4-Zimmer-Wohnung mieten in Harburg (Kreis)

Top Premium Zentrale Lage - Modernisiert - Mit West-Loggia,…
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1.380,00 €
4 Zi.
105 m2
Warmmiete
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Wohnung
Objekt 4-Zimmer-Etagenwohnung im 3. Obergeschoss (Endetage) eines gepflegten Mehrfamilienhauses - Gegensprechanlage - Flur-Einbauschrank - EBK (neu 09.2021) - Gäste-WC - Panoramafenster - West-Loggia - Kellerraum - Garage und Pkw-Stellplatz möglich
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gemeinschaftliche Nutzung - Fahrradkeller - Wäschetrockenkeller TV-Kabel und Internet sind verfügbar Raumaufteilung Über den Flur mit Garderobenschrank und Einbauschrank erschließen sich - das großzügige Wohnzimmer mit Loggia-Zugang - das Schlafzimmer mit guter Stellfläche - zwei weitere Zimmer mit Loggia-Zugang - die Küche (EBK) mit Essplatzmöglichkeit - das Vollbad u.a. mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch - das Gäste-WC. Ein Kellerraum gehört mit zur Wohnung. Ein Fahrrad- sowie ein Wäschetrockenkeller stehen der gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein Pkw-Stellplatz kann für monatl. 35,- EUR und/oder eine Garage für monatl. 75,- EUR mit angemietet werden. In den Nebenkosten sind u.a. auch die Kosten für Heizung, Wasser, Treppenha
Top Premium Gemütliche Dachgeschosswohnung-Firmenwohnung-Ferienwohnung mit Panoramablick vor den Toren von Hamburg
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2.500,00 €
4 Zi.
75 m2
Warmmiete
21218 Seevetal
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese charmante und lichtdurchflutete 4-Zimmer Dachgeschosswohnung zur Miete im malerischen Seevetal. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² bietet diese Wohnung den perfekten Raum für Familien als Ferienwohnung, oder Firmenwohnung für
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Berufspendler. Betreten Sie das gemütliche Wohnzimmer, das durch ein großes Balkonfenster einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Natur bietet. Genießen Sie den Ausblick über zwei Felder und die majestätische Baumkrone eines imposanten Walnussbaumes. Die offene Einbauküche ist voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen, sodass eigenes Kochen hier zum Vergnügen wird. Drei voll möblierte Schlafzimmer, komplett mit Bettwäsche, bieten reichlich Platz und Komfort für die ganze Familie oder Mitbewohner. Das Badezimmer ist mit einer einladenden Badewanne ausgestattet, die auch als Duschbereich genutzt werden kann und mit einer Vielzahl von Handtüchern bestückt ist. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon mit Panoramablick
Top Premium Großzügig mit sonniger Dachterrasse!
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1.780,00 €
4 Zi.
127,09 m2
Warmmiete
21255 Tostedt
Immobilientyp: Wohnung
Diese neuwertige 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ca. 127,09 m² Wohnfläche. Die befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2022 errichteten Mehrfamilienhauses. Sie erreichen diese bequem über den Fahrstuhl. In allen Wohnräumen genießen Sie die Vorzüge
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einer Fußbodenheizung. Die Fenster sind mit elektrischen Außenrollläden versehen. Ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen befindet sich auf dem Grundstück. Zu dem Objekt gehört ein Carport-Stellplatz mit Wallbox, welcher für 80,00€ monatlich angemietet wird. Bitte beachten Sie, dass eine Haustierhaltung seitens der Vermieter nicht gestattet ist. Die Wohnung wird an maximal 2 Erwachsene und 2 Kinder vermietet.
Top Premium Modernisierte Familienwohnung in Buchholz!
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1.278,00 €
4 Zi.
96,5 m2
Warmmiete
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Objekt wurde 1968 errichtet und besteht aus insgesamt 10 Häusern, die 75 Wohnungen bieten. Es stehen außerdem rund 50 Außenstellplätze zur Verfügung.
