2-Zimmer-Wohnung mieten in Fürstenfeldbruck (Kreis)

Top Premium Mitten im Leben - Großzügig und hell in perfekter Zentrumslage
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1.340,00 €
2 Zi.
75,77 m2
Warmmiete
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung
Gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit großzügiger Raumaufteilung, ruhig gelegen im 3. OG des rückwärtigen Bereiches eines gepflegten Mehrfamilienhauses (mit Lift), Baujahr 1977. Sowohl Wohnzimmer (ca. 26,23 m²) als auch Schlafzimmer (ca. 17,95
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m²) sind nach Süden ausgerichtet und wirken durch große Glaselemente bzw. Fenster hell und freundlich. Auch der Balkon des Wohnzimmers (ca. 7,16 m²) liegt in südlicher Richtung und bietet neben viel Sonne einen schönen Blick ins Grüne. An das Wohnzimmer schließt sich eine separate Küche mit zusätzlicher kleiner Loggia Richtung Osten zum Gröbenbach hin (ca. 1,84 m²). Die Räume der Wohnung werden durch eine geräumige Diele (ca. 7,36 m²) verbunden, in der sich gegebenenfalls auch Platz für eine Frühstücksecke oder einen kleinen Arbeitsbereich findet. Ein Abstellraum (ca. 2,29 m²) ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist mit einer geschmackvollen Einbauküche ausgestattet. In der Küche befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss. Wohnräume sowie Küc
Top Premium Großzügige, moderne Loft-Wohnung in Türkenfeld, nähe S-Bahn
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1.450,00 €
2 Zi.
105 m2
Warmmiete
82299 Türkenfeld
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Zur Vermietung steht eine sehr moderne Loft-Wohnung im Dachgeschoß eines modern gestalteten Gebäudes in Türkenfeld. Der Mietpreis beinhaltet Heizung, Strom und sämtliche Nebenkosten, außer Müllgebühren und Telefon/Internet. Es sind 2
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Kfz.-Stellplätze inbegriffen. Der S-Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung. Das innovative Gebäude ist sehr gut isoliert und wird mit einer Wärmepumpe beheizt. Der Grundriss ist sehr offen gehalten und verfügt über ein Bad, ein WC, 2 Abstellräume und eine offene Küche mit entsprechenden Anschlüssen. Der Grundriss in der Anlage entspricht nicht ganz den realen Gegebenheiten und dient nur als grobe Orientierung. Internet ist per LTE/5G-Router möglich. Vermietung nur an solvente Interessenten mit entsprechendem Einkommensnachweis. Für Hunde ist die Wohnung ungeeignet aufgrund der Gitteraussentreppe.
Top Premium Neubau - Nachhaltig - Zukunftsorientiert: 2-Zi.-Wohnung ca. 78 m² m. zwei Balkonen in Germering
1/10
1.789,00 €
2 Zi.
68,43 m2
Warmmiete
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung steht eine sehr große 2 Zi. Whg mit Balkon, TG und viel Platz für 1 bis 2 Personen. Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 92,32 m² Wohnnutzfläche und ca. 76 qm Wohnfläche liegt im 1. OG des Haus Nr. 2 mit insgesamt 10
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barriere frei erbauten Wohnungen. Sie besticht mit einem Balkon an der Sonnnenseite. Zur Vorsorge und im Hinblick auf die Zukunft wurde die Wohnung vollständig barrierefrei errichtet und bietet so beim Eigenbezug und der Vermietung ein langfristig sicheres Zuhause für die zukünftigen Bewohner. Die Miete errechnet sich: Kaltmiete 1.530,00 € Nebenkosten 87,00 € Heizkosten 87,00 € TG 85, 00 € Warm-Miete 1.789,00 € (Erstbezug im Neubau) Auch an die Nachhaltigkeit im Sinne der Energiewende und der künftigen Heizkosten wurde gedacht. Für sparsame Nebenkosten wurde ein 36,5 cm starker Ziegel mit Dämmfüllung verbaut. Außerdem befindet sich eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit moderner Photovoltaikanlage in der Anlage. Die entgültige Fertigstellung und somit der Miet
