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1/24
2.995,00 €
4 Zi.
138
m2
Kautschukstr. 29, 50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Schauen Sie sich hier die Immobilie bereits vorab virtuell an: https://my.matterport.com/show/?m=Yjv3Z47kCBV
Diese exklusive Neubau-Maisonette-Wohnung im beliebten Kölner Clouth-Quartier in Nippes bietet auf zwei Etagen modernen Wohnkomfort und
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lichtdurchflutete Räume. Das weitläufige, offene Raumkonzept und die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einem absoluten Highlight.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit 4 Zimmern, der ideal für die Bedürfnisse einer modernen Familie oder eines Paares ist. Eine Berufstätigen-WG ist hier auch denkbar. Die große Terrasse mit Ost-Ausrichtung ist der perfekte Ort, um den Morgenkaffee zu genießen oder die Sonne zu erleben. Diese bietet Ihnen viel Platz, um Ihrer Gestaltungskreativität freien Raum zu lassen. Die Wohnung ist mit vielen bodentiefen Fenstern ausgestattet, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Der Essbereich mit moderner Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.490,00 €
3 Zi.
85
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein harmonisches Wohngefühl der Extraklasse. Die ca. 85 Quadratmeter verteilen sich auf drei freundliche und lichtdurchflutete Zimmer. Die komplett eingerichtete Einbauküche mit modernen Elektrogeräten und
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Einbauschränken ist löffelfertig und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer mit Dusche bietet Komfort und Eleganz. Die durchdachte Planung ermöglicht einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der perfekt für gesellige Abende geeignet ist. Das helle Master-Schlafzimmer und ein weiteres Schlaf-, Gästezimmer oder Arbeitszimmer vervollständigen diesen Wohntraum. Diese Wohnung verkörpert Stil und Ruhe inmitten der lebhaften Stadt Köln. Die individuelle und exklusive Einrichtung schafft eine Wohlfühlatmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Erleben Sie, wie sich urbanes Leben und zeitloses Design zu einem einzigartigen Wohntraum vereinen. Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, exklusiv in einer der beliebtesten Städte Deutschlands z
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596,90 €
2 Zi.
60,11
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf separat angemietet werden.
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Neu
1/10
Preis auf Anfrage
2 Zi.
49
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 311260) Bieten eine moderne 2 Zimmerwohnung mit Großer Dachterasse (15 qm) in Nippes an gegen größere ab 85 (qm). Wichtig: Haustiere müssen erlaubt sein da ich 2 kleine Hunde habe
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(Zwergspitze). Bitte nur Wohnungen mit Balkon oder Garten anbieten :) Tiefgaragenplatz kostet 92 Euro (nicht in der Miete enthalten). Email: herner.s@web.de
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
144
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 240861) EG + 1. Stock separate sogenannte "Monteurswohnung" mit Dusche und separatem WC und Zugang zur Terasse. Ideal als Büro oder als Jugendzimmer. Kleiner Garten mit separater
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Abstellkammer für Fahrräder usw. Kleiner Balkon separate Terrasse 1 Wannenbad 1 Duschbad plus separate Toiletten (2) und Dusche (1) Einbauküche Deckenhöhe z.T. 2,9m Holzboden und Fliesen zentral gelegen und an ÖPNV 12/15 und Bus angebunden, Haltestelle Florastraße nur an 3 Häusern vorbeigehen bis zur Neusser Straße: Rewe (2 Min), DM (6 Min) sehr nette Vermieter geeignet für Familien evtl. "Monteurswohnung" für Teenager oder Freiberufler geeignet
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
80
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 144472) Schöne Altbau Loft Wohnung mit grüner Terrasse 2 Einzelzimmer und ein großes Wohnzimmer/Küche. Regendusche und Fußbodenheizung. Im Sommer kühl und im Winter ohne große
