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Quelle: immo.main-echo.de
5.450.000,00 €
6.692
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf stehen ca. 4.813 m² vermietete Gewerbeflächen im Teileigentum. Die Flächen sind unterschiedlich genutzt und bilden zusammen 5.308/10.000 Miteigentumsanteile an einem rein gewerblich genutzten Objekt.
Es stehen ausreichend
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Stellplätze zur Verfügung.
Eine weitere Einheit mit 1.710/10.000 Miteigentumsanteilen kann zusätzlich erworben werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
3.290.000,00 €
6 Zi.
320
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen Aschaffenburgs - dem Godelsberg. Diese atemberaubende Villa bietet auf 320 Quadratmetern Wohnfl che und drei Etagen eine einzigartige Kombination aus Eleganz, Stil und Komfort. F r
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weitere Infos steht Ihnen Herr Greco gerne zur Verf gung.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.390.000,00 €
20 Zi.
419
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus
*** F r Sie Provisionsfrei *** Das Projekt besteht aus einem Altbau von 1906 und einem genehmigten Projekt f r einen Neubau auf demselben Grundst ck. Es besteht auch die M glichkeit, die 6 Neubauwohnungen von uns errichten zu lassen. Realistische
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Mieteinnahmen der beiden Geb ude nach Fertigstellung des Neubaus liegen bei ca. 120.000 - 130.000 j hrlich. Altbau: - Sanierter, gepflegter Zustand - 5 Einheiten - 419 m wohnwirtschaftlich vermietet - 75 m gewerblich vermietet - 14 Au enstellpl tze und 2 Garagen Neubau: - Genehmigt - Abgeschlossene Statik - Baubeginn sofort m glich - 6 Einheiten - mind. 402 m Wohnfl che + ggfs. 60 m Nutzfl che - Pot. Mietpreis von mind. 15 / m - 1 Jahr Mietgarantie und Vermietung durch Aurelion kann angeboten werden - 4 Carports
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.190.000,00 €
12 Zi.
402
m2
Hanauer Straße 6, 63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionsfrei / Klimafreundlicher Neubau / Inkl. Mietgarantie Das Verkaufsobjekt besteht aus 6 Neubauwohnungen. Der Neubau befindet sich kurz vor Baubeginn und wird von unserer Bautr gergesellschaft exklusiv f r Sie fertiggestellt. Dabei haben Sie
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die M glichkeit, auf Planung und Ausstattung Einfluss zu nehmen. Das Geb ude wird als Effizienzhaus 40 errichtet. Zus tzlich wird es die Nachhaltigkeitsklassifizierung "Klimafreundliches Wohngeb ude" erhalten. Dies erm glicht die Inanspruchnahme eines besonders zinsg nstigen Darlehens in H he von 100.000 / Wohneinheit aus Mitteln der KFW (F rderung 297/298). 600.000 der Kaufsumme k nnen somit zu besonders g nstigen Konditionen in Anspruch genommen werden. Die Mieteinnahmen der 6 Wohnungen und 3 Stellpl tze liegen bei mindestens 80.000 j hrlich. Fakten: - 6 Einheiten - 402 m Wohnfl che - Pot. Mietpreis von mind. 16 / m - 1 Jahr Mietgarantie und Vermietung durch Aurelion kann angeboten werden - 3 Carport-Stellpl tze - Klimafreundlic
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.980.000,00 €
7 Zi.
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in bester Lage des begehrten Stadtteils Godelsberg, welcher sich durch die kurze Entfernung in die Aschaffenburger Innenstadt sowie die direkte Nähe zur Natur auszeichnet. Im direkten Umfeld befinden sich
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Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen jeglicher Art sowie die Hochschule Aschaffenburg. Durch die zahlreichen Grüngürtel in der Umgebung, wie die Fasanerie oder den Godelsberg selbst, besteht die Möglichkeit das Umfeld für verschiedenste Sport- und Freizeitmöglichkeiten zu nutzen. Die Innenstadt von Aschaffenburg ist in wenigen Minuten mit dem Bus oder zu Fuß erreichbar. Dort gibt es, neben medizinischer Versorgung jeglicher Art, Kinos und Einkaufsmöglichkeiten. Des Weiteren bietet Aschaffenburg ein großes kulturelles Angebot und kann Sehenswürdigkeiten, wie z.B. das Aschaffenburger Schloss oder das Stadttheater vorweisen. Für Ausgehmöglichkeiten ist durch eine Vielzahl an Bars und Restaurants gesorgt. In der Altstadt finden Sie zudem di
