2.370,00 €
3 Zi.
131
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über rund 131 m² und vereint modernes Design mit erstklassiger Ausstattung. Sie befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage, die lediglich 14 luxuriöse Wohnungen umfasst. Das stilvoll
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gestaltete Treppenhaus vermittelt bereits beim Betreten den hohen Anspruch an Qualität und Eleganz, der in der gesamten Anlage spürbar ist.
Der edle Schweizer Dielen-Parkettboden sowie das Malervlies in allen Zimmern schaffen ein harmonisches und exklusives Ambiente.
Mit einer großzügigen Deckenhöhe von 2,58 m und dem schwellenlosen Zugang zu den Terrassen entsteht ein luftiges, offenes Raumgefühl, welches den Wohnbereich optisch vergrößert. Die raumhohen Alu-Schiebefenster öffnen den Wohnraum direkt zum Garten und lassen die Terrasse noch mehr in den Innenbereich einfließen. Der Garten ist aufgrund der Hochparterre-Lage nicht öffentlich zugänglich und wird durch eine Hecke sowie einen Zaun abgegrenzt.
Das Badezimmer überzeugt
1.305,00 €
2 Zi.
72
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 72 m² eine ideale Kombination aus zeitgemäßem Design und hochwertiger Ausstattung. Der edle Schweizer Dielen-Parkettboden sowie das Malervlies in allen Zimmern schaffen ein harmonisches und
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exklusives Ambiente.
Die großzügige Deckenhöhe von 2,58 m sorgt zusammen mit dem schwellenlosen Zugang zur Terrasse für ein besonders luftiges und offenes Raumgefühl, welches den Wohnraum optisch erweitert.
Das Badezimmer überzeugt nicht nur durch eine moderne Ausstattung, sondern auch durch eine geschickt eingebaute und gemauerte Nische, die den Waschmaschinenanschluss diskret und funktional integriert. Die hochwertige Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum, ideal für alle, die gerne kochen und gleichzeitig auf Design und Funktionalität Wert legen.
Diese Wohnung stellt den perfekten Rückzugsort dar und bietet gleichzeitig ein exklusives, modernes Wohngefühl. Der praktische Schnitt und die
2.158,60 €
3 Zi.
83,2
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Die Grundrisse der Wohnungen orientieren sich an den heutigen Wohnbedürfnissen und reichen von der 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon/Loggia bis hin zur 4-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Dachterrasse. Das Weiser Areal zeichnet sich durch ein Konzept
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mit vielfältigem Wohnraum und attraktiven Gewerbeeinheiten für unterschiedlichste Zielgruppen aus. Die Wohnungen eignen sich optimal für Alleinstehende jeglichen Alters, Pendler und für Paare und Familien.
2.195,00 €
4,5 Zi.
157,47
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Auf dem Gelände der ehemaligen Ulmer Münster Brauerei, an der Schnittstelle zwischen Weststadt und Söflingen gelegen, entstand ein neues, urbanes Wohnquartier: das Brauerviertel - ein weiterer städtischer Mittelpunkt mit guter Nachbarschaft in
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angenehmer Umgebungsbebauung. Im Osten angrenzend an die Magirusstraße, im Norden mit direkter Anbindung über den Kirchplatz zur Söflinger Straße, im Süden mit Zufahrt und Zugang zu Sedanstraße und im Westen mit direkter Anbindung an die Königstraße. Die ausgezeichnet vorhandene Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die unmittelbare Nähe zu vielen öffentlichen Einrichtungen (Kindergarten, Schulen, Bürgereinrichtungen, Westbad und Ballspielhalle) und die geradezu ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bieten beste Voraussetzung für angenehmes Wohnen und Leben in der Stadt. Bei der Münsterbrauerei handelt es sich um ein Kulturdenkmal aus wissenschaftlichen sowie
3.090,00 €
3 Zi.
131
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über rund 131 m² und vereint modernes Design mit erstklassiger Ausstattung. Sie befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage, die lediglich 14 luxuriöse Wohnungen umfasst. Das stilvoll
...
