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699.000,00 €
6 Zi.
216
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese gepflegte und attraktive Immobilie eignet sich perfekt für Familien, Paare und Investoren, die ein flexibles Zweifamilienhaus mit minimalem Sanierungsbedarf suchen. Ob Sie das Haus komplett selbst nutzen, teilweise vermieten oder als
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Anlageobjekt mit beiden Wohneinheiten zur Vermietung halten möchten - dieses Haus bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten. Die Immobilie besteht aus zwei großzügigen, getrennten Wohnungen im Erd- und Obergeschoss, beide mit je drei Zimmern und ausreichend Wohnfläche für Familien oder Wohngemeinschaften. Die Wohnung im Obergeschoss ist aktuell vermietet und sichert Ihnen sofortige Mieteinnahmen, während die Erdgeschosswohnung zur Eigennutzung oder Vermietung bereitsteht. Ein schöner Balkon im Obergeschoss und eine Terrasse im Erdgeschoss bieten zusätzlichen Außenraum. Der gepflegte Garten mit Rasenfläche schafft perfekte Voraussetzungen für Kinder, gesellige Treffen oder Hobbygärtner. Die Ausstattung ist modern und auf sehr guten Stand: Die Bäder in be
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435.000,00 €
4 Zi.
98
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei direkt vom Bauträger! In diesem Neubauprojekt stehen noch 2 Wohnungen zum Verkauf. Die 4-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss hat 98 m², an den großzügigen Wohnessbereich mit offener Küche, schließt einen Balkon mit Südausrichtung
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an (ca. 14 m²). Dieser ist überdacht. In der Wohnung gibt es ein Duschbad sowie eine Gästetoilette. Die Dachgeschosswohnung hat 75 m² und ist aufgeteilt in 3 Zimmer und besitzt auf der Süd sowie Westseite eine große Dachterrasse (25 m²). In der Wohnung gibt es ein Duschbad. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Keller befindet sich ebenso der Wasch- und Trockenraum. Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz á 7.500€. Highlights der Wohnungen: Terrasse/ Balkone mit Südausrichtung: Die sonnige Ausrichtung ist ideal für entspannte Stunden und lädt zum Verweilen ein. Hochwertige Sanitärausstattung: Die Badezimmer überzeugen mit modernen Armaturen und stilvollem Design. Fußbodenheizung in allen Räumen: Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Fußbodenh
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Preis auf Anfrage
350
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Grundstück
Mit Kauf eines STREIF Hauses ist das Grundstück provisionsfrei.
Ohne Hauskauf beträgt beim Grundstückskauf die Provision 5,95 % inkl. Mwst.
Fällig und zahlbar nach Notartermin
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1/10
549.000,00 €
5 Zi.
140
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in diesem modernen und energieeffizienten Zuhause, das durch seine durchdachte Bauweise im zweigeschossigen Doppelhaus-Charakter, großzügige Raumaufteilung und familienfreundliche Lage überzeugt. Auf ca. 140 m² Wohnfläche mit 5
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Zimmern, einem vielseitigen Keller und einem einladenden Außenbereich finden Sie Platz für alle Ihre Wünsche. ??? Erdgeschoss: Der Lebensmittelpunkt Im Erdgeschoss betreten Sie den offenen Wohn- und Essbereich, der mit einem ?? Kamin und viel Tageslicht eine behagliche Atmosphäre schafft. Die offenen Einbauküche ?? ist bereit für kulinarische Abenteuer, und ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein modernes, zusätzliches Vollbad ?? Obergeschoss: Ihr privater Rückzugsort Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer ???, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigener Ankleide - ein kleines Highlight ????. In allen Schlafzimmern befinden sich praktische Einbauschränke, die Stauraum bieten und für Ord
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
133
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem modernen und energieeffizienten "Haus im Haus"! Stellen Sie sich vor: Sie erwerben eine großzügige Wohnung, die sich anfühlt wie ein eigenes kleines Haus. Diese Immobilie im Doppelhaus-Charakter in einem charmanten
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4-Parteien-Haus bietet Ihnen Vorteile eines eigenen Hauses - mit eigenem Eingang und privatem Garten, aber ohne auf die unkomplizierten Vorteile einer Wohnung zu verzichten. Auf ca. 140 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern, Carport-Stellplatz, einem vielseitigen Keller und einem pflegeleichten Außenbereich finden Sie den perfekten Raum für Ihre persönlichen Wünsche und Träume. ??? Erdgeschoss: Der Lebensmittelpunkt Im Erdgeschoss betreten Sie den offenen Wohn- und Essbereich, der mit einem ?? Kamin und viel Tageslicht eine behagliche Atmosphäre schafft. Die offene Einbauküche ?? und ein zusätzlicher Abstellraum bieten praktischen Stauraum. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein modernes, zusätzliches Vollbad ??. Obergeschoss: Ihr privater Rückzugsort Das Oberge
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420.000,00 €
3 Zi.
93,3
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Drei Zimmer Maisonette Wohnung Zum Verkauf steht eine Maisonette Wohnung mit drei Zimmern in Aschaffenburg Obernau inklusive einen PKW-Stellplatz im Innenhof und ein Kellerabteil. Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus im ersten und zweiten
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Obergeschoss. Baujahr der Wohnung war September 2019. Verkaufspreis: 420.000 EUR