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.980.000,00 €
7 Zi.
930
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Grundstück
Sie k nnen hier ein repr sentatives Baugrundst ck am Aschaffenburger Godelsberg erwerben - eine Baugenehmigung liegt bereits vor. Der Eigent mer hat mit einem Architekten eine sehr stilvolle Planung aufgesetzt und genehmigen lassen. Die Planung
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der Stadtvilla sieht eine Wohnfl che von ca. 333m auf insgesamt drei Ebenen vor. Untergeschoss: - Tiefgarage mit 3 Stellpl tzen - 2 Kellerr ume - Technikraum - Flur Erdgeschoss: - gro er und offener Wohn-/Ess-/K chenbereich - Terrasse mit ebenem Garten - Poolanlage - Diele /Garderobe - Abstellraum - Arbeitszimmer - G ste WC Obergeschoss: - Gro es Tageslichtvollbad - Kind 1 - Kind 2 - Elternschlafzimmer - Flur - gro es G stezimmer mit eigenem Bad - Hauswirtschaftsraum Dachgeschoss: - Wellnessbereich - separates WC - Dachterrasse Hier wird ausschlie lich das Grundst ck mit der Planung und Baugenehmigung verkauft. In dieser exklusiven Stadtvilla, die hier realisiert werden kann, l sst es sich stilvoll und gro z gig leben. I
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.950.000,00 €
2.468
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Gro es Grundst ck in Aschaffenburg Damm - N he der Innenstadt mit sehr guter Anbindung an die A3 und N he zum Hauptbahnhof Aschaffenburg. Es gibt bereits eine Baugenehmigung f r ein Hotel oder ein Boardinghouse. Geplant sind 51 Zimmer plus eine
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Betreiberwohnung. Vorgesehen ist eine Tiefgarage mit ausreichenden Stellpl tzen. Der Erdaushub wurde bereits gemacht (Kostenfaktor: ca. 500.000,- EUR). In der Gewerbeeinheit ist auch eine Betreiberwohnung und ausreichend Nebenfl che vorgesehen. Eine Nutzung als B rogeb ude ist ebenfalls denkbar, falls Ihr Unternehmen einen neuen Standort sucht. Aschaffenburg ist durch die Lage f r sehr viele namhafte, internationale Unternehmen in den letzten Jahrzehnten sehr interessant geworden und geblieben. Da es ein Neubau ist, k nnen Sie Ihren Bedarf hier entsprechend anpassen mit Au enfl chen. Lagerm glichkeiten und Ihrem Fuhrpark. Auf Wunsch k nnen weitere Unterlagen zugesandt werden. Es handelt sich um ein gesch tztes Gesamtvolumen von ca. 7 Mio. Euro.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
1.920.000,00 €
7 Zi.
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in bester Lage des begehrten Stadtteils Godelsberg, welcher sich durch die kurze Entfernung in die Aschaffenburger Innenstadt sowie die direkte Nähe zur Natur auszeichnet. Im direkten Umfeld befinden sich
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Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen jeglicher Art sowie die Hochschule Aschaffenburg. Durch die zahlreichen Grüngürtel in der Umgebung, wie die Fasanerie oder den Godelsberg selbst, besteht die Möglichkeit das Umfeld für verschiedenste Sport- und Freizeitmöglichkeiten zu nutzen. Die Innenstadt von Aschaffenburg ist in wenigen Minuten mit dem Bus oder zu Fuß erreichbar. Dort gibt es, neben medizinischer Versorgung jeglicher Art, Kinos und Einkaufsmöglichkeiten. Des Weiteren bietet Aschaffenburg ein großes kulturelles Angebot und kann Sehenswürdigkeiten, wie z.B. das Aschaffenburger Schloss oder das Stadttheater vorweisen. Für Ausgehmöglichkeiten ist durch eine Vielzahl an Bars und Restaurants gesorgt. In der Altstadt finden Sie zudem di
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.920.000,00 €
7 Zi.
970
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Grundstück
Verwirklichen Sie mit diesem Grundst ck Ihren Lebenstraum! Der Eigent mer hat bereits mit einem Architekten eine sehr stilvolle Planung f r eine Bauhaus-Villa ausgearbeitet. Sie m ssen nur noch den Bauantrag bei der Stadt einreichen. Die Pl ne
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stellen wir Ihnen selbstverst ndlich zur Verf gung. Die Planung der Stadtvilla sieht eine Wohnfl che von ca. 243m auf insgesamt drei Ebenen vor. Gerne lassen wir Ihnen bei Interesse das ausf hrliche Expos zukommen. Ihr Ansprechpartner, Herr Alessandro Greco, freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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1/5
Quelle: immo.main-echo.de
1.649.900,00 €
27,5 Zi.