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Kosten, warm Tolle Hausgemeinschaft. Wollen nur tauschen weil der Nachwuchs mehr Platz möchte
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
50
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 317586) Hallo zusammen, ich biete eine schöne Hochparterren-Wohnung im Grünen Nippes an. Die Wohnung ist sehr schön gelegen, hat 2 Zimmer, hohe Decken und einen Balkon mit direktem
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Gartenzugang. Bei weiteren Fragen gerne melden. Gerne per Email. dennis.loehrer1@gmail.com
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
50
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 196935) Wir bieten eine super schöne 2 Zimmer, Altbau, Wohnung mit Garten in Nippes an. Die Wohnung liegt in der wunderschönen Eisenachstraße, einer ruhigen Seitenstraße und dennoch
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super zentral und top angebunden. Die Haltestellen Gelderstrasse, Florastrasse und Nippes S-Bahn sind zu Fuß in 5-10 Minuten zu erreichen, ebenso diverse Busstationen und Einkaufsmöglichkeiten wie DM, Rewe, Alnatura, Rossmann, Aldi u.v.m (Neusserstrasse) Sie liegt im ersten von zwei Stockwerken, die 48qm sind in eine Küche, 1 kleines Lichtbad mit Dusche, 1 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer aufgeteilt. Aktuell sind fast alle Türen ausgehangen, die stehen aber unten im Keller und können problemlos wieder eingehänkt werden. Zudem verfügt sie über einen Keller in den man neben allem was anfällt auch seine Waschmaschine stellen kann. Und wenn man mag auch einen Wäscheständer, da der Keller trocken ist. Unsere Vermieter und die Hausgemeinschaft sind sup
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![[TAUSCHWOHNUNG] Helle, sanierte 3-Zimmer-Whg mit Balkon + Garage gg 5-Z-Whg](https://cmcdn.de/img-service/gw613EJG_OCdAHicWKCYOHCjFM4vP5tBCAYpbIw0W_dgs9eurWiQp2pBjpE7bOl0Ds4JKTUT90122Xdgqii4fgbDcj6iTWvLgWlUpFuTJTXxe2jPzpazbPtl-58AlTUIvgwOtsPDmwKg1NFDun-ZbnPFniiadpGkzXeC-EPcwM7aHZINfJyBW0pxU6_htXpmM;safescale=543x407,crop=543x407)
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
104
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 314388) Helle, sehr gut und großzügig geschnittene 3 Zimmer Etagenwohnung im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung mit gehobener Ausstattung verfügt über einen
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großen Wohn-/Essbereich, zwei große Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit begehbarer Dusche & Badewanne, eine Gäste-Toilette, eine Küche, eine Diele, eine Garderobe sowie einen großen Balkon zur Rückseite des Hauses. Mit zur Wohnung gehört eine Einzelgarage - eine Seltenheit in dieser Lage. Die Wohnung ist für Singles, Paare und kleine Familien geeignet und dank stufenlosen Zugangs und Aufzug barrierefrei! Tauschgesuch: Schöne Fünf-Zimmer-Wohnung oder Haus mit Balkon/Terrasse. oder Garten Nur in den Stadtteilen Nippes, Niehl.
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![[TAUSCHWOHNUNG] 3 Zimmer Wohnung gegen 4](https://cmcdn.de/img-service/gw613EJG_OCdAHicWKCYOHDVK6f5G2bVrALfZmLpWtDRTFbvuHqheLzMBHhBCroCVmjs7etrq2HUPlf92nxVmIlT3BzdtZWtYKM7iAlcI4zwD2770zWPNalaLOXADmk4yrLI1eRELqaOeIxLYBLQn_qP0giDiNPhZjPW_ykzuY_cPlvzrUHSJjiAWl6pBYtlz;safescale=543x407,crop=543x407)
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
65
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 240091) Da sich unsere Familie vergrößert hat suchen wir "am besten in Nippes" nach einer 4 Zimmer Wohnung ab 90qm. Im Gegenzug bieten wir ein helle 3 Zimmer Wohnung mit 65 qm im Herzen
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von Nippes! Bei ernsthaftem Interesse und passendem Match, freue ich mich über eine Nachricht von euch! nastja11@gmail.com Tauschangebot vorbehaltlich in Zustimmung des Eigentümers. Mögliche Mietanpassung durch den Eigentümer. Die aktuelle warm Miete liegt bei 950€.
