnung (gegenüber der Wohnungstür)
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1/5
248.000,00 €
4 Zi.
107
m2
96164 Kemmern
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung bietet eine satte Wohnfläche von ca. 107 m² und befindet sich im Dachgeschoss eines 7-Parteienwohnhauses auf großem Grundstück. Das Raumprogramm umfasst einen großzügigen Koch-/Essbereich mit direktem Zugang auf den
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höchsten Balkon von Kemmern. Ein geräumiges Wohnzimmer, 3 lichtdurchflutete Schlafzimmer (1 davon ebenso mit Balkon) sowie ein Badezimmer mit Wanne und einem Abstellraum. Tollen Ausblicke über die Dächer der Stadt ins schöne Umland. Die Wohnung ist seit 03/2020 für monatlich 921 € vermietet und eignet sich daher auch ideal für Kapitalanleger. Zur Erneuerung gehört die moderne Einbauküche, die der Eigentümer im Jahr 2023 neu eingebaut hat.