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1/4
72.000,00 €
1 Zi.
44,48
m2
96231 Bad Staffelstein
Immobilientyp: Wohnung
In der malerischen Kulisse des national geschätzten Kurgebiets Bad Staffelstein, umgeben von einer grünen Oase der Ruhe und Erholung, präsentiert sich ein exklusives Pflegeapartment. Das Apartment ist speziell auf die Bedürfnisse älterer
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Menschen zugeschnitten und bietet durch barrierefreie Zugänge, großzügige Fensterfronten mit einem herrlichen Ausblick maximalen Komfort und Lebensqualität selbst im hohen Alter.
Eine der herausragenden Eigenschaften dieses Apartments ist der langfristige Mietvertrag, der mit einem renommierten Betreiber abgeschlossen wurde. Dies sichert sowohl Stabilität als auch Zuverlässigkeit für die Zukunft. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf 230,- EUR netto pro Monat und steigen im Jahr 2025 auf ca. 300,-EUR netto an, was eine solide und attraktive Rendite für Investoren darstellt. Zudem ist das Apartment Teil eines umfassenden Betreuungskonzepts, das professionelle Pflege- und Betreuungsdienstleistungen sicherstellt, sodass die Senioren
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
75.000,00 €
201
m2
96231 Bad Staffelstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt (Wohneinheit Nr. 2) mit einer Wohnfläche von 201 m² stellt im Grunde ein eigenständiges Wohnhaus dar. Es weist sämtliche Charakteristika eines Einfamilienhauses auf, da es über eine eigene Versorgung und Beheizung verfügt und -
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abgesehen von gemeinschaftlich genutzten Zugangs- und Zufahrtswegen im Hof - keine Berührungspunkte mit den übrigen Eigentumseinheiten hat. Das gesamte Anwesen, Flurstück Nr. 8 der Gemarkung Unterzettlitz, wurde im Jahr 1991 gemäß dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) in Wohnungseigentum aufgeteilt. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Der nach Westen ausgerichtete Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lädt zu entspannten Sommertagen ein. Der Carport schafft komfortablen Parkraum für ein Kraftfahrzeug. Nach Angaben des Verkäufers wurde die Einheit früher als Netzfabrik genutzt. Zuletzt diente das Erdgeschoss als Werkstatt und das Dachgeschoss als Wohnraum. Es besteht Potenzial, das Wohnhaus
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1/4
79.800,00 €
1 Zi.
46
m2
96231 Bad Staffelstein
Immobilientyp: Wohnung
- Pflegeappartement mit ca. 46 m² Wohn- und Funktionsfläche - Mietgarantie durch den Generalmieter und Betreiber BRK - einfache Handhabung, da keine Betriebskostenabrechnung - Mieteinnahme 2023: € 3.890,81 abzgl. Verwalterkosten und
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Instandhaltungsrücklage
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
115.000,00 €
924
m2
96231 Bad Staffelstein
Immobilientyp: Grundstück
Dieses in landschaftlich reizvoller Ortsrandlage gelegene Baugrundstück - umgeben von Natur - befindet sich in Ortsrandlage von Loffeld, einem Stadtteil von Bad Staffelstein, mit angrenzendem Naturschutzgebiet und unverbaubarem Blick zum
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Staffelberg. Mitten durch Loffeld fliesst die „Lauter“, die eine Atmosphäre verbreitet, als befände man sich das ganze Jahr im Urlaub Die Grundstücksgröße beträgt ca. 924 m².
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1/10
123.456,00 €
6 Zi.
267
m2
96231 Bad Staffelstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohnhaus ist in zwei Wohneinheiten, mit jeweils separaten Zugängen, aufgeteilt. Die zur Südseite gelegene Wohnung erstreckt sich über 3 Etagen und hat eine Wohnfläche von 162m², zuzüglich einer kleinen Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich
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eine Einbauküche, ein Wohn- und Essbereich, sowie ein Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne. Im 1.OG sind zwei Zimmer vorhanden und im DG ein weiteres Bad mit WC und Badewanne, ein Zimmer, sowie ein großer offener Wohnbereich. Ein Sandsteinkeller gehört ebenso zu dieser Einheit. Die Nordseitige Wohnung mit 105m² hat im EG ebenfalls eine Einbauküche mit offenem Wohn- und Essbereich, sowie ein Badezimmer mit Badewanne/Dusche und WC. Im 1.OG befindet sich eine Terrasse mit 18m², drei Zimmer, sowie ein Gäste WC mit Dusche. Auch diese Wohnung hat einen separaten Kellerbereich. Bei dem angebotenen Wohnhaus handelt es sich um ein Ensembleobjekt, wofür Sonderabschreibungen nach §7i, 11b und 10f bzw §10g (EStG) möglich sind. Beide Wohnungen sind aktuel