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![[TAUSCHWOHNUNG] Suche Hamburg - BIETE KÖLN 2 Zimmer, EBK, Balkon, Zentral](https://cmcdn.de/img-service/gw613EJG_OCdAHicWKCYOHJX5WOsNqJTE1iHFEI9iqjkigvV_nsEP6jpbkHwclkDfjFgJPXcWO0iylg2xoqBDexYHPkTsQ7-5UEIlcxFAAxHgUaCVZCVupFUmOePS-XvDnD_Su46npLNaFQxNZV2mOwswhW-1DKBTnsa7IiAHwLCfaVlqXxHq5e6riuS8F9qG;safescale=543x407,crop=543x407)
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
42
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 218666) Aufgrund eines Jobwechsels suche ich zum nächst möglichen Zeitpunkt eine Wohnung in Hamburg, idealerweise mit einer guten Verkehrsanbindung nach Ottensen/Altona. Die Wohnung
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sollte über einen Balkon / eine Terasse / eine Gartenimitnutzung verfügen und mindestens 1,5 Zimmer haben sowie eine marktübliche und nicht zu überteuerte Miete. Im Gegenzug biete ich eine günstige 40qm große Zwei-Zimmer Wohnung mit Ost-Balkon (nach hinten raus) in Köln Nippes mit direkter Straßenbahnnähe (von dort 10 Minuten mit der Linie 12 oder 15 bis ins Zentrum). In der Wohnung selbst ist es schön ruhig. Der Stadtteil bietet viele Cafés und kleine Shops. Die Wohnung verfügt über einen Keller und eine Einbauküche, die übernommen werden sollte. Gerne würde ich nach Absprache auch weitere Möbel mit verkaufen (wie beispielsweise die Balkonmöbel) und würde mich freuen wenn ich in der Tauschwohnung ebenfalls Möbel übernehmen kann um den Umzug zu
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![[TAUSCHWOHNUNG] Gemütliche kleine Wohnung mitten im schönen Nippes](https://cmcdn.de/img-service/gw613EJG_OCdAHicWKCYOHHCbOGprm7DINHtBoq-H8ww4o9IFS0rV1dC2tHLWG7pMLHgzY0pUhqYEdwUL_aqJMV1y4pErDdlx0UiztpWTfS4UdBU4WFwL7kMV3-GxPr5qaSQIKQMyoNYxYvjtUWcpT5qi4TYjbo6QQeT31qxnD0XG3GVqFBgSfjQEDsc0eTaK;safescale=543x407,crop=543x407)
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Preis auf Anfrage
1,5 Zi.
35
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 309811) Ich biete eine schön geschnittene und gemütliche Genossenschaftswohnung im Nippeser Flora-Viertel. Das Haus stammt vermutlich aus den 60ern, die Wohnungen wurden in den letzten
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Jahren größtenteils saniert - dies trifft auch auf die angebotene Wohnung zu. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme und scheint sehr energieeffizient bzw. gut isoliert zu sein. Bisher habe ich bei jeder Nebenkostenabrechnung einen größeren Betrag zurück bekommen. Es gibt einen kleinen Balkon sowie ein Bad mit Fenster und Badewanne. Die 1,5 Zimmer beziehen sich auf ein Wohn- und Schlafzimmer sowie eine Wohnküche. Gut zu wissen: Anstelle einer Kaution werden Anteile an der Genossenschaft erworben, die bei mir einer Kaltmiete entsprachen. Der Betrag wird angelegt und nach Auszug innerhalb einer bestimmten Frist zurückgezahlt. Bisher wurde nach jedem Mieter:innenwechsel die Miete leicht erhöht, sodass auch hier damit zu rechnen ist. Ich
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![[TAUSCHWOHNUNG] Sanierter 2 Zimmertraum in Nippes, Balkon, 60m2 gegen größer](https://cmcdn.de/img-service/gw613EJG_OCdAHicWKCYOHHCbOGprm7DINHtBoq-H8wwC5cg7zoJi2iIgfDX55fJKPhtirWIlACqWzYlef3Kqh69kXXn6tykMMUTz4OpGqY69z1xevZq0lDSvr9JtI1i91i3_Gd5AcaWEcpF0Bx1w2n67mFjlk9ZLM1lcw9sdsgEi-kAtSGpbaiWT6taRbzbv;safescale=543x407,crop=543x407)
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Quelle:
www.immowelt.de
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2 Zi.