Top Premium Barrierefrei - Nachhaltig - Neubau: 2-Zi.-Wohnung Garten + Terasse
1/10
1.905,00 €
2 Zi.
76,04 m2
Warmmiete
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung steht hier eine sehr große, barrierefreie 2 Zi. Gartenwohnung mit TG, großem Duschbad und Terrasse. Ideal für 1 bis 2 Personen. Diese großzügige 2-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 92,32 m² Wohnnutzfläche und ca. 76 qm Wohnfläche
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liegt im Erdgeschoss des Haus Nr. 1 mit insgesamt 14 barriere frei erbauten Wohnungen. Sie besticht mit einem großen Garten sowie einer Terrasse, von der Sie die Sonne von Süden und Westen genießen können. Zur Vorsorge und im Hinblick auf die Zukunft wurde die Wohnung vollständig barrierefrei errichtet und bietet so beim Eigenbezug und der Vermietung ein langfristig sicheres Zuhause für die zukünftigen Bewohner. Die Miete errechnet sich: Kaltmiete 1.726,00 € Nebenkosten 97,00 € Heizkosten 97,00 € TG 85, 00 € Warm-Miete 2.005,00 € (Erstbezug im Neubau) Auch an die Nachhaltigkeit im Sinne der Energiewende und der künftigen Heizkosten wurde gedacht. Für sparsame Nebenkosten wurde ein 36,5 cm starker Ziegel mit Dämmfüllung verbaut. Außerdem befindet sich
Top Premium 2-Zi. Neubau-Wohnung zum Erstbezug mit ca. 82 m² WNFL, Balkon, Keller, TG und Aufzug
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1.925,00 €
2 Zi.
72,86 m2
Warmmiete
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung steht hier eine sehr große, barrierefreie 2 Zi. Whg. mit viel Platz für 2 Personen. Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 84,68 m² Wohnnutzfläche liegt im ersten Obergeschoss des Haus Nr. 1 mit insgesamt 14 barriere frei erbauten
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Wohnungen. Mit dem geräumigen Aufzug können Sie bequem in den ersten Stock fahren. Die Wohnung besticht mit einem Balkon von der Sie die Sonne von Osten und Süden genießen können. Zur Vorsorge und im Hinblick auf die Zukunft wurde die Wohnung vollständig barrierefrei errichtet und bietet so ein langfristig sicheres Zuhause für die zukünftigen Bewohner. Auch an die Nachhaltigkeit im Sinne der Energiewende und der künftigen Heizkosten wurde gedacht. Für sparsame Nebenkosten wurde ein 36,5 cm starker Ziegel mit Dämmfüllung verbaut. Außerdem befindet sich eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit moderner Photovoltaikanlage in der Anlage. Die Ausführung als Pultdach, absperrbare Fahrradhäuschen, ein Spielplatz, hochwertige Materialien, aktuelle Umsetzung von energie
Top Premium Barrierefrei - Nachhaltig - Neubau: 2-Zi. Wohnung ca. 82 m² mit Südbalkon, Keller, TG
1/10
1.906,00 €
2 Zi.
72,1 m2
Warmmiete
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung steht hier eine sehr große, barrierefreie 2 Zi. Whg. mit großem Duschbad, Balkon, TG und viel Sonne. Diese großzügige 2-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 92,32 m² Wohnnutzfläche und ca. 76 qm Wohnfläche liegt im Erdgeschoss des Haus
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Nr. 1 mit insgesamt 14 barriere frei erbauten Wohnungen. Sie besticht mit einem großen Garten sowie einer Terrasse von der Sie die Sonne von Süden und Westen genießen können. Zur Vorsorge und im Hinblick auf die Zukunft wurde die Wohnung vollständig barrierefrei errichtet und bietet so beim Eigenbezug und der Vermietung ein langfristig sicheres Zuhause für die zukünftigen Bewohner. Die Miete errechnet sich: Kaltmiete 1.637,00 € Nebenkosten 92,00 € Heizkosten 92,00 € TG 85,00 € Warmmiete 1.906,00 € (Erstbezug im Neubau) Auch an die Nachhaltigkeit im Sinne der Energiewende und der künftigen Heizkosten wurde gedacht. Für sparsame Nebenkosten wurde ein 36,5 cm starker Ziegel mit Dämmfüllung verbaut. Außerdem befindet sich eine Luft-Wasser-Wärmepumpe m
Top Premium Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Zentrum von Mammendorf
1/9
1.200,00 €
2 Zi.
53,81 m2
Warmmiete
82291 Mammendorf
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige und hochwertige 2-Zimmer-Wohnung bietet einen eigenen Balkon und eine gehobene Ausstattung mit Parkettböden sowie einer Fußbodenheizung in den Wohnräumen. Das Bad und der Küchenbereich sind mit modernen Fliesen ausgestattet.
