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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
101
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (8 Parteien) im Norden von Herzogenaurach. Kindergarten und Schule sind bequem zu Fuß erreichbar, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls bequem zu Fuß
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erreichbar.
Ausstattung: Eingangs-/Dielenbereich mit Möglichkeit für Garderobe helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon Küche drei Schlafzimmer innenliegendes Badezimmer sep. Toilette Abstellraum Sonstiges: Gaszentralheizung - Warmwasser über Elektroboiler Kellerabteil Kabel-TV-Anschluss gem. Wasch- und Trockenraum
Heizungsart: Gaszentralheizung
beziehbar: 01.07.2024
Allgem.Geschäftsbed.: Unsere nachstehenden Geschäftsbedingungen werden zusammen mit der Objektbeschreibung Bestandteil der beiderseitigen Vereinbarungen 1. Wir versichern, dass wir vom Eigentümer oder einem berechtigten Dritten befugt sind, das Objekt zu den genannten umseitigen Bedingungen anzubieten. Sämtliche Objektangab
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Quelle: www.immowelt.de
1.420,00 €
4 Zi.
103
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Die Gesamtfläche von ca. 103 qm wurde sehr gut genutzt und ermöglicht neben einem Bad (9 qm) mit 2 Waschplätzen, Wanne, Dusche, großem Fenstern und Platz für eine Waschmaschine eine großzügige Küche (11,5 qm), ein 25 qm
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großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit 10 qm großem Schrankzimmer bzw. begehbarem Kleiderschrank sowie ein weiteres Zimmer, z.B. als Esszimmer oder Büro, mit 17 qm. Eine geräumige Diele ist ebenso vorhanden wie der knapp 11 qm große und überdachte Süd-Balkon, der von drei Zimmern aus zugänglich ist. Der Boden ist in Küche, Diele und Bad mit hochwertigen Fließen belegt. Schlafzimmer, Schrank- / Ankleidezimmer, Wohnzimmer und das weitere Zimmer sind mit Buche-Laminat ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung, ebenso die Warmwasserversorgung. Die Nebenkosten halten sich aufgrund der modernen Isolierung von Dach und Fenstern sowie bedingt durch die Lage im 3-Familienhaus erfreulich gering. Sie sind verbrauchsabhängig im Bezug auf W
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
119
m2
91325 Adelsdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Adelsdorf liegt ca. 18 km von Erlangen entfernt. Durch die nahe gelegene Autobahn A3 Nürnberg - Würzburg ist Adelsdorf verkehrstechnisch gut angebunden. Die Gemeinde bietet sehr viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Am Ort sind mehrere
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Kindergärten, Grund- u. Hauptschule. Alle Einkaufsmöglichkeiten und mehrere Allgemein- und Fachärzte sind vorhanden. Adelsdorf hat ca. 9127 Einwohner. Die Grund- und Mittelschule Adelsdorf, sowie Allgemeinärzte und Kindergärten sind nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Post und Apotheke sind in Adelsdorf vorhanden.
Ausstattung: Gebäude: Das Gebäude wurde 1979 in Massivbauweise fertiggestellt und wird mittels einer Ölzentralheizung (Baujahr 2004) beheizt. In der Wohnung im 1. Obergeschoss des Hauses befinden sich eine großzügige Diele, ein Arbeitszimmer, das Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Esszimmer. Das ebenfalls großzügiges Bad (mit Badewanne, Dusch
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
114,87
m2
91325 Adelsdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Adelsdorf liegt ca. 18 km von Erlangen entfernt. Durch die nahe gelegene Autobahn A3 Nürnberg - Würzburg ist Adelsdorf verkehrstechnisch gut angebunden. Die Gemeinde bietet sehr viele Sport-
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und Freizeitmöglichkeiten. Am Ort sind mehrere Kindergärten, Grund- u. Hauptschule. Alle Einkaufsmöglichkeiten und mehrere Allgemein- und Fachärzte sind vorhanden. Adelsdorf hat ca. 9127 Einwohner. Die Grund- und Mittelschule Adelsdorf, sowie Allgemeinärzte und Kindergärten sind nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Post und Apotheke sind in Adelsdorf vorhanden.