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1/7
159.000,00 €
2 Zi.
54
m2
96231 Bad Staffelstein
Immobilientyp: Wohnung
Die kleine idyllische Wohnanlage liegt idealerweise am Ortsrand vom schönen 'Bad Staffelstein`. Von hier aus haben Sie nicht nur einen Blick auf das bekannte Ausflugsziel den legendären 'Staffelberg', die Obermain Therme lädt' Sie bei jedem Wetter
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zu einem ausgedehnten Wellnessbesuch in der weitläufigen Saunalandschaft oder den Thermalsolebädern ein. Wahlweise können Sie auch im Kurpark flanieren, einem Konzert lauschen, im 'Städtchen' bummeln, shoppen oder einfach den kulinarischen Genüssen frönen. Und wenn das noch nicht reicht, könnten Sie per Fahrrad oder zu Fuß das wunderbare Maintal erkunden. Die kleine, gut geschnittene Wohnung befindet sich im ersten OG. Sie verfügt über eine EBK, ein Badezimmer (Wanne, Tageslicht). Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den Balkon, auf welchem Sie die Ruhe genießen können. Der Stellplatz ist in unmittelbarer Nähe. Im Keller befindet sich ein Wasch-Trockenraum und Platz für Fahrräder. Unter anderem gehört zur Wohnung ein abgeschlossener Kellerraum mit
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
225.000,00 €
5 Zi.
164,76
m2
96231 Bad Staffelstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie die Freiheit, Ihr Einfamilienhaus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. In Bad Staffelstein wartet ein projektiertes Haus mit einer Wohnfläche von 164,76 m² auf einem großzügigen Grundstück von 520 m² auf Sie. Mit
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fünf Zimmern auf zwei Etagen, weitere Infos...
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1/10
228.000,00 €
4 Zi.
99
m2
96231 Bad Staffelstein
Immobilientyp: Wohnung
Eine wunderschöne Liegenschaft könnte zur Aufteilung kommen und NACH einer Projektentwicklung 3 bis 5 Sondereigentümer (= Eigentumswohnungen) schaffen. Die Ausgangsbasis und die vielfältigen Erwerbsmöglichkeiten sind perfekt dafür! Das massive
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Haupthaus wurde 1997 mit voller Leidenschaft und viel Liebe zum Detail sowie der Zielsetzung „Allergiefreiheit/Schadstofffreiheit“ neu errichtet. Es verfügt über 4 Etagen inkl. einer Vollunterkellerung, die dank des abschüssigen Grundstücks zum Garten hin auch Wohnraumqualität bietet! Bei Rücknahme einer verbindlichen Kaufzusage für die gesamte Liegenschaft werden die attraktiven Flächen filetiert und in Wohnungseigentum umgewandelt. Daraus entsteht Ihre Möglichkeit, JETZT NOCH EINFLUSS auf die AUSSTATTUNG, ZUTEILUNG v. NEBENFLÄCHEN, GARTEN(mitbe!)NUTZUNG, etc. zu nehmen. Die bereits vorhandene, großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss wird frei und unvermietet übergeben und bietet rd. 4 Zimmer mit ca. 99 m² Wohnfläche. Zukauf von Stellplätzen
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
228.000,00 €
4 Zi.
123,32
m2
96231 Bad Staffelstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie ein kostengünstiges Zuhause im idyllischen Bad Staffelstein. Dieses Einfamilienhaus mit 123 m² und vier Zimmern bietet optimalen Raum für Ihre Familie auf einem großzügigen 900 m² Grundstück.
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1/10
234.020,00 €
2 Zi.
87,7
m2
96231 Bad Staffelstein
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne 2-Zimmer-Wohnung wurde kernsaniert und ist seit 2018 vermietet. Ihre ca. 87,70 m² Wfl. verteilen sich auf ein Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleide, einem Abstellraum (5,47 m²), einem innenliegenden Bad mit
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Dusche und Wanne sowie Anschluss für Waschmaschine & Trockner und einem Kellerraum (ca. 15,75 m²). Die aktuelle Miete beträgt monatlich 660 € + 25 € für den Stellplatz.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
239.000,00 €
4 Zi.
107,17
m2
96231 Bad Staffelstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie den Reiz eines personalisierbaren Bungalows, der optimal nach Ihren Wünschen projektiert ist. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 107,17 m² Wohnfläche auf einem 490 m² Grundstück nicht nur Raum, sondern auch die Möglichkeit,
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weitere Infos...
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258.000,00 €
4 Zi.
123,32
m2
96231 Bad Staffelstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen, erschwinglichen Domizil im malerischen Bad Staffelstein. Dieses charmante Einfamilienhaus umfasst 123 m² und vier Zimmer auf einem großzügigen 900 m² Grundstück. Ideal für Familien schaffen drei geräumige
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Schlafzimmer und moderne Bäder mit Gäste-WC eine Wohlfühloase.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
258.000,00 €
4 Zi.
123,32
m2
96231 Bad Staffelstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in der charmanten Stadt Bad Staffelstein! Dieses großzügige und moderne Zuhause wird nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen projektiert. Mit einer Wohnfläche von 123,32 m² und einem
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weitläufigen Grundstück von 500, weitere Infos...