gestaltete Treppenhaus vermittelt bereits beim Betreten den hohen Anspruch an Qualität und Eleganz, der in der gesamten Anlage spürbar ist. Der edle Schweizer Dielen-Parkettboden sowie das Malervlies in allen Zimmern schaffen ein harmonisches und exklusives Ambiente. Mit einer großzügigen Deckenhöhe von 2,58 m und dem schwellenlosen Zugang zu den Terrassen entsteht ein luftiges, offenes Raumgefühl, welches den Wohnbereich optisch vergrößert. Die raumhohen Alu-Schiebefenster öffnen den Wohnraum direkt zum Garten und lassen die Terrasse noch mehr in den Innenbereich einfließen. Der Garten ist aufgrund der Hochparterre-Lage nicht öffentlich zugänglich und wird durch eine Hecke sowie einen Zaun abgegrenzt. Das Badezimmer überzeugt nicht nur durch eine mo
1.765,00 €
2 Zi.
72
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 72 m² eine ideale Kombination aus zeitgemäßem Design und hochwertiger Ausstattung. Der edle Schweizer Dielen-Parkettboden sowie das Malervlies in allen Zimmern schaffen ein harmonisches und
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exklusives Ambiente. Die großzügige Deckenhöhe von 2,58 m sorgt zusammen mit dem schwellenlosen Zugang zur Terrasse für ein besonders luftiges und offenes Raumgefühl, welches den Wohnraum optisch erweitert. Das Badezimmer überzeugt nicht nur durch eine moderne Ausstattung, sondern auch durch eine geschickt eingebaute und gemauerte Nische, die den Waschmaschinenanschluss diskret und funktional integriert. Die hochwertige Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum, ideal für alle, die gerne kochen und gleichzeitig auf Design und Funktionalität Wert legen. Diese Wohnung stellt den perfekten Rückzugsort dar und bietet gleichzeitig ein exklusives, modernes Wohngefühl. Der praktische Schnitt und die durchdachten Details garant
2.660,00 €
4,5 Zi.
157,47
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Auf dem Gelände der ehemaligen Ulmer Münster Brauerei, an der Schnittstelle zwischen Weststadt und Söflingen gelegen, entstand ein neues, urbanes Wohnquartier: das Brauerviertel - ein weiterer städtischer Mittelpunkt mit guter Nachbarschaft in
...
angenehmer Umgebungsbebauung. Im Osten angrenzend an die Magirusstraße, im Norden mit direkter Anbindung über den Kirchplatz zur Söflinger Straße, im Süden mit Zufahrt und Zugang zu Sedanstraße und im Westen mit direkter Anbindung an die Königstraße. Die ausgezeichnet vorhandene Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die unmittelbare Nähe zu vielen öffentlichen Einrichtungen (Kindergarten, Schulen, Bürgereinrichtungen, Westbad und Ballspielhalle) und die geradezu ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bieten beste Voraussetzung für angenehmes Wohnen und Leben in der Stadt. Bei der Münsterbrauerei handelt es sich um ein Kulturdenkmal aus wissenschaftlichen sowie heimatgeschichtlichen Gründen: das
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
74
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese sehr ansprechende und gepflegte Maisonette Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer Wohnanlage im Magirushof. Im unteren Teil der Wohnung befinden sich der gemütliche Essbereich mit angrenzender Küche und Zugang zum Südbalkon mit
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Münsterblick. Außerdem das Schlafzimmer, welches ebenfalls einen Zugang zum Balkon ermöglicht, sowie das angrenzende Badezimmer. Dieses ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Nützlichen Stauraum bietet eine Abstellkammer im Eingangsbereich der Wohnung. Über eine halb gewendelte Treppe erschließt sich der obere Teil der Wohnung. Hier erwartet Sie ein großzügiger und überaus gemütlicher Wohnbereich. Von dort gelangen Sie auf einen zweiten nicht einsehbaren Südbalkon. Der Hausgemeinschaft steht ein Fahrradkeller und Hauswirtschaftsraum mit 2 Waschmaschinen und ein Trockner gegen Münzeinwurf zur Verfügung.
