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1/12
Quelle: immo.main-echo.de
195.000,00 €
3 Zi.
59,49
m2
63743 Aschaffenburg / Obernau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese hochwertig modernisierte 3-Zimmerwohnung überzeugt durch helle, freundliche Räume mit sehr gutem Schnitt. Sie befindet sich im beliebten Stadtteil Obernau.
Das Herz der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit angrenzender
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Küche und direktem Zugang zum Dachbalkon, der mit südwestlicher Ausrichtung als Loggia ausgeführt wurde.
Durch einen kleinen Flur vom Wohnraum getrennt finden sich eine großzügiges Schlafzimmer und ein weiterer Raum, welcher wahlweise als Homeoffice, Hauswirtschaftsraum oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein helles Tageslichtbad mit Dusch-Wanne.
Zur Wohneinheit gehört ein eigener, separater Kellerraum, der durch gemeinschaftliche Räume für die Fahrräder und eine Waschküche ergänzt wird.
Der Tiefgaragenstellplatz ist nicht im Kaufpreis enthalten, kann aber zum Preis von 25.000 EUR hinzu erworben werden.
Sie haben Interesse diese vielversprechende Investition mit viel Potenzial und
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1/14
Quelle: immo.main-echo.de
795.000,00 €
8 Zi.
227
m2
63743 Aschaffenburg / Obernau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einfamilienhaus mit 3 Trümpfen: Lage, Zustand & Aufteilung!
Hier ein Überblick zur durchdachten Gebäudeaufteilung:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Flur, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Garten, Küche, Arbeitszimmer, Gäste-WC
Obergeschoss:
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Flur, Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer und Balkonzugang, Kinderzimmer 1 mit Balkonzugang, Kinderzimmer 2, großes Tageslichtbadezimmer, Abstellraum
Dachgeschoss:
Großes Dachstudio mit Kochbereich, Kinderzimmer 3, Badezimmer, Abstellkämmerchen, Spitzboden
Untergeschoss:
Saunaraum, Hobbyzimmer, Waschraum, Heizungs- & Technikraum, Flur
Außenbereich:
Garten, Vorgarten, Hof, Garage, Stellplatz
Energiedaten:
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 79,90 kWh/(m²a)
Wesentl. Energieträger: Erdgas
Baujahr: 2001
Energieeffizienzklasse: C
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Quelle: immo.main-echo.de
575.000,00 €
4 Zi.
137,74
m2
63743 Aschaffenburg / Obernau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine moderne und sehr hochwertige Maisonette, welche perfekt für eine junge Familie aufgeteilt ist, da sie sich durch den Garten und den separaten Eingang wie ein Einfamilienhaus anfühlt.
Im Erdgeschoss
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gelangen Sie durch einen eigenen Eingang über einen großzügigen Flur in das offene und helle Wohn-Esszimmer mit genug Platz für eine Büroecke. Die Küche ist nicht nur praktisch, hochwertig und optisch sehr ansprechend, sondern fügt sich auch problemlos in den Wohnraum ein. Neben einem nützlichen Hauswirtschaftsraum und einem zusätzlichen Badezimmer finden Sie auf dieser Ebene auf noch einen pflegeleichten Garten mit Terrasse.
Die Schlafräume befinden sich im 1.Obergeschoss. Die 2 Kinderzimmer sind beide mit Einbauschränken ausgestattet und teilen sich einen Balkon. Mit seiner Ankleide verschafft das Elternschlafzimmer Eindruck. Natürlich verfügt diese Etage auch über ein vollausgestattetes Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und
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1/16
Quelle: immo.main-echo.de
499.900,00 €
6 Zi.
184
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision
Kaufen Sie ab € 1.449.- /mtl.
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
großes Einfamilienhaus oder EFH mit
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ELW mit separatem Eingang zur privaten Nutzung !
Haus Ursprung:
ca. 102 m² Wohnfläche
voll unterkellert
verschiedene Renovierungsarbeiten wurden getätigt ( Fenster, Bad, Strom, Dach, usw.) Fragen Sie uns danach !
großer Wohnbereich
zusätzliches WC im DG
Kaminanschluss
großer Garten
unverbaubare Aussicht
fast uneinsehbarer Garten
Anbau der Einliegerwohnung 1986:
ca. 82 m² Wohnfläche
separater Wohnungseingang ( nicht übers Treppenhaus ) zur Einliegerwohnung, Zugang durch das Haus auch möglich!
aktuelle Einteilung ELW:
2 Zimmer, Küche , Bad
sehr große Terrasse
uneinsehbarer Terrasse
Garage
West Ausrichtung: sehr hell!
PV-Anlage ( Fragen Sie uns dannach zur Laufzeit und Förderung!)