Ausstattung: Gebäude: Das Gebäude wird 2024 in Massivbauweise fertiggestellt und wird mittels Erdwärmepumpe (mit Warmwasserbereitung) beheizt. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich der Flur (mit Garderobe), ein WC mit Dusche, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinder- /oder Arbeitszimmer, ein großzügiges Bad (mit WC, zwei
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Quelle: www.immowelt.de
1.776,40 €
4 Zi.
112
m2
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ausstattung: • Traumhaftes Wohngebiet: Erleben Sie höchste Wohnqualität in einem äußerst attraktiven Wohngebiet, das Ruhe und zugleich eine exzellente Anbindung bietet. • Lichtdurchflutete Räume: Große Fensterflächen schaffen eine
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helle und einladende Atmosphäre in jedem Raum, lassen Sie die Sonne herein und schaffen eine Verbindung zur Natur. • Großzügige Terrasse mit Südausrichtung: Genießen Sie die Sonnenstunden auf Ihrer großzügigen Terrasse im Erdgeschoss, die zusätzlich mit Stauraum überzeugt und in südlicher Ausrichtung einen idealen Ort zum Entspannen bietet. • Privater Gartenanteil: Der Gartenanteil auf der Rückseite des Gebäudes steht Ihnen zur exklusiven Nutzung zur Verfügung und schafft einen privaten Rückzugsort inmitten der Natur. • Fußbodenheizung in jedem Raum: Regulieren Sie die Wärme nach Ihren Bedürfnissen – die Fußbodenheizung in jedem Raum sorgt für behaglichen Komfort zu jeder Jahreszeit. • Wellness pur: Zwei bodengleich geflieste Duschen und eine einladend
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Quelle: www.immobilien.de
820,00 €
4 Zi.
86,73
m2
91315 Höchstadt
Immobilientyp: Wohnung
Helle, gepflegte und großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist auch WG-geeignet.
Vom kleinen Balkon aus haben Sie einen schönen Blick über Höchstadt.
Aufteilung: Wohnzimmer (18,51qm), Schlafzimmer
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(15,92qm), Kinderzimmer 1 (12,94qm), Kinderzimmer 2 (12,33qm), Flur (7,79qm), Bad (8,45qm), Küche (9,59qm), Balkon (4,81qm x 25%)
Die Kaltmiete beträgt 820,- € für die Wohnung und 50,- € für die Garage, d.h. in Summe 870,- € zzgl. 250,- € Nebenkostenvorauszahlung = 1120,-. Eventuell künftige Mietanpassungen sollen per Indexmiete vereinbart werden.
In der Nebenkostenvorauszahlung von 250.- € pro Monat sind die Heizkosten und Warmwasser mit enthalten. Zusätzlich zur Zentralheizung ist ein Kachelofen vorhanden.
Treppenhausreinigung bzw. Winterdienst werden in Absprache mit den anderen beiden Mietparteien durchgeführt.
Der Mieter hat eine Privathaftpflichtversicherung nachzuweisen.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich direkt in Hemhofen. Das Haus wurde 2022 komplett kernsaniert und aufgestockt. Die helle großzügige Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus im Obergeschoß über zwei Ebenen.
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Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in Hemhofen, in der Nähe befinden sich Schule, Kindergarten, Sparkasse, Discounter usw. Die Busverbindung nach Erlangen, Höchstadt, Forchheim ist hervorragend. Die Bushaltestelle ist ca. 300 m entfernt.
Raumaufteilung: Aufgrund der bodentiefen Fenster im Wohnbereich ist die Wohnung sehr sonnig und hell. Ein großer schöner Balkon im 1. OG mit südöstlicher Ausrichtung lädt zum Entspannen ein. Im gesamten Wohnbereich liegen Fliesen und Vinylböden. Hochwertige weiße Türen runden das Ganze ab. Der großzügige Wohnbereich mit Esszimmer und offener Küche ist das Zentrum der Wohnung. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Im 2. OG befindet sich das Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, e
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Quelle: www.immowelt.de
1.350,00 €
4 Zi.
106
m2
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Wohnung
Helle 4 Zimmer EG Wohnung: Vier-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in ruhiger Lage von Aurachtal-Falkendorf. Neu saniert mit Vinylboden, Elektrik, Gäste WC und Balkon.