58
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 231008) Die Wohnung wird gerade frische saniert (Bad, Elektrik, Böden) und verfügt über...: - knapp 60 m2 - zwei Zimmer - große Küche - Bad mit Fenster - großer Balkon (süd-west) -
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Nippes/Grenze Agnesviertel - Parks und Grundflächen in alle Himmelsrichtungen - Preiswert: 1100 Warm-Miete - Verfügbar ab April 2025 - Erstbezug nach Sanierung (deswegen gibt es gerade noch keine Fotos) - begehbare Dusche - neuer Boden (wsl. Vinyl) - ohne Küche und ohne Möbel Wir suchen eine mindestens 75 m2 große (oder größere) Wohnung mit mindestens 3 Zimmer und Balkon. Am liebsten in Nippes/Agnesviertel, aber auch andere Veedel wären denkbar. Rechtsrheinisch kommt nur Deutz in Frage. Fotos gerne auf Anfrage. Bei Interesse ggf. auch anmailen: simon.obst@posteo.de.
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Nippes:
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
81
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Ab sofort zu Vermieten oder 01.02.2025 -Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines sehr gepflegten 6-Familienhauses in ruhiger Lage in Köln Pesch. -Die Wohnung wurde Frisch Saniert, und besteht aus 3 Zimmer Küche, Diele, Bad, Abstellkammer
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und einem Balkon. -Die Wohnung hat eine Größe von 81qm. -Ein PKW Stellplatz vor dem Haus kann für 40€ zusätzlich Angemietet werden. -Ein Eigener Kellerraum ist der Wohnung Zugeordnet. -Eine Waschküche und ein Trockenraum sind in Kellerbereich vorhanden. -Die Wohnung ist mit einem Hochwertigen Vinylboden ausgestattet, Badezimmer und Küche sind Neu gefliest, im Badezimmer ist eine Begehbare Dusche vorhanden. -Die Räumlichkeiten sind groß gehalten und sehr Hell. -Der Balkon mit Blick in den Garten ist vom Wohnzimmer aus betretbar. -Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gaszentral Heizung deren Kosten bereits in den Nebenkosten enthalten sind. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen. Kaltmiete 1.100 € PKW Stellplatz 40 € Optional Nebenkosten inkl
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Quelle:
www.immowelt.de
910,00 €
1 Zi.
24
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung wurde kernsaniert und aufwendig für eine 3er WG möbliert. Die Wohnung befindet sich in einer großzügigen, historischen Denkmalschutzsiedlung " Grüner Hof " mit einem großen Gartenbereich und Sitzbänken. In den einzelnen Häuser
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befinden sich 6 Parteien.
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![[TAUSCHWOHNUNG] 2ZKB, urban u. im Grünen gg 3 bis 4 ZKB, auch im Raum Nippes](https://cmcdn.de/img-service/gw613EJG_OCdAHicWKCYOHNsNzOp_QETChyr-zDI30P95145Qjri4wL-T6RG8MWTY87lJJ1FThT8CKu_pFUSk-JXdrQfMLngW-ZJ7TIZZrBYBxWvqDg69LybmK5qsGXJe2edLz83U-D7LWyS_blqeMB6MBxRMdBBJqFrjX53HGpldUsG6m4wh1UQKy50PZ8hZ;safescale=543x407,crop=543x407)
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2 Zi.