1.480,00 €
2 Zi.
60
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines großen Wohnkomplexes in der Weststadt. Der Wohnbereich ist mit einem Schlafsofa, Couchtisch, Wohnwand mit TV und einem Esstisch eingerichtet. Die offene Küche ist in den Wohnbereich integriert. Folgende
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Elektrogeräte und Ausstattung sind enthalten: Herd, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierfach, Dunstabzug, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Mikrowelle, Geschirr, Kochgeschirr und Besteck. Im Schlafzimmer stehen ein 1,40 m Bett, ein Kleiderschrank und ein Schreibtisch bereit. Das Badezimmer bietet eine Badewanne mit Glasabtrennung, Waschbecken und Toilette. Außerdem gehört zur Wohnung ein großer Balkon und eine Abstellkammer die Waschmaschine und Trockner beherbergt. Ein Garagenparkplatz und ein Kellerabteil gehören zur Wohnung. Internet ist inklusive. Bettwäsche, Inlets und Handtücher sind ebenfalls vorhanden. Miete inkl. Nebenkosten, zzgl. Strom. Endreinigung nach Aufwand. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Ge
1.370,00 €
1,5 Zi.
50
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr offen gestaltete Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und modernen Mehrparteienhaus in Söflingen und verläuft über 2 Etagen. Durch die große Fensterfront ist die Wohnung sehr hell, zudem wirkt sie durch die hohen Decken sehr
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luftig. Im unterem Bereich der Wohnung befindet sich der Wohn- und Essbereich mit 2 Liegesesseln, einem Fernseher, eine Abstellkammer, sowie eine hochwertige und voll ausgestattete Küche mit Theke und 2 Barhockern. Von hier aus haben Sie auch Zugang zum sonnigen Balkon. Im oberen Bereich befindet sich der Schlafbereich, ausgestattet mit einem Doppelbett, sowie das großzügige Bad mit begehbarer Dusche und einer sehr großen Badewanne. Eine Waschmaschine steht zur Verfügung. Die Fensterfront kann durch elektrische Rollläden verdunkelt werden. Internet und Telefon (deutsches Festnetz) stehen zur Verfügung. Miete inkl. Nebenkosten, zzgl. Strom. Ein TG Stellplatz kann mtl. für 50 Euro dazu gemietet werden. Der Mieter trägt die GEZ-Kosten sowie die Mü
1.250,00 €
1 Zi.
54
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Dieses großzügige und hell eingerichtete 1-Zimmer-Apartment liegt liegt in der Nähe der Ulmer Innenstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die offene Küche ist mit einem 2 Plattenherd, einem
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Kühlschrank mit Gefrierfach, Kaffeemaschine, Toaster, Mikrowelle mit Backfunktion, Geschirr und Kochutensilien ausgestattet. Ein Raumtrenner separiert sie vom Wohn- und Schlafbereich. Dem Mieter steht ein großes Boxspringbett mit Stauraumschubladen, ein großer Kleiderschrank, eine gemütliche Couch mit Recamiere mit kleinem Wohnzimmertisch, ein Esstisch mit Stühlen und ein kleiner Schreibtisch zur Verfügung. Auch ein TV-Gerät auf einem kleinen Sideboard ist vorhanden. Eine Münzwaschmaschine und ein Fahrradkeller ist vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Abstellabteil im Keller. Miete inkl. Nebenkosten, zzgl. Strom. Bei einer zweiten Person erhöht sich die Miete um 60 Euro. Bei Bedarf kann ein Stellplatz für 35,00 Euro dazu gemietet werden. Die Endreinigu
1.622,00 €
4 Zi.
104,22
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige und modern ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage im Merzigweg 11, 89077 Ulm. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte
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Raumaufteilung, helle und freundliche Zimmer sowie eine hochwertige Ausstattung, die ideal für Familien oder Paare ist. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, der Zugang zu allen Wohnräumen bietet. Die vier Zimmer sind großzügig geschnitten und lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Besonders hervorzuheben ist das große Wohnzimmer, das durch seine offene und freundliche Atmosphäre besticht und direkten Zugang zum Balkon bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und haben ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe. Die separate Küche bietet genügend Raum für eine moderne Einbauküche sowie eine kleine Essgelegenheit. Dank des praktischen Abstellraums innerhalb der Wohnung hab
Quelle:
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600,00 €
1 Zi.
20
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Nachmieter gesucht für großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Söflingen ab dem 01.05.2025
Wir sind auf der Suche nach Nachmietern für unsere WG ab dem 01.05.2025.
Angeboten werden vier Zimmer einer großzügigen 4-Zimmer-Wohnung, ideal z.B. auch für
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eine Wohngemeinschaft!
Gerne kann aber auch die gesamte Wohnung zur Pauschalmiete der Zimmer gemietet werden.