Raumaufteilung: Objektdaten: Wohnfläche:ca. 106qm2 Baujahr:1984
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Heizung:Ölzentralheizung Engergieverbrauch:Heizöl 78kWh/m2 a, Klasse C (Energieverbrauchsausweis) Beziehbar: 01.06.2024 Monatskaltmiete: 1.150,00 (ohne Küche) Nebenkosten:200,00€ zzgl. Strom Kaution:3 Monatskaltmieten Ausstattung: Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Kaminanschluss sowie Zugang zum Süd-Balkon Küche gefliest 2 Schlafzimmer mit zwei Fenstern nach Süden und ein Zimmer mit Zugang zum Süd-Balkon Büro mit Blick nach Norden Wand hoch hell gefliestes innenliegendes Badezimmer mit Waschbecken, Hänge-WC ,Badewanne, Dusche und Belüftung separates neues Gäste WC Sonstiges: In der gesamten Wohnung befindet sich ein neuer hochwertiger Vinylbodenbelag Garage kann auf Wunsch gemietet werden (50,00€ p.Monat) TV-Anschluss über SAT Anlage In der
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Quelle: www.immowelt.de
1.090,00 €
4 Zi.
91
m2
91341 Röttenbach b Forchheim, Oberfr
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lage: Gemeinde im mittelfr. LK Erlangen-Höchstadt, ca. 5.066 Einwohner (Stand: 05.04.2017); ca. 5 km nach ER-Dechsendorf; gute Busverbindung nach Erlangen (8 km) und Forchheim (7 km), nächster Bahnhof in Baiersdorf, Arztpraxen, Apotheke,
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Kindergärten, Grund- und Hauptschule, weiterführende Schulen in Höchstadt/Erlangen/Herzogenaurach; Banken, Einkaufsmöglichkeiten; sämtl. Sportmöglichkeiten, hoher Freizeitwert, attraktive Weiherlandschaft; ausgedehnte Rad- und Wanderwege;
Besichtigung: nach Absprache (An-/Abmeldung erforderlich!) Teilen Sie uns gerne bereits in Ihrer Anfrage mit, wann sich Termine für Sie einrichten lassen.
Allgemeine Hinweise: Bitte beschränken Sie die Dauer Ihrer Besichtigung auf ca. 15 Minuten und halten Sie zu anwesenden Personen einen angemessenen Sicherheitsabstand von mindestens 1,5 Meter. Sollten Sie sich vor der Besichtigung nicht wohl fühlen oder Erkältungsanzeichen haben, sagen Sie uns Termine bitte ab. Wir sind nicht unhöflich, wir
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
105
m2
91083 Baiersdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung wird ausschließlich an Firmen für deren Mitarbeiter vermietet. Sehr schöne und gepflegte neue Wohnanlage in guter Lage in Baiersdorf, Neubaugebiet. Raumaufteilung Diese hochwertige und sehr schöne möblierte 4
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Zimmer-Wohnung ist wirklich ein Traum. Hier wird es ihnen an nichts fehlen. Alles ist vorhanden, von Geschirr, Gläser, Wäsche, etc.... es wurde an alles gedacht. Die Wohnung hat eine sehr schöne offene Aufteilung. Geräumiger Flur/Diele, mit Abstellraum, schönen Wohn- Esszimmer mit offener Küche, modernes weißes Bad mit großer Dusche, Waschtisch und WC. Schönes Schlafzimmer, sowie weiteres Zimmer für Gäste, Arbeiten / Kind. Alle Räume mit Fußbodenheizung, hochwertiger moderne Vinyl Boden. Automatische Be-und Entlüftung. Zur Wohnung gehört mindestens 1 Stellplatz, weitere Anmietung von Stellplätzen jederzeit gut möglich.