48
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 218472) Sehr ruhig, grün und trotzdem zentrumsnah: Wir bieten eine hübsche Wohnung mit Loggia, 1. Etage, Grünflächen / Parkanlage zu beiden Seiten, 2 ZKB, sehr gut geschnitten,
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Einbauküche, Kellerraum, Laminatboden, Fliesen und Fenster im Bad, Möglichkeit zum Wäsche hängen auf dem Dachboden und im Hof. Die großzügige Parkanlage zu beiden Seiten, die u.a. Im Sommer prima als Liegefläche genutzt werden kann, ist das besondere Plus dieser Wohnung, das ich immer sehr genossen habe. Die Bahnlinien 12, 15 und 13 sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ebenso wie Supermarkt, Bäcker,... Die Nebenkostenangabe gilt ohne Heizkosten. Die Küche sollte gegen einen Abschlag übernommen werden. Der Mietpreis erhöht sich in absehbarer Zeit NICHT. Wir suchen: Eine größere Wohnung mit Balkon, mind. 3 Zimmer, mind. 78 qm, möglichst im Bezirk Nippes.
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![[TAUSCHWOHNUNG] 3 Zimmer gegen 2 Zimmer](https://cmcdn.de/img-service/gw613EJG_OCdAHicWKCYOHETaHz7NncfLOVzd8iobzqqUoQkAK9ulEb_Ct2Vb1eg2K2eYPm-8D-VPOEuwoTc10BovYbjYxgzAgaNF-T0Aq88K8vOMr5PrB1NyQOo6wK1wJHPcMfmGmLoN1TKVlZOtlIfPaGVKXJG7kdEynGO1RQanipX8shg3-0DaYi2rHbLH;safescale=543x407,crop=543x407)
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3 Zi.
73
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 307714) **3-Zimmer-Wohnung mit Balkon** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, einen Balkon und ein Badezimmer mit Badewanne. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden.
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Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Nähe und die nächste KVB-Haltestelle Neusser Straße/ Gürtel (Linien 13, 12 und 15) ist fussläufig in 5-7 Minuten zu erreichen. Fotos folgen! Ich suche eine 2 Zimmer Wohnung (oder 1,5 mit guter Aufteilung) ab 40qm mit Balkon am liebsten linksrheinisch. Tierhaltung sollte erlaubt sein, da ich einen kleinen Hund habe.
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![[TAUSCHWOHNUNG] Helle gemütliche 2,5 Zimmer Wohnung](https://cmcdn.de/img-service/gw613EJG_OCdAHicWKCYOHLIZ-QNZIcfiBjQLEc9W-lovpeFH5mG9ai1LrYPk88H90-EarNGndWgVKijbjLHocbDUxtGhf9ydzNZcVLyc51W6x3w62vdK-BOZQGhJ4oTZWuf6uXh6pG9i2vsDrOM9KlE317r_bX1GuE6vAXjTs393IjNLCDDdXqw8Vg6OP6DY;safescale=543x407,crop=543x407)
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Preis auf Anfrage
2,5 Zi.
50
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 311934) Ich täusche meine helle Wohnung mit Altbau Charme und guter Aufteilung - große Wohnküche, Wohnzimmer mit anliegendem Südwestbalkon, geräumiges Schlafzimmer und Tageslichtbad.
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Rundherum Blick auf Bäume sowie ein großer Garten im Hinterhof zur Mitnutzung. Ich würde gerne in eine ähnlich große Wohnung in Ehrenfeld, Lindenthal, Sülz, Südstadt oder Grüngürtel Region (oder ähnliches) ziehen.