Mainnähe
Zu Fuß nur wenige Meter von der
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1/16
Quelle: immo.main-echo.de
449.000,00 €
6 Zi.
95
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gemütliches Wohnhaus mit großem Grundstück im Aschaffenburger Stadtteil Obernau.Im hinteren Bereich des Anwesens besteht die Möglichkeit einer weiteren Bebauung. Das Erdgeschoss teilt sich auf in Wohnzimmer, Esszimmer und Wohnküche.Des Weiteren
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gibt es hier ein neueres Duschbad. Im Obergeschoss befinden ebenfalls ein Badezimmer sowie drei weitere Zimmer. Zum Haus gehören ein Nebengebäude mit einer Doppelgarage neueren Datums sowie eine Einzelgarage und ein Geräteschuppen. Das Haus wurde vor ca. 25 Jahren umfassend renoviert.Das Anwesen steht leer und kann kurzfristig übernommen werden.Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!
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1/8
Quelle: immo.main-echo.de
Preis auf Anfrage
350
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Grundstück
Mit Kauf eines STREIF Hauses ist das Grundstück provisionsfrei.
Ohne Hauskauf beträgt beim Grundstückskauf die Provision 5,95 % inkl. Mwst.
Fällig und zahlbar nach Notartermin
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1/8
Quelle: immo.main-echo.de
735.000,00 €
782
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Grundstück
Sichern Sie sich Ihren Platz an der Sonne!
Eines der wenigen Grundstücke im wohl schönsten Neubaugebiet Aschaffenburgs mit der Möglichkeit einer freistehenden Bebauung wartet auf seinen neuen Eigentümer. Ideal ausgerichtet und zwischen Gärten
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und einem Gehweg gelegen, bietet dieses Filetstück ein besonderes Maß an Intimität, welche in Neubaugebieten heutzutage ein Fremdwort ist.
Die vielfältigen Farben möglicher Gestaltungsideen erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch vor Ort.
Sie haben Interesse diese vielversprechende Investition mit viel Potenzial und Charme besser kennen zu lernen? Das von Poll Team Aschaffenburg freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Quelle: immo.main-echo.de
Preis auf Anfrage
500
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Grundstück
sehr schönes Grundstück für Ihr neues Eigenheim.
Mit Kauf eines STREIF Hauses ist das Grundstück provisionsfrei.
Ohne Hauskauf beträgt beim Grundstückskauf die Provision 5,95 % inkl. Mwst.
Fällig und zahlbar nach Notartermin
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1/2
Quelle: immo.main-echo.de
695.000,00 €
984
m2
63743 Aschaffenburg / Schweinheim
Immobilientyp: Grundstück
Diese einmalige Gelegenheit mit unverbaubarem Mainblick in westlicher Ausrichtung kommt so schnell nicht wieder.
Das Grundstück ist zur Straße hin mit einem sanierungsbedürftigen Haus von 1959 bebaut, welches auf Wunsch vom zukünftigen
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Eigentümern natürlich zurück gebaut werden kann.
Ebenso besteht die Möglichkeit nur den zum Main hin gelegenen Teil des Grundstücks zu erwerben, welcher in etwa die Hälfte des Grundstücks ausmacht. In diesem Fall würde ein entsprechendes Wege- und Leitungsrecht würde selbstverständlich eingeräumt werden.
Sie haben Interesse diese vielversprechende Investition mit viel Potenzial und Charme besser kennen zu lernen? Das von Poll Team Aschaffenburg freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!
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1/2
Quelle: immo.main-echo.de
375.000,00 €
477
m2
63743 Aschaffenburg / Schweinheim
Immobilientyp: Grundstück
Diese einmalige Gelegenheit mit unverbaubarem Mainblick in westlicher Ausrichtung kommt so schnell nicht wieder.
Versteckt hinter einem zur Straße hin gelegenen Haus aus 1959 liegt diese Filetstück zur sofortigen Bebauung. Die Bebauung nach §34
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lässt gestalterisch alle erdenklichen Freiheiten. Selbstverständlich würde ein entsprechendes Wege- und Leitungsrecht für den zukünftigen Eigentümer eingeräumt.
Sie haben Interesse diese vielversprechende Investition mit viel Potenzial und Charme besser kennen zu lernen? Das von Poll Team Aschaffenburg freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Quelle: immo.main-echo.de
948.900,00 €
8 Zi.
190
m2
63743 Aschaffenburg-Obernau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - oder Mehrgenerationenhaus mit großem Grundstück in Obernau
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Quelle: immo.main-echo.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
150
m2
63743 Aschaffenburg-Obernau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Moderne und exklusive Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in bester Wohnlage
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Quelle: immo.main-echo.de
948.900,00 €
5 Zi.
185
m2
63743 Aschaffenburg-Obernau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes und exklusives Wohnen im Bauhausstil auf weitläufigem
Grundstück
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Quelle: immo.main-echo.de
532.800,00 €
5 Zi.
130
m2
63743 Aschaffenburg-Obernau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wunderschön und zeitlos -
Stadtvilla als Doppelhaushälfte
mit großem Grundstück