Helle 2,5 Zimmer Dachwohnung mit Weitblick und Gartenanteil, 96135 Stegaurach-Ortsteil Kreuzschuh

96135 Stegaurach

159.800,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96135 Stegaurach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Dachgeschoss, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
75 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
frei ab sofort
Online-ID
9708325
Anbieter-ID
20741-3
Stand vom
13.09.2024
Kauf­preis
159.800,00 €
Provision für Käufer
3,57% aus dem Gesamtkaufpreis
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
160.00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
28.02.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr laut Energieausweis
1966
Primärer Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2× / 2.500,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Helle 2,5 Zimmer Dachwohnung mit Weitblick und Gartenanteil, 96135 Stegaurach-Ortsteil Kreuzschuh Herzstück der hellen Wohnung ist das Wohnzimmer mit angrenzender Wohnküche. Vom großen Dachfenster blickt man auf die angrenzenden Felder und den Wald. Das Badezimmer verfügt über Dusche und WC. Über den zentralen Flur geht es zum geräumigen Schlafzimmer und einer Kammer, die als kleines Büro genutzt werden könnte. Zur Wohnung gehört ein eigener Gartenanteil und ein Kelleranteil. Das Haus ist in 3 Wohnungen aufgeteilt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Folgende Renovierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren durchgeführt: Fenster neu 2004, Gaszentralheizung mit Solar neu 2021, Fassade neu 2023, Haustüre neu 2023, Balkongeländer neu Mai 2024, Glasfaseranschluss Mai 2024, Wohnungstüren neu Sept 2024. Die Wohnung ist frei ab sofort.

Lage

96135 Stegaurach - OT Kreuzschuh

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Frau Margit Veit

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