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Durch die großen Fenster und Balkontüren wird eine Durchflutung der Zimmer mit natürlichem Licht ermöglicht. Zu der im 1. OG befindlichen Wohnung gehört auch ein eigener Kelleranteil sowie ein Stellplatz in der äußerst geräumigen und leicht befahrbaren Tiefgarage. Durch den Personenaufzug, welcher von der Tiefgarage bis in das oberste Geschoss führt, ist das gesamte Gebäude barrierefrei.
Top Premium Möblierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Gröbenzell
1/9
1.650,00 €
2 Zi.
55 m2
Warmmiete
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung bietet 2 vollwertige Schlafzimmer, beide mit Bett, Kleiderschrank und Schreibtisch. Separate Küche mit Spülmaschine und verschiedenen Küchenutensilien. Badezimmer mit Badewanne. Waschmaschine in der Wohnung.
Top Premium modernes 2 Zimmer Apartment in zentraler Lage von Germering
1/9
1.050,00 €
2 Zi.
39 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
Schillerstr. 15, 81220 Germering
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das gesamte Gebäude wurde vor 4 Jahren komplett renoviert. Die Wohnung verfügt über ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist offen. daneben bietet sich Platz für einen Esstisch im hinteren Bereich kann ein großes Wohnzimmer
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eingerichtet werden. Der Schlafbereich ist abgetrennt und ein separates Zimmer. Mit ausreichend Platz für ein großes Bett und Schrank. Durch die 4 großen Fenster entlang der gesamten Wohnung ist diese wunderschön hell und sonnig. Rollläden sorgen für die Privatsphäre und Verdunklung.
Top Premium Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung
1/12
1.200,00 €
2 Zi.
80 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
82290 Landsberied in Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohnung
*NEU saniert & Erstbezug *nah am Wald/ Natur. Perfekt für Natur & Tierliebhaber *Haustiere je nach Größe und Art willkommen *eigener Hauseingang mit eigener Veranda (die Veranda wird ebenso renoviert) *um einen leichteren Einzug zu gewähren, gibt
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es noch keine Trennwand/Tür zu der Erdgeschosswohnung, diese wird aber asap befestigt *ausgebauter Dachboden für extra mehr Wohnraum *geplanter Parkplatz vor der Haustür Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Top Premium NEUBAU - 2-ZIMMERWOHNUNGEN PUCHHEIM-ORT
1/5
1.380,00 €
2 Zi.
66,5 m2
Warmmiete
82178 Puchheim
Immobilientyp: Wohnung
Neubau 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG, ca. 66,50 m² mit Balkon (siehe Grundriss). Ein Aufzug ist vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. KEINE HAUSTIERE! BITTE SENDEN SIE EINE ANFRAGE ÜBER IMMOWELT!
Top Premium Neu Kaltmiete zzgl. Nebenkosten, for rent at , Germany
1/11
610,00 €
2 Zi.
36 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
Puchheim
Immobilientyp: Wohnung
Puchheim, kleine 2 Zi.-Whg., ca. 36 m² Wfl., offene Küche, hohe Decken, neuwertiges Bad/WCObjektbeschreibung Schöne kleine 2-Zimmerwohnung mit hohen Decken im Erdgeschoss eines aus dem Jahr 1910 erbauten Mehrfamilienhaus.Die Wohnung wurde von
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wenigen Jahren komplett aufwendig saniert.Die Böden sind mit hochwertigen Vinyl verlegt.Das Bad ist modern mit Badewanne, Toilette, Waschbecken, Handtuchhalter-Heizkörper und Anschluss für die eigen Waschmaschine ausgestattet.Die offene Küche ist von Vermieterseite her leer.Der Energieausweis und der Grundriss sind als PDF angehängt. Raumaufteilung Die Raumaufteilung ersehen Sie auf beigefügten Fotos und Grundriss.Mehr anzeigen