(je nach Anzahl der Bewohner 2200€-2400€ all inclusive)
Ausstattung der Wohnung:
> Großer Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung und somit ganztägig Sonne.
> Gemeinschaftsküche mit Einbauküche, Spülmaschine, Kühlschrank, Tiefkühlfach, Ofen, Herd… (bleibt ohne Ablöse in der Wohnung enthalten).
> Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Spiegelschrank.
> Separates WC mit einem weiteren Waschbecken und Platz für Waschmaschine und Trockner.
Zimmer & Mietkonditionen:
> Jedes Zimmer wird warm vermietet: 600 € Pauschalmiete (inklusive Heizung, Strom, GEZ).
> Die Zimmer sind alle sehr hell und bieten ausreichend Platz zum Wohlfühlen.
> Die Wohnung
Quelle:
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565,00 €
1 Zi.
38
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
saniertes Apartment in einem Haus mit 3 Wohneinheiten - hochwertige Einbauküche mit Spülmaschine; für die Küche wird ein zusätzlicher Betrag i.H.v 30€ abgerechnet. - neues saniertes Bad mit Anschluss für WM und elektr.
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Fußbodenheizung mit Timer - neue Fenster mit fest installierten Plissees - Leuchtelemente in LED Technik - Etagen Brennwert-Gastherme für Heizung und Warmwasser - Holz-Parkett - eigene Terrasse mit ca. 8m2 Die Kosten für Wasser, Abwasser und Kundendienst Heizung sind in den NK enthalten. Die Kosten für Gas (ca.40€/mtl.), Strom und Kabelanschluss sind in den Nebenkosten nicht enthalten und müssen vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet werden. Es besteht eine Müllgemeinschaft die über die NK abgerechnet wird, die Müllgrundgebühr der Stadtwerke ist selbst zu tragen. letzte Sanierung 2018, Terasse 2020,
Raumaufteilung
Das Apartment besteht aus einem großen freien Raum und einem mit Stufe abgesetzten Küchenbereich. Das Bad hat ein eigenes Fenster
Quelle:
www.immowelt.de
1.750,00 €
3 Zi.
91
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Die dreigeschossige Maisonettewohnung in den obersten Geschossen der Wohnanlage (2, bis 4. OG) verfügt im unteren Geschoss über ein Arbeits- oder Schlafzimmer, im Mittelgeschoss über ein Schlaf- oder Wohnzimmer mit Balkon in den begrünten
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Innenhof und Küche und im obersten Geschoss über ein Wohnzimmer mit Terrasse zum begrünten Innenhof, es ist nach Ost und West mit einer großen Fensterfront ausgestattet, nach Ost haben Sie einen prachtvollen Blick auf die Donau abwärts und auf die Stadt. Weitblick in allen Zimmern, selbst der Blick in den Innenhof lässt keine Nachbarblicke zu.
1.180,00 €
2 Zi.
40
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 2-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Stock eines Hauses im Herzen des Stadtkerns von Ulm-Söflingen. Die Wohnung bietet ein geräumiges Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine Abstellkammer und ein Bad. Das
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Wohn-Esszimmer ist möbliert mit einem neuen Sofa, Couchtisch, einem Smart-TV, einem Esstisch mit 4 Stühlen und einem (Bücher)-Regal. Das Schlafzimmer bietet ein 140cm breites Doppelbett, ein Waschbecken, sowie mit einem Schrank und einem Wandregal viel Stauraum. Bettwäsche ist vorhanden. Die Küche ist ausgestattet mit einem Herd mit Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank, Toaster, Kaffeemaschine und Mikrowelle sowie Kochutensilien ebenso wie andere Dinge des alltäglichen Bedarfs. Das Badezimmer verfügt über eine Duschbadewanne und WC, Handtücher sind vorhanden. Eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden und befindet sich im Waschkeller des Hauses. Die Miete beinhaltet alle Nebenkosten. Das W-LAN ist im Mietpreis enthalten. Die Endreinigung wird na