Lagebeschreibung: Tolle Lage, sehr gute Anbindung nach Erlangen oder Forchheim, alle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelb
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Quelle: www.immowelt.de
2.002,00 €
4 Zi.
178
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Diese schöne Wohnung, die sich im Erdgeschoss befindet, kann zum 01.05.2024 bezogen werden. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben 4 hübschen Zimmern zu dem Objekt. Überzeugend ist auch der gute Schnitt der
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Immobilie, welcher sich unter anderem sehr gut für WGs eignet. Besonders attraktiv wird das Objekt dadurch, dass es nicht nur eine großen Kachelofen, sondern Sie auch im zugehörige große Terrasse die frische Luft genießen können. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit praktischem Stauraum und ein gemeinschaftlicher Wäscheraum. Wenn gewünscht, kann ein Stellplatz in Höhe von 35€ monatlichen dazu gemietet werden. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an.
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Quelle: www.immowelt.de
1.200,00 €
4 Zi.
96
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Herzogenaurch-Niederndorf. Die Anlage mit drei Wohneinheiten wurde 2018 komplett saniert. Die Wohnung wird zum 1.7.2024 frei.
Ausstattung: Helle 4-Zimmer Etagenwohnung
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mit Fußbodenheizung, Laminatboden im gesamten Wohnbereich Balkon Einbauküche Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne Separates WC mit Hängetoilette Gemeinschaftswaschkeller Eigenes Kellerabteil Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung Zwei KFZ- Stellplätze pro Wohneinheit Verbrauchsabhängige Nebenkostenabrechnung Energieausweis (Bedarf) ; 96 kWh/(m²a)
Stichworte: Anzahl Balkone: 1
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.200,00 €
4 Zi.
114,87
m2
91325 Adelsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Endenergiebedarf: 16.1 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2024 EPass gültig bis: 01.02.2033 Befeuerungsart: Erdwärme Heizungssystem: Zentralheizung Bitte beachten Sie mein vollständiges
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Angebot unter www.mulfinger-immobilien.de
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
900,00 €
4 Zi.
119
m2
91325 Adelsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 80.1 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass gültig bis: 01.10.2024 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Bitte beachten Sie mein vollständiges
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Angebot unter www.mulfinger-immobilien.de
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Quelle: rentola.de
1.200,00 €
4 Zi.
114
m2
91325 Adelsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Adelsdorf liegt ca. 18 km von Erlangen entfernt. Durch die nahe gelegene Autobahn A3 Nürnberg – Würzburg ist Adelsdorf verkehrstechnisch gut angebunden. Die Gemeinde bietet sehr viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Am Ort sind mehrere
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Kindergärten, Grund- u. Hauptschule. Alle Einkaufsmöglichkeiten und mehrere Allgemein- und Fachärzte sind vorhanden. Adelsdorf hat ca. 9127 Einwohner. Die Grund- und Mittelschule Adelsdorf, sowie Allgemeinärzte und Kindergärten sind nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Post und Apotheke sind in Adelsdorf vorhanden. Gebäude: Das Gebäude wird 2024 in Massivbauweise fertiggestellt und wird mittels Erdwärmepumpe (mit Warmwasserbereitung) beheizt. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich der Flur (mit Garderobe), ein WC mit Dusche, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinder- /oder Arbeitszimmer, ein großzügiges Bad (mit WC, zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne), und ein Wohn- /Essbereich mit offener Küche un
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Quelle: www.immowelt.de
1.950,00 €
4 Zi.
130
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Wunderschönes Haus mit heller, offener und moderner Bauweise und traumhaftem Garten. Der wunderschön gepflegte Garten begeistert bereits auf den ersten Blick. Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Wohnküche mit Platz für
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einen Essbereich und einem hellen Wohnbereich. Dank der Fußbodenheizung können alle Wände nach eigenem Belieben als Stellfläche genutzt werden. Zentral gelegen findet man hier einen schönen Kamin. Von dem offenen Wohn/Essbereich kommt man auf die geschützte und sehr idyllische Terrasse. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und umgibt das Haus, so dass man immer Sonne hat. In dem Garten, der das gesamte Haus umgibt, befindet sich eine Gartenhütte und eine Zisterne, die der Bewässerung des Gartens dient. Im hinteren Gartenbereich befindet sich eine überdachte Treppe in den Keller. Weiter befinden sich im Erdgeschoss ein Flur mit Garderobe und einer Gästetoilette.Von dem gemütlichen Treppenhaus kommt man in die obere Etagen oder den Keller. Im e