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1/10
Preis auf Anfrage
6 Zi.
196,5
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Eine ehemalige namhafte Fürther Maschinenfabrik wurde aufwändig zu sehr schönen und top ausgestatteten Loft-Wohnungen umgenutzt. Anfang 2025 sind die Lofts bezugsfertig. Diese Einheit hat ein außergewöhnliches Konzept, da sie
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zwei Wohneinheiten auf zwei Wohnebenen umfasst, die miteinander verbunden sind. Dies bietet die Möglichkeit entweder als große Familie über mehrere Generationen miteinander zu wohnen oder Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden. Durch den eigenen Zugang lässt sich hervorragend eine Praxis oder Kanzlei integrieren.
Raumaufteilung
Wohneinheit im Erdgeschoss: Wohnen/Kochen: ca. 47,4 qm Schlafen: ca. 21 qm Kind: ca. 13,6 qm Abstellraum: ca. 2,1 qm Bad: ca. 6,1 qm Diele: ca. 14,7 qm Balkon: ca. 11,9 qm Wohnebene im Souterrain: Wohnen/Arbeiten: ca. 28 qm Kind: ca. 16,1 qm Kind: ca. 11,1 qm Bad: ca. 15,1 qm Abstellraum: ca. 3 qm Flur 1: ca. 6,5 qm Flur 2: ca. 4,4 qm Die Ausstattungsmerkmale: - Große Fensterelemente zur Ostseite (zum Stadtpark) -
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1/10
640,00 €
2 Zi.
38
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG eines in Massivbauweise errichteten Hauses, bei der die Wohnfläche insgesamt ca. 38 m² beträgt. Miete: 550,00€ kalt 90,00€ Nebenkosten 640,00€ warm Kaution: 1.500,00 € Die Wohnung
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besteht aus einer Diele, einem Kochbereich, Wohn- bzw. Esszimmer, Schlafzimmer und einem innenliegenden Bad. Die Räume sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer ist raumhoch gefliest und mit WC, Waschbecken und einer Dusche ausgestattet. Des Weiteren gehört ein Dachbodenabteil dazu, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können. Die Immobilie wird durch einen Hausmeisterservice betreut. Die Wohnung ist frei und kann sofort von den neuen Mietern bezogen werden. Kontaktieren Sie uns gerne bei Fragen oder einem Besichtigungstermin. E-Mail: info@ctrealestate.de Tel.: 015738969965 Energieausweis Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Gebäudetyp: Wohngebäude Baujahr laut Energieausweis: X Gültigkeit: 03.04.2019 bis 02.04.2029 Effizienzklasse: E Enden
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Neu
1/8
1.116,00 €
2 Zi.
69,76
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Eine ehemalige namhafte Fürther Maschinenfabrik wurde aufwändig zu sehr schönen und top ausgestatteten Wohnungen umgebaut. Die Wohnung besticht durch eine 13,5 m² große Dachterrasse, die zu 1/4 zur Wohnfläche angerechnet ist.
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Sonstiges Da sich die Lofts noch im Rohbau befinden, sind leider keine aussagekräftigen Fotos verfügbar. Und auch der Energieausweis wird erst noch erstellt. Ausstattung Die Ausstattungsmerkmale: - Große Fensterelemente - Schicke Sanitärausstattung - Hochwertige Bodenbeläge aus Vinyl und Fliesen - Eigene Wärmepumpe für Heizen und Durchlauferhitzer für Warmwasser - Wärmeschutzverglasung - Glasfaseranschluss - Kellerraum - Gemeinschaftsraum für Bikes (mit e-Anschluss) Die Wohnungen wurden im KFW 85 Programm Altbau ausgebaut. Die Kosten für Luftwärmepumpe, die mit Strom betrieben wird, rechnet der Mieter direkt mit der Infra Fürth ab. Ein Energieausweis wird nach Abschluss der Bauarbeiten erstellt.
Raumaufteilung
Siehe beiliegenden Plan
Passende Immobilien in der Umgebung von Fürth-Stadtpark / Stadtgrenze:
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1/11
Quelle:
rentola.de
750,00 €
2 Zi.
54
m2
Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Die im Jahr 2023 erbaute 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und kleinen Gartenanteil befindet sich in zentraler und ruhiger Lage in der Fürther Südstadt. Insgesamt befinden sich in diesem Objekt 44 Wohnungen in verschiedenen Größen. Ein
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Aufzug ist vorhanden. Über die Diele der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Von dort aus erreichen Sie das Badezimmer, das Schlafzimmer und die schöne Terrasse mit Garten. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und kann angemietet werden. Ein Abstellraum mit einer Größe von knapp 3 qm² ist vorhanden. Der Abstellraum befindet sich außerhalb der Wohnung. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Die Wohnung ist teilweise möbliert und diverse Möbel/Einrichtungsgegenstände können zu einem Preis von € erworben werden. Es handelt sich hierbei um folgende Möbel/Einrichtungsgegenstände: - Badmöbel (Waschbeckenunterschrank, Hochschran
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1/20
Quelle:
www.ohne-makler.net
1.120,00 €
3 Zi.
86
m2
Steubenstr. 16, 90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Deinem neuen Zuhause!
Diese stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung in der Steubenstraße 16, 90763 Fürth verbindet den einzigartigen Charme eines Altbaus mit moderner Ausstattung. Auf großzügigen ca. 86 m² Wohnfläche und einer
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Deckenhöhe von 2,85 m überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Schnitt, der das Beste aus den vier Wänden herausholt – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Highlights der Wohnung:
•Perfekte Kombination aus Alt und Neu: Klassische Holzfenster, die ideal zum Altbau passen, treffen auf eine moderne Gasheizung, die für angenehme Wärme und geringe Heizkosten sorgt.
•Durchdachter Schnitt: Die hervorragende Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung aller Zimmer und schafft ein großzügiges und gleichzeitig gemütliches Wohngefühl.
•Voll ausgestattete, moderne Küche: Hochwertige Elektrogeräte wie Waschmaschine, Trockner, Cerankochfeld, Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank sind bereits vorhanden.
•Balkon: Der sonnige Süd-West-Balkon mit Blick in