744
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Investment!
Diese einzigartige Immobilie, nur einen Steinwurf von der bezaubernden Aschaffenburger Innenstadt entfernt, bietet eine seltene Gelegenheit für kluge Investoren. Dieses Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 11
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Wohneinheiten, wovon derzeit alle erfolgreich vermietet sind.
Die 11 Wohneinheiten, erstrecken sich über mehrere Etagen. Die Vielfalt der Einheiten reicht von kompakten Apartments bis hin zu großzügigen 2-3 Zimmer Familienwohnungen teilweise mit Garten und Balkon.
Mit insgesamt 9 Außenstellplätzen wird ausreichend Parkraum für die Mieter und deren Besucher geboten – eine echte Rarität in der Innenstadt.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer äußerst begehrten Lage in unmittelbarer Nähe zur lebhaften Aschaffenburger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
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1/22
Quelle: immo.main-echo.de
1.585.000,00 €
6 Zi.
218,37
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir möchten ganz bewusst bereits zu Beginn darauf aufmerksam machen, dass eine Besichtigung dieser exklusiven Immobilie in Aschaffenburgs bester Wohnlage mit großer Sicherheit Begehrlichkeiten wecken wird, denn das offene Wohnkonzept bietet
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Freiheit und Weite in der Raumgestaltung, indem es die verschiedenen Bereiche des Wohnraums nahtlos miteinander verbindet. Die Abwesenheit von Wänden und Türen ermöglicht einen ungehinderten Fluss zwischen Küche, Essbereich, Wohnzimmer und dem Zugang zum Garten, was ein ungeahntes Gefühl von Freiheit und Großzügigkeit bietet.
Die hochwertige Ausführung welche von der bereits installierten Einbauküche, über die Leuchten und Vorhänge, bis hin zum fertig angelegten Außenbereich, macht es schwer sich nicht sofort heimisch zu fühlen. Die großzügigen Terrassen im Erdgeschoss und deren kleinere Geschwister im Ober- und Dachgeschoss, auf welchen sich bei aufgehender Sonne der erste Kaffee oder Tee des Tages genießen lässt... einmalig!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.540.000,00 €
6 Zi.
194
m2
63739
Immobilientyp: Haus
Lage: Aschaffenburg, eine Stadt am Main, bietet nicht nur eine reiche Geschichte und kulturelle Vielfalt, sondern ist auch ein attraktiver Ort zum Leben und Arbeiten. In den folgenden 1500 Worten werde ich die verschiedenen Aspekte beleuchten, die
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Aschaffenburg zu einem idealen Standort für Wohnen und Beruf machen. ### Leben in Aschaffenburg: Aschaffenburg, auch bekannt als das "bayerische Nizza", ist eine charmante Stadt, die eine einladende Atmosphäre bietet und eine hohe Lebensqualität verspricht. Die Bewohner schätzen die malerische Lage am Main, die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die die Umgebung zu bieten hat. **Bildungseinrichtungen:** Eltern schätzen die Vielfalt an Bildungseinrichtungen in Aschaffenburg. Die Stadt verfügt über eine breite Auswahl an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen sowie über Berufsschulen und Gymnasien. Darüber hinaus sind die Hochschulen in der Region, wie die Technische Hochsc
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Dieses 1079 Quadratmeter große und voll erschlossene Baugrundstück im begehrten Aschaffenburger Stadtteil Godelsberg liegt in ruhiger und erhöhter Wohnlage, umgeben von ansprechender Nachbarschaft. Der Bebauungsplan der Stadt
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Aschaffenburg ermöglicht die Errichtung eines großzügigen Wohn- oder Mehrfamilienhauses. In dieser begehrten Wohnlage existieren nur noch wenige Bebauungsmöglichkeiten – eine seltene Gelegenheit für die Schaffung Ihres ganz persönlichen Wohnparadieses. Selbstverständlich und wie bereits eingangs erwähnt voll erschlossen – inkl. schnellem Breitbandinternet mit bis zu 250 Mbit/s.