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179.000,00 €
8 Zi.
203
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Doppelhaus in Mainnähe von Obernau besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, die vollständig sanierungsbedürftig sind. Die ineinander verschachtelten Gebäude sind baulich voneinander abhängig und bieten vielfältige
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Gestaltungsmöglichkeiten. Das Vorderhaus steht unter Denkmalschutz, kann jedoch unter bestimmten Voraussetzungen abgerissen und neu errichtet werden. Das Hinterhaus unterliegt keinem Denkmalschutz und bietet somit mehr Flexibilität bei einer möglichen Modernisierung oder Neugestaltung. Beide Häuser sind nicht unterkellert. Durch die besondere Struktur dieses Objekts ergeben sich spannende Potenziale für individuelle Sanierungs- oder Neubauprojekte. Die Lage in Mainnähe bietet eine attraktive Umgebung mit guter Anbindung und zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
8 Zi.
210
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese einzigartige Immobilie in traumhafter Mainlage umfasst zwei Häuser auf einem großzügigen Grundstück. Das charmante Vorderhaus aus dem Jahr 1899 bietet circa 100 m² Wohnfläche Mit einer Deckenhöhe von circa 2 Metern und benötigt eine
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umfassende Sanierung. Es ist optional abbruchfähig und bietet somit vielseitigen Gestaltungsspielraum. Das Hinterhaus, erbaut 1950, beeindruckt mit 4 Zimmern, einem Gäste-WC, einem Badezimmer und einer Terrasse mit herrlichem Mainblick. Es besteht die Möglichkeit zur Aufstockung, was zusätzlichen Wohnraum schafft. Das Gartengrundstück direkt am Main lädt zum Entspannen ein. Ergänzt wird das Angebot durch Außenstellplätze, einen Hof mit Anbau und eine idyllische Umgebung. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten! Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
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Preis auf Anfrage
500
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Grundstück
sehr schönes Grundstück für Ihr neues Eigenheim.
Mit Kauf eines STREIF Hauses ist das Grundstück provisionsfrei.
Ohne Hauskauf beträgt beim Grundstückskauf die Provision 5,95 % inkl. Mwst.
Fällig und zahlbar nach Notartermin
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Neu
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749.000,00 €
7 Zi.
171
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie sind auf der Suche nach dem unverbaubaren Panoramablick, viel Ruhe und schönem geschmackvollem Wohnen, dann sollten Sie sich über diese außergewöhnlichen Immobilie, die in dieser Lage selten zum Kauf angeboten wird unbedingt informieren. Die
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Immobilie wurde 1995 in massiver Bauweise auf einem ca. 398 m² großen Traum-Hanggrundstück mit viel Liebe zum Detail und einer Wohnfläche von ca. 171 m² erstellt. Wenn Ruhe, Tageslicht und Sonnenuntergang für Sie Lebensqualität bedeuten, sind Sie hier genau richtig.
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425.000,00 €
900
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Grundstück
Wunderschönes Baugrundstück in Obernau! Auf 900 qm könnte ein Traum wahr werden entweder für 2 Familien, die sich das Grundstück teilen und je ein modernes Doppelhaus gestalten. Oder Sie realisieren sich Ihren Eigenheim-Wunsch mit einem
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freistehenden Einfamilienhaus. Keine Kompromisse, planen Sie nach Ihren Wünschen! Wir helfen Ihnen gerne bei der Projektierung, Ausführung und auch beim Finden einer Familie für die andere Hälfte. ;) Grundstückskauf mit und ohne Projektierung durch uns ist möglich. Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrem Vorhaben!
Passende Immobilien in der Umgebung von Aschaffenburg-Obernauer Kolonie:
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Quelle:
immo.main-echo.de
675.000,00 €
8 Zi.
205
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienwohnhaus mit Doppelgarage
großem Garten, Terrasse & Balkon, Innenhof
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WEITERE DETAILS & FOTOS FINDEN
SIE AUF UNSERER HOMEPAGE:
www.SabineZahn-Immobilien.de
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1/7
569.000,00 €
4 Zi.
124
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Wohnbereich mit Terrassen- u. Gartenzugang
- Küche
- Gäste-WC
Obergeschoss:
- Kinderzimmer
- Elternschlafzimmer mit Balkonzugang
- Badezimmer
Dachgeschoss:
- Studio
Untergeschoss:
- Heizungsraum
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3 Kellerräume
Außenbereich:
- Terrasse
- Garage
- 2 Außenstellplätze
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle möglichen wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 132,2 kWh/(m²a)
Wesentl. Energieträger: Erdgas E
Baujahr: 1984
Energieeffizienzklasse: E
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530.000,00 €
4 Zi.
100
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Moderne 4-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienwohnhaus mit 7 Einheiten. Offene Wohnküche, Tageslichtbad, 3 Schlafzimmer, Süd-West-Terrasse, eigener Garten. Aufzug, Kellerabteil, Stellplatz wahlweise in Tiefgarage oder im Freien. Ruhige Lage in
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Nilkheim, Aschaffenburg, mit guten Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Nähe. Niedrige Energiekosten durch Luft-Wärmepumpe, hochwertige Ausstattung mit 3-fach verglasten Fenstern, elektrischen Rollläden und Fußbodenheizung. Verkehrsgünstig gelegen, nahe A3, optimale Anbindung an Frankfurt, Würzburg und den Flughafen FRA.