Top Premium Mittelreihenhaus in Rosengarten Ehestorf
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
120 m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Wohnung
Das Reihenhaus hat 120 m² Wohnfläche und zusätzlich 80 m² Nutzfläche, eine 30 m² große Terrasse und einen PKW-Stellplatz. Die Wohnfläche teilt sich in 4 Zimmer plus Küche (wird bis zum Einzug erneuert), Essbereich, Gäste-WC mit Dusche,
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Vollbad, WC auf. Die Nutzfläche teilt sich in den Keller mit 2 Räumen und Außeneingang sowie den Dachboden mit der Zentralheizung auf. Im Keller, der auch über eine Außentreppe erreichbar ist, befindet sich der Anschlussraum mit den Möglichkeiten für eine Waschmaschine und einen Trockner. Hierfür stehen Metallböcke zur Verfügung damit Waschmaschine und Trockner im stehen beladen werden können. Im Erdgeschoss sind der Eingangsbereich und die Küche gefliest. Die Küche verfügt über einen großen Kühlschrank, Herd mit Ceranfeld und Abzugshaube, Geschirrspüler und großzügigen Schrankflächen. Von der offenen Küche kommt man in den Essbereich und in das optisch getrennte Wohnzimmer (35 m²). Essbereich und Wohnzimmer sind mit Design-PVC ausgestattet. Weiterhin be
Top Premium Mittelreihenhaus in Rosengarten Ehestorf
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1.500,00 €
4 Zi.
120 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das Reihenhaus hat 120 m² Wohnfläche und zusätzlich 80 m² Nutzfläche, eine 30 m² große Terrasse und einen PKW-Stellplatz. Die Wohnfläche teilt sich in 4 Zimmer plus Küche (wird bis zum Einzug erneuert), Essbereich, Gäste-WC mit Dusche,
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Vollbad, WC auf. Die Nutzfläche teilt sich in den Keller mit 2 Räumen und Außeneingang sowie den Dachboden mit der Zentralheizung auf. Im Keller, der auch über eine Außentreppe erreichbar ist, befindet sich der Anschlussraum mit den Möglichkeiten für eine Waschmaschine und einen Trockner. Hierfür stehen Metallböcke zur Verfügung damit Waschmaschine und Trockner im stehen beladen werden können. Im Erdgeschoss sind der Eingangsbereich und die Küche gefliest. Die Küche verfügt über einen großen Kühlschrank, Herd mit Ceranfeld und Abzugshaube, Geschirrspüler und großzügigen Schrankflächen. Von der offenen Küche kommt man in den Essbereich und in das optisch getrennte Wohnzimmer (35 m²). Essbereich und Wohnzimmer sind mit Design-PVC ausgestattet. Weiterhin be
Top Premium Schöne 4 Zimmerwohnung mit Balkon zentrumsnah, aber ruhig gelegen
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1.040,00 €
4 Zi.
88,09 m2
Warmmiete
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Wohnung
Wer hier einzieht, hat eine ideal gelegene, frisch renovierte Wohnung in beliebter, verkehrsberuhigter Lage von Neu Wulmstorf gefunden. Die Wohnung ist hell und geräumig. Das schöne Wohnzimmer zeichnet sich durch gleich mehrere
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Gestaltungshighlights aus: Es verfügt über eine moderne Glastür, öffenet sich zum nach hinten ausgerichteten Balkon und bietet zudem eine Zugangstreppe zu einem weiteren schönen großen Zimmer im Souterrain. Interessant ist in diesem Zimmer auch ein angrenzender Abstellraum, den man gut als begehbaren Kleiderschrank nutzen könnte. In der Küche machen es die neuen Bodenfliesen und der Fliesenspiegel an der Seite einfach eine schöne Küche mit Küchenzeile nach eigenem Geschmack zu gestalten. Das Badezimmer ist hell gefliest und hat sowohl Badewanne als auch ein Fenster. Desweiteren befinden sich in der Wohnung ein Schlafzimmer und ein weiterer Raum, der als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden könnte. In den Wohnräumen kann die neue Mietpartei Bodenbeläge nach eige
Top Premium Exklusive Penthousewohnung in attraktiver City-Lage
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2.953,00 €
4 Zi.
215,73 m2
Warmmiete
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das absolute Highlight dieser Wohnung ist die große Dachterrasse mit einer Gesamtfläche von ca. 102 qm. Ein Fahrstuhl verschafft Ihnen den direkten Zugang zu der Wohnung. Über das Treppenhaus gelangt man ebenfalls in das Penthouse. Die Wohnfläche
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von ca. 216 qm verteilt sich wie folgt: . Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, großzügig geschnitten, Zugang zur Dachterrasse, offene Küche . offene Küche mit modernen, hellen Fronten und Vollausstattung . 3 Zimmer, davon zwei mit Zugang zur Dachterrasse . 2 Abstellräume, in einem befindet sich der Waschmaschinenanschluss . Gäste-WC, halbhoch weiß gefliest, anthrazitfarbene Bodenfliesen . Vollbad, halbhoch, weiß gefliest, Tageslicht, anthrazitfarbene Bodenfliesen, Eckbadewanne, zwei Waschbecken . alle Wohn-/Schlafräume haben einen hochwertigen Parkettboden in Eichenparkettoptik . großzügige Dachterrasse Weitere Einrichtungen: . 1 Kellerr... Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter
Top Premium Traumhafte 4 Zi.-Whg. nach Sanierung in Hoppte mit Blick auf die Elbe kurzfristig zu vermieten!