Lagebeschreibung: Dieses Grundstück liegt im begehrten Stadtteil Godelsberg mit kurzer Entfernung zur Innenstadt von Aschaffenburg und direkter Nähe zur Natur. Kindergärten, Schulen und Hochschule befinden sich in der Umgebung. Grüngürtel wie die Fasanerie bieten Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Innenstadt ist leicht erreichbar mit Bussen oder zu Fuß un
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.300.000,00 €
9 Zi.
300
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem Traumhausensemble. Es besteht aus einem Wohnhaus und einem historischen Geb ude - der traditionellen D mpelsm hle. So zeigt sich der perfekte Mix aus zeitloser Eleganz und modernem Komfort. Ob Sie sich mit Ihrer Familie ber viel
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Raum im t glichen Leben freuen , oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach w nschen. Auch Einrichtungen aus dem Gesundheitssektor oder Wirtschaftsmanagement mit Bedarf an Seminarr umen k nnen sich hier entfalten. Dieses einzigartige Anwesen besteht aus einem Wohnhaus , welches 2011 komplett kernsaniert wurde. Gro z gig gestaltete R ume bieten Ihnen viel Platz f r Ihre individuellen Bed rfnisse. Ein gro er Aufzug im Eingangsbereich sorgt f r h chsten Komfort und Barrierefreiheit auf allen Etagen. Der Dachausbau bietet zus tzliches Potenzial f r eine kreative Raumgestaltung und eine erweiterte Nutzung. Die Immobilie eignet sich auch hervorragend f r ein mehrgenerationen bergreifendes Wohnen. Sie k nnen hier Ihre pers nlichen Wohntr ume verwirk
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1/4
Quelle: immo.main-echo.de
1.295.000,00 €
5 Zi.
149
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Der Neubau befindet sich in begehrter Aschaffenburger Wohnlage am Godelsberg. Die fünf großzügigen 3- bis 5-Zimmer-Wohnungen bieten alle Annehmlichkeiten, die man von einer exklusiven, urbanen Wohnimmobilie erwartet: Aufzüge, die direkt von der
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Tiefgarage in die Wohnetagen führen, nach Süden ausgerichtete Balkone, eine ansprechend gestaltete Außenanlage sowie hochwertige Tageslichtbäder. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eigene Gärten, die Obergeschosse bieten einen atemberaubenden Blick über den gesamten Godelsberg bis hin zum Aschaffenburger Schloss.
Die Wohnung 05
Willkommen im Penthouse dieses Projektes. Diese großzügige Wohnung erstreckt sich über ca. 149 m² Wohnfläche und verfügt über fünf geräumige Zimmer.
Die Besonderheit dieser Wohnung beginnt bereits vor dem Betreten. Sie parken Ihr Fahrzeug in der Tiefgarage und fahren mit dem Aufzug direkt in die Wohnung. Vor Ihnen erstreckt sich der offene Wohnbereich, der Platz für eine offene Küche mit
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
1.250.000,00 €
4 Zi.
100
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus
STREIF-Bungalow mit Flachdach / Satteldach / Walmdach
Die Architektur des eingeschossigen Hauses ist im Bauhausstil angelegt.
Ein Teil der Terrasse ist überdacht.
Der Wohn-/Ess- und Kochbereich ist offen angelegt.
Die Umsetzung einer
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Kücheninsel ist möglich. Der praktische Hauswirtschafts-/Haustechnikraum befindet sich direkt neben der Küche.
Die Schlafzimmer, ein Familienbad und ein Gäste-WC komplettieren das Raumkonzept. Die Schlafzimmer bieten einen direkten Zugang zur Terrasse.
Objektart: STREIF-Bungalow mit Flachdach
Dachform: Flachdach / Satteldach
Raumgrundfläche: ca. 100 m²
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Quelle: www.immowelt.de
1.195.000,00 €
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt inmitten des begehrten Stadtteils Godelsberg, welcher sich durch die kurze Entfernung in die Aschaffenburger Innenstadt sowie die direkte Nähe zur Natur auszeichnet. Im direkten Umfeld befinden sich Kindergärten,
...