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298.000,00 €
6 Zi.
181,77
m2
96231 Bad Staffelstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie die Möglichkeiten Ihres zukünftigen Zuhauses in Bad Staffelstein. Mit 181,77 m² Wohnfläche auf einem 600 m² großen Grundstück bietet dieses projektierte Einfamilienhaus ausreichend Raum für Ihre gesamte Familie. Nutzen Sie unser
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flexibles Baukonzept, weitere Infos...
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1/10
320.000,00 €
7 Zi.
158
m2
96231 Bad Staffelstein
Immobilientyp: Haus
Dieses freistehende Ein - Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1962 überzeugt mit seinem großzügigen Wohnraum, vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und dem großzügigen Außenbereich. Im Jahr 1976 wurde das Haus um einen großen Anbau erweitert, der ein
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Schwimmbad eine Sauna sowie eine ca. 40 m² große uneinsehbare Dachterrasse bietet – ideal für Wellnessliebhaber und Sonnenanbeter. Die Echtholzparkettböden verleihen dem Haus eine gemütliche Atmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 158 m² auf einem 510 m² großen Grundstück bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder die Möglichkeit der zusätzlichen Vermietung einer der beiden Wohneinheiten. Zwei Vollgeschosse sowie ein teilweise ausgebauter Dachboden sorgen für eine flexible Raumgestaltung. Der Keller ist nicht nur großzügig bemessen, sondern verfügt zusätzlich über eine praktische und gut ausgestattete Werkstatt. Ein besonderes Highlight für Autofreunde oder Handwerker: Drei Garagen mit Grube bieten reichlich Stellfläche und Lagermöglichke
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1/10
320.000,00 €
6 Zi.
146
m2
96231 Bad Staffelstein
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in diesem ansprechenden Reihenmittelhaus mit drei großzügigen Zwei-Zimmer-Wohnungen und einer Gesamtwohnfläche von 146 m², verteilt auf drei Etagen. Die Immobilie wurde 1981 erbaut, und das Dachgeschoss wurde im Jahr 2003 ausgebaut.
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Das Haus steht auf einem 207 m² großen Grundstück mit einem gepflegten und eingezäunten Garten mit Grünanlagen in idealer Südausrichtung. Die Erd- und Obergeschosswohnung verfügt jeweils über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang, eine separate Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit Dusche. Die Wohnung im Obergeschoss bietet zudem eine Badewanne. Die Dachgeschosswohnung umfasst ein Schlafzimmer, einen großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine Kochnische und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das gesamte Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche. Neben den Heiz- und Lagerräumen gibt es einen Hobbyraum, der derzeit als Gästezimmer
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337.000,00 €
8 Zi.
262,37
m2
96231 Bad Staffelstein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Betreten Sie Ihr zukünftiges Zuhause! Diese projektierte Doppelhaushälfte in Bad Staffelstein bietet Ihnen die Chance, Ihre individuellen Wünsche zu realisieren. Auf 262,37 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Ebenen, eröffnet sich ein Zuhause
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mit großzügigen 8 Zimmern für die gesamte Familie. Die sechs geräumigen Schlafzimmer weitere Infos...
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339.000,00 €
5 Zi.
185,14
m2
96231 Bad Staffelstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem Traumleben! Unser großräumiger Bungalow präsentiert Ihnen auf 185 Quadratmetern zahlreiche Möglichkeiten, Ihr Wohnparadies zu verwirklichen. Genießen Sie den großzügigen Platz und die Flexibilität, die in fünf
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stilvoll gestalteten Zimmern geboten wird.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
345.000,00 €
7 Zi.
195
m2
96231 Bad Staffelstein
Immobilientyp: Haus
massiv gebautes Wohnhaus mit Anbau und 2 Zugangsbereichen 2 separate Wohnungen oder ELW sind leicht möglich! 2 Garagen, Werkstatt/Nebengebäude 3 Räume f. Bastler & Hobby großer Garten für Erholung sowie Anbau von Obst und Gemüse überdachter
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Freisitz für Freizeit, Feiern, Tischtennis & Co. großer Balkon im OG und kleine Terrasse im EGP diverser Modernisierungs- und Instandhaltungsbedarf zeichnet sich klar im für Bad Staffelstein günstigen Kaufpreis ab! Ihr Einzug oder Ihre Vermietung wäre in wenigen Monaten möglich!
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
345.000,00 €
5 Zi.
185,14
m2
96231 Bad Staffelstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gestalten Sie Ihre Zukunft in Ihrem neuen Bungalow in Bad Staffelstein nach Ihren Wünschen. Mit einer Wohnfläche von 185,14 m² und einem Grundstück von 500 m² bietet das projektierte Haus viel Spielraum für Individualität. Gebaut im KFW55
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