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1.850,00 €
4 Zi.
130 m2
Warmmiete
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Traumhafte 4 Zi.-Whg. nach Sanierung in Hoopte direkt an der Elbe! 21423 Winsen Hoopte Zimmer: 4,00 Wohnfläche ca.: 130,00 m² Kaltmiete: 1.600,00 EUR (zzgl. Nebenkosten) Gesamtmiete: 1.850,00 EUR Objektbeschreibung: Traumhafte 4
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Zimmerwohnung mit Balkon. Die Wohnung wurde vollumfänglich saniert bzw. ist aktuell noch in der Sanierung. Nach Abschluss der Arbeiten verfügt sie über ein modernes Duschbad sowie eine neue Einbauküche. Sämtliche Bodenbeläge, die gesamte Elektroanlage sowie alle Heizkörper wurden erneuert. Die Wohnung verfügt über 2,70m hohe Decken und einen traumhaften Blick über die Elbe. Der Balkon ist ööstlich ausgerichtet. Vor dem Haus befinden sich ausreichend Stellplätze für alle Mieter. Die Hausgemeinschaft, welche aus 6 Wohnungen besteht, ist für die Treppenhausreinigung zuständig. Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über: - großes neues Duschbad - große Einbauküche mit Küchengeräten - Wohnzimmer mit direkter Zugang zum Balkon mit Holzbelag - 2 Schla
Top Premium
1/10

Quelle: www.immowelt.de
1.280,00 €
4 Zi.
86,7 m2
Warmmiete
21439 Marxen
Immobilientyp: Wohnung
Wir vermieten unsere 4 Zimmer Wohnung im wunderschönen kleinen Ort Marxen. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss unseres Hauses, welches am Waldrand von Marxen gelegen ist und im Januar 2023 fertiggestellt wurde. Die Wohnung wurde erstmalig
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(bis heute) im April 2023 bezogen. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer, einen Flur, ein Bad/WC, einen Dachboden (Abstellraum) sowie einem großen Wohnbereich mit Einbauküche und anliegendem großzügigen Balkon. Des Weiteren können wir einen Stellplatz direkt am Haus vermieten. Wir bevorzugen Paare bzw. Einzelpersonen und der persönliche Eindruck sowie das Einkommen sind für uns wichtig. Für Besichtigungstermine meldet Euch gerne bei uns. :-)
Top Premium
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Quelle: www.immowelt.de
1.400,00 €
4 Zi.
153,07 m2
Warmmiete
21439 Marxen
Immobilientyp: Wohnung
Kamp 2, 21439 Marxen, Harburg, Das Reetdachhaus befindet sich im historischen Dorfkern von Marxen. Dieser ist geprägt von sehenswerten Fachwerkhöfen und einem alten Eichenbestand. Die Natur lädt zum Spazierengehen ein. Einkaufsmöglichkeiten gibt
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es in den umliegenden Ortschaften. Bushaltestellen mit Anschlussmöglichkeiten zum öffentlichen Nahverkehr sind gegenüber des Hauses erreichbar. Krippe, KiTa, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Eine gute Anbindung zur A7 ist in Ramelsloh gegeben.
Top Premium
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Quelle: www.immowelt.de
1.600,00 €
4 Zi.
140 m2
Warmmiete
21279 Wenzendorf
Immobilientyp: Wohnung
Mieter gesucht für 4 Zimmerwohnung über zwei Ebenen (1.Etage/2.Etage) von privat . Die Wohnung hat eine Grundfläche von ca. 140 qm. Sehr helles großes Wohnzimmer, große schöne Wohnküche u. a. mit Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühl-/
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Gefrierschrank mit viel Stauraum, Auszügen, Schubladen etc., schickes Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Badezimmermöbeln. Separates Gäste-WC elektrische Rolläden, Veluxfenster mit Rollos ausgestattet etc. Ausstattung / Übersicht: Wohnung über 2 Etagen, Balkon, Einbauküche, Dusche, Gäste WC, elektr.Rollläden, Fußbodenheizung und Heizkörper, Kaminzug vorhanden, Stellplätze, Die Wohnung wird renoviert und Gereinigt übergeben!!!!!!! Wichtiger Hinweis: Bitte bewerben Sie sich als Mietinteressent nur dann, wenn Sie über ausreichendes eigenes Einkommen verfügen, das durch aktuelle Einkommensnachweise zu belegen ist. Außerdem muß die Bereitschaft zur Abgabe der freiwilligen Mieterselbstauskunft bestehen und es wird die Beibringung einer aktuellen einwandfr
Top Premium Einfamilienhaus mit Wintergarten - Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Fleestedt!