Top Premium Kaltmiete zzgl. Nebenkosten, for rent at , Germany
1/10
1.654,00 €
2 Zi.
72 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
Germering
Immobilientyp: Wohnung
2-Zi. Neubau-Wohnung zum Erstbezug mit ca. 82 m² WNFL, Balkon, Keller, TG und AufzugZur Vermietung steht hier eine sehr große, barrierefreie 2 Zi. Whg. mit viel Platz für 2 Personen.Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 84,68 m² Wohnnutzfläche liegt im
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ersten Obergeschoss des Haus Nr. 1 mit insgesamt 14 barriere frei erbauten Wohnungen. Mit dem geräumigen Aufzug können Sie bequem in den ersten Stock fahren. Die Wohnung besticht mit einem Balkon von der Sie die Sonne von Osten und Süden genießen können.Zur Vorsorge und im Hinblick auf die Zukunft wurde die Wohnung vollständig barrierefrei errichtet und bietet so ein langfristig sicheres Zuhause für die zukünftigen Bewohner.Auch an die Nachhaltigkeit im Sinne der Energiewende und der künftigen Heizkosten wurde gedacht. Für sparsame Nebenkosten wurde ein 36,5 cm starker Ziegel mit Dämmfüllung verbaut. Außerdem befindet sich eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit moderner Photovoltaikanlage in der Anlage.Die Ausführung als Pultdach, absperrbare Fahrradh
Top Premium Kaltmiete zzgl. Nebenkosten, for rent at , Germany
1/13
1.140,00 €
2 Zi.
75 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung
Mitten im Leben - Großzügig und hell in perfekter ZentrumslageGut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit großzügiger Raumaufteilung, ruhig gelegen im 3. OG des rückwärtigen Bereiches eines gepflegten Mehrfamilienhauses (mit Lift), Baujahr 1977.
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Sowohl Wohnzimmer (ca. 26,23 m²) als auch Schlafzimmer (ca. 17,95 m²) sind nach Süden ausgerichtet und wirken durch große Glaselemente bzw. Fenster hell und freundlich. Auch der Balkon des Wohnzimmers (ca. 7,16 m²) liegt in südlicher Richtung und bietet neben viel Sonne einen schönen Blick ins Grüne. An das Wohnzimmer schließt sich eine separate Küche mit zusätzlicher kleiner Loggia Richtung Osten zum Gröbenbach hin (ca. 1,84 m²). Die Räume der Wohnung werden durch eine geräumige Diele (ca. 7,36 m²) verbunden, in der sich gegebenenfalls auch Platz für eine Frühstücksecke oder einen kleinen Arbeitsbereich findet. Ein Abstellraum (ca. 2,29 m²) ist ebenfalls vorhanden.Die Wohnung ist mit einer geschmackvollen Einbauküche ausgestattet. In der Küche befind
Top Premium Kaltmiete zzgl. Nebenkosten, for rent at , Germany
1/12
1.637,00 €
2 Zi.
72 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
Germering
Immobilientyp: Wohnung
Barrierefrei - Nachhaltig - Neubau: 2-Zi. Wohnung ca. 82 m² mit Südbalkon, Keller, TGZur Vermietung steht hier eine sehr große, barrierefreie 2 Zi. Whg. mit großem Duschbad, Balkon, TG und viel Sonne.Diese großzügige 2-Zimmer-Gartenwohnung mit
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ca. 92,32 m² Wohnnutzfläche und ca. 76 qm Wohnfläche liegt im Erdgeschoss des Haus Nr. 1 mit insgesamt 14 barriere frei erbauten Wohnungen. Sie besticht mit einem großen Garten sowie einer Terrasse von der Sie die Sonne von Süden und Westen genießen können. Zur Vorsorge und im Hinblick auf die Zukunft wurde die Wohnung vollständig barrierefrei errichtet und bietet so beim Eigenbezug und der Vermietung ein langfristig sicheres Zuhause für die zukünftigen Bewohner.Die Miete errechnet sich:Kaltmiete €Nebenkosten 92,00 €Heizkosten 92,00 €TG 85,00 € Warmmiete €(Erstbezug im Neubau)Auch an die Nachhaltigkeit im Sinne der Energiewende und der künftigen Heizkosten wurde gedacht. Für sparsame Nebenkosten wurde ein 36,5 cm starker Ziegel mit Dämmfüllung ve
Top Premium Kaltmiete zzgl. Nebenkosten, for rent at , Germany
1/12
1.530,00 €
2 Zi.
68 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
Germering
Immobilientyp: Wohnung
Neubau - Nachhaltig - Zukunftsorientiert: 2-Zi.-Wohnung ca. 78 m² m. zwei Balkonen in GermeringZur Vermietung steht eine sehr große 2 Zi. Whg mit Balkon, TG und viel Platz für 1 bis 2 Personen.Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 92,32 m²
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Wohnnutzfläche und ca. 76 qm Wohnfläche liegt im 1. OG des Haus Nr. 2 mit insgesamt 10 barriere frei erbauten Wohnungen. Sie besticht mit einem Balkon an der Sonnnenseite.Zur Vorsorge und im Hinblick auf die Zukunft wurde die Wohnung vollständig barrierefrei errichtet und bietet so beim Eigenbezug und der Vermietung ein langfristig sicheres Zuhause für die zukünftigen Bewohner.Die Miete errechnet sich:Kaltmiete €Nebenkosten 87,00 €Heizkosten 87,00 €TG 85, 00 €Warm-Miete € (Erstbezug im Neubau)Auch an die Nachhaltigkeit im Sinne der Energiewende und der künftigen Heizkosten wurde gedacht. Für sparsame Nebenkosten wurde ein 36,5 cm starker Ziegel mit Dämmfüllung verbaut. Außerdem befindet sich eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit moderner Photovoltaikan
Top Premium 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in Olching/Esting