Grundschulen, weiterführende Schulen jeglicher Art sowie die Hochschule Aschaffenburg. Durch die zahlreichen Grüngürtel in der Umgebung, wie die Fasanerie oder den Godelsberg selbst, besteht die Möglichkeit das Umfeld für verschiedenste Sport- und Freizeitmöglichkeiten zu nutzen. Die Innenstadt von Aschaffenburg ist in wenigen Minuten mit dem Bus oder zu Fuß erreichbar. Dort gibt es, neben medizinischer Versorgung jeglicher Art, Kinos und Einkaufsmöglichkeiten. Des Weiteren bietet Aschaffenburg ein großes kulturelles Angebot und kann Sehenswürdigkeiten, wie z.B. das Aschaffenburger Schloss oder das Stadttheater vorweisen. Für Ausgehmöglichkeiten ist durch eine Vielzahl an Bars und Restaurants gesorgt. In der Altstadt finden Sie zudem die höchste Knei
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Quelle: www.immowelt.de
1.195.000,00 €
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt in Mitten des begehrten Stadtteils Godelsberg, welcher sich durch die kurze Entfernung in die Aschaffenburger Innenstadt, sowie die direkte Nähe zur Natur auszeichnet. Im direkten Umfeld befinden sich Kindergärten,
...
Grundschulen, weiterführende Schulen jeglicher Art sowie die Hochschule Aschaffenburg. Durch die zahlreichen Grüngürtel in der Umgebung, wie die Fasanerie oder den Godelsberg selbst, besteht die Möglichkeit das Umfeld für verschiedenste Sport- und Freizeitmöglichkeiten zu nutzen. Die Innenstadt von Aschaffenburg ist in wenigen Minuten mit dem Bus oder zu Fuß erreichbar. Dort gibt es, neben medizinischer Versorgung jeglicher Art, Kinos und Einkaufsmöglichkeiten. Des Weiteren bietet Aschaffenburg ein großes kulturelles Angebot und kann Sehenswürdigkeiten, wie z.B. das Aschaffenburger Schloss oder das Stadttheater vorweisen. Für Ausgehmöglichkeiten ist durch eine Vielzahl an Bars und Restaurants gesorgt. In der Altstadt finden Sie zudem die höchste Kn
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.195.000,00 €
661,48
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Grundstück
Wer sich seinen Traum vom Eigenheim am Aschaffenburger Godelsberg erf llen m chte, ist hier goldrichtig. Dieses ca. 661m gro e Grundst ck befindet sich in bester Lage. Umgeben von repr sentativen Stadtvillen, haben auch Sie hier die M glichkeit,
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Ihren Traum wahr werden zu lassen. Das Grundst ck ist mit einem schicken Einfamilienhaus bebaubar. Satteldach oder doch lieber Bauhaus-Stil? Das bleibt hier ganz Ihnen berlassen. Aufgrund der optimalen Grundst cksgr e bietet sich ausreichend Au enfl che, um sch ne Tage im Garten und auf der Terrasse, vielleicht sogar in Ihrem Pool zu genie en. Sollten Sie aber keinen gr nen Daumen haben, bieten wir Ihnen auch das Nachbargrundst ck mit ca. 200m weniger an. Fragen Sie gerne nach.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.195.000,00 €
646,22
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Grundstück
Wer sich seinen Traum vom Eigenheim am Aschaffenburger Godelsberg erf llen m chte, ist hier goldrichtig. Dieses ca. 646m gro e Grundst ck befindet sich in bester Lage. Umgeben von repr sentativen Stadtvillen, haben auch Sie hier die M glichkeit,
...
Ihren Traum wahr werden zu lassen. Das Grundst ck ist mit einem schicken Einfamilienhaus bebaubar. Satteldach oder doch lieber Bauhaus-Stil? Das bleibt hier ganz Ihnen berlassen. Aufgrund der optimalen Grundst cksgr e bietet sich ausreichend Au enfl che, um sch ne Tage im Garten und auf der Terrasse, vielleicht sogar in Ihrem Pool zu genie en. Sollten Sie aber keinen gr nen Daumen haben, bieten wir Ihnen auch das Nachbargrundst ck mit ca. 200m weniger an. Fragen Sie gerne nach.