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1/10
1.040,00 €
3 Zi.
80
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die helle, geräumige 3-Zi-Whg mit großem Balkon befindet sich im Erdgeschoss eines MFH mit leichter Hanglage in ruhiger Wohnlage im Hersbrucker Buchgebiet mit schönem Blick auf Hersbruck und die umgebende Hügellandschaft. Im
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Rahmen einer energetischen Sanierung wurden vor ein paar Jahren die oberste Geschoßdecke vollständig gedämmt, sowie alle Fenster erneuert. Alle Balkone und Terrassen wurden vor ca. 5 Jahren neu gefliest. Im Oktober 2024 wurde eine neue Gasbrennwertheizung in Betrieb genommen.
Raumaufteilung
Die Wohnung besteht aus Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC und einem kleinen Abstellraum. Der großzügige Balkon ist sowohl über das Wohn-, als auch über das Schlafzimmer zugänglich. Zur Wohnung gehört weiterhin ein eigenes Kellerabteil. Zum Haus gehört ein gepflegter größzügiger Garten zur Mitbenutzung. Im Keller befinden sich ebenfalls zur Mitbenutzung ein Wäschetrocknungsraum und ein Fahrradabst
Passende Immobilien in der Umgebung von Hersbruck:
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1/9
1.674,00 €
3 Zi.
86
m2
91239 Henfenfeld
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Immobilie ist eine Etagenwohnung in einem Altbau aus dem Jahr 1880. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen, wobei die Wohnung sich auf der ersten Etage befindet. Die Immobilie wurde im Jahr 2024 umfassend modernisiert und
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präsentiert sich daher als Erstbezug nach Sanierung. Die Wohnfläche beträgt großzügige 86m² und verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, sowie einen Balkon. Zudem stehen zwei Parkplätze zur Verfügung und ein Keller + Abstellraum sind ebenfalls vorhanden. Als Energieeffizienzklasse ist die Immobilie mit einem B-Wert ausgezeichnet und wird mittels Fernwärme über den Fußboden beheizt. Die Wohnung besticht durch ihre helle und moderne Ausstattung. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Rückzugsmöglichkeiten und die beiden Badezimmer sorgen für den nötigen Komfort. Die großzügigen Fensterflächen sorgen zud
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1/10
2.437,00 €
4 Zi.
129
m2
91239 Henfenfeld
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem Altbau aus dem Jahr 1880 und erstreckt sich über insgesamt drei Etagen. Die Immobilie wurde 2024 umfassend saniert und präsentiert sich daher in einem erstklassigen Zustand zum Erstbezug. Sie
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befindet sich auf der zweiten Etage und bietet eine Wohnfläche von 129m². Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Fernwärme in Kombination mit der modernen Fußbodenheizung sorgen für stets angenehme Temperaturen. Zudem sind zwei Parkplätze vorhanden und ein Keller rundet das Angebot ab. Die Immobilie besticht durch ihren Erstbezug nach Sanierung und die Energieeffizienzklasse B. Durch die großzügige Wohnfläche und die hochwertige Ausstattung eignet sich die Wohnung ideal für Familien oder Paare, die viel Raum und Komfort suchen. Inmitten einer historischen Kulisse bietet diese Etagenwohnung den perfekten Rückzugsort im Herzen der Stadt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.190,00 €
4 Zi.
100
m2
91224 Pommelsbrunn
Immobilientyp: Wohnung, Loft
siehe Fotos Überwiegend offener Wohnbereich mit abgeteiltem Büro- und Schlafbereich sowie dem Bad. Durch die gute Raumaufteilung nicht einsehbare einzelne Wohnbereiche. großer Süd-Balkon mit Blick nach Osten ins Grüne (Baum/Berg) und eingebaute
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Küche (Einbauschränke im Mietpreis inkl.), Geräte wie Spüimaschine, Kühlschrank, Induktionskochfeld, etc... können vom Vormieter zu einem günstigen Preis abgelöst werden, begehbarer Kleiderschrank inkl., auch Teilmöblierung möglich. Ab 1.2.2025
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1/10
1.070,00 €
2 Zi.
68
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Highlights der Wohnung: • 2 Zimmer – ideal für Singles oder Paare • Moderne Einbauküche mit Geräten (inkl. Backofen, Herd und Spülmaschine) – bereits eingebaut und perfekt abgestimmt auf die Wohnung. • Sonnige
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Dachterrasse 18m² – ideal zum Entspannen und Genießen • Helles Badezimmer mit Fenster – Sanitäreinrichtungen werden bis zum Bezug (01.03.2025) erneuert • Privater Kellerraum – zusätzliche Abstellmöglichkeiten • Privater Parkplatz – direkt vor der Haustüre
Raumaufteilung
Die Wohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, sowie ein Schlafzimmer. Über den Eingangsbereich gelangt man in die offene, lichtdurchflutete Küche mit Essbereich, von welcher man Zutritt auf die 18m² große Dachterasse hat. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet eine Duschwanne und WC.