1.280,00 €
1 Zi.
50
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen direkt unterm Dach: Das helle, gemütliche Apartment Alberta mit Blick über die Dächer ist rundum bestens ausgestattet - Sie müssen nur noch einziehen. Die Küche ist komplett eingerichtet und der Wohn- und Schlafraum bieten allen Komfort,
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den Sie sich wünschen. Das Apartment enthält Geschirrspüler, Backofen, Herd, Kühl- und Gefrierkombination. Auch Kaffeemaschine und Toaster, Töpfe, Besteck und Geschirr werden bereitgestellt. Zudem verfügt jede Wohnung über einen modernen Flatscreen-TV und W-LAN. Bei Bedarf kann auch eine eigene Internet/Telefonanbindung gebucht werden. Der Schlafbereich hält ein 160cm breites Bett bereit samt Bettwäsche und Kleiderschrank. Das Apartment verfügt neben dem Essbereich über einen kleinen Bürotisch, hier können Schreibarbeiten erledigt werden. Daneben stehen weitere Sitzgelegenheiten zum entspannen zur Verfügung. Das Bad bietet eine bodengleiche Dusche und Fußbodenheizung. Die Gartennutzung für alle Bewohner bietet Entspannung an Sommertagen. Miete z
Quelle:
www.immowelt.de
750,00 €
3 Zi.
61,11
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Gebäude/Lage:
Einzug ab 01.05.2025 möglich
Bei dem Gebäude handelt es sich um ein ruhiges Mietshaus mit 12 Wohneinheiten. Es liegt in der Ulmer Weststadt, unweit von der City entfernt. In 15 Gehminuten kommt man zum Bahnhof, in 1 Minute zur
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Straßenbahn. Banken und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe.
Raumaufteilung
Wohnzimmer, Kinderzimmer, Küche und Bad sind vom Flur aus zugänglich, das Schlafzimmer ist durch das Wohnzimmer zu erreichen (gefangenes Zimmer). Die Wohnung ist geeignet für max. zwei Personen ohne Haustiere.
Die Küche kann ohne Ablöse übernommen werden.
Für Gas und Strom schließen Sie einen Vertrag mit einem Anbieter Ihrer Wahl. Der Gaspreis ist geschätzt. 2 Kellerräume und 1 Bühnenverschlag gehören zur Wohnung.
Bitte schreiben Sie ein paar Zeilen über sich z.B. Anzahl der Personen, Beruf, Alter, Raucher/Nichtraucher, Haustiere......
Quelle:
www.immobilien.de
1.100,00 €
3 Zi.
74
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr ansprechende und gepflegte Maisonette Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer Wohnanlage im Magirushof.
Im unteren Teil der Wohnung befinden sich der gemütliche Essbereich mit angrenzender Küche und Zugang zum Südbalkon mit
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Münsterblick. Außerdem das Schlafzimmer, welches ebenfalls einen Zugang zum Balkon ermöglicht, sowie das angrenzende Badezimmer. Dieses ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Nützlichen Stauraum bietet eine Abstellkammer im Eingangsbereich der Wohnung.
Über eine halb gewendelte Treppe erschließt sich der obere Teil der Wohnung. Hier erwartet Sie ein großzügiger und überaus gemütlicher Wohnbereich. Von dort gelangen Sie auf einen zweiten nicht einsehbaren Südbalkon.
Der Hausgemeinschaft steht ein Fahrradkeller und Hauswirtschaftsraum mit 2 Waschmaschinen und ein Trockner gegen Münzeinwurf zur Verfügung.
Quelle:
immo.swp.de
1.250,00 €
3 Zi.
78
m2
Kleiststraße 12, 89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese moderne Etagenwohnung aus dem Baujahr 2023 bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche den idealen Rückzugsort für Paare oder eine kleine Familie. Das durchdachte Raumkonzept umfasst 3 Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer, ein
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Kinderzimmer/Büro sowie Wohnzimmer und ein elegant und modernes Badezimmer. Die neuwertige Ausstattung spiegelt sich in jeder Ecke dieser Wohnung wider.
Der offene Wohnbereich begeistert mit einer voll ausgestatteten Einbauküche, die mit modernen Geräten und stilvoller Oberfläche höchsten Komfort bietet und kulinarische Inspiration verspricht. Entspannen Sie auf dem einladenden Balkon und genießen Sie die frische Luft in privater Atmosphäre.
Für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.
Diese Massivbauweise-Immobilie bietet zudem einen praktischen Kellerraum.
Die zentrale Lage im zentrumsnahen Stadtteil Dichterviertel ermöglicht kurze Wege in die Innenstadt und zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.