Bungalow mit großem Grundstück und Scheune in einem ruhigen Ortsteil von 95336 Mainleus!
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Ihr Traum vom Wohnen auf dem Land - Bungalow mit Keller, Garage und großer Scheune! Dieser charmante Bungalow wurde 1972 auf einem großzügigen Grundstück mit 851 m² in Massivbauweise mit Walmdach erbaut und befindet sich in einem ruhigen Ortsteil von 95336 Mainleus. Die Wohnfläche von 91,14 m² bietet Ihnen ein behagliches Ambiente und viel Platz für Ihre individuellen Wünsche. Die Aufteilung ist wie folgt: - helles Wohnzimmer (21,09 m²) mit Schwedenofen - gemütliches Schlafzimmer (13,41 m²) - derzeitiges Esszimmer (19,66 m²), wäre wieder aufteilbar in 2 Kinderzimmer mit 7,56 m² + 11,76 m² - geräumige Küche (13,83 m²) mit integrierter Einbauküche - Tageslichtbad (5,35 m²) mit Badewanne, Dusche und Waschbecken - separates WC (1,67 m²) - Flur (13,68 m²) mit separatem Ausgang in den Garten und auf die Terrasse - Windfang (2,45 m²) Dieser hübsche Bungalow ist vollunterkellert und bietet Ihnen durch die 4 Kellerräume sowie dem Waschkeller ausreichend Stauraum für Ihr Hab und Gut. Vom Keller aus haben Sie direkten Zugang zur überbreiten Garage, wo Sie bequem Platz für Ihren PKW zur Verfügung haben. Ein weiteres Highlight dieser tollen Immobilie ist der großzügige und pflegeleichte Garten. Dieser bietet Ihnen nicht nur eine grüne Oase, sondern auch praktische Nutzflächen zum Gärtnern, Entspannen und Spielen für Ihre Kinder. Eine große Scheune befindet sich ebenfalls auf diesem Grundstück. Diese ist in einem sehr guten Zustand und bereits mit einer Werkstatt ausgestattet, die optional mit dazu erworben werden kann sowie mit einem Holzlager. Weiterhin finden Sie hier enormen zusätzlichen Stauraum über 2 1/2 Etagen. Die 2 Kfz-Stellplätze im Innenhof runden das attraktive Angebot ab. Lassen Sie sich von dem Charme dieses Anwesens begeistern und entdecken Sie die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten! Für ausführlichere Informationen sowie weiteren Fotos fordern Sie bitte das interaktive Exposé an und vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
- Wohnfläche ca. 91 m² - vollunterkellert - viel Stauraum im Dachboden - Garage - 2 Stellplätze im Innenhof - großzügiger Garten - große Scheune, optional mit Werkstatt - Einbauküche im Preis enthalten
Lage
Buchau, ein idyllisch gelegener Ortsteil von Mainleus, besticht durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur. Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel verkehren regelmäßig und verbinden den Ort mit den umliegenden Gemeinden und Städten. Versorgung: Für den täglichen Bedarf gibt es in den umliegenden Ortschaften, insbesondere in Mainleus selbst, eine gute Auswahl an Supermärkten, Discountern, Baumarkt, Tankstelle, Bankfilialen, Restaurants & Cafés sowie eine Postfiliale. Verschiedene Ärzte, Zahnärzte und eine Apotheke finden Sie ebenso im nahegelegenen Mainleus. Schulen und Kindergärten: In Mainleus und den Nachbarorten gibt es Kindergärten und Grundschulen, die eine Betreuung für die Jüngsten anbieten. Weiterführende Schulen befinden sich in Kulmbach. Natur und Freizeit: Die Nähe zur Natur macht Buchau zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Zahlreiche Wanderwege führen durch Wälder und Felder. Buchau ist ein idealer Ort zum Entspannen und bietet eine hohe Lebensqualität.
Sonstiges
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Immobilie & Finanzierung aus einer Hand: Auf Wunsch erstellen wir Ihnen als unabhängiger Darlehensvermittler Ihr persönliches & individuelles Finanzierungskonzept zu Bestkonditionen – Sprechen Sie uns gerne an!
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Frau Petra Rommel
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