1/19
720,00 €
2 Zi.
65 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
Olching
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses in Esting. Die Dachgeschosswohnung verfügt über einen geräumigen Flur, eine praktische Abstellkammer, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Bad
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mit Wanne und Fenster, sowie eine weiß geflieste Küche. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare geeignet und könnte nach Vereinbarung angemietet werden. Besichtigen Sie diese Wohnung gerne vorab digital: - Waschmaschinenanschluss im Keller - Laminat- und Fliesenboden - Abstellkammer - Geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern - Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank - Ideal für Singles oder Paare - Die Einbauküche inkl. Elektrogeräten kann von dem Vormieter abgelöst werden ( Preis ca. 1800 €) Besichtigen Sie diese Wohnung gerne vorab digital: Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns an! "Glückliche Kunden sind unser Ziel." Ihr Team von Rodenhausen Im
Top Premium Heizkosten, for rent at , Germany
1/12
1.450,00 €
2 Zi.
105 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
Türkenfeld
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige, moderne Loft-Wohnung in Türkenfeld, nähe S-BahnZur Vermietung steht eine sehr moderne Loft-Wohnung im Dachgeschoß eines modern gestalteten Gebäudes in Türkenfeld. Der Mietpreis beinhaltet Heizung, Strom und sämtliche Nebenkosten,
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außer Müllgebühren und Telefon/Internet. Es sind 2 Kfz.-Stellplätze inbegriffen. Der S-Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung. Das innovative Gebäude ist sehr gut isoliert und wird mit einer Wärmepumpe beheizt.Der Grundriss ist sehr offen gehalten und verfügt über ein Bad, ein WC, 2 Abstellräume und eine offene Küche mit entsprechenden Anschlüssen.Der Grundriss in der Anlage entspricht nicht ganz den realen Gegebenheiten und dient nur als grobe Orientierung.Internet ist per LTE/5G-Router möglich.Vermietung nur an solvente Interessenten mit entsprechendem Einkommensnachweis.Für Hunde ist die Wohnung ungeeignet aufgrund der Gitteraussentreppe.Mehr anzeigen
Top Premium Quiet Suite in 20 min. distance to Munich downtown
1/19
1.600,00 €
2 Zi.
48 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung
English: Diese helle und ruhige DG-Wohnung liegt im zweiten Stock einer Doppelhaushälfte in einer kaum befahrenen Anrainerstraße. Es ist ein Stellplatz vorhanden und die Wohnung verfügt über einen eigenen Treppenhauszugang. Über den geräumigen
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Flur kommt man in das zur ruhigen Gebäuderückseite hin gelegenen Schlafzimmer, in das Bad mit Dusche sowi ein den hellen und großzügigen Wohn-Essbereich. Von dort gelangt man auf den Westbalkon, auf dem in der Sommerzeit bis spätabends die Sonne scheint. Gebäude und -ausstattung sind neu oder neuwertig. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. In nur 8 Gehminuten gelangt man zur Bahnstation, von wo aus die S3 zu Stoßzeiten im 10 Minuten Takt verkehrt und Sie in 20 Minuten zum Hauptbahnhof bringt. This bright and quiet under-the-roof-apartment is located on the second floor of a semi-detached house in a well-groomed residential street. A parking space is available and the apartment has its own staircase access. The
Top Premium modernes 2 Zimmer Apartment in zentraler Lage von Germering
1/9
1.050,00 €
2 Zi.
39 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
Germering
Immobilientyp: Wohnung
Das gesamte Gebäude wurde vor 4 Jahren komplett renoviert. Die Wohnung verfügt über ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist offen. daneben bietet sich Platz für einen Esstisch im hinteren Bereich kann ein großes Wohnzimmer
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eingerichtet werden. Der Schlafbereich ist abgetrennt und ein separates Zimmer. Mit ausreichend Platz für ein großes Bett und Schrank. Durch die 4 großen Fenster entlang der gesamten Wohnung ist diese wunderschön hell und sonnig. Rollläden sorgen für die Privatsphäre und Verdunklung.