Stilvolle Wohnung mit Terrasse im Klostergarten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Hochparterrewohnung bietet Ihnen den perfekten Mix aus Komfort, modernem Design und persönlichem Rückzugsort. Die 2-Zimmerwohnung ist großzügig geschnitten und zeichnet sich durch ihre lichtdurchfluteten Räume und den direkten Zugang zur Terrasse aus. Das Raumangebot umfasst ein weitläufiges Wohn-/Esszimmer mit anschließender Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleide und ein helles Badezimmer. Der Küchenbereich ist in den Wohnbereich integriert und ermöglicht fröhliche Abende mit Familie und Freunden. Hochwertige Parkettböden, Fußbodenheizung und eine Einbauküche schaffen eine stimmige Ästhetik und ein einladendes Wohnumfeld. Das stilvolle Duschbad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Ein Fenster sorgt für natürliche Belüftung. Ein Abstellraum, ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz komplettieren diese Immobilie. Ein Lift ist selbstverständlich vorhanden. Weitere Informationen finden Sie unter www.susannenoeth.de. Insgesamt befinden sich 57 Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Aufzügen auf dem rund 6000 m² großen Gelände des ehemaligen Klosters St. Anton in Forchheim. Freuen Sie sich auf einzigartigen Flair durch historische Fassaden und Fenster, große Verglasungen und einen neu angelegten Klosterhof direkt vor der Wohnungstüre. Wir besichtigen gerne und jederzeit in Einzelterminen, da wir uns immer Zeit für Sie nehmen möchten.
Ausstattung
+ Bodenbeläge: hochwertiger Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen; graue Feinsteinfliesen im Badezimmer und Küchenbereich + Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, separat regulierbar über Raumthermostate + Einbauküche, ausgestattet mit breitem Cerankochfeld, Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination und Edelstahl-Spüle + Tageslicht-Bad, gestaltet mit grauen Bodenfliesen, ausgestattet mit barrierefreier Duschkabine mit Glastür, WC und Waschbecken mit Stil-Armatur + Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss + Weiße Kassettentüren mit Messing-Stilbeschlägen + Weiße Kunststoff-Sprossenfenster, 2-fach verglast, mit Messing-Stilbeschlägen + Video-Gegensprechanlage + Terrasse: Steinplatten + Geräumiger Kellerraum, ca. 11 m² + Tiefgaragenstellplatz, mit funkgesteuertem Tor, Beleuchtung und Steckdose
Lage
Wohnen mitten in Forchheim: die exklusiv von uns zur Miete angebotene Wohnung liegt im Klostergarten im Zentrum von Forchheim. Der Bahnhof ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis zur Besichtigung vor, der Energiebedarf beträgt 57,80 kWh/(m²·a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015. Die Energieeffizienzklasse ist B. Ihre Anfragen werden selbstverständlich vertraulich und diskret bearbeitet. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Susanne Nöth Immobilien GmbH
Frau Susanne Nöth
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