2.150,00 €
4 Zi.
130 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
21217 Seevetal
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Hier erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 in einer begehrten Lage von Fleestedt. Das Haus ist auf einem 770 m2 großen Grundstück erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 130m2. Es ist voll unterkellert und
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bietet somit zusätzlichen Stauraum und Platz für eine Werkstatt oder Hobbyraum. Der Wintergarten mit einer Größe von ca. 20 m2 ist bereits in die Wohnfläche von 130m2 integriert und bietet einen angenehmen Ort zum Entspannen und Genießen der Sonne. Das Haus bietet auf eineinhalb Ebenen eine große und praktische Raumaufteilung. Die Diele führt in das Wohnzimmer, welches durch große Fenster viel Licht und Luft erhält. Angrenzend befindet sich die separate Küche mit Platz für eine gemütliche Essecke. Drei weitere Zimmer im Obergeschoss bieten Platz für Schlafzimmer oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Im Keller finden Sie neben einem Hobbyraum auch einen Vorratskeller, ein Heizraum und eine
Top Premium Exklusive Penthousewohnung in attraktiver City-Lage
2.373,00 €
4 Zi.
215,73 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
21244 Buchholz
Immobilientyp: Wohnung
Das absolute Highlight dieser Wohnung ist die große Dachterrasse mit einer Gesamtfläche von ca. 102 qm. Ein Fahrstuhl verschafft Ihnen den direkten Zugang zu der Wohnung. Über das Treppenhaus gelangt man ebenfalls in das Penthouse. Die
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Wohnfläche von ca. 216 qm verteilt sich wie folgt: • Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, großzügig geschnitten, Zugang zur Dachterrasse, offene Küche • offene Küche mit modernen, hellen Fronten und Vollausstattung • 3 Zimmer, davon zwei mit Zugang zur Dachterrasse • 2 Abstellräume, in einem befindet sich der Waschmaschinenanschluss • Gäste-WC, halbhoch weiß gefliest, anthrazitfarbene Bodenfliesen • Vollbad, halbhoch, weiß gefliest, Tageslicht, anthrazitfarbene Bodenfliesen, Eckbadewanne, zwei Waschbecken • alle Wohn-/Schlafräume haben einen hochwertigen Parkettboden in Eichenparkettoptik • großzügige Dachterrasse Weitere Einrichtungen: • 1 Kellerr... Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Websei
Top Premium Kaltmiete zzgl. Nebenkosten, for rent at , Germany
1/25
1.350,00 €
4 Zi.
108 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Wohnung
Über diese ImmobilieImmobilie Bei dem Objekt handelt es sich um ein in 2023 und 2024 umfassend saniertes und renoviertes Denkmal-Gebäude aus der Gründerzeit um 1900. Im Gebäude befinden sich 8 Wohnungen und eine Zahnarztpraxis im Souterrain. Es
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bietet sich zentraler Wohnraum für Singles, Paare, Familien mit Kindern. Bei Bedarf stehen (E-)Stellplätze bzw. Garagen auf dem Grundstück zur Verfügung. Es wurden folgende Bereiche saniert bzw. denkmalgetreu renoviert: - Installation einer sicheren Doppelgasheizungsanlage zur zentralen Versorgung - Austausch sämtlicher Warm- und Kalt-Wasserleitungen (keine Bleileitungen vorhanden) - Austausch sämtlicher Elektroleitungen - Einzelzähler pro Wohnung - Versorgung jeder Wohnung mit Netzwerk und Glasfaservorbereitung - Kabelanschluss vorhanden - Austausch alter Fenster mit - Abschleifen und neue Versiegelung des ursprünglichen Holzdielenfußbodens und Fischgrätparketts - Neutapezierung und fachmännischer Anstrich sämtlicher Wohnungen Ausstattung Jede
Top Premium Kaltmiete zzgl. Nebenkosten, for rent at , Germany
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980,00 €
4 Zi.
105 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Wohnung
Zentrale Lage - Modernisiert - Mit West-Loggia,…Objekt 4-Zimmer-Etagenwohnung im 3. Obergeschoss (Endetage) eines gepflegten Mehrfamilienhauses- Gegensprechanlage- Flur-Einbauschrank- EBK (neu 09.2021)- Gäste-WC- Panoramafenster - West-Loggia-
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Kellerraum- Garage und Pkw-Stellplatz möglichgemeinschaftliche Nutzung- Fahrradkeller- WäschetrockenkellerTV-Kabel und Internet sind verfügbar Raumaufteilung Über den Flur mit Garderobenschrank und Einbauschrank erschließen sich- das großzügige Wohnzimmer mit Loggia-Zugang- das Schlafzimmer mit guter Stellfläche- zwei weitere Zimmer mit Loggia-Zugang- die Küche (EBK) mit Essplatzmöglichkeit- das Vollbad . mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch- das Gäste-WC.Ein Kellerraum gehört mit zur Wohnung.Ein Fahrrad- sowie ein Wäschetrockenkeller stehen der gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.Ein Pkw-Stellplatz kann für monatl. 35,- EUR und/oder eine Garage für monatl. 75,- EUR mit angemietet werden.In den Nebenkosten sind . auch die Kosten für Heizun
Top Premium Mittelreihenhaus in Rosengarten Ehestorf
1/16
1.500,00 €
4 Zi.
120 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
Rosengarten
Immobilientyp: Wohnung
Das Reihenhaus hat 120 m² Wohnfläche und zusätzlich 80 m² Nutzfläche, eine 30 m² große Terrasse und einen PKW-Stellplatz. Die Wohnfläche teilt sich in 4 Zimmer plus Küche (wird bis zum Einzug erneuert), Essbereich, Gäste-WC mit Dusche,
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Vollbad, WC auf. Die Nutzfläche teilt sich in den Keller mit 2 Räumen und Außeneingang sowie den Dachboden mit der Zentralheizung auf. Im Keller, der auch über eine Außentreppe erreichbar ist, befindet sich der Anschlussraum mit den Möglichkeiten für eine Waschmaschine und einen Trockner. Hierfür stehen Metallböcke zur Verfügung damit Waschmaschine und Trockner im stehen beladen werden können. Im Erdgeschoss sind der Eingangsbereich und die Küche gefliest. Die Küche verfügt über einen großen Kühlschrank, Herd mit Ceranfeld und Abzugshaube, Geschirrspüler und großzügigen Schrankflächen. Von der offenen Küche kommt man in den Essbereich und in das optisch getrennte Wohnzimmer (35 m²). Essbereich und Wohnzimmer sind mit Design-PVC ausgestattet. Weiterhin be
Top Premium Beautiful & quiet studio in Winsen (Luhe)
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5.300,00 €
4 Zi.
115 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Wohnung
English: This stylish and fully equipped flat can accommodate up to 6 people and has 3 bright rooms, including two modern bathrooms. It is located just 25 km from the Elbe bridges and offers excellent transport links: You can reach the motorway in
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just 2 minutes, and the Elbe is only 10 minutes away. Perfect for commuters looking for comfort and a central location. Ideal for families, groups or business travellers! German: Diese stilvolle und voll ausgestattete Wohnung bietet Platz für bis zu 6 Personen und verfügt über 3 helle Zimmer, darunter zwei moderne Badezimmer. Sie liegt nur 25 km von den Elbbrücken entfernt und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung: In nur 2 Minuten erreichen Sie die Autobahn, und die Elbe ist lediglich 10 Minuten entfernt. Perfekt für Pendler, die Komfort und eine gute Lage suchen. Ideal für Familien, Gruppen oder Geschäftsreisende!
Top Premium Cozy apartment in Buchholz in der Nordheide
1/12
1.995,00 €
4 Zi.
85 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Wohnung
English: Furnished 4 room first floor apartment in a detached house with separate entrance. Quiet location near the city pond. 5 minutes walk to Suerhoper train station and bus stop. Terrace in the front garden. Parking space for 1 car. Large
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storage room behind the house. Fitted kitchen with fridge, dishwasher and oven. Bed linen and towels are provided. German: Möblierte 4 Zimmer Erdgeschosswohnung in einem Einfamilienhaus mit separatem Eingang. Ruhige Lage Nähe Stadtteich. 5 Gehminuten zum Suerhoper Bahnhof und Bushaltestelle. Terasse im Vorgarten. Gartennutzung nach Absprache möglich. Stellplatz für 1 Auto. Grosser Abstellraum hinter dem Haus. Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Backofen. Bettwäsche und Handtücher sind vorhanden.
Top Premium Cute studio (Buchholz in der Nordheide)
1/25
3.300,00 €
4 Zi.
120 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Wohnung
English: Im Zentrum. German